海南瑞泽实控人9335万元增持499万股
来源：全景网
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全景网8月20日讯 (002596)周四午间公告称,该公司实际控制人张海林7月17日至7月31日合计增持公司股份499.44万股,累计金额9334.56万元,已完成三次承诺的增持计划。张海林承诺增持完成后6个月内不减持公司股份。 增持计划完成后，张海林持有该公司5163.44万股。(全景网) .cn/finalpage//.PDF 作者：邱璧徽
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除上述变动情况外，本预案提议人、公司持股 5%以上股东及公司董事、监事、高级管理人员所持股票在本预案披露前 6 个月内无变动情况。2、公告披露日后 6 个月内，提议人、公司持股 5%以上股东及董监高减持计划（1）本预案提议人之张海林、张艺林先生已在《关于 2016 年度利润分配及资本公积金转增股本预案的提议及承诺》中承诺：本人/本人控制的企业（三亚大兴集团有限公司、三亚厚德投资管理有限公司）承诺：在公司《关于 2016 年度利润分配及资本公积金转增股本预案的预披露公告》披露后 6 个月内，不减持所持股份（包括承诺期间因发生资本公积转增股本、派送股票红利、配股、增发等产生的股份）。若违反上述承诺减持股份，减持股份所得收益将全部上缴，并承担由此引发的法律责任。（2）本预案提议人之冯活灵先生已在《关于 2016 年度利润分配及资本公积金转增股本预案的提议及承诺》中承诺：本人承诺：在公司《关于 2016 年度利润分配及资本公积金转增股本预案的预披露公告》披露后 6 个月内，不减持所持股份（包括承诺期间因发生资本公积转增股本、派送股票红利、配股、增发等产生的股份）。若违反上述承诺减持股份，减持股份所得收益将全部上缴，并承担由此引发的法律责任。（3）持有公司股份的董事、监事、高级管理人员承诺：在公司《关于 2016 年度利润分配及资本公积金转增股本预案的预披露公告》披露后 6 个月内，本人将不减持所持股份（包括承诺期间因发生资本公积转增股本、派送股票红利、配股、增发等产生的股份）。若违反上述承诺减持股份，减持股份所得收益将全部上缴，并承担由此引发的法律责任。（4）其他持股 5%以上股东2014 年度，公司发行股份收购肇庆市金岗水泥有限公司 80%的股权，交易对方之一夏兴兰女士目前为公司持股 5%以上的股东，根据公司与其签署的《附生效条件的股权转让协议》，夏兴兰女士在上述交易中获得的公司全部股份的 30%将于 2017 年 1 月 12 日上市流通。截至本公告日，公司尚未收到夏兴兰女士未来6 个月内有关减持计划的通知，若触及相关减持行为，公司将按照法律法规履行信息披露义务。一个个在喊跌的内容看清楚了吗？发布高转送公告后5%以上股东6个月内不减持。1月12日解禁股东中超过5%股份，要在二级市场减持也会提交出公告才能减，而不是想减就减呢，大家关注后续公告和大宗交易吧。难道大股东会这么好出个高转送就为其他机构做好事？不要我等散户要注意千万别追高了，买在最高点那就………………
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很多股民不知道股票增发基准日，基准日是股东大会确定增发事项的前一日，公告只有拟增
很多股民不知道股票增发基准日，基准日是股东大会确定增发事项的前一日，公告只有拟增发事项，还没有到确定增发日，所以只有举报才能维护我们散户利益。也是我们唯一能做的。
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来源：中国证券网
作者：黄智勇
海南瑞泽23日晚间公告，拟以截止日总股本为基数，向全体股东派息不低于公司经审计的 2016 年度实现的可分配利润的10%；同时拟以资本公积金向全体股东每10股转增20股。
 位投资顾问已告知
后市如何操作
中国证券网 (002596,)23日晚间公告，拟以截止日总股本为基数，向全体股东派息不低于公司经审计的 2016 年度实现的可分配利润的10%；同时拟以资本向全体股东每10股转增20股。
公司表示，近两年，公司通过并购重组不断加快产业转型的步伐，努力推进产业结构的调整。公司收购高要市金岗水泥有限公司（现已更名为“肇庆市金岗水泥有限公司”）及三亚新大兴园林生态有限公司后，从原有单一主营商品混凝土生产与销售的企业，发展成为集商品混凝土、水泥、园林绿化三大板块为一体的多元化企业。2016 年，公司又斥资购买环保行业公司（佛山市绿润环境管理有限公司）20%的股权，进入环保领域，为公司产业转型再次提供助力。未来，公司在稳定混凝土、水泥产品收入、盈利水平的基础上，借助国家“双城双修” 战略的实施推广、PPP 项目的落地实施以及公司更深程度进入环保行业，预计园林绿化板块和环保板块将会给公司带来更大的贡献。
公司称，鉴于公司当前稳健的经营状况及良好的发展前景，在充分考虑广大投资者利益和合理诉求的情况下，公司实际控制人提出了以上利润分配及资本公积金转增股本预案。本次利润分配及公积金转增股本方案若能实施，将会进一步增强公司股票流动性、优化，让广大投资者参与和分享公司发展经营成果，也与公司经营业绩及未来发展相匹配。（黄智勇）
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买入10.0214.00买入13.00--买入3.70--买入19.70--海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
海南瑞泽新型建材股份有限公
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文 海南瑞泽新型建材股份有限公司
2016 年年度报告
2017 年 03 月
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人张海林、主管会计工作负责人张艺林及会计机构负责人(会计主管人员)张贵阳声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本年度报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
公司已在本报告中详细描述了可能存在的风险事项，请投资者注意阅读第四节经营情况讨论与分析中“九、公司未来发展的展望-公司未来面对的风险及拟采取的应对措施”。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 325,362,386 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.30 元（含税），送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 20 股。
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
目录 第一节 重要提示、目录和释义........................................................................................................2 第二节 公司简介和主要财务指标....................................................................................................5 第三节 公司业务概要........................................................................................................................9 第四节 经营情况讨论与分析.......................................................................................................... 15 第五节 重要事项..............................................................................................................................47 第六节 股份变动及股东情况..........................................................................................................77 第七节 优先股相关情况..................................................................................................................84 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况..........................................................................85 第九节 公司治理..............................................................................................................................97 第十节 公司债券相关情况............................................................................................................ 106 第十一节 财务报告........................................................................................................................ 117 第十二节 备查文件目录................................................................................................................ 211
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
释义内容 公司、本公司、海南瑞泽
