张家口老家建房 无农村户口口如何在当地自建房

年张家口市廉租房申请条件和时间及查询网址
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申请保障房需要的条件  廉租住房准入条件如下:  申请人及其家庭成员需具有本市市区城镇户籍并在本市市区实际工作或居住;  家庭年人均可支配收入在17401元(保定市城市居民全年人均可支配收入0.8倍)以下;  申请人及其家庭成员在本市无任何形式的住宅建设用地、无自有住房,虽有自有住房但自有住房总建筑面积低于50平米且人均住房面积不足15平米,1人户在30平米以下。  公共租赁住房准入条件如下:  公共租赁住房申请审核时,年满18周岁单身申请人无需审核其直系亲属房产状况。  1.城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房:  家庭申请人具有本市市区常住户口且具有完全民事行为能力;  申请家庭人均可支配收入为32627元(保定市城市居民全年人均可支配收入1.5倍)以下;  家庭成员在市辖区无任何形式的住宅建设用地,家庭成员名下自有住房总建筑面积低于50平方米且人均面积不足15平方米,1人户在30平方米以下。  2.新就业人员(职工)申请公租房  具有本市城镇户籍并在市区实际常住,年满18周岁,具有完全民事行为能力;  本人在市区无私有住房,未享受任何住房保障;  申请家庭人均可支配收入为32627元(保定市城市居民全年人均可支配收入1.5倍)以下。  值得注意的是,新就业人员(职工)婚后要按家庭申请公租房。  3.外来务工人员申请公租房  年满18周岁,具有完全民事行为能力,在市区实际工作或持有居住证;  已与用人单位签订劳动(聘用)合同;  申请家庭人均可支配收入为32627元(保定市城市居民全年人均可支配收入1.5倍)以下;  申请人及家庭成员在本市无住房,未享受任何住房保障。  限价商品住房准入条件如下:  限价商品住房申请审核时,年满法定结婚年龄的市区户籍单身申请人无需审核其直系亲属房产状况。  家庭申请人具有本市市区常住户口且具有完全民事行为能力,达到法定结婚年龄的单身居民也可申请;  申请家庭年人均可支配收入为32627元(保定市城市居民全年人均可支配收入1.5倍)以下;  家庭成员在市辖区无任何形式的住宅建设用地,家庭成员名下自有住房总建筑面积低于50平方米且人均面积不足15平方米,1人户在30平方米以下。  申请保障房的相关程序  保定此次受理申请的辖区范围为市区内,即,莲池区、竟秀区和高新区,但在过程中会据情况及时变更,有可能扩大范围,涉及到新增的徐水、清苑、满城三区。申请时间由10月26日开始至11月30日结束,期间欲申请的人需要了解相关程序。  城镇困难及中等偏下收入家庭、新就业职工申请保障房的,需具备完全民事行为能力申请人到户籍所在地社区领取表格并提交相应资料;  外来务工人员申请公租房的,需通过单位提交申请,由所在单位统一报单位注册地街道办事处或乡镇人民政府。也可以持居住证到居住证所在地社区领取表格并提交相应资料;  具体相关受理方式及表格领取、资料提交可咨询户籍所在地社区或单位所在地办事处。  关于保障性住房的租售价格  廉租住房执行市物价部门确定的租金标准。目前的廉租住房租金标准为:最低收入家庭(低保户,持有低保证),保障标准建筑面积以内免收租金,超出保障标准建筑面积部分,按照6元/O?月收取;低收入家庭,保障标准建筑面积以内按照1.25元/O?月收取,超出保障标准建筑面积部分,按照6元/O?月收取。据悉,廉租房人均一般为15O,每人最多不超过30O。而家庭申请无论几人,面积不超过50O。  公共租赁住房租金标准按照“低于同类地段类似房屋市场租金,但不得低于70%”的标准确定的租金价格。公共租赁住房租金标准按照7元/O?月收取。  限价商品住房销售价格按照项目周边同品质类似商品住房平均销售价格80%确定。此次2个限价商品住房项目的最高限价分别为:维多利亚上院限价房5690元/平方米以下,宏孚茗园限价房6000元/平方米以下。据相关工作人员介绍,即使之后市场房价再涨,现价商品房也不会随之上涨。并且现在银行基本都可提供相关贷款。  据市保障性安居工程领导小组办公室杜处长介绍,此次面向社会批量供应的房源均为新建、全装修住房,只需拎包入住即可,为相关市民省去一大笔资金,租金并不包括小区物业费等相关费用,因小区整体设施不同,相关费用与所在小区同步。  据悉,对于廉租房与公租房,实行“动态管理”,每年都会进行一次审核,即使当年申请成功,若第二年收入上涨,政府则会收回房源,供给给更需要的人。而限价商品房在拿到房本后的5年内不得进行二次交易,5年后可交易,由于限价房的土地成本等相关费用较高,所以,卖出后差价的10%需上交政府。
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[05-04] [05-04] [05-04] [05-04] [05-04] [05-04] [05-04] [05-04] [05-04] [05-04] [05-04] [05-04]在农村,宅基地属于集体所有,而想在农村拥有一套房子,就先取得宅基地使用权。不管你在老宅基地上翻建新房,还是在新宅基地上建房都要符合当地的规划。如果达不到这些条件,是不能随便建房的。那怎么在宅基地上建房?
在原有的宅基地上建房
一般是翻新或者是刚批下来的宅基地,准备建房。建房肯定是要先申请,经过审核,然后个人拿着宅基地的使用证明、户籍证明、施工图等买到乡镇政府申请,经过审核之后,拿到乡村建设规划许可证就可以了。
重申宅基地建房
这种情况的,申请的步骤和上面那个基本一样,但是不一样的一点就是当乡镇政府审核完之后,还要到县(市、区)住房规划建设主管部分审核,审核合格之后就可以了。并且材料的准备也要更充分,如果占用农用地,还需要提供村委出具的拟占用农村用地的情况说明。
修盖三层以上的楼房
农村建筑施工人员是不能承包三层以上以及面积超过300平米的农村房屋建设,凡是超过这个标准的,需要委托专业施工单位,并且向乡镇人民政府申报。
农民自愿退出宅基地,或者是有偿使用
关于农民对于宅基地的有偿使用和有偿退出,主要是针对面积超标的,符合条件的可以申请,政府会有补偿和奖励。
167人有用307人有用248人有用116人有用随着农村土地流转确权进入最后阶段,关于农村土地升值的新闻相信大家都看到了不少,许多网友留言想了解关于5月25日,石家庄市保障房中心发布消息,市区2017年第一批公共保障房申请将于5月27日开始,6月5

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