房产证的使用年限：“土地使用年限”处是空白，这事怎么回事

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-27 10:26 标签： 房产证上没有使用年限
房产证里面的土地情况为什么都是空白的推荐回答：房产证里面的土地情况是空白的原因如下：1、房产证办在前，土地证还没办。2、当地房管部门在房产证上故意规避土地状况，因为这是土地证明确的问题，以土地证上载明的为准。“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。刚拿到房产证"不动产权证"上面没有土地使用年限这一项，房子的使用期推荐回答：只是国家由于某种原因将此地块无偿给某企业或单位使用，国家规定划拨性质的土地确实比出让或转让性质的土地给予的补偿标准低一些，如果用来自住则不受任何影响，这个出让金各省市不同，定义说明一下，在前者的所有缴纳税费的基础上，土地使用者需要无偿将此地块交还给国家，任何单位和个人不得强行拆迁：不经过业主同意，如果拆迁或者赔偿，规定，一旦国家需要征用此地块逐一回答你的问题，拆迁房会答应您的条件的，也就是买受人要多交一部分的土地出让金，只要您不同意拆迁，您的房子可以卖，但是现在国家新出台了拆迁补偿法，也就是说，这个时候谁还管什么土地性质，但金额相比较出让性质的土地会少很多，您房产的下家：划拨土地是指国土资源局里并没有将此地块卖给开发商或企业。 第二，但是跟厨房或者转让性质的土地不同的是？。 第三，（只要在拆迁时您要的价码不太离谱，但个人或企业所有的地面附属物国家会给予补偿，您说呢，天王老子也没权利动您的房子，例如我们安徽省就是总房款的1%。 希望我的回答对您有所帮助，呵呵~ 第一新办的房产证里面怎么土地获得方式和土地使用年限这一栏怎么是空白呢？推荐回答：是在申请房屋产权登记手续时、房屋产权证书到房管局申请变更登记。如果你有土地使用证书、土地权属证书，提交的有关土地权属性质不清楚或没有取得方式等等，可以持身份证明，产权证书也就无法显示土地信息，所以房产登记机构无法将土地信息录入产权登记系统，将土地信息在房屋产权证书上记载为什么房产证上“土地使用年限”这一栏是空的？推荐回答：土地使用年限是开发商那边建房用地的年限.你自己房本只有房屋使用年限房产证上面的土地使用年限为什么是空白的？推荐回答：说明你所购买的房子土地性质为划拨。划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金，现在一般2000年以前建造的房屋、公有住房改制房、还建房、经济适用房等是划拨地。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。我的房产证是划拨土地为何没有使用年限推荐回答：划拨是用地单位经政府部门批准，无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。以划拨方式取得土地进行房地产开发，大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立的开发项目，比如经济适用房。另外一种土地取得方式就是“出让”，划拨土地与出让土地是取得国有土地使用权的两种不同法定方式。出让用地是当前最普遍的取得土地使用权的方式，其主要特征是土地使用者应向国家支付土地使用权出让金，并通过合同方式进行管理。不管是划拨还是出让方式取得土地，只要项目依法取得合法证件就能取得房产证。《房地产管理法》规定，依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。房产证刚刚拿到，但是发现问题了。 在房产证的：土地使用权取得方式和土地使用年限2栏为什么都是空白啊？推荐回答：这属于土地部门职能，土地部门会另外颁土地证，上面有详细记录售楼处统一办的房产证土地使用年限为什么空白还有房屋性质也是空白是不是大产权70年的？推荐回答：地分为国有出让地.国有出让地有土地限制年限，国有划拨地，集体土地，只有他们公司的总证上有年限，划拨地没有.然后就是房产证上不显示你们每家每户的土地性质展开全部下一篇：国家目前虽然暂时没有明确规定电热水器的使用寿命年限，但一般而言，家电的使用寿命约为8年，如果说明书没有特别注明电热水器的使用年限，建议用户将商品房使用年限是多少？ 商品房的使用年限是70年，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。洗衣机和所有的家电一样，都有着自己的使用年限，这样说起来，它倒好似是个活物一般，让人忍不住生出一丝的怜惜之情来。实木地板是家居常见地板装修材料，实木地板的使用保养比价麻烦，却与实木地板的使用年限有着密切关系，下面我们去看看实木地板的使用年限：实木地板的10项标准的草案已完成并开始在业内征求意见，由于试验验证工作没有最终完成，每一项家电的安全使用年限目前还没有最后确定。据悉，该《通则》规定了家电“退休”年龄，对家电使用年限和再生利用等方面作了详细规定。很多人觉得，家用电器如果不坏就可以一直用着，换它是因为实在不能用。不过其实家用电器是有使用年限的，超期使用很容易埋下安全隐患。12月19日，重庆网友“小怪兽在这”图文并茂，描述小区一位老人家中因电热毯引发火灾，众人齐救火的场面……电热毯事故，让“使用年限”一词备受关干粉灭火器的使用年限干粉灭火器的使用年限要注意两项数值，一个是它的强制报废年限，一个是它的使用有效期。土地使用年限到期怎么办？对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎！70年后，我们的房子还属于我们吗？到期后，我们又该做点啥？不动产权证&使用期限空白为何？ - 110网免费法律咨询
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不动产权证&使用期限空白为何？
北京－顺义区&08-20 02:57&&悬赏 0&&发布者:kkren0…… & 回答:(0)
我于今年购买北京顺义馨港庄园二手房，原房主的房产证明示标注有土地使用期限2004年-2074年。
今年八月过户后拿到了房本，房本是新版的《不动产权证书》，不同于过去的房产证，内部的使用期限一栏居然是空白，权利类型：商品房&&网上看到很多新版不动产权证的照片，也是各有不同，这究竟是为什么？原来旧房主的房产证明明白白的写清楚土地使用期限，链家合同上也注明土地是出让方式获得（不是划拨）。
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房地产权证里的土地使用状况中地号,土地使用权取得方式和使用年限都是空白怎么办?请帮忙解答下。
房地产权证里的土地使用状况中地号，土地使用权取得方式和使用年限都是空白怎么办？请帮忙解答下。
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不知道下面这条知识能否帮助到您
我国的国有土地使用权证的释义是什么?土地使用年限是怎么规定的?土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
国有土地使用权证的释义 土地使用年限的规定
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“使用期限”为空白是怎么回事？">房产证上，“土体状况”>“使用期限”为空白是怎么回事？
law082378h
刚买了一套二手房，房产证办下来后发现上面，“土体状况”栏中“使用权面积”“使用期限”等均为空白是怎么回事？
浦东新区发表时间： 16:27
问题与我的不同！
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律师回答共 1 条
1379538****
产权证的房子肯定有记录的，你到房屋交易中心查下该房子的原始存档资料，肯定有记载的。
律所：上海市东浦律师事务所
回复时间： 18:02
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房产证使用期限
房产证:抵押
房产证:复印件
房产证:使用证
房产证:土地使用证
房产证:土地证
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