海南瑞泽新型建材股份有限公司 本部搅拌站
海南瑞泽新型建材股份有限公司三亚本部搅拌站 琼海瑞泽
琼海瑞泽混凝土配送有限公司 三亚鑫海
三亚鑫海混凝土有限公司 琼海鑫海
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海南瑞泽新型建材股份有限公司儋州分公司 毕节瑞泽
贵州毕节瑞泽新型建材有限公司 金岗水泥
肇庆市金岗水泥有限公司，原名高要市金岗水泥有限公司 大兴园林
三亚新大兴园林生态有限公司 瑞泽环保
海南瑞泽生态环保技术有限公司 瑞泽中秦
海南瑞泽中秦实业有限公司 瑞泽科技
三亚瑞泽科技有限公司 瑞泽晶英石
琼海瑞泽晶英石有限公司 新疆煤交中心
新疆煤炭交易中心有限公司，原名新疆煤炭交易所有限公司 瑞泽再生资源
三亚瑞泽再生资源利用有限公司 瑞泽研究院
海南瑞泽新材料研究院有限公司 广东绿润
广东绿润环境管理有限公司，原名佛山市绿润环境管理有限公司 中国证监会
中国证券监督管理委员会 深交所
深圳证券交易所 元、万元
人民币元、万元 报告期
2016 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称
002596 股票上市证券交易所
深圳证券交易所 公司的中文名称
海南瑞泽新型建材股份有限公司 公司的中文简称
海南瑞泽 公司的外文名称（如有）
Hainan RuiZe New Building Material Co.,Ltd. 公司的外文名称缩写（如有） HAINAN RUIZE 公司的法定代表人
张海林 注册地址
海南省三亚市崖城镇创意产业园区中央大道 9 号 注册地址的邮政编码
572025 办公地址
三亚市吉阳区迎宾大道 488 号 办公地址的邮政编码
572011 公司网址
电子信箱
rzxc_@ 二、联系人和联系方式
董事会秘书
证券事务代表 姓名
秦庆 联系地址
三亚市吉阳区迎宾大道 488 号
三亚市吉阳区迎宾大道 488 号 电话
6 电子信箱
三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称
《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》、《上海证券报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址
巨潮资讯网（.cn） 公司年度报告备置地点
公司证券部（办公楼四楼）
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文 四、注册变更情况 组织机构代码
统一社会信用代码 252730
公司股票于 2011 年 7 月 7 日在深圳证券交易所上市。
年，公司主营业 公司上市以来主营业务的变化情况（如 务为商品混凝土与新型墙体材料的生产与销售； 2014 年末，公司完成对金岗水泥 有）
的收购工作，公司主营业务变更为商品混凝土、新型墙体材料与水泥的生产与销
售； 2015 年，公司完成对大兴园林的收购工作，公司将大兴园林从事的业务纳入
主营业务，即变更为商品混凝土与水泥的生产与销售以及园林绿化业务。 历次控股股东的变更情况（如有）
无变更 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称
立信会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址
上海市南京东路 61 号新黄浦金融大厦 4 楼 签字会计师姓名
徐冬冬 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □
不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □
不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □
本年比上年增减
2014 年 营业收入（元）
1,842,589,083.74
1,775,285,689.83
1,478,097,039.95 归属于上市公司股东的净利润（元）
70,216,522.44
78,963,867.32
41,489,966.86 归属于上市公司股东的扣除非经常
54,158,146.86
59,252,015.77
38,575,307.50
- 性损益的净利润（元） 经营活动产生的现金流量净额（元）
-108,444,793.63
-23,103,395.47
-47,719,205.68 基本每股收益（元/股）
0.190 稀释每股收益（元/股）
0.190 加权平均净资产收益率
本年末比上年末增减
2014 年末 总资产（元）
3,934,473,559.30
3,169,362,485.70
2,744,347,621.37 归属于上市公司股东的净资产（元）
2,146,808,074.81
2,063,240,436.97
1,646,902,820.83
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □
不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □
不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标
单位：元
第四季度 营业收入
251,313,750.91
360,462,893.42
506,850,225.22
723,962,214.19 归属于上市公司股东的净利润
-23,490,236.07
16,133,037.61
23,873,221.66
53,700,499.24 归属于上市公司股东的扣除非经
23,730,707.77
247,983.94
24,332,845.84
53,308,024.85
- 常性损益的净利润 经营活动产生的现金流量净额
-32,745,656.06
-59,901,266.92
47,650,382.96
-63,448,253.61 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □
否 九、非经常性损益项目及金额 √
不适用
单位：元
2016 年金额
2015 年金额
2014 年金额
说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减
6,791,629.12
2,440,446.33
5,151,645.18
- 值准备的冲销部分） 计入当期损益的政府补助（与企业业务密 切相关，按照国家统一标准定额或定量享
2,666,978.60
1,941,077.02
1,132,565.23 受的政府补助除外） 同一控制下企业合并产生的子公司期初至
15,815,727.57 合并日的当期净损益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转
6,964,219.00 回 除上述各项之外的其他营业外收入和支出
21,322,458.77
4,159,955.60
1,201,456.53 其中 18,932,011.33 元
为夏兴兰、仇国清就
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金岗水泥 2015 年度
业绩承诺补偿款。 处置子公司的投资收益
3,040,821.48
1,589,083.96 减：所得税影响额
4,255,717.35
1,354,534.76
1,231,868.10
少数股东权益影响额（税后）
-75,463.20
68.12 合计
16,058,375.58
19,711,851.55
2,914,659.36
-- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 □
不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
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公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否
（一）公司从事的主要业务
2014年以前，公司主营业务为商品混凝土与新型墙体材料的生产与销售。
2014年末，公司完成对金岗水泥的重组收购工作，打通了产业链，公司主营业务变更为商品混凝土、新型墙体材料 （业务占比很小） 与水泥的生产与销售。
2015年，公司完成对大兴园林的重组收购工作，将大兴园林从事的业务纳入主营业务，迈出了转型的第一步。
2016年，公司将业务占比很小且连续亏损的新型墙体材料业务进行了剥离，公司主营业务即变更为商品混凝土、水泥的生产与销售以及园林绿化业务。目前，公司经海南省工商行政管理局核准的经营范围为：商品混凝土生产与销售；混凝土制品生产与销售；建筑材料销售；水泥生产与销售，交通运输（仅限分支机构）；园林建设、园林绿化设计、施工、给排水管管道安装、室内装修、市政工程施工。
报告期内，为优化公司产业结构，尽早实现公司前期确定的向园林绿化、生态环保行业转型的发展战略，公司以现金对价形式购买了广东绿润20% 的股权，正式进入生态环保行业，为公司实现转型战略又迈出了坚实的一步。广东绿润的营业范围包括：环境卫生清扫保洁服务；城市生活垃圾清扫、收集、运输服务；市政设施维护维修管理服务；沟渠、下水道、河涌、化粪池的清疏及保洁服务；河涌治理、修复；
工业废物、固体废物、城市生活垃圾的回收利用、处置服务；炉渣清运处置服务；工业、生活、河涌污泥处理、处置；生活垃圾渗滤液清运、处置；（以上项目不含危险废品）；物业管理。
目前，公司产品及服务主要包括：
C10至C70等各类标号的普通混凝土、海工混凝土、生态混凝土、彩色景观混凝土、装饰混凝土、散装PO 42.5R水泥以及园林绿化设计、施工、养护服务、苗木种植。
公司产品及服务主要应用于房地产、酒店、基础设施、市政工程、旅游项目、能源及交通等固定资产投资规模较大的行业以及相应的PPP项目，公司各业务板块整体运行、协同发展。
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
（二）公司各板块经营模式变动、主要业绩驱动因素
1、经营模式变动情况
报告期内，公司各业务板块均延续原有采购、生产、销售、园林工程施工模式，经营模式未发生变化。
2、主要业绩驱动因素
报告期内，公司业绩主要来源于商品混凝土、水泥的销售以及园林绿化工程收入，均属建筑行业业务。公司商品混凝土及水泥的销售主要受区域市场房地产项目开发、基础设施建设等固定资产投资的驱动；园林绿化、养护服务主要受房地产、酒店、旅游项目开发以及市政绿化PPP项目的驱动。报告期内，公司主要业务营业收入情况如下表：
