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我是外地的农村户口到别的地方买农村宅基地自建房行吗
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不在自己的户口所在地，不经过当地村委会同意，不经过当地人民政府有关部门特别是房管部门批准，个人购买“宅基地”建房，都是违法行为，所建房屋不受法律保护。宅基地，归户口所在地农村集体经济组织所有。
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农村户口可以在异地购买宅基地自建房吗？
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不可以。宅基地属于农民集体所有，是由村集体经济组织或村委会，按规定无偿划拨给农民建房的，农民有使用权，没有处分权。宅基地不是个人财产，不能自行买卖，且国家明令禁止非法买卖土地。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
父亲是农村户口宅基地上有自己的自建房，只有一个儿子，儿子是城市户口，将来这个房子是否属于儿子?
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房产按遗嘱继承或者法定继承。宅基地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。父亲宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。父亲有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。儿子是法定继承人之一，有继承权。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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最新法律咨询买房落户口需要什么手续 自建房和二手房落户手续一样吗
国家的发展越来越趋向城市化，在户籍改革上，力度不断加大，可其实城市户口还是稀缺资源，应运而生的“买房落户”，一度成为人们身份转变的途径，但因之产生的法律纠纷也层出不穷。买房落户口需要什么手续？自建房和二手房落户手续一样吗？
国家的发展越来越趋向城市化，在户籍改革上，力度不断加大，可其实城市户口还是稀缺资源，应运而生的&买房落户&，一度成为人们身份转变的途径，但因之产生的法律纠纷也层出不穷。买房落户口需要什么手续？自建房和二手房落户手续一样吗？
一、购房落户有什么条件
1、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。
2、在市行政区内购买建筑面积90㎡（包括90㎡）以上商品住房(合同签订时间)和二手住房，取得了房屋的所有权证。
3、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的。
4、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的。
二、买房落户口需要什么手续
1、自建住房落户
①市区内自建住房在10年以上，需提供房屋所有权证、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件、土地使用证原件和复印件，可按照购房落户登记本市常住户口。
②旗县自建住房落户，需提供房屋所有权证、查档证明、居民身份证及户口簿的原件和复印件，土地使用证原件和复印件。
③每套商品住房（含二手住房）5年内（以购房人户口迁入时间算起）只能享受一次购房落户政策，五年内购房人再有户口迁移的，本套住房不能再按购房落户。
④如有配偶和未婚子女及父母随迁的，还应出具房主的结婚证、子女的《出生医学证明》原件和复印件。
2、购买二手住房落户，应在原房主户口迁出后，方可办理落户手续。
①个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款，房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》。
②用人单位出具的入户介绍信，户口簿、居民身份证（原件和复印件）。
③用人单位依法签订的劳动合同（原件和复印件）。
④用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证（原件和复印件），省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件
⑤《房屋所有权证》（原件和复印件），入住小区开具的物业入住证明。
⑥配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同(原件和复印件)和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。
结语：以上就是关于&买房落户口需要什么手续 自建房和二手房落户手续一样吗&的全部内容，希望能给各位参考，那么今天的介绍就到这里了，谢谢大家！
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农村户口迁出后，老家的自建房还属于自己吗？
来源：土地论坛
对于农村人而言自建房并不陌生，如果想要修建房屋，先得申请宅基地，在申请到宅基地后，才可以修建房屋。
对于农村人而言自建房并不陌生，如果想要修建房屋，先得申请宅基地，在申请到宅基地后，才可以修建房屋。但随着城市化进程的加快，很多农村人已经在城里安家立业。那么，如果农村户口迁出后家里的自建房还是自己的吗?
农村户口迁出后家里的自建房还是自己的：自己仍然对房屋享有所有权，户口迁出并不影响。
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富。
附:农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
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