交了暖气费 物业公司晚上还在不告诉业主的情况下私自停暖 该怎 - 相关问题 - 110网法律咨询
交了暖气费
物业公司晚上还在不告诉业主的情况下私自停暖
该怎么办？
业主委员会有权查看本小区物业公司收费情况吗
交了暖气费 房东私自去热力公司把暖气给停了
通讯公司在业主不知情的情况下，直接通过物业在小区安装信号基站，合法吗？
物业公司人员在没有我同意的情况下，用扶梯爬窗进入业主房子，我已报案，我想起诉物业公司，接下去的法律程序怎么走
我们物业管理处发出通知让业主必须用暖气，不管啥原因必须交上暖气费不交就停水停电是为无人居住。我们是山东新泰小协镇的，旧村改造房。暖气费每平方米24.6元，并且按建筑面积算，可厨房凉台楼梯都没暖气，给物业讲理，就说别在这住，住就必须交太霸道了气人！
物业公司在没通过物价局同意的情况下擅自提高物业费，业主拘交物业费，物业公司竞把业主的电停了，请问他们有权这样做吗？供电公司说和他们没关系，他们管不着，真的管不着吗？
物业在没通知业主的情况下，私自强开锁进入地下室！这种问题违法吗？什么情况下物业可以在没告知业主的情况下进入
我是宁阳县华丰镇的农民，我在华阳鑫居购买了商品房，物业公司向我们业主收取暖气开口费每平米40元，不知道该怎么办？请你指教，谢谢你。
您好：我们小区要暖气改造，物业公司让业主均摊所有费用，请问我们应该怎么办，谢谢
你好，请问一下物业公司主任私自停水，动手打业主，业主受了皮外伤，物业主任被打了牙掉了，现在要解决物业主任要求赔偿2万，问题是当时业主没有打牙请问怎么解决住户要停暖物业不愿意 供热公司称：不合理
　　您的位置：
住户要停暖物业不愿意 供热公司称：不合理
　　新华网青海频道西宁10月23日电&&
“个别住户私自将家里的暖气关了，不向物业公司缴纳采暖费。如果这样的住户增多，我们还怎么供暖？”10月22日，省城一家物业公司一位姓任的工作人员打来热线电话。记者了解到，住户不想用热，私自停暖的现象在省城很多小区都存在，对此,住户、物业公司各持己见。
&&&&住户：暖气是商品，不用为什么停不了？
&&&&“暖气是一种商品，用户不使用就有权停暖，停暖了就不应当交暖气费。”10月22日，家住小桥大街的冯琴说：“我爱人在西安工作，我们家75平方米的房子，现在就我一个人住，这段时间，我准备去姐姐家住几个月，这样家里就没人了，如果交了暖气费，也享受不上，所以，我想把家里的暖气停了，但物业公司不让我停，说这样他们会有损失。难道我不用暖气，还要交费吗？”
&&&&和冯琴一样，西宁市民刘权安说：“我今年想把家里的暖气停了，可物业公司不允许，说停暖也要交一部分费用，为什么不用热还要交钱？”
&&&&物业公司：集中供暖不能私自停暖对于住户私自停暖的问题，省城一些集中供暖的物业公司工作人员表示，集中供暖没有一户一表，一家停了暖气可能影响到其他住户采暖，甚至可能影响给其他用户正常供暖。因为正常取暖用户家的热量，会向停暖房屋散失，而供热企业因此也存在热损失，所以停暖用户需要支付一定费用作为热能损耗补偿。并且，如果提出停暖的居民太多，这暖气也就没法正常供应了。
&&&&供热公司：住户私自停暖不合理
&&&&住户能不能自行停暖，停暖后不用热为什么还要交费？西宁市供热公司有关负责人称，住户私自停暖是不合理的，“热”是特殊商品，一家用户有变化，将会给整体供暖带来麻烦。目前，停暖并不像把水表、电表阀门关掉那样简单，住户如果确实有原因需要停暖，应和物业公司沟通协商，由物业公司技术人员去住户家中将暖气停掉。现在，采暖费用中包括固定费用和计量费用两大部分，固定费用中又包括人工费、材料费等，所以用户停暖后，计量费用虽不计算，但该交纳停暖及恢复供暖时所需的材料费和人工费、热能损耗费，至于应该收取多少，用户自行停暖该怎么解决，现在西宁市还没有相关政策和具体标准，只能由供热企业与用户协商确定，因此，也引发了不少矛盾。（来源：西海都市报
作者：马金萍 赵睿）
编辑：李文筠
推荐给朋友：
新华网版权与免责声明：
　　① 凡本网注明&稿件来源：新华网&的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属新华社和新华网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明&稿件来源：新华网&，违者本网将依法追究责任。
　　② 本网未注明&稿件来源：新华网&的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的&稿件来源&，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为&稿件来源：新华网&，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。