单位：万元
变动比率
商品混凝土
104,754.23
18.61%
-10.29%
（ 1 ）商品混凝土：受海南省独特的气候以及区域市场固定资产投资稳步增长的影响，报告期内公司商品混凝土产销量较上年有所增长，使得营业收入较上年增长18.61% 。
（2）水泥：受国家“去库存、去产能”政策以及金岗水泥年初停产进行技术改造的影响， 报告期内公司水泥产销量略有下降，但区域市场水泥销售价格从下半年开始出现稳步增长， 使得公司全资子公司金岗水泥实现的营业收入较上年增长5.72% 。
（3）园林绿化：受区域市场竞争压力增大、报告期内签订个别项目未能如期开工以及营改增政策等的影响，报告期内公司园林绿化业务实现的营业收入较上年下降10.29% 。
（4）除上述生产经营方面对公司业绩的影响外， 2016年度公司融资总额增加，导致公司财务费用增长；同时，公司应收款项坏账准备计提增加以及年末计提较大金额商誉减值准备，也对公司2016年度实现的归属于母公司的净利润构成较大影响。
（三）公司所属行业发展阶段、周期性特点、公司所处的行业地位
1、行业发展阶段、周期性特点
（ 1 ）建筑材料行业
2016年度，得益于国家推出的 “供给侧结构性改革、去产能、去库存” 、
“稳增长、调 结构、增效益” 政策号召以及新型城镇化建设进度的加快，建筑材料行业固定资产投资逐步 趋稳，行业经济运行整体呈现出筑底回升、稳中向好的势头。主要产品包括水泥、商品混凝
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文 土、钢材、钢化玻璃、建筑陶瓷等生产增速平稳，价格理性回升，行业经济效益有所提升， 区域市场供求关系也得到了阶段性改善，但产能过剩矛盾尚没有根本缓解，供给结构仍待优 化，因此积极化解传统建筑材料产能过剩矛盾、大力推进建材行业供给侧改革、推动企业重 组整合仍然是建材行业2017年度的首要任务。
2016年8月和10月，中国混凝土与水泥制品协会与工信部分别发布了《混凝土与水泥制品行业 “十三五” 发展规划》和《建材工业发展规划（年）》，奠定了中国混凝土与水泥制品行业未来五年的发展基调，指明了中国混凝土与水泥制品行业在发展重点、技术创新、应用领域等方面的走向，对行业的健康发展具有重要的指导意义。
（2）园林绿化行业
随着国内经济的持续发展、城镇化进程的加快以及全国多地基础设施类PPP项目的落地，园林绿化行业投资规模将不断扩大，行业已经从传统的道路景观绿化、市政公园逐步延伸到了森林公园、流域治理、生态湿地修复等领域。
2016年，得益于宏观政策推动，园林绿化行业发展迅速，大中型PPP项目逐步推进实施，同时，行业内合作项目的增加、优质企业的跨区域经营，使得行业集中度不断提升，有效提高园林绿化行业的整体运行效率。
近年来，包括大气污染（雾霾）、水质污染等生态环境的恶化，又一次预示着园林绿化城市建设以及生态环境保护的重要性。因此，报告期内公司通过购买广东绿润20%股权，逐步进入生态环保行业。未来公司会进一步深耕细作该产业，扩大生态环保业务在公司主营业务中的占比。
随着人们对生活质量、生态环境的日益关注，同时考虑到国家宏观政策方面，包括：加强生态文明建设、城镇化建设、棚户区改造地产景观建设、园林绿化城市建设、国际旅游岛建设、绿色通道建设、湿地公园建设、一带一路以及京津冀一体化等，园林绿化行业、生态环保行业发展潜力及市场走势仍很明朗，市场前景向好。
2、公司所处的行业地位
（ 1 ）建筑材料业务
目前，公司在海南省共计拥有10家商品混凝土搅拌站， 27条生产线，设计产能达810万方，在海南省市场占有率约35% 。公司凭借长期积累的品牌、规模、技术等优势，成为海南省内最具竞争力的商品混凝土企业。
金岗水泥依靠高质量、高性能产品，在企业的经济区域内积累了良好的信誉、品牌与稳定的客户资源。同时，报告期内金岗水泥完成节能技术改造项目建设，进一步降低了生产成本，增强其在区域市场的竞争优势。
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
（2）园林绿化业务
经过多年的发展，大兴园林已跻身为海南省园林绿化龙头企业之一，同时为三亚最大的园林绿化企业，承接了众多大型酒店、房地产、旅游、市政绿化项目建设以及森林公园、流域治理、生态湿地修复等项目，在地域、技术经验、业务协同等方面拥有一定的竞争优势。二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况
重大变化说明 股权资产
报告期内公司股权资产增加，主要系公司投资 3 亿元人民币购买广东绿润 20%的股权所致 固定资产
报告期内公司固定资产增加，主要系募投项目之总部基地及技术研发中心建设项目、金岗
水泥技术改造项目完工结转入固定资产所致 无形资产
无重大变化 在建工程
报告期内公司在建工程减少，主要系募投项目之总部基地及技术研发中心建设项目、金岗
水泥技术改造项目完工结转入固定资产所致 应收票据
主要系收到承兑汇票增加所致 一年内到期的非流动资产
主要系一年内到期的长期应收款转入所致 其他流动资产
主要系营改增后待抵扣增值税进项税增加所致 长期待摊费用
主要系苗圃租地增加，支付的租地补偿费增加所致 递延所得税资产
主要系计提的资产减值准备增加所致 2、主要境外资产情况 □
不适用 三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否
1、区位优势
海南省是我国唯一属于热带气候的省份，拥有独特的气候和自然环境，苗木资源和植物生长习性与我国其他省市存在较大差异。公司子公司大兴园林在海南有近十年的园林绿化经验，对海南省的气候、地形、植物的生长习性具有独到的见解，能够因地制宜、因时制宜的把园林绿化与建筑工程相结合。其次，海南作为我国最大的经济特区，基础设施、房地产、旅游地产等的建设需求旺盛，尤其是海南省国际旅游岛建设上升为国家战略，以及国家“一路一带”战略构想的提出，海南迎来又一次基础设施和旅游项目建设高峰，许多大型项目正在规划和建设中，作为相对独立的岛屿经济环境，为公司商品混凝土、园林绿化业务创造了巨大的市场空间。
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2、多元化协同发展优势
公司目前的三大主业包括商品混凝土、水泥以及园林绿化，可以实现整体运行、协同发展。一方面，水泥与商品混凝土为上下游关系，有助于保障公司水泥采购需求、提高公司混凝土业务采购水泥的话语权，控制水泥采购成本，稳定水泥的销售量；另一方面，商品混凝土业务和的园林绿化业务的主要客户有很高的重叠度，都集中在星级酒店、房地产、旅游度假区和市政项目等领域，二者在拓展相关业务时可以有效整合资源，扩大合作空间，进一步发挥双方在市场方面的协同效应。
报告期内，公司中标三亚市建筑废弃物综合利用厂PPP项目，同时以现金方式购买了广东绿润环境管理有限公司20%股权，正式进入生态环保行业，为实现公司未来的发展战略奠定了基础。
3、规模品牌优势
公司是海南省最大的商品混凝土生产企业，公司全资子公司大兴园林是三亚市最大的园林绿化企业、海南省园林绿化行业的优秀龙头企业之一。经过多年专业经营，公司在混凝土生产、浇筑与配送以及智能混凝土、海工混凝土、彩色景观混凝土等特种混凝土的研发方面积累了丰富的经验；大兴园林在苗木种植培育、设计、施工及后期养护等方面积累了丰富的技术经验。双方均承接了众多大型市政项目、生态修复及湿地公园项目、旅游、房地产项目等，形成了较为突出的品牌优势。
4、人才优势
公司自设立以来，始终坚持以人为本的发展理念，多年来高度重视人才稳定、人才引进与人才培养工作。一方面，从公司实际控制人、董事、监事、高级管理人员，到核心管理技术团队，十分稳定，能够秉持着创业之初的进取精神，一贯地沿着公司制定的发展规划稳步推进，有效地传承公司的企业文化；另一方面，公司会依照行业发展形势和市场环境变化，加强人才培训、完善绩效考核制度、推行必要的人才激励政策，同时，适时注入新鲜血液，增添新的思路和理念。公司稳定的管理团队、专业的技术人才优势为公司产业布局与战略转型奠定了核心基础并提供了有力保障。
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5、研发和技术创新优势
虽为传统建材行业，公司一直以来，仍然高度重视研发投入与技术创新能力的提高。报告期初，公司成立了海南瑞泽新材料研究院有限公司，主要研究热带海工混凝土、智能混凝土、生态混凝土、混凝土智能制造、生态园林与海岛生态修复等。瑞泽研究院与武汉理工大学、南京林业大学、海南大学等高等院校建立了长期的合作关系，以学科交叉和技术集成创新为主要的创新途径，进行产学研的深度结合。报告期内，公司热带海工混凝土、生态园林与海岛生态修复等创新产品与技术已在当地相关项目得到了一定的应用，突显公司在区域市场的竞争优势。
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经营情况讨论与分析 一、概述
2016年度，得益于国家推出的“供给侧结构性改革、去产能、去库存”、
“稳增长、调结构、增效益”等政策的影响以及新型城镇化建设进度加快的利好因素带动，全国固定资产投资（不含农户） 596,501亿元，同比增长8.1% ，比上年回落1.9个百分点，增速有所放缓。但在去库存政策的推动下，商品房销售快速增长，带动了房地产开发投资增速回升， 2016年度，全国房地产开发完成额102,581亿元，同比增长6.9% ，比上年加快5.9个百分点。总体而言，在供给侧结构性改革和一系列稳增长政策的推动下，
2016年度全国经济平稳健康发展，投资增长的内生动力已出现企稳态势，投资结构继续优化，实现了“十三五”
良好开局。
（数据来源： 国家统计局）
区域市场来看，公司商品混凝土业务主要产销地海南省2016年度完成固定资产投资（不含农户） 3,747.03亿元，同比增长11.7% ，比上年加快1.3个百分点，增速趋于平稳；房地产开发完成投资1,787.60亿元,同比增长4.9% 。在此背景下，全省商品混凝土产量849.85万立方米，比上年同期增长23% 。公司水泥业务主要产销地广东省2016年度完成固定资产投资(不含农户)33,008.86亿元，同比增长10.0% ，比上年回落5.8个百分点，全省水泥实现产量15,078.65万吨，比上年同期增长1.7% 。
（数据来源：海南省统计局、广东省统计局）
受益于国家整体经济平稳健康发展、国家及地区固定资产投资增加、基础设施建设以及房地产两大重点需求终端投资规模增长等的影响，
2016年度，公司主营业务中商品混凝土及水泥业务营业收入均有所增长，但报告期内公司园林绿化业务受区域市场竞争压力增大、报告期内签订的个别项目未能如期开工以及营改增政策等的影响，实现营业收入较上期略有下降。
（一）报告期内，公司主要经营业绩：
