外地户口在沈阳买房申请贷款需要满足哪些条件呢?在沈阳工作买房的异地人口越来越多,而房价的高涨也使得人们不得不选择贷款买房的方式,那么外地户口在沈阳贷款买房有什么要求呢?下面就跟着小编来一起了解一下吧! []
1：如果你们没有结婚，那么她的户口就不可以迁到沈阳。结婚之后就可以了。
2：现在已经没有限购令一说了。限购令当时只是在国内的一线城市实施过一段时间，但是几个月过后就下台了，所以只要你有钱，在什么地方买房都可以。
3：贷款申请，银行需要审批，要通过的必要条件：第一，在银行方面信誉良好；第二，收入证明必须是月供的2倍以上。 这样就可以审批通过了，其实收入证明这个东西都是一种形式，现在很多***的公司都可以帮你出具收入证明。但是要注意，如果收入超过了5000，那么银行就要你出具收入流水账了。
如果你们没有结婚， 买房之后才可以把她的户口迁到沈阳。
希望对你有帮助，望采纳
我是沈阳的，在沈阳是可以用要买的这个房子贷款，不需要用你哥的房子做抵押，在你那里是不是可以这样，你可以去咨询下，我认为应该可以。如果你想用哥哥的房子做抵押也没问题，不知道我的答复你是否满意。
一、办理二手房贷款时所需材料：
1、***原件及复印件；
2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；
3、首付款凭证原件及复印件；
4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；
5、户口簿原件及复印件；
6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。
由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；
如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；
如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。
二、办理二手房按揭贷款的流程：
（1）***双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
（2）凭***原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
（3）在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。
如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
注意：办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。
第一 当你们在沈阳买了房子后面积在X平以上户口是可以迁到房子里的，前提是你们买的二手房前任房主户口已迁出（X是当地上户口的标准，每个地方不一样）
第二 这个你要到当地的大型中介机构***，不要相信一些小中介，你到当地的大型中介门店要先看房表现出你们想买房的意愿，他们才会说可以帮你***一年社保，如果你直接上门问的话，他们一般都说不可以，原因就不多讲了，你应该懂
第三 收入证明当然能被认可
第四 你讲到收入***说明你要贷款，贷款买房是要出具银行流水的 就是看你工资卡近一到两年的进账，个人信誉良好，就是看你信用卡是否有过逾期 结婚了要有结婚证 没接要有单身证明
还有什么不懂得可以继续追问 纯手打很辛苦 望采纳
这要看您个人的喜好了,如果是居住用还是,如果买没装修的就好,如果自己住就可以买二手房.二手房里也有装修好的,遇到自己喜欢的就可以买. 自己装修的话材料钱不是多的,人工钱才是多的,人工钱要比材料费多很多.###这要看您个人的要求了。也要看您买房是做什么用啊。如果要求不是很高,就可以买二手房,现在也有很多装修比较好的,所以遇到一个自己喜欢的装修也是比较划算的。现在装修的费用贵的就是人工费了,比如一代沙子2块,背沙子上楼的价钱是12元。远远大于材料钱###这就要看您的个人的时间的。。。如果是装修好的房子 很方便。。省的麻烦了。。而且也不用放味 拎包就住。。。很方便其实有很多二手房。。房子装修的都很不错的。。。
个人认为还是观望吧…… 现在的市场,一二手房价倒挂,如果不急着入住,新房的都会比较明显,新房看的是前景。二手房在成熟的地段和配套,效果在当前。###其实个人建议买2手房, 新房是期房,你给了钱房子长撒子样子都不知道,2手房也有清水的啊,直接看房,直接交房,直接装修,直接入住!###就是了,我还是希望你买二手房划算,因为二手房是现房,买了就可以做了!吥用等
首付3成,利息下浮15个点,个税要看房东这套是不是的房子,契税是评估价的一个点,营业税要看房东这房子啊满5年了,买90平米以下的房子可以少交0.5个税,只要没在银行贷过款就算首套房 首付3成，利息下浮15个点，个税要看房东这套是不是的房子，契税是评估价的一个点，营业税要看房东这房子啊满5年了，买90平米以下的房子可以少交0.5个税，只要没在银行贷过款就算首套房
现在没法说能涨到多钱 反正涨是肯定的 等着吧 估计10万元能涨上！！ 会跌也不一定。物业税估计得出来了
是个不错的选择。。###使用年限其实不怎么重要(目前)到时候补地价就可以继续了.但是,房子能撑到那么多年.也算古董了###那边未来的发展趋势是不错的,现在有些一手楼盘确实去可以首付10万之内完成,你可以去你周边走走了解下!###如果面积不要求很大的话,应该问题不大。###宝莱雅居!!###实地考察,买房不是件小事,哪个是诚信的经纪人要靠自己的判断。###不太了解,,番禺还好啦,有有高铁,祈福新村板块,总价也有40之内的,10万首付不是问题。
现在房地产市场不稳定，建议观望。如果实在要买，推荐新房。其他因为你提供的不全，暂不废话，有兴趣就发消息问吧~~~~~
90多平方的房子,中档装修,整个装下来,大概需要7-8万块钱。包括所有的东西在内。当然,如果是你简单的装一下,出租的话,3万快钱,###要看您装修选择哪种风格,也要看您对装修的要求,一般而言,装修90平房间全包六七万就可以搞定,###基础装修一般两万左右!我就是设计师,在这里还是不建议你让装饰公司给你全包啊!我建议你用半包的形式,就是楼主自己买主材!举个例子现在市场上的主材(地板、瓷砖、门、橱柜等等)价格高低不同,档次参差不齐,
九 平米房子简单装修要多少钱###这要看你当地的消费水平了，一般的二线城市差不多要5、6万，这说的是简装啊，还不包含家具和电器。稍微上点档次的没10万以上是不行的。###基础装修一般两万左右！我就是设计师，在这里还是不建议你让装饰公司给你全包啊！我建议你用半包的形式，就是楼主自己买主材！举个例子现在市场上的主材（地板、瓷砖、门、橱柜等等）价格高低不同，档次参差不齐，
装修的话就没有一定的,很多装修公司打着多少简装,精装的,具体还是要看自己的需求,套餐什么的还是算了,你可以签订合同指定需要什么品牌的材料,让装修公司在给报价,这样会花小钱做到好的装修,也可以参考九江家的装修报价,做到货比三家的
九十平方米房子装修费用,如果是普通装修的话,大概需要17万元左右的 ,但如果是精装修的话,大概需要35万元左右的,因为现在建材和施工的费用都涨价的 ,所以整体装修的费用也相应的涨价的。以上价格来源于网络,仅供参考。