壹点建行聚财宝年利率的贷款利率多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-25 16:23 标签： 平安聚财宝利率
壹点聚财装修贷款_买房需要满足哪些条件？如何选择还贷方式
贷款买房需要满足哪些条件？相信很多人在买房前都会发出这样的疑问，（
添加壹点聚财微信公众平台或下载APP，即可投资、贷款）爱这里就为您好好总结了一番：
　　1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常拽口或合法有效的居住身份证明；
　　2、交齐首期购房款；
　　3、有稳定合法收入，有还款付息能力；
　　4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金；
　　5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
　　6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
　　7、所购房屋不在拆迁公告范围内；
　　8、贷款银行要求的其他条件。
　　除了满足这些条件，也不代表你就可以顺利的贷到款，买到心仪的房子。所以，只要是准备买房的朋友，贷款之前最好是弄清楚以下这几个问题，才能保证贷款的顺利办理。
　　问题一：公积金不要随便提取
　　公积金的使用范围越来越广，不过，在支付过程中要注意，千万不要将你的余额用完。对于部分城市，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。相应的，你也就失去了享受房贷最低利率的资格，得不偿失。
　　问题二：想买房别任性换工作
　　申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。
　　银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。
　　假如你很不幸还是换了工作，同时你觉得你的流水帐单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单、名下的财产证明。
　　问题三：做好贷不到最长年限的心理准备
　　目前，贷款最长年限为30年，但是，并不是每个人去贷款都可以达到这个最长年限的。你需要同时满足买房贷款期限＋借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求。
　　因此，并不是每个人都可以贷足30年。如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。
　　问题四：合理选择还款方式
　　房贷的还款方式包括等额本息和等额本金两种，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款；后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
　　如果你觉得自己目前的花销并不多，每月还完房贷还有一些结余，你完全可以选择等额本金，总的来说更省利息。但是如果还完房贷你已经离月光不远了，还是选择等额本息比较好，毕竟每月还款一样多，也比较方便规划理财。了解更多壹点聚财产品：驾培贷、教育贷、医疗贷、现金贷、装修贷、经营贷、健身贷、旅游分期，添加壹点聚财微信公众平台或下载APP，即可投资、贷款。电话：8
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壹点聚财风控张先生说到，想要买房、创业或者周转资金就得贷款，现在的贷款产品有很多，添加壹点聚财微信公众平台或下载APP，即可投资、贷款。相应的贷款方式也很多。那么，选择哪种贷款方式最划算呢?以下是壹点聚财放款张先生谈到：
& 一、贷款额度的差异
&公积金贷款额度主要是和缴存基数有关系，计算公式相对复杂，是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来决定，算出的最小值就是借款人最高可贷数额，贷款总额度一般不超过75万。
按照还贷能力计算具体公式为：使用本人额度的：[(月工资总额+住房公积金月缴存额)&还贷能力系数(40%)-现有贷款月应还款总额]&贷款期限(月)。
使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)&还贷能力系数(40%)-夫妻双方现有贷款月应还款总额]&贷款期限(月)。按照房屋价格计算具体公式为：贷款额度=房屋价格&贷款成数按照住房公积金账户余额计算具体公式为：贷款额度≤住房公积金账户余额&18按照贷款最高限额计算：家庭最高额度不超过75万，单人不超过50万。商业贷款的可贷款额度=(家庭月收入-生活费用开支后的还款能力)/相应贷款年限的每万元月还款额
& 二、贷款利率
公积金贷款利率首套房(144平以下)五年以下2.75%，五年以上3.25%，二套房利率是首套的1.1倍。商业贷款基准利率为4.9%，组合贷款利率为4.9%。
& 三、贷款期限大同小异
商业贷款贷款期最长可算到借款人65周岁，公积金贷款最长可算到借款人70周岁，其实这三种贷款方式的贷款期限都差不多。
& 四、贷款门槛高低
公积金贷款：有稳定职业+个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上就可以申请公积金贷款了。商业贷款：只要有良好的信用度，支付规定比例的首付款就可以申请。组合贷款：满足公积金贷款和商业贷款条件即可。
以上就是各种贷款方式的区别和优缺点，壹点聚财风控张先生，建议大家在贷款时多做准备工作，选择适合自己的贷款方式。了解更多壹点聚财产品：驾培贷、教育贷、医疗贷、现金贷、装修贷、经营贷、健身贷、旅游分期，添加壹点聚财微信公众平台或下载APP，即可投资、贷款。电话：8
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2016贷款10万一年利息多少钱？贷款10万利息计算
　　2016贷款10万一年利息多少钱？贷款10万利息计算
　　存款和贷款是一对分不开的好兄弟。在我们的日常生活中，有了闲钱又不想做理财投资的人就会想到存款，而有想要买房或是买车等计划的人就会想到去银行贷款来解决这一难题。那么，想要贷款，人们首先想到的就是贷款利息是多少，是否在自己的偿还能力之内等问题。比如说，贷款10万，一年的利息是多少呢？这就需要我们来了解一下贷款一年的是多少了。
　　自从2013年元旦新利率执行后，贷款、存款利息都发生了小幅度的变化，那么现在贷款10万一年利息是多少，贷款10万三年利息又是多少呢？我们要知道贷款的利息，首先要知道贷款利率是多少，一般情况下，我们按商业贷款基准利率来计算，那么现在一年的贷款利率就是6.00%，那贷款10万一年利息则是：.00%=6000元。
　　贷款10万三年利息则是：（贷款利率为6.15%）.15%+（.15%+100000）*6.15%+（.15%+［100000）*6.15%+100000］*6.15=19608元。
　　下面在提供一下各期限的贷款利率基准表：
　　利率项目 年利率（%）
　　六个月以内（含6个月）贷款 5.60
　　六个月至一年（含1年）贷款 6.00
　　一至三年（含3年）贷款 6.15
　　三至五年（含5年）贷款 6.40
　　五年以上贷款 6.55
　　具体计算方式和数据在上面以为大家列出，我们看到贷款10万元一年的利息是6000元，这还是一笔不小的数目。我们可以参考来贷款。除此之外，我们还为大家介绍了各个期限的贷款基准利率，大家可以根据自己的贷款数额进行计算。这样就能依据还贷数目的多少位自己的家庭理财账本做出一个计划，再收入和支出方面来进行详细的规划，从而更好地经营我们的生活。
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银行贷款专区
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2016年银行存款利率表
金融机构人民币存款基准利率表——存款利率
一、城乡居民及单位存款
1.整存整取
2016年一万元定期一年利息多少？一万元一年利息，中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。
日央行公布将各金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，也就是说10月24日以后你存入1万元的1年定期的话，银行利息计算公式：利息=本金*年利率*存款期限，以央行基准利率来算的话，2016年存一万一年利息是%*1=150元。
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