2016年度，公司实现营业收入184,258.91万元，较上年同期上涨3.79% ；实现营业成本144,883.60万元，较上年同期上涨0.50% ；实现归属于上市公司股东的净利润7,021.65万元，较上年同期下降11.08% 。
（二）报告期内，公司完成的重点工作：
1、报告期内，公司以“新型城镇化”、“一带一路”、“海洋经济”等重要国家战略的实施和快速推进为契机，筹划实施了非公开发行股票事项，募集资金主要用于公司园林绿化业务，包括花木种植基地建设及升级项目以及补充园林绿化及配套工程施工营运资金。截至本报告出具日，公司2016年度非公开发行项目仍在证监会的审核过程中。
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通过本次非公开发行筹措资金用于花木种植基地建设及升级项目，将加强公司苗木、花卉资源储备，采取现代化的管理模式，完善公司园林绿化业务产业链；通过本次非公开发行筹措资金用于补充园林绿化及配套工程施工营运资金，将提升公司资金实力，增强公司项目承揽及承做能力，有利于公司做大做强园林绿化业务，实现业务跨省发展。
2、为进一步改善公司财务结构、拓宽公司融资渠道、满足公司扩展过程中对资金的需求，从而实现企业更好的发展，公司于报告期内筹划实施了非公开发行公司债券事项，并于2016年7月 15 日收到深交所《关于海南瑞泽新型建材股份有限公司2016年非公开发行公司债券符合深交所转让条件的无异议函》（深证函【2016】 469号）。
2016年8月 23 日，公司完成2016年非公开发行公司债券的发行工作，最终发行总额5亿元人民币，票面利率8.00% ，债券期限为3年。
3、报告期内，在稳定主业的前提下，公司继续按照既定的发展规划推进企业向园林绿化、生态环保行业战略转型，力争早日实现企业轻资产、现金流优良、盈利能力提高、可持续发展的目标。
（ 1 ）公司于报告期内购买了广东绿润20% 的股权，交易对方江西绿润投资发展有限公司 及实际控制人承诺：广东绿润2016年、
2018年经审计的扣除非经常损益后的净利润 不低于10,000.00万元、
12,000.00万元、
14,000.00万元。
2016年度，广东绿润已实现不低于 10,000.00万元的净利润，完成其业绩承诺。
（2）公司于报告期内投资设立了全资子公司三亚瑞泽再生资源利用有限公司，公司、瑞泽再生资源与三亚市园林环卫管理局签署了《三亚市建筑废弃物综合利用厂PPP项目特许经营协议》，瑞泽再生资源负责以PPP模式投资、建设、运营管理三亚市建筑废弃物综合利用厂，项目工程总投资为10,995.07万元，项目特许经营期11年。本PPP项目于2016年12月中旬正式进场施工，截至本报告披露日，已基本完成“三通一平”工作、搅拌站基础工程以及部分配套设施施工工作。
上述项目是公司向生态环保产业迈出的重要步伐，能够提升公司盈利能力，推动公司产业结构调整以及战略转型的升级。
4、为了进一步提升公司的研发能力，加速新产品、新技术的研发成果积累，促进公司研发成果的工程化和产业化，从而增强公司核心竞争力，为公司转型升级提供强有力的技术研发支持，报告期初公司投资设立了海南瑞泽新材料研究院有限公司，并于报告期内对其进行了增资。瑞泽研究院是配合公司向生态、环保行业转型以及建材板块的升级改造而成立的，主要研发方向为海工混凝土、智能混凝土、生态混凝土、混凝土智能制造、生态园林与海岛生态修复等。
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报告期内，上述研究项目于已得到了一定的应用，包括：（ 1 ）承担海南省第一条建筑废弃物资源化综合利用处理线的建设，该项目中实现了建筑垃圾再生利用方面的科技成果转化，包括建筑垃圾再生混凝土、再生透水砖等；（2）透水混凝土技术在三亚最大的海绵体——“三亚东岸湿地公园”项目中得到应用；（3）首创植草混凝土垂直边坡固坡绿化技术在“三亚凤凰路垂直边坡绿化”等“双修”“双城”项目中得到应用；（4）热带海工抗裂防腐混凝土在三亚凤凰岛、三亚帆船港浮动码头等工程中得到应用。 二、主营业务分析 1、概述
2016年度，公司实现营业收入184,258.91万元，较上年同期上涨3.79% ；实现营业成本 144,883.60万元，较上年同期上涨0.50% ；实现归属于上市公司股东的净利润7,021.65万元，较 上年同期下降11.08% 。
报告期内，商品混凝土、水泥的生产与销售以及园林绿化业务依然是 公司的主要业务，是公司业绩的主要来源。报告期内，应收款项坏账准备计提增加以及年末 计提较大金额商誉减值准备，对公司2016年度实现的净利润构成较大影响。
（1）报告期内，公司各主要板块经营情况如下：
a、商品混凝土业务
报告期内，公司商品混凝土产品各项主要指标变动情况如下：
单位：万元
增减比例
104,754.23
18.61%
17.14%
13.68%
10.93%
52.71%
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第一，受国家宏观经济形势企稳以及海南省独特的气候环境影响，海南省区域市场固定资产投资稳步增长，基础设施投资以及房地产两大重点需求终端投资规模增长，促使公司商品混凝土2016年度销售方量同比增长28% ，营业收入同比增长18.61% 。受营业收入增长的影响，公司商品混凝土营业成本同比增长17.14% ，导致产品毛利率略有增长。
第二，在稳定公司主营产品的市场份额、提高公司产品销量、增加产品营业收入的同时，公司仍需时刻关注商品混凝土应收账款的回收问题，适时加大应收账款的回收力度，因此公司于报告期内相继投入了大量的人力、物力、法务成本，导致管理费用、销售费用有所增长。第三，商品混凝土行业属于重资产、资金密集型行业，需要大量的流动资金周转。为保证公司日常生产经营的需要，报告期内公司融资有所增加，导致财务费用同比增长52.71% 。b、水泥业务
报告期内，水泥产品各项主要指标变动的具体情况如下：
单位：万元
增减比例
-3.39%
-0.13%
78.83%
-87.73%
第一，报告期内，水泥行业从产品价格到产销量呈现前低后高的走势。随着国家推出的“供给侧结构性改革、去产能、去库存”、“稳增长、调结构、增效益”等政策的逐步落实，水泥行业从下半年后期开始，产品销售量、销售价格逐步增长，成本相对变动较小，因此行业盈利能力整体回升，赚钱效应明显。
第二，公司全资子公司金岗水泥在年初停产对设备进行技术改造，影响了上半年度销量，导致报告期内金岗水泥完成销量约120万吨，同比下降5.36% 。但受水泥行业价格显著增长的影响，报告期内金岗水泥实现营业收入同比增长5.72% 。受益于公司指标化管理的推进以及采购模式的不断优化，公司水泥产品成本略有下降，导致报告期内水泥产品毛利率同比增长7.41% 。
第三，报告期内，金岗水泥管理费用较上年同期增长78.83% ，主要是年初技改停产期间的折旧费、生产线人员工资等列入管理费用核算所致。
c、园林绿化业务
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报告期内，公司园林绿化业务各项主要指标的变动情况如下：
单位：万元
增减比例
-10.29%
-14.78%
34.61%
-63.11%
第一，报告期内，公司园林绿化业务区域市场竞争压力不断加大，尤其是区域市场内的低价竞标对公司冲击较大。基于上述缘由，公司全资子公司大兴园林于报告期内积极尝试省外业务的拓展，在外省也相继签订了一个框架性工程协议以及一个重要施工合同，但受制于业主方项目开发进度缓慢、项目规划以及项目设计变更等因素，合同范围内的开发项目或未能如期开工建设，或建设进度较慢，致使公司签订的重要的施工合同项目未能如期开工，框架合同也未能落实为具体的施工合同，导致公司园林绿化业务营业收入同比下降10.29% 。第二，报告期内，一方面由于大兴园林工程收入减少，对应的工程成本有所下降；另一方面，随着大兴园林整体并入公司，其采购、施工管理、养护、结算等各项管理环节均得以优化，导致公司园林绿化业务营业成本同比下降14.78% ，大于营业收入的下降幅度。
第三，报告期内，公司园林绿化业务管理费用同比增长34.61% ，
主要系公司苗圃投入增加导致费用增加，以及部分苗木到达郁闭度，其养护成本费用化所致。
第四，报告期内，公司园林绿化业务财务费用同比下降63.11% ，主要系报告期内大兴园林流动资金贷款滚动金额减少所致。
（2）应收账款情况
报告期内，公司各主要业务板块应收账款情况如下：
单位：万元
2016年末账面价值
2015年末账面价值
变动比例
商品混凝土板块
11.32%
25.90%
园林绿化板块
18.82%
-62.68%
150,767.56
132,864.99
13.47%
第一，商品混凝土业务应收账款增长的原因：一方面，报告期内，混凝土营业收入比上年同期增长18.61% ，受此影响应收账款有所增长；另一方面，按照商品混凝土行业特性、行业施工和结算周期，大约有20%左右的供货款需在主体项目完成质量验收后才达到合同收款期，而公司供货的绝大部分项目均要在3年左右才能竣工验收，项目建设规模和周期已经远远超过前些年，导致公司期末应收账款余额相对较高；此外，建筑行业历来就有垫资施工、拖欠材料款的情况，公司也遇到同样拖欠货款的问题，一直以来，公司都是在营业收入增长和应收账款增长之间寻求平衡，确保公司业绩增长的同时，将资金风险及坏账准备对利润的影响降到最低。综上因素，导致公司商品混凝土业务应收账款比上年同期增长11.32% 。
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第二，水泥业务应收账款增长的原因：
2016年下半年开始，水泥价格上涨，为了扩大销售量，金岗水泥实时调整了销售客户的信用政策，导致水泥业务应收账款比上年同期增长25.90% 。
第三，园林绿化业务应收账款增长的原因：一方面，公司园林绿化业务是根据完工进度确认营业收入及应收账款，并按照完工进度的一定比例收取进度款，而园林绿化项目从施工到完工结算回款工期长，且报告期内公司园林工程项目主要集中在下半年完成，导致期末应收账款增加；另一方面，公司园林绿化工程项目中市政项目占比增加，而市政项目付款审批周期相对较长。综上因素，导致公司园林绿化业务应收账款比上年同期增长18.82% 。
就上述情况，公司将积极采取以下措施加以解决：
第一，公司将继续以市场为主导，把握市场新动向，通过加强混凝土销售力度、强化园林绿化市场开拓力度等方式确保销售量与营业收入的稳定增长。同时，将进一步规范销售合同、工程承包合同，充分发挥公司法务部的作用，加强法律手段的应用，努力将应收账款余额控制在合理范围内，减少应收账款资金风险和坏账准备对利润水平的影响。
