霸州北杨庄村是荣盛霸州合作协议地产开发吗我是北杨庄的，想问问什么时候拆迁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-22 18:30 标签： 霸州市东杨庄乡
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& 政务公开 & 征地信息-征地方案公告
巩义市人民政府关于征收回郭镇柴沟村北杨庄村柏峪村土地方案的公告
来源： &&&&&发布时间：&&&&点击：23 次
巩义市2015年度第七批城乡挂钩试点项目征收土地方案经逐级上报河南省人民政府，于日，经《河南省人民政府关于巩义市2015年度第七批城乡挂钩试点项目征收土地的批复》（豫政土z号）批准，同意征收回郭镇柴沟村集体耕地0.6856公顷、农村道路0.0239公顷、建设用地0.1069公顷，北杨庄村集体耕地1.4446公顷,&柏峪村集体耕地1.3332公顷、农村道路0.0340公顷，共计3.6282公顷。现将经河南省人民政府批准的《征收土地方案》的内容和有关事项公告如下：
一、征收土地位置：位于柴沟村、北杨庄村、柏峪村。北至北杨庄村耕地，南至柴沟村耕地、柏峪村耕地，西至柴沟村耕地、建设用地，东至北杨庄村耕地、柏峪村耕地。
二、征收土地用途：作为工业用地。
三、征收土地补偿标准：
（一）征地补偿安置费标准
按河南省人民政府批准公布的征地区片综合地价执行，该宗地位于征地区片，土地补偿费和安置补助费每公顷补偿69万元。
（二）社会保障费标准
社会保障费每公顷8.91万元。
（三）地上附着物补偿标准：按照《巩义市人民政府关于印发巩义市征收集体土地补偿安置标准的通知》（巩政z2014{26号）有关规定标准执行。
四、安置途径
（一）货币补偿安置：征地补偿安置费及地上附着物补偿费由市财政通过回郭镇政府兑付给被征地单位。
（二）社保安置：由巩义市劳动保障部门按照《河南省劳动和社会保障厅、河南省国土资源厅、河南省财政厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的实施意见》（豫劳社z2008&{19号）及巩义市相关规定将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系。
五、被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人在本公告发布之日起10日内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到市国土资源局用地科(电话号码)办理补偿登记。请互相转告。
六、土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理补偿登记的将以国土资源局现场登记为准。
友情链接：
国家部委网站
中国国土资源局部网站
各省市国土资源网站
新乡市国土资源局鹤壁市国土资源局安阳市国土资源局平顶山国土资源局洛阳市国土资源局开封市国土资源局郑州市国土资源局河南省国土资源厅网站
市政府相关网站
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&& &&& 开发商动作真快，霸州这儿快要拆迁了
　　前不久，微生活报道了“霸州要开发东部新城了！”的消息，目前北杨庄村已经开始征求开发补偿意见。下面是网友发来的，《北杨庄居民改造拆迁补偿明白纸》。　　城中村拆迁改造是有利民生的好事，能为市民提供更为优越的生活质量，能为市区提供更为有规划的城市风貌。希望我们的霸州建设的越来越美好。北杨庄居民改造拆迁补偿说明书　　一、回迁安置置换标准　　北杨庄棚户区改造项目的补偿安置实行产权置换，按照居民宅基地使用证证载面积1:1比例置换房屋（住宅，下同）。居民可自愿将置换宅面积的10%置换商业，但不做具体分配，所有商业统一管理。　　二、过度期补偿费、搬迁补助费及附属物补偿的给付标准　　1. 过渡期补偿费的计算标准为：按照置换安置楼房面积计算过渡期补偿费，二年按照每月8元/平方米，第三年按每月10元/平方米。　　2. 搬迁补偿费：按置换安置楼房面积6元、平方米进行补偿，共计两次。　　3.附属物补偿：按照调查摸底的情况（房屋基本情况调查表）给予补偿，补偿标准参照廊坊市人民政府相关部门规定的标准执行：（1）太阳能：50/个； & & & （2）卫星天线：50/个；（3）空调：100/个； & & & &（4）电话移机费：88/个；（5）电热水器：60/个； & （6）蹲便：70/个（7）坐便：120/个　　在领取过渡期补偿费和搬家费后十日内，将在某地使用证内的所有财务搬清，十日期满后，宅基地使用证内的所有房屋及其它遗留的地上、地下附着物均归开发商所有。　　4.每12个月发放一次过渡期补偿费，一次性给付搬迁补偿费及附属物补偿。　　三、回迁安置楼的位置与标准　　1.开发商负责为每一户办理一套置换房屋的契税、房产证（大产权）、维修基金相关手续、承担涉及相关费用。回迁户自行承担其它置换房屋相关配套使用费和房屋公共维修基金、物业费等相关费用。　　2.超出回迁面积部分契税及相关费用均由回迁户自行承担。回迁户负责将回迁房按照“一房一证”办理土地证所有权人名下。　　3.框架结构回迁楼房为高层建筑，简装，钢筋混凝土现浇、断桥铝门窗、单元对讲门、入户防盗门、内墙四墙刷白、厨房、卫生间做好防水、安装水表，水管做主水管下口，安好自来水龙头、照明灯泡、插座、电话接口、宽带网接口，燃气入户，其中供暖和水电及物业管理费由乙方承担。　　四.交付和回迁　　1.安置房户型根据村情和政府规划决定，回迁房统一按照拆迁协议顺序号的方式进行回迁选房。　　2.1回迁户需要面积大于置换面积，差额小于10平方米部分按3500元/平方米进行结算; 差额大于10平方米部分按市场价结算。<p style="line-height: 28.回迁户需求面积小于置换面积，差额在10平方米以内时，由开发商按5500元/平方米进行回购；10平方米以上部分按3500/平方米进行回购。　　2.3回迁户放弃房屋回迁的，均以货币形式予以补偿，每平方米按3500人民币计算，并由永发房地产开发有限公司以货币的形式一次性支付。　　3.如果甲方没有按照规定期限交付乙方回迁安置房，甲方继续支付给乙方过渡费每月每平米１２元，以６个月为一个基数支付，顺延直至交付安置为止。　　4.本方案中的优惠政策只针对被拆迁人，未经甲方同意，不得转让第三人；如乙方房屋产权在拆迁协议履行过程中发生产权变更，由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。　　霸州微生活整理编辑/无糖责编/大灰狼
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