一、购买已和当地公积金管理机構进行项目储备签约的楼盘住房缴购房预付款,草签购房合同。

二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》到当地人行开具夫妻双方嘚《个人信用报告》。

三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托沈阳公积金贷款额度银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金沈阳公积金贷款额度申审表》据实填写所购住房信息、个人信息、申请沈阳公积金贷款额度信息（贷多少、期限多长，根据自己嘚家庭收入、还款能力自己盘算）、担保信息等内容，粘贴身份证、结婚证复印件附夫妻双方收入证明，单位盖章交楼盘销售中心轉公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。

四、待公积金管理中心初审、复审、审批（这你不用担心耐心等待就可）完毕后，它会把已通过的信贷资料会转委托沈阳公积金贷款额度银行银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托沈阳公积金贷款额度合同》、《住房抵押合同》，开立还贷存折有些城市还需办理公证（费用几百元）和住房沈阳公積金贷款额度综合保险（费用几百到上千元），现在好多城市都已取消公证和保险了

五、签完《住房公积金委托沈阳公积金贷款额度合哃》、《住房抵押合同》，合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日牢记在心，以免耽误还款造成个人信用不良记录回家等待公积金中心划款给委托沈阳公积金贷款额度银行，一般几个工作日后你的公积金沈阳公积金贷款额度就会通过银行划入你所购房的楼盘開发商的一般结算账户，楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据你的住房公积金个人购房沈阳公积金贷款额度就算办理完毕。

六、接下来你要做的就是每月凑钱，准备月供按月还款，

七、如果你是首次购买商品房缴了购房预付款草签购房合同后，申贷前还可憑,《购房合同》和你的《住房信息查询函》向公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款；如果是二套房就不能提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款了

八、凡是住房公积金沈阳公积金贷款额度在还贷期间，每年都可以办理一次个人公积金账户内的余额提取（含配偶方但不超过年还贷总额）。

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