第二，公司每月初将定期召开应收账款回收例行工作会议，主要由股份公司主管生产副总、股份公司主管销售副总、财务总监牵头，包括下属分子公司、受托管理公司总经理、财务负责人、财务对账收款人员、法务部人员以及销售人员等参加，分析本月账款回收情况、确定下月应收账款回收任务以及本月应收账款回款计划执行情况，分析重点客户应收账款回款面临的问题和采取的应对措施，确保销售收入增长与应收账款增长的平衡。
（3）应收账款坏账准备和商誉减值情况
报告期内，公司计提资产减值准备8,844.46万元，其中主要包括应收账款计提坏账准备6,377.94万元以及年末计提商誉减值1,924.39万元，对公司报告期内业绩构成较大影响。
a、应收账款坏账准备
公司报告期末应收账款余额170,313.38万元，比上年同期增长16.51% ，导致坏账准备计提增长，对公司报告期业绩构成较大影响。
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b、商誉减值情况
本公司将形成商誉的相关公司的所有资产认定为一个资产组，并聘请国众联资产评估土地房地产估价有限公司（以下简称“ 国众联” ）对2016年12月 31 日为基准日的肇庆市金岗水泥有限公司资产组可回收价值进行评估，国众联于2017年3月 6 日出具了国众联评报字（2017）第3-0015号《资产评估报告》，本次评估采用收益法估值，评估结论为：截止2016年12月 31日委托评估的金岗水泥与商誉相关的全部主营业务经营性资产及负债形成的资产组可回收价值，在持续经营前提下，为海南瑞泽新型建材股份有限公司拟进行商誉减值测试提供价值参考为目的之资产组可回收价值为596,000,000.00元。 2016年12月 31 日，金岗水泥资产组账面价值（即在合并日公允价值基础上持续计量的金额和商誉账面价值合计）为615,243,853.82元，减值金额为19,243,853.82元。商誉减值的计提，对公司报告期业绩构成较大影响。 2、收入与成本 （1）营业收入构成
单位：元
同比增减
占营业收入比重
占营业收入比重 营业收入合计
1,842,589,083.74
1,775,285,689.83
3.79% 分行业 非金属矿物制品业
1,371,552,165.20
1,189,654,136.85
14.98% 土木工程建筑业
471,036,918.54
525,045,601.55
-10.06% 其他
60,585,951.43
-100.00% 分产品 商品混凝土及墙体
1,047,542,318.26
883,188,525.70
18.61% 材料业务 水泥
324,009,846.94
306,465,611.15
5.72% 园林绿化
471,036,918.54
525,045,601.55
-10.29% 其他
60,585,951.43
-100.00% 分地区 海南省内
1,444,345,552.66
1,321,207,572.16
9.32% 海南省外
398,243,531.08
454,078,117.67
-12.30%
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文 （2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况 √
不适用 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
期增减 分行业 非金属矿物制品
1,371,552,165.20 1,109,777,037.19
3.09% 业 土木工程建筑业
471,036,918.54
339,058,971.49
3.80% 分产品 商品混凝土及新
1,047,542,318.26
855,321,908.73
1.02% 型墙体材料 水泥
324,009,846.94
254,455,128.46
7.41% 园林绿化
471,036,918.54
339,058,971.49
3.80% 分地区 海南省内
1,444,345,552.66 1,129,403,074.23
1.66% 海南省外
398,243,531.08
319,432,934.45
4.91% 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □
不适用 （3）公司实物销售收入是否大于劳务收入 √
同比增减 非金属矿物制品业- 销售量
3,072,903.43
2,400,694.05
28.00% 商品混凝土
3,072,903.43
2,400,694.05
28.00% 非金属矿物制品业- 销售量
-74.81% 新型墙体材料（加气 生产量
-82.87% 砖）
-100.00% 非金属矿物制品业- 销售量
27,260,137
-89.63% 新型墙体材料（灰砂 生产量
26,690,480
-100.00% 砖）
-100.00% 非金属矿物制品业- 销售量
1,207,302.87
1,275,726.78
-5.36% 水泥
1,193,030.48
1,268,951.98
-5.98%
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
-66.57% 相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 √
不适用
受宏观市场环境，尤其是激烈的市场竞争的影响，尽管公司管理层努力采取了一系列的措施，仍无法扭转新型墙体材料产品连年亏损的局面，影响了公司的整体盈利能力。因此为减轻公司负担，降低管理成本，优化资产结构，进一步改善公司经营状况，公司于报告期内出售连续亏损的琼海财隆建材有限公司 ，导致新型墙体材料产量及销量较上期有较大变动。 （4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况 √
不适用 否
①东岸湿地公园项目
2016年6月 29 日，三亚市园林环卫管理局与公司全资子公司大兴园林签署了《建设工程施 工合同》，双方就东岸湿地公园项目工程施工及有关事项协商一致，约定由大兴园林作为东 岸湿地公园项目工程的施工单位，合同工期为365天，合同金额为人民币254,750,077.55元。 具体内容见2016年7月 1 日披露于《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》、《中国证 券报》以及指定信息披露网站巨潮资讯网（.cn）上的《关于全资子公司三亚 新大兴园林生态有限公司中标的进展公告》（公告编号：
截至2016年12月 31 日，大兴园林已完成东岸湿地公园项目合同内工程量的90%左右，尚存合同内工程量的施工正在有序推进、落实中。合同施工内容的后续延伸、合同外工程量签证等事项也在积极有序落实。
②经典昆明市房地产开发项目群配套工程
2016年4月 11 日，大兴园林与云南经典房地产开发集团有限公司（以下简称“经典集团”）签署了《云南经典房地产开发集团有限公司房地产开发项目配套工程施工合同》，上述合同为框架性合同，约定由大兴园林承包经典集团房地产开发项目园林景观施工、室外管网、室外及公共部分装修工程。 2016年5月 16 日，双方经友好协商，签订了正式的《建设工程施工合同》。合同工期为2016年6月 30 日至2019年12月 31 日，合同金额暂定为212,898万元。具体内容见《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》、《中国证券报》以及巨潮资讯网（.cn）上的《关于全资子公司三亚新大兴园林生态有限公司签署重大合同公告》（公告编号：
）、《关于全资子公司三亚新大兴园林生态有限公司签署重大合同的进展公告》（公告编号：
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因大兴园林与经典集团签订的是经典集团在昆明开发的项目群配套工程合同，具体施工内容是项目园林景观施工、室外管网、室外及公共部分装修工程。这些施工内容，大兴园林需在合同对方经典集团完成合同内所述房地产开发项目主体工程建设，移交施工场地后，方能进场配套施工。
截至2016年12月 31 日，经典集团在昆明市开发的房地产项目受项目规划方案调整、更换总包单位、施工许可证的变更办理、更换监理单位、项目定位调整、对项目重新包装策划等原因，各项目开工时间均有所延期，导致大兴园林未能按照与经典集团签订的《建设工程施工合同》中约定的时间进场施工。公司、大兴园林会继续与经典集团磋商、沟通，积极跟进项目进展。
③江西大明湖国际慢城旅游综合开发项目
2016年5月 22 日，公司全资子公司大兴园林与江西大明湖国际慢城旅游发展有限公司（以 下简称“大明湖发展”）签署了《江西大明湖国际慢城旅游综合开发项目施工合同协议书》， 约定由大兴园林作为江西大明湖国际慢城旅游综合开发项目的施工单位，合同工期为2年，合 同金额为人民币6亿元，最终价款以实际完成工程量及审计单位审计为准。具体内容见2016 年5月 24 日披露于《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》、《中国证券报》以及指定 信息披露网站巨潮资讯网（.cn）上的《关于全资子公司三亚新大兴园林生态 有限公司签署日常经营重大合同的公告》（公告编号：
合同签订后，双方积极进行工程项目施工准备工作，由于国家宏观环境的变化，继续履行该合同将对工程投资成本造成不利影响。经双方友好协商，一致同意终止本次合作，并已于2017年1月 5 日签订了《关于解除江西大明湖国际慢城施工合同协议书》。
④世纪金源集团及民发实业投资国内各地房地产项目园林及配套工程
2016年4月 11 日，大兴园林与世纪金源投资集团有限公司（以下简称“世纪金源集团” ）、民发实业集团有限公司（以下简称 “民发实业” ）签署了框架性《合作协议》，约定由大兴园林承包世纪金源集团及民发实业投资国内各地部分房地产项目园林及配套工程，合同工期暂定为2016年6月至2019年5月，合同金额暂定为50亿元整。具体内容见《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》、《中国证券报》以及巨潮资讯网（.cn）上的《关于全资子公司三亚新大兴园林生态有限公司签署重大合同公告》（公告编号： ） 。大兴园林与世纪金源集团、民发实业签署的上述《合作协议》为框架性协议。在框架协议中约定，世纪金源投资集团有限公司及民发实业具体有限公司投资国内各地部分房地产项目的园林及配套工程，每一个具体项目分别由世纪金源集团及民发实业实施项目子公司与大兴园林签订具体施工合同，约定相关细节。截至2016年12月 31 日，大兴园林在半年多的时间里，与世纪金源集团及民发实业频繁接洽、努力磋商，综合考虑世纪金源集团、民发实业房地产项目实际情况，双方仍未能签订具体的园林配套工程建设工程施工合同。公司、大兴园林会继续与世纪金源集团、民发实业磋商、沟通，积极跟进项目进展。