　　③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与新华网联系。
:::新华网新闻检索:::
:::图　片:::
:::要　闻:::股票/基金&
住户申请停暖 无特殊情况应批准同意
作者：前往供热单位进行调查。
　　今冬供暖季来临，部分居民通过本报“问暖”热线反映称，因空置房申请停暖，却被物业或供热单位要求全额缴纳采暖费。就此，记者前往供热单位进行调查。　　投诉1：居民申请停暖 物业要求全额缴纳采暖费　　10月31日，家住雁滩某小区的住户李先生通过本报“问暖”热线反映称，该小区属于分户计量采暖，由于其家中冬季无人居住，因此准备关闭暖气阀门，冬季放弃供暖。据其讲，2012年供暖期间，小区物业只向李先生收取了30%的基础供热费，但今年物业却要求李先生缴纳100%的采暖费，李先生认为小区这样做不合理。　　当日下午，在雁滩该小区物业记者了解到，该小区属于自己供热，由于今年“煤改气”工程，小区物业供热成本骤然升高，为了保证小区的收支正常运转，小区决定今年不再同意个别住户的冬季停暖要求，因此，所有住户都要缴纳全额的供暖费用。就此问题，在兰州市热力总公司记者了解到，按照兰州市物价部门的规定，实行分户计量供热的小区，冬季关闭阀门不供暖的住户，需按照全额采暖费的30%缴纳基础供热费。同时，由于住户关闭阀门，依然会造成热量流失，因此，在每年供热期结束后，将按照供热分户计量表所显示的数值，收取相应的费用。　　投诉2：空置房申请停暖 也要全额收取采暖费？　　10月31日，市民张女士向本报热线96555反映，近日她去师大实验中学家属院为自己空置的一套住房申请停暖时，供热单位却要求她全额缴纳供热费。供热部门有明确规定，申请停暖只交10%的过热费，为何小区的供热单位却要全额收取采暖费，这让张女士感到十分不解。　　张女士告诉记者，2009年她在师大实验中学家属院购买了一套住房，由于在城关区工作，该套住房一直空置。往年供暖期到来前，张女士都会向小区供暖单位申请停暖，只要缴纳200余元的过热费即可。“今年我去申请停暖时，却发现小区贴的通知上规定所有住户必须全额缴纳供暖费。政府有明文规定房屋产权人可以申请停暖，只收取过热费，为什么小区还要对申请停暖的住户全额收取取暖费？”张女士说。　　10月31日上午记者来到师大实验中学家属院小区采访，在小区门口贴着一张通知，通知上写着“因今年天然气价格上调，由1.47元/m3调为2.12元/m3，每立方米上调0.65元，由此学校锅炉房运行成本增加。故学校决定从今冬开始，所有住户必须全额缴纳暖气费，以保证锅炉运行费用。请各位住户予以配合。”落款为小区的供热单位兰州市第四十五中学（西北师大实验中学）。记者来到西北师大实验中学后勤处采访，对于全额收取取暖费，学校后勤处朱处长表示此举也是学校不得已而为之。朱处长告诉记者，小区目前有181户住户，尽管属于分户计热，但是都没有安装热力表。去年有39户住户申请停暖，但是后来发现停暖的很多住户都在小区内居住，实际上使用了小区的供热设备，导致了供热亏损。为了防止今年再出现类似的情况，学校决定先期对所有住户收取全额取暖费，到最后再和真正没在小区内居住的住户协商解决过热费的问题。　　热管办：住户申请停暖 不影响正常供热应批准　　供热季来临，就居民申请停暖遭拒问题，兰州市供热管理办公室的相关负责人明确表示，根据《兰州市城市供热管理办法》第三十三条规定，不需采暖的房屋所有权人，应当于供暖前30日内向供热单位提出拆除、锁闭用热设施的书面申请。供热单位在收到房屋所有权人的书面申请后，应当在10日内予以审核；对于不侵害其他热用户用热利益、不影响供热单位正常供热的，应当予以同意并由供热单位拆除、锁闭其用热设施，因拆除、锁闭用热设施所发生的费用由房屋所有权人承担；对于可能对其他热用户用热利益和供热单位的正常供热造成损害或者损害威胁的，不予同意并书面告知理由，其用热设施不得拆除、锁闭，房屋所有权人应当按规定缴纳热用费。　　本报记者 刘有中 王钊
10/24 08:20
暂无专家推荐本文
同时转发到我的微博
将自动提交到和讯看点，
请输入您的观点并提交。
请输入您的观点 168字以内
同时转发到我的微博置顶我的观点
新闻精品推荐
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。居民用气少物业停暖气 物业称用的少属于蹭气
　　　中国江苏网12月21日讯
(记者梵歌记者晓生摄)昨日，夹河街舜禾公寓居民张先生反映，因为一小半居民用暖量低，小区物业从前日将小区的暖气都停掉了。一早一晚温度低，家中老人和孩子受不了。
　　　张先生告诉记者，小区只有一栋高层楼，共百余户居民。今年12月前，大部分居民同意供暖，并通过集体表决，随后都交了暖气费。这一段时间，小区供暖都很好，可前日他下班回家感觉一片冰冷。家人告诉他，当日物业突然停暖了。
