业主煽动其他物业告业主不交物业费费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-13 16:20 标签： 业主不交物业费怎么办
业委会成员煽动其它业主不交物管费是什么行为？有没有法律依据可以处理？_百度知道物业一个电话 说要裁员十三
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物业一个电话 说要裁员十三
居民没交物业费是个诱因，社区担心服务质量下降
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1月13日下午，良秀社区居委会接到辖区梁林帆影庄经房物业公司的一个电话，被告知：1月16日起，裁减物业管理人员、保安以及清洁人员共计13人。得知这一消息后，社区党支部书记江宝根顿感不安。
社区：担心服务质量下降
经房物业公司降低服务标准的具体措施是：原门卫值班由12人3班（每班4人）变为3人3班（每班1人）；卫生清扫由5人减为2人；行政管理由4人减为3人。
“现在春节将至，其他小区都在加强治安管理，这里反而裁员，真是让人担忧啊。”江宝根说，该小区一直以来治安都不错，偷盗事件少，居民们住得也很安心。“经房物业公司现在一个电话说减人就减人，他们作出这个决定，很有可能造成小区管理混乱和出现不安定因素等。”
此外，眼看春节就要来临，节日期间垃圾量势必会增加。“近6000人居住的小区，仅靠2名工作人员来打扫，这显然是不够的，今后小区的环境卫生肯定会大打折扣，居民们的意见肯定会很大。”江宝根不无担忧地说，毕竟对交了物业费的业主来说，是没有理由降低服务标准的。他希望，经房物业公司最好维持现状，让小区居民平安过年。
居民：没交物业费不好说什么
昨天下午，记者在梁林帆影庄看到，门口值班室只有一名保安在值勤。他告诉记者，自从每班一人值班后，他一个人一步都不能离开值班室。“这么大的小区，没有保安巡逻，会存在很大的安全隐患，裁员第一晚，6幢就有一辆新的三轮摩托车被盗了。”
小区保洁人员吴老伯更是抱怨连连。他说，以前是3人打扫路面，2人打扫楼道，现在他１人干原来3人干的活，完全忙不过来。
对于小区物业公司突然降低服务标准，许多居民都在背后议论纷纷，大家称是工资发不出来了。一名自称交了物业费的业主告诉记者，早知道如此，她也不交物业费了。“其实大家也都很担忧，但因为许多业主没有交物业费，所以就不好说什么。”一名居民说。
物业：裁员只因收不到物业费
春节就要到了，经房物业公司为何突然裁减人员，降低服务标准？面对这一问题，梁林帆影庄经房物业公司的杨主任一个劲感叹这实在是无奈之举。
“这次人员调整，主要是因为收不到物业费。”杨主任说，2008年，小区有90%的业主交了物业费；去年，小区只有40%的业主交了物业费，而收上来的这部分物业费，根本难以维持物业的正常运转。“我们也是不得已而为之，实在是没办法了。我们也舍不得裁员，保安经过培训后，在这里做了几年，而且做得还很不错。可是我们管理得再好有什么用，没人认可啊。”
为何两年的物业费收取相差这么大？杨主任解释，这与2008年少部分没交的业主有很大关系。“他们不交，还煽动其他业主也不交，说‘我不交物业费，物业服务也一样得给我’，所以后来越来越多业主不交了。还有的业主，交费是一拖再拖。”
连续两个月，物业公司的小朱每晚都挨家挨户上门去收物业费，但还是收不到。小朱说：“上门被人吼是常事，等他们吼完了我再接着收，只要能收到钱就行。”
对于小区发生的偷盗事件，“我们也管不了了。”杨主任说。
来源:南湖晚报&&&&作者:社区记者 杜艳平 实习生 吴萍&&&&编辑:张丽萍&&&&责任编辑：物业公司因不交物业费而给业主停水停电合法吗?_百度知道前段时间，潍坊市出台《潍坊市物业服务企业退出项目管理办法》，其中规定,拖欠、拒交物业费,经生效判决或仲裁裁决确认的,应记入个人信用档案。
据了解,业主随意解聘物业公司的住宅小区,大多数不仅没有达到预期目的,反而使管理更加恶化。这与业主不能理性对待物业管理存在的问题,过度维权有关。《退出办法》规定,物业服务企业退出项目应当本着维护社会稳定、保障居民基本生活秩序、依法有序、平稳过渡的原则进行。
业主委员会委员为“赶走”物业公司,未能从物业管理区域和谐稳定及长期利益出发,煽动业主不交物业服务费,带领业主聚众闹事,导致物业管理区域管理恶化,损害业主合法权益,造成不良社会影响的,由社区居委会监督指导业主大会或业主委员会终止其委员资格,并追究相应法律责任。
随着个人信用体系建设的不断完善,不交物业费业主的生活可能会受到制约,比如无法购买飞机票,乘高铁不能坐特等舱和一等舱,宾馆酒店限制消费等等。目前潍坊市积极推进个人信用体系建设,《退出办法》规定,不能按规定履行义务,拖欠、拒交物业服务费,属侵犯全体业主公共权益的行为；其违法违规行为经生效判决或仲裁裁决确认的,应记入个人信用档案。
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