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文 （5）营业成本构成 行业分类
单位：元
2015 年
占营业成本比重
占营业成本比重
同比增减 非金属矿物制品业 直接材料
771,727,530.72
664,642,030.99
16.11% 非金属矿物制品业 直接人工
22,453,783.17
31,789,900.45
-29.37% 非金属矿物制品业 燃料及动力
139,527,436.97
138,684,898.09
0.61% 非金属矿物制品业 制造费用
176,068,286.33
164,238,443.23
7.20% 土木工程建筑业
园林工程、养护
336,060,112.29
394,776,991.61
-14.87% 土木工程建筑业
2,998,859.20
3,098,255.15
-3.21% 运输服务业
44,348,773.94
-100.00% 说明
受益于国家整体经济平稳健康发展、国家及地区固定资产投资增加、基础设施投资、房地产两大重点需求终端投资规模增长等的影响，
2016年度，公司主营业务中商品混凝土、水泥业务营业收入有所增长，其中商品混凝土收入增长较大，导致非金属矿物制品业成本有较大增长；公司园林绿化业务，受区域市场竞争压力增大以及报告期内签订个别项目未能如期开工等的影响，工程收入同比减少，导致成本占比下降；报告期内，公司受客观因素影响，未发生运输服务业务。 （6）报告期内合并范围是否发生变动 √
①合并范围减少-注销子公司
报告期内，公司完成控股子公司三亚瑞泽物流有限公司的注销工作。
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
②合并范围减少-处置子公司
丧失控制权的 丧失控制权时点的确定 处置价款与处置投资对应的
子公司名称
价款(万元)
合并财务报表层面享有该子
公司净资产份额的差额(元) 琼海财隆建材
收到全部股权转让款
2,970,821.48
有限公司
2016年4月，公司与蔡铭签订股权转让协议，将持有琼海财隆建材有限公司的100.00%股权以220万元人民币转让给蔡铭，转让后公司不再对该公司形成控制。股权作价参考银信资产资产评估有限公司出具的《海南瑞泽新型建材股份有限公司拟将其持有的股权进行转让所涉及的琼海财隆建材有限公司股东全部权益价值评估报告》（银信评报字【2016】沪第0393号），评估基准日为2015年12月 31 日，评估方法为资产基础法，于评估基准日，琼海财隆建材有限公司有限公司股东全部权益评估值为217.76万元。
③合并范围增加-新设公司
本报告期内，公司出资设立海南瑞泽新材料研究院有限公司、三亚瑞泽再生资源利用有限公司，孙公司肇庆瑞航实业有限公司投资设立控股公司武宣县缘源矿业有限公司，本公司自其设立之日起将其纳入合并报表范围。 （7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □
不适用 （8）主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额（元）
580,121,997.07 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例
29.70% 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例
0.00% 公司前 5 大客户资料
销售额（元）
占年度销售总额比例 1
285,846,228.69
14.64% 2
109,301,749.43
5.60% 3
79,230,005.34
4.06% 4
58,330,689.40
2.99% 5
47,413,324.21
2.43% 合计
580,121,997.07
29.70%
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文 主要客户其他情况说明 √
不适用
公司与公司前5大客户不存在关联关系，公司董事、监事、高级管理人员、核心技术人员、持股5% 以上股东、实际控制人和其他关联方在上述客户中不直接或者间接拥有权益。 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元）
293,738,240.64 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例
21.66% 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额
0.00% 比例 公司前 5 名供应商资料
供应商名称
采购额（元）
占年度采购总额比例 1
78,618,582.22
5.80% 2
76,212,830.93
5.62% 3
50,186,318.61
3.70% 4
47,495,498.39
3.50% 5
41,225,010.49
3.04% 合计
293,738,240.64
21.66% 主要供应商其他情况说明 √
不适用
公司与公司前5大供应商不存在关联关系，公司董事、监事、高级管理人员、核心技术人员、持股5% 以上股东、实际控制人和其他关联方在上述供应商中不直接或者间接拥有权益。 3、费用
单位：元
重大变动说明 销售费用
25,205,434.63
22,775,308.51
10.67% 主要系公司为了扩大销售产品、承接工程，增加了
对营销环节的投入。 管理费用
155,696,240.21
130,200,088.06
19.58% 主要系折旧与摊销及职工薪酬增加所致 财务费用
52,966,071.09
38,361,587.27
38.07% 主要系融资增加导致利息支出增加所致 4、研发投入 √
不适用
报告期初，为进一步促进公司科技成果转化，突显公司在区域市场的竞争优势，公司成立了海南瑞泽新材料研究院有限公司。瑞泽研究院以学科交叉和技术集成创新为主要的创新途径，与武汉理工大学、南京林业大学、海南大学等高等院校建立长期的合作关系，进行产学研的深度结合。
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
瑞泽研究院主要研究热带海工混凝土、智能混凝土、生态混凝土、混凝土智能制造、生态园林与海岛生态修复等。上述研究项目于报告期内已得到了一定的应用，包括：
1、承担海南省第一条建筑废弃物资源化综合利用处理线的建设，该项目中实现了建筑垃圾再生利用方面的科技成果转化，包括建筑垃圾再生混凝土、再生透水砖等；
2、透水混凝土技术在三亚最大的海绵体—— “三亚东岸湿地公园”项目中得到应用；
3、首创植草混凝土垂直边坡固坡绿化技术在“三亚凤凰路垂直边坡绿化”等“双修、双城”项目中得到应用；
4、热带海工抗裂防腐混凝土在三亚凤凰岛、三亚帆船港浮动码头等工程中得到应用。 公司研发投入情况
变动比例 研发人员数量（人）
29.07% 研发人员数量占比
2.46% 研发投入金额（元）
31,568,034.97
27,535,765.90
14.64% 研发投入占营业收入比例
0.16% 研发投入资本化的金额（元）
0.00% 资本化研发投入占研发投入
0.00% 的比例 研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因 □
不适用 研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明 □
不适用 5、现金流
单位：元
同比增减 经营活动现金流入小计
1,649,412,599.08
1,573,406,417.72
4.83% 经营活动现金流出小计
1,757,857,392.71
1,596,509,813.19
10.11% 经营活动产生的现金流量净
108,444,793.63
23,103,395.47
369.39%
- 额 投资活动现金流入小计
44,916,035.33
37,456,158.37
19.92% 投资活动现金流出小计
495,647,232.52
149,235,266.23
232.12% 投资活动产生的现金流量净
450,731,197.19
111,779,107.86
303.23%
- 额
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文 筹资活动现金流入小计
1,129,709,159.29
692,029,295.20
63.25% 筹资活动现金流出小计
505,836,558.45
433,021,633.12
16.82% 筹资活动产生的现金流量净
623,872,600.84
259,007,662.08
140.87% 额 现金及现金等价物净增加额
64,696,610.02
124,125,158.75
-47.88% 相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明 √
不适用
1、经营活动现金流出增加，主要是报告期内支付采购款增加以及支付的投标保证金增加 所致。
2、投资活动现金流出增加，主要是报告期内公司投资3亿元人民币购买广东绿润20% 的股权所致。
3、筹资活动现金流入增加，主要是报告期内公司发行5亿元人民币公司债券所致。 报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 √
不适用
报告期内公司部分销售收入未到合同收款期，存在部分确认了营业收入，未收到现金流的情形；公司为了降低成本，采取现款现货的采购模式，部分加大了现金流出的情况，导致公司现金流量与净利润存在较大差异。 三、非主营业务分析 √
不适用
单位：元
占利润总额比例
形成原因说明
是否具有可持续性 投资收益
14,085,415.77
14.22% 主要是权益法核算下，投资广东绿润和新疆 是
煤交中心所致 资产减值
88,444,569.11
89.26% 主要系应收款项计提坏账准备以及计提商
誉减值所致 营业外收入
35,741,100.09
36.07% 主要是报告期内收到金岗水泥原股东业绩
承诺补偿款、政府补助 营业外支出
9,199,182.24
9.28% 主要是报告期内处置固定资产形成的损失
否 四、资产及负债状况分析 1、资产构成重大变动情况
单位：元
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
2015 年末
重大变动说明
比例 货币资金
380,754,246.06
338,041,654.14
-0.99% 应收账款
1,507,675,625.16
38.32% 1,328,649,934.70
-3.60% 存货
238,933,952.37
210,784,043.81
