公司注册后没有地址怎么注册公司用，怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-12 23:33 标签： 没有地址怎么注册公司
房客注册公司后玩失踪 坑了房东
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近日，家住天宫院的刘女士给本报打来热线反映，家里买了一套商住两用房作投资出租，一个卖通讯器材的赵姓租户在此注册公司后住了不到一年搬走了，搬走前却并没有去工商局办理迁址，造成这套房现在无法招租，因此其他人不能再注册公司了。
原标题：房客注册公司后玩失踪 坑了房东
近日，家住天宫院的刘女士给本报打来热线反映，家里买了一套商住两用房作投资出租，一个卖通讯器材的赵姓租户在此注册公司后住了不到一年搬走了，搬走前却并没有去工商局办理迁址，造成这套房现在无法招租，因此其他人不能再注册公司了。房东：找不到租户房屋无法出租 刘女士说，“家人好不容易在网上寻找到了该公司注册的公司名称和电话，还有不太完整的公司地址信息”。他们找到地址之后，开车到该地址摸点，租户赵先生的公司选择了居民楼作为办公地址，一个楼层住了12家人，刘女士找不到该公司具体地址，当天又是周六，工商部门不上班，刘女士无功而返。之后，刘女士和家人以买通讯器材并自提货为名要到了该公司地址，但一进门，是赵先生的弟弟，他说，虽然两个人都是做通讯器材生意的，但是和哥哥没有联系，不知道赵先生本人在哪里。工商局：房子一旦被注册就无法再注册 了解到刘女士的情况，记者专门咨询了工商分局的工作人员。工作人员说，很多商住两用型的房主租出房子之后都跟租房人去注册公司，当租房人搬家之后，房主认为租房人已经将公司地址迁址到下一个租住地，实际上并非如此。只有等到有其他租房人想租房并注册公司的时候，房主到工商局才会发现原来的公司还没有撤销。房主即使有房产证也不能将其公司地址撤销，只能找到原租房人一起来办理。但现在很多小公司，电话地址都很容易改变，所以租户时一定要和当事人将注册地址撤销。工商部门表示：目前这类情况也比较多，工商部门正在寻找应对措施，但短时间内还是不能解决这类问题。而且验照时间快到了，企业如果有这类问题的话，营业执照检验的时候，工商部门会帮房主扣留违规公司的资料。律师：房主可以起诉租客要求赔偿损失 虽然现在有越来越多的省、市在地方政府规章中，已经放开了对企业注册的一些要求，允许在同一地址注册多家企业，但目前在北京来说，这仍是被禁止的。如果一个地址已经注册了一家企业，工商行政管理部门就不再接受在同一地址注册新的企业。这就给北京地区的房屋出租人带来了投资风险：如果上一承租人在房屋地址登记注册了公司，在该公司迁址之前，是无法再注册成立公司的，这就影响了所有权人对房屋的使用。商住房如何写出租合同　三维律师事务所的崔光律师建议：最好是在签订合同之前，在租房合同中明确房屋用途，如需注册企业，那么在合同到期又不再续租的情况下，对企业迁址的期限做出一个明确的约定，并约定相应的违约金，如租房合同到期而企业未迁离，出租人则可以依据合同要求承租人将企业迁离并支付违约金。对于在合同中没有此项约定的，律师认为，既然房屋租赁合同已经到期终止并不再续租，那么承租人应将房屋完整地交还给出租人，包括法律意义上的完整，即不能对房屋所有人的所有权和使用权造成妨碍。对房屋所有权人行使权利造成了妨碍。那么，房屋所有人就可以起诉要求对方限期将企业迁离，如果有损失，还可以要求赔偿损失。文/实习记者　郭威
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