你好，如果我家满足了新建太原小升初政策2018的要求，能不能在原有的宅基地上在建一个房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-23 00:35 标签： 小升初数学复习重点
近几年，农村出现了很多的小别墅，一家比一家建的漂亮。熟不知农村的这些新建存在很多，甚至有的要面临拆除。
农村很多都认为宅基地是属于自家的，不需要什么手续，自己在宅基地随便建房都可以，这是错误的思想，建新房要拿是需要办理一些手续的，这些手续还是必不可少的。如果没有走程序，很容易被误以为是违章建筑
（图片来源于网络）
一、农村宅基地建房手续申请流程
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。
2、现场勘查
乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
3、填申请表
国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
4、村委会审查
村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见。
5、审核上报
乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范
县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样。
8、验收发证
新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取证书和证书。
（图片来源于网络）
二、需要哪些条件
1、宅基地在审批范围内
宅基地占用了耕地或其它集体用地，但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中，这样的宅基地是不给予确权的，即使建了住房，也会按违建处理。
2、迁出后不能新建住房
按照土地管理法规定，只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利，而对于一些户口迁出的农民，虽然没有收回宅基地，但也不能翻建住房。
3、“一户多宅”必须确定一户宅基地
因历史原因、户口迁出造成“一户多宅”的农民家庭，只能确立一处宅基地，多出的宅基地不能翻建或新建住房。
（图片来源于网络）
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你好，就是如果非东莞农业户籍，想要购买已经建好的宅基地，是不是不
你好，就是如果非东莞农业户籍，想要购买已经建好的宅基地，是不是不能过户，如果不能过户但是还是想要购买的话，需要办理什么有效的手续防止买方的损失，（不会让买方受到法律风险）...
你好，就是如果非东莞农业户籍，想要购买已经建好的宅基地，是不是不能过户，如果不能过户但是还是想要购买的话，需要办理什么有效的手续防止买方的损失，（不会让买方受到法律风险）跪求大神指教！
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买卖土地是违法行为，别扯别的了。不是该村群众，不符合使用该村宅基地的条件，趁早别买，到时候怎么也批不准，最终会被政府无条件收回
但是现在有好多这样的，都是购买了宅基地然后建房子用于出租之类的，如果不是当地农业户口的买了宅基地，但是签了土地买卖合同和土地转让合同，到时候要征收土地的话，还是不是不会受到认可，不会获得赔偿
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。不要挑战宪法权威，没有人可以超越宪法，凌驾于宪法之上。政府不依法处罚，群众就逍遥自在、沾沾自喜，一旦处理处罚，就唉声叹气、耷拉脑袋了。提前做好挨罚的准备，省的到时候心理承受不了
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你好，我父母有两个儿子，总共三个宅基地，父母的房子是老宅子不能住人，现住我家，父母就一个孙子，把老宅子给孙子（我儿子还小）我现在在老宅子建新房，等建好多年后，我大哥家还有没有继承老宅子权益？
您好！宅基地是不可以继承的，可以继承的只是宅基地上面的房产。如果您父母确定把老宅子的房屋给了孙子，最好有书面证据，那大儿子就没有了。
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你好我是一个农村户口,能在另一个村买房子和宅基地吗?如果能合同怎么写
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你好，我哥俩可是就一个宅基地，我父亲给村民商量换了田地在上面给我盖了房子，我们那里一直也不给颁发宅基地，现在村里来了测量队我的房子是在田地盖的我该怎么办...
你好，我哥俩可是就一个宅基地，我父亲给村民商量换了田地在上面给我盖了房子，我们那里一直也不给颁发宅基地，现在村里来了测量队我的房子是在田地盖的我该怎么办
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Lonely_郭轩
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意思是测量队说你家违法建筑是吗？首先，法律规定，个人或单位没有权利把土地租售给个人和集体。所以，你这事有点麻烦。先找到那个同意你家盖房的人。谈谈。因为你们双方都有违法行为，建议咨询下律师。听听律师意见。
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确实算是违法建筑这个占时没有办法
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