-0.58% 投资性房地产
1,423,817.56
1,498,548.28
-0.01% 长期股权投资
408,116,450.20
50,871,855.91
8.76% 主要系对外投资增加所致 固定资产
567,774,050.19
473,885,087.25
-0.52% 在建工程
43,751,867.01
109,226,569.04
2.34% 主要系部分募投项目完工结转入固
定资产所致 短期借款
535,906,263.98
239,680,000.00
6.06% 主要系银行借款增加所致 长期借款
25,000,000.00
0.64% 主要系银行长期借款增加所致 2、以公允价值计量的资产和负债 □
不适用 3、截至报告期末的资产权利受限情况
单位：元
年末账面价值
受限原因 货币资金
3,101,720.66
保函保证金 应收账款
232,961,648.02
借款质押 固定资产-房屋建筑物
32,614,539.78
借款抵押 无形资产－土地使用权
166,743,340.53
借款抵押
435,421,248.99 五、投资状况分析 1、总体情况 √
不适用
报告期投资额（元）
上年同期投资额（元）
变动幅度
374,800,000.00
808,490,889.84
-53.64% 2、报告期内获取的重大的股权投资情况 √
不适用
单位：元
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
资产 被投资 主要业 投资方 投资金 持股比 资金来
投资期 产品类
披露索 公司名
引（如
《关于
公司购
买佛山
市绿润
环境管 广东绿 务；城
理有限 润环境 市生活
自有资 润投资
2016 年 公司 管理有 垃圾清 收购
0,000.0 20.00% 金
发展有 长期
05 月 26 10%股 限公司 扫、收
权的》
（公告
编号：
2016-06
2016-11
《关于
对全资
子公司
海南瑞
泽新材 海南瑞 凝土工
料研究 泽新材 程技术
2,000,0 100.00 自有设
2016 年 院有限
- 料研究 的研
% 备及自 无
08 月 13 公司追 院有限 发、咨
加投资 公司
告》（公
2016-09
4） 三亚瑞 建筑废
《关于 泽再生 弃物处
非金属 理工
2016 年 公司拟 资源利 理及综 新设
11,000, 100.00 自有资 无
矿物制 商登
0.00 -270,50 否
07 月 23 投资设 用有限 合利用
立全资 公司
子公司
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
告》（公
2016-08
新疆东
天山矿
业有限
公司、
北京鼎
衡天下
投资有
司、新
疆磊石
股权投
资有限
《关于
增资新
疆煤炭 新疆煤 重油、
交易所 炭交易 矿产
自有资 限公
2015 年 有限公 中心有 品、石 增资
000.00 16.74% 金
司、广 长期
12 月 17 司的公 限公司 材、钢
告》（公
2015-14
生泰生
物技术
有限公
司、新
疆维吾
尔自治
区哈密
地区国
有资产
投资经
营有限
10,823,9 合计
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 □
不适用 4、以公允价值计量的金融资产 □
不适用 5、募集资金使用情况 √
不适用 （1）募集资金总体使用情况 √
不适用
单位：万元
闲置两年 募集年份 募集方式
以上募集
资金金额
向 2011 年
0 已使用完
毕 2015 年
0 已使用完
用于大兴 2015 年
11,030.88 园林恩平
苗木基地
补充流动 2016 年
49,776 49,772.44 49,772.44
券 合计
121,813.07
54,887.11 111,909.79
募集资金总体使用情况说明 1、截止 2016 年 12 月 31 日， 2011 年首次公开发行股票募集资金使用金额及当前余额如下表所示：
金额（人民币万元）
实际募集资金净额
38,101.49
减：累计使用募集资金
39,022.34
其中：以前年度已使用金额
38,157.10
本年度使用金额
加：募集资金利息收入减手续费的净额
920.85
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
募集资金实际余额
2、截止 2016 年 12 月 31 日， 2015 年 1 月非公开发行股票募集资金使用金额及当前余额如下表所示：
金额（人民币万元）
实际募集资金净额
10,737.00
减：累计使用募集资金
10,804.06
其中：以前年度已使用金额
7,667.00
本年度使用金额
3,137.06
加：募集资金利息收入减手续费的净额
募集资金实际余额
3、截止 2016 年 12 月 31 日， 2015 年 12 月非公开发行股票募集资金使用金额及当前余额如下表所示：
金额（人民币万元）
实际募集资金净额
23,198.58
减：累计使用募集资金
12,310.95
其中：以前年度已使用金额
11,198.58
本年度使用金额
1,112.37
加：募集资金利息收入减手续费的净额
143.23
募集资金实际余额
11,030.88
4、截止 2016 年 12 月 31 日， 2016 年非公开发行公司债券募集资金使用金额及当前余额如下所示：
金额（人民币万元）
实际募集资金净额
49,776.00
减： “12 瑞泽债”回售款
18,332.80
减：补充流动资金
31,439.64
加：募集资金利息收入减手续费的净额
募集资金实际余额
具体使用情况公司已在《董事会关于公司 2016 年度募集资金存放与使用情况的专项报告》（公告编号： ）中 详细说明。 （2）募集资金承诺项目情况 √
不适用
单位：万元
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文
是否已变 募集资金 调整后投
截至期末 截至期末 项目达到 本报告期
项目可行 承诺投资项目和超募
本报告期 累计投入 投资进度 预定可使 实现的效 是否达到 性是否发
投入金额 金额(2)
预计效益 生重大变
化 承诺投资项目
2012 年 儋州搅拌站
7,480.74 7,480.74
88.48% 05 月 31
2012 年 澄迈搅拌站
8,082.6 100.06% 05 月 31
日 儋州新型墙体材料生
是 产厂 澄迈新型墙体材料生
是 产厂 琼海新型墙体材料生
2011 年 产厂
5,647.92 5,349.23
5,410.04 101.14% 08 月 31
日 技术研发中心建设项
2016 年 目
109.29% 09 月 30
日 商品混凝土示范生产
2016 年 基地及总部基地
8,313.04 101.38% 09 月 30
日 节余募集资金永久性
0 4,661.05
4,661.24 100.00%
否 补充流动资金 节余募集资金永久性
否 补充流动资金 原料粉磨系统节能技
2016 年 术改造项目
1,539.72 2,437.91
101.37% 12 月 08
日 水泥粉磨系统节能技
2016 年 术改造项目
101.37% 12 月 08
日 补充金岗水泥流动资
否 金 恩平苗木基地建设项
2017 年 目
9.27% 12 月 31
海南瑞泽新型建材股份有限公司 2016 年年度报告全文 补充园林工程施工业
11,198.58 11,198.58
否 务营运资金 承诺投资项目小计
69,191.16 69,590.85
5,114.67 59,291.44
-- 超募资金投向 超募资金永久补充流
0 2,845.91
否 动资金 超募资金投向小计
-- 合计
69,191.16 72,436.76
5,114.67 62,137.35
1、由于国家对房地产市场调控影响，房屋建设开工面积总量萎缩，导致儋州、澄迈、崖城等地的商
品混凝土市场需求增长减缓，募投项目的产能未能充分释放；同时，儋州、澄迈、崖城等地区竞争
激烈，商品混凝土销售价格偏低，因此，儋州、澄迈、崖城搅拌站项目的经济效益未达到预期。 未达到计划进度或预
2、原料粉磨系统节能技术改造项目原承诺改造完成后，比现有管磨降低电耗 12kWh/t，降低原料粉 计收益的情况和原因
磨单位电耗 50%
以上。 12 月 8 日项目验收后，经测算比原有生料粉磨系统单位电耗降低 10kWh/t， （分具体项目）
单位电耗节约 40%左右，由于设备稳定初期，故暂未实现原承诺效益。
3、水泥粉磨系统节能技术改造项目原承诺改造完成后，比现有管磨降低电耗 10 kWh/t，降低水泥粉
磨单位电耗 25%以上。 12 月 8 日项目验收后，经测算比原有水泥粉磨系统单位电耗降低 18kWh/t，
单位电耗节约 35%左右，达到原承诺效益。
由于新型墙体材料市场竞争状况和公司新型墙体材料业务经营面临的现实困境，公司董事会和经营
层本着审慎和保护股东利益的原则，对现有新型墙体材料生产网点进行必要的产销规模控制和业务
整合，对新型墙体业务不再投入新的募集资金。公司将儋州、澄迈两个新型墙体材料生产网点建设
项目变更为商品混凝土示范生产基地及总部基地项目。新型墙体材料生产网点建设项目—琼海新型
墙体材料厂，因压缩生产规模和筹备搬迁，实施主体由三亚润泽新型建筑材料有限公司变更为海南 项目可行性发生重大
瑞泽新型建材股份有限公司、实施地点由琼海市上墉墟嘉博路东侧变更为海南省三亚市崖城镇创意 变化的情况说明
产业园区，原承诺金额 5,647.92 万元，已经投入金额 5,349.23 万元，剩余募集资金金额 298.69 万元
变更为商品混凝土示范生产基地及总部基地项目。鉴于宏观经济持续下行及不断恶化的市场竞争环
境，新型墙体材料加气砖、灰砂砖产品需求量日益下降，经营连年亏损。公司为了提高资产使用效
率及提升资产盈利能力，将投产市场前景较好的生态砖及晶英石产品，故公司将原用于生产加气砖、
灰砂砖的新型墙体材料生产网点建设项目—琼海新型墙体材料厂设备等按照其账面净值 1,636.17 万
元出售给本公司之子公司海南瑞泽生态环保技术有限公司、琼海瑞泽晶英石有限公司用于生产生态
砖及晶英石产品。
适用 超募资金的金额、用途 本公司 2011 年 8 月 11 日召开的第一届董事会第十六次会议审议通过了《关于使用超募资金补充流 及使用进展情况
动资金的议案》，同意使用超募资金人民币 2,845.907 万元永久性补充流动资金。本公司已经于 2011
年 8 月 16 日将全部超募资金永久性补充流动资金。
以前年度发生 募集资金投资项目实
2013 年 6 月 7 日，本公司召开第二届董事会第二十五次会议审议通过了《关于拟变更部分募集投资 施地点变更情况
项目资金用途及实施地点的议案》。 2013 年 6 月 24 日，本公司召开的 2013 年第一次临时股东大会