　　　他去物业了解情况获悉，这段时间以来，有部分用户用暖量很少，甚至根本不开暖气。“上下左右住户的暖气开了，这些居民家中温度肯定也较高。”他说，物业认为这样蹭暖的话，这部分居民逃避了本应承担的公共热损耗，于是决定停暖。
　　　记者来到舜禾公寓，物业负责供暖的一位负责人李先生告诉记者，在选择供暖缴费方式时，供暖住户决定按给每户安装的暖气表计量缴费。而供暖的前10天，他抄表时发现，有部分住户用气量很低，其中有些竟然是0度。
　　　“之后又过了10天，这部分用户的暖气量更低，仅有前10天用量的一半。”他说着，向记者出示了一本他刚抄的居民用气量底账。记者发现，上面刚统计完一至二单元居民用气量，有27户用气量只百余度，其中16户仅几十度，5户没用气。
　　　他认为，这部分居民虽然用气少或不用气，但是却仍然享受到全楼的温度，属于投机取巧，赚大家的便宜。
　　　他说，每月暖气供到小区，都会产生一定的公共热损耗。而用气量大的住户要分摊大量损耗费，而用量低或干脆不用气的，则分摊的很少乃至不承担。最后，一部分居民缴费要超出预想，而另一部分居民则还需倒找给其费用。为此，物业方决定限制供气。
　　　当日，物业开始向小区供暖，但减少了原约定的供暖时间，同时征求居民用户的意见和建议，将采取一定措施改变当前这种不利的局面。
作者：&&编辑：王静
&&&&&&&&&&&&&&&&&&
>>&&热门视频
>>&&江苏热点
&|&&|&&|&&|&
中国江苏网(江苏中江网传媒股份有限公司) 版权所有&物业私自停暖气 - 相关问题 - 110网法律咨询
我们小区是物业的换气站放暖气，但费用和暖气公司收的一样，现在天气转暖，物业就只是晚上6点放气，早上7点暖气管道就凉了，然后就一天不开，今天就彻底关暖气，请问物业是不是侵犯我业主的利益？
停水时出门忘记关水管，突然来水，导致流掉了2吨水，物业说要禁我家的水并且罚款300元，请问合理吗，我可以寻求哪些部门帮助
楼上暖气管坏了，漏水把我家房顶泡了，我该起诉谁，物业有责任吗？需要什么证据 听说是楼上住户私自改装暖气管，造成漏水，但没证据
请问业主委员会越权定价、擅自鼓动物业提高暖气收费标准；合法吗？比国家物价局规定高出0.5元，业主委员会有这权利吗？
楼房的我是三楼，没有暖气片。暖气管道从我的屋子里通过，影响了我的装修效、增加了装修成本和家具的摆放。
我可以要求物业把管道改道吗？因为从技术上讲，是不难实现的，管道兜个弯到墙外加保温层。
光说物业肯定不干，起诉能赢吗？ 能不能做两手准备，再加一个如果他非不改，我能否要求经济补偿，是否能得到支持？谢谢 主要是挤了他快点改，额度我想主张一个屋一年一千或一次性一个屋一万元补偿。呵呵 可能吗？
知道吗？请告诉我 我不懂
自购的商铺门面要支付物业管理费吗
您好我想咨询下，我的父亲和我母亲在零七年离婚，当时我家有物业两套，房产证名字都是我父亲的，当时离婚协议上说明的是双方都有入住这两套物业的权利，但是如果任何一方重新寻找到配偶都必须搬出此住房，之后我母亲重新寻求配偶，然后他们要住其中一套物业，当时母亲的新配偶就给了我5W快钱，说是购买那个物业，然后我给他打了一张条子上面写的是今收到房屋款5万元整，并没有说明是出售还是出租等。因为现在出现了矛盾我想把房屋拿回，但是我母亲说的他和现在的配偶结婚了，如果离...
A君和B君在1990年生育了一个男孩，1993年生育了一个女孩。A君父亲是香港公民，A君和B君是中国内地公民。A君父亲于1997年在当时国家政策非国内公民不得在国内购买私有土地的情况下以A君的名义购买了一块土地，并办理了土地使用证。A君和B君在1998年才办理了结婚证。这块土地在2004也是以A君的名义A君父亲出钱到城建部门办理了房屋建筑许可证，并建了四层高楼房，但至今还没有办理房产证。请问未婚先育，在离婚后这块土地和房屋是怎样分配的。 文章中有个代表性错误。应该是A君和B女
我在某楼盘买了套小高层的户型，物业费为每平方0.8元，可我在外地工作，房子是等结婚的时候住的，现在房子还没装修，可物业公司要求我每月全额缴纳，可我不在那住，享受不到到物业服务公司的服务，我想要求见面些，可物业公司部同意，说是法律规定的，可我找不到是那条法律，不知道有没有关于此项的法律、法规。请律师公司给予帮助。谢谢！
在小区新购住宅，一楼于2009年三月想住改商，改为干洗店，被拒绝后，在末经伤合部门批注的情况下强行开门，在房产监管大队的及时制止下，停止了侵权行为，但外墙砸开一个可以容纳一个人出入的窟窿，在我们一再要求下，没有任何部门让一楼业主修复，在冬季严重影响了楼上业主的供暖质量，破坏了住房结构，小区美观等等，请问哪个部门可以管理这种现象，小区业主如何维权？