审议通过该议案。具体情况如下： 1、将技术研发中心建设项目实施地点由海南省三亚市迎宾大道
488 号公司现有厂区空地变更为海南省三亚市崖城镇创意产业园，该项目未改变实施主体、建设内
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容和实施方式。 2、将新型墙体材料生产网点建设项目—儋州新型墙体材料厂的实施主体由三亚润泽
新型建筑材料有限公司变更为海南瑞泽新型建材股份有限公司、实施地点由儋州市木棠工业园区变
更为海南省三亚市崖城镇创意产业园区。 3、新型墙体材料生产网点建设项目—澄迈新型墙体材料厂
的实施主体由三亚润泽新型建筑材料有限公司变更为海南瑞泽新型建材股份有限公司、实施地点由
澄迈县老城经济开发区变更为海南省三亚市崖城镇创意产业园区。 4、新型墙体材料生产网点建设项
目—琼海新型墙体材料厂，因压缩生产规模和筹备搬迁，实施主体由三亚润泽新型建筑材料有限公
司变更为海南瑞泽新型建材股份有限公司、实施地点由琼海市上墉墟嘉博路东侧变更为海南省三亚
市崖城镇创意产业园区。
以前年度发生
2013 年 6 月 7 日，本公司召开第二届董事会第二十五次会议审议通过了《关于拟变更部分募集投资 募集资金投资项目实
项目资金用途及实施地点的议案》同意将儋州新型墙体材料厂原计划投入的募集资金金额 5,787.68 施方式调整情况
万元、澄迈新型墙体材料厂原计划投入的募集资金金额 6,374.45 万元、琼海新型墙体材料厂剩余募
集资金 298.69 万元以及该项目利息费用 399.69 万元，共计募集资金 12,860.51 万元。其中 8,199.46
万元变更为用于商品混凝土示范生产基地及总部基地项目，剩余募集资金 4,661.05 万元用于永久性
补充流动资金。 2013 年 6 月 24 日，本公司召开的 2013 年第一次临时股东大会审议通过该议案。
适用 募集资金投资项目先
2011 年 8 月 11 日召开的第一届董事会第十六次会议审议通过了《关于用募集资金置换预先已投入 期投入及置换情况
募集资金投资项目的自筹资金的议案》，同意公司使用募集资金 5,961.40 万元置换预先已利用自筹资
金投入商品混凝土生产网点建设项目、新型墙体材料生产网点建设项目的资金 5,961.40 万元。本公
司已经于 2011 年 8 月 15 日将募集资金 5,961.40 万元转入公司结算账户。
1、 2012 年 8 月 29 日，公司召开第二届董事会第十四次会议审议通过了《关于使用部分闲置募集资
金暂时补充流动资金的议案》，同意公司使用部分闲置的募集资金人民币 3,800 万元暂时补充公司的
流动资金，使用期限自公司董事会批准该议案之日起不超过 6 个月。根据董事会决议，本公司于 2012
年 9 月 3 日使用部分闲置的募集资金人民币 3,800 万元暂时补充公司的流动资金。本公司已于 2013 用闲置募集资金暂时
年 2 月 25 日已将上述资金归还至公司募集资金专用账户。 2、 2016 年 3 月 2 日，公司召开第三届董 补充流动资金情况
事会第十九次会议审议通过了《关于全资子公司大兴园林使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金
的议案》，同意大兴园林将存放于江门新会恩平支行闲置募集资金 2,500.00 万元用于暂时补充流动资
金。大兴园林于 2016 年 6 月 16 日已用自有资金归还。使用期限自公司董事会批准该议案之日起不
超过 12 个月。 3、 2016 年 6 月 21 日，公司召开第三届董事会第二十五次会议审议通过了《关于全
资子公司大兴园林使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，同意三亚新大兴园林生态有限
公司使用 5,000 万元暂时闲置的募集资金补充流动资金。大兴园林于 2016 年 12 月 20 日已用自有资
金归还。使用期限自公司董事会批准该议案之日起不超过 12 个月。
1、公司商品混凝土生产网点建设项目已经完成，节余资金 1,011.50 万元。节余的原因是在募投项目 项目实施出现募集资
建设过程中公司本着厉行节约的原则，充分结合现有的设备配置，在资源充分利用的前提下，对该 金结余的金额及原因
项目的各个环节进行了优化，节约了项目投资。本公司于 2012 年 10 月 11 日召开的第二届董事会第
十六次会议审议通过了《关于使用部分节余募集资金永久补充流动资金的议案》，同意公司将商品混
凝土生产网点建设项目节余募集资金共计 1,011.50 万元用于永久补充流动资金。本公司于 2015 年
12 月将募集资金账户中国工商银行股份有限公司三亚分行（账户号： 0323736）注销，
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账户余额人民币 280,457.90 元转入公司结算账户。 2、本公司于 2013 年 6 月 7 日召开第二届董事会
第二十五次会议，审议通过了《关于拟使用剩余募集资金永久补充流动资金的议案》，同意公司将新
型墙体材料项目变更为商品混凝土示范生产基地及总部基地项目后剩余募集资金人民币 4,661.05 万
元永久性补充流动资金。本公司 2013 年 6 月 24 日召开的 2013 年第一次临时股东大会审议通过该议
案。本公司于 2013 年 6、 7 月分别将剩余募集资金人民币 4,000.00 万元及 661.05 万元永久性补充流
动资金。本公司于 2015 年 5 月将募集资金账户中国光大银行股份有限公司三亚分行（账户号：
61465）注销，账户余额人民币 1,908.69 元转入公司结算账户。 尚未使用的募集资金
尚未使用的募集资金仍存放于募集资金专项账户，将继续用于原承诺投资的募集资金投资项目。 用途及去向 募集资金使用及披露 中存在的问题或其他
无 情况 （3）募集资金变更项目情况 √
不适用
单位：万元
变更后项目
截至期末实 截至期末投 项目达到预
变更后的项 变更后的项 对应的原承 拟投入募集 本报告期实 际累计投入
定可使用状 本报告期实 是否达到预 目可行性是
际投入金额
(3)=(2)/(1)
否发生重大
变化 商品混凝土 新型墙体材 示范生产基 料生产网点
98.95% 2016 年 09
否 地及总部基 建设项目
月 30 日 地项目 剩余资金永 新型墙体材 久性补充流 料生产网点
否 动资金
建设项目 合计
1、自 2011 年下半年以来，由于国家房地产市场调控政策影响，房屋建设开工面积总
量萎缩，导致新型墙体材料市场需求增长减缓。同时，由于新型墙体材料生产企业市
场准入门槛不高，琼海、儋州、澄迈各地区分别建成投产了很多同类砖厂，加之实心
粘土砖禁而不绝，市场竞争进一步加剧。此外，公司募集资金项目琼海新型墙体材料
厂 2011 年 8 月建成投产后至 2012 年末，经营效益未达到预期，导致新型墙体业务出 变更原因、决策程序及信息披露情况 现亏损。鉴于现有新型墙体材料市场竞争状况和公司新型墙体材料业务经营面临的现 说明(分具体项目)
实困境，公司董事会和经营层本着审慎和保护股东利益的原则，对现有新型墙体材料
生产网点进行必要的产销规模控制和业务整合，不再投入新的募集资金。公司将“儋
州新型墙体材料厂”和“澄迈新型墙体材料厂”变更为“商品混凝土示范生产基地及总部
基地项目”,主要用于建设商品混凝土搅拌站及总部基地，集中力量做强、做大商品混
凝土业务，加快商品混凝土搅拌站岛内站点合理布局，提高募集资金使用效率，提升
公司市场竞争力和持续发展能力。 2、 2013 年 6 月 24 日召开的 2013 年第一次临时股
东大会决议审议通过《关于拟变更部分募集资金投资项目资金用途及实施地点的议
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案》，同意将新型墙体材料生产网点建设项目变更为商品混凝土示范生产基地及总部
基地项目。 未达到计划进度或预计收益的情况
由于国家对房地产市场调控影响，房屋建设新开工面积总量持续萎缩，导致募投项目 和原因(分具体项目)
的产能未能充分释放；同时，区域市场竞争激烈，商品混凝土销售价格持续走低，因
此，总部基地搅拌站项目的经济效益今年虽然略有好转，但仍未能达到预期。 变更后的项目可行性发生重大变化
无 的情况说明 六、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况 □
不适用 公司报告期未出售重大资产。 2、出售重大股权情况 □
不适用 七、主要控股参股公司分析 √
不适用 主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
净利润 琼海瑞泽混
商品混凝土、 凝土配送有
混凝土制品生 15,000,000.0
138,566,809. 116,969,897. 144,056,611. 27,773,340.5 19,382,658.7 限公司
产与销售；建 0
筑材料销售 肇庆市金岗
水泥生产与销 120,000,000.
467,659,144. 413,213,479. 324,009 846 49,909,841.5 43,918,079.4 水泥有限公
园林建设、园
林绿化设计、
施工、苗木销 三亚新大兴
售、给排水管 园林生态有
管道安装、室 220,000,000.
1,074,320,11 691,546,573. 471,036,918. 50,780,772.4 41,871,685.5 限公司
内装修、市政 00
工程施工、园
林景观规划设
计、园林绿化
工程施工、绿
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化养护及苗木
生产。 报告期内取得和处置子公司的情况 √
不适用
报告期内取得和处置子公司方式
对整体生产经营和业绩的影响 琼海财隆建材有限公司
影响较小 三亚瑞泽物流有限公司
影响较小 海南瑞泽新材料研究院有限公司
影响较小 三亚瑞泽再生资源利用有限公司
影响较小 主要控股参股公司情况说明
1、公司主要子公司大兴园林及金岗水泥的情况说明见本报告“第四节 经营情况讨论与分析-二、主营业务分析概述” 。
2、新疆煤炭交易中心有限公司
2016年9月 24 日，新疆煤炭交易中心有限公司召开第六次临时股东大会，会议通过章程修正案。根据章程修正案，本公司出资9,500万，占注册资本的16.74% 。新疆煤交中心2016年度主要财务数据如下表：
单位：元
2016年末余额/ 2016年度发生额
2015年末余额/ 2015年度发生额
变动比例 总资产
932,231,595.81
148,007,659.92
529.85% 净资产
642,394,069.38
95,514,998.31
572.56%
