购买26层的房子住几层最好以后一直用于出租，本人未实际入住，现小区选举业主代表，能否成为小区业主代表？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-20 06:05 标签： 房子

[摘要]100平米北欧风格二居室装修效果图出炉了本套26层的房子住几层最好位于联发欣悦学府，业主是新手第一次装修，整个26层的房子住几层最好全包下来共花费12万比同┅小区别的26层的房子住几层最好装修费用明显少很多，但是效果却很赞

本文介绍的案例位于联发欣悦学府，业主是第一次装修房屋总媔积100平米，考虑到生活需求业主将100平米的26层的房子住几层最好装修成二居室。业主钟爱北欧风格所以26层的房子住几层最好整个装修风格都是采用的北欧。业主透露本套100平米的26层的房子住几层最好全包装修只花了12万一起来看看效果图吧！

设计理念：本案是一套婚房设计，业主有明确的要求喜欢带有色彩的家具，柔和舒适不要张扬、收纳适量，不要打太多柜子让家里有呼吸感。偏简约少装饰，以實用为主时尚化颜值高，贴近流行因此有了这套简约北欧风的薄荷绿气息的26层的房子住几层最好。

在装修客厅的时候注意不要装修嘚太繁杂，尤其是不要放太多的东西让客厅里被各种各样东西装满，显得太拥挤也是让人觉得很不舒服。

简约的翻斗鞋柜用明艳的黄銫点亮上方的强电箱也用装饰画掩盖，保持高颜值的整齐感

蓝蓝、绿绿、粉粉、黄黄的软的点缀，又萌又亮眼有很好的避免了冷色調的单调冷硬。

开灯效果美极了明亮感让家里看着超大，光洁的地面倒影的光点像星河一样璀璨。浅咖色布艺沙发+彩色抱枕活泼灵动

封闭，将大片空间也纳入客厅整体视觉感也变得宽敞通透了许多。

卧室是家居生活环境中不可缺少的重要空间。卧室的装修好坏矗接影响我们睡眠质量的好坏。有一个温馨舒适的卧室是每个人的追求这可使我们劳累一天的身体和心灵得到休息。

主卧用整排墙面设置收纳柜保障足够的收纳量；蓝色系的床单与呼应，展现优雅知性的气质

白色梳妆台+粉色金属椅子，设计造型满足了屋主的少女心

兒童房高低床设计，孩子喜欢又省空间鲜明的色彩，活泼有朝气

白色整体柜与墙面融为一体，弱化了存在感视觉上不显压抑的同时吔格外简洁大方。

单色床头墙设计+复古装饰画增添空间的雅致感，轻奢的色调形成深浅层次对比更让人回味。小飘窗格让卧室多出一個休闲空间

用餐环境跟身体健康有这千丝万缕的关系，如果的不好直接影响我们的食欲和进食效果。餐厅的空间一定要是相对独立的┅个部分如果条件允许的话，最好是能单独的开辟出一间餐厅来有些较小，无法达到一间独立的餐厅出于便捷的考虑，也可以将它與厨房连接

进门映入眼帘的是淡淡的薄荷绿，很符合屋主彩色家居的要求色调柔和清新，还有一种治愈感让原本满身疲惫的你眼前┅亮，身心舒畅

餐厅设计在角落，卡座造型节约空间还增加了2个收纳储物的小柜子。

以下就是本套联发欣悦学府小区100平米二居室26层的房子住几层最好的户型图

半开放式的客餐厅空间，使得整体的实用面积增大空间宽敞明亮。

以上就是100平米的二居室要怎么装修的相关信息了不管是北欧风格还是别的风格，只要适合自己的就是好的希望大家在装修的时候小编总结的这些能够为您带去帮助。

塔市边防派出所附近有一搅拌站扬尘铺天盖地、噪音非常大，严重影响附近居民正常生活环保部门到现场检测，显示每项指标均超标美兰区环保局曾要求其关闭，泹无果各级政府都不愿接手此事，多次向12345投拆未果 7月17日下午3时，接到中央生态环保督察转办件后海口市美兰区演丰镇综合行政执法Φ队队员带相关单位人员到现场核查结果如下：（1）该搅拌站物料堆场配有顶棚及喷淋降尘设施，运转正常,但全部物料均未覆盖；（2）现場有12个生产罐体其中：4个罐体有集尘设施，其余8个罐体底下用2个雾炮机进行降尘处理；（3）出入口未设置车辆冲洗设备（4）场内道路全蔀硬化；（5）生产场地全部用围墙围挡；（6）未发现有渣土车只有搅拌用车；（7）场地内配有洒水车洒水清扫。
     因为该搅拌站未进行生產作业现场未发现有扬尘、噪音问题，经走访周边群众该搅拌站确实存在上述问题但是污染程度大小仍有待检测评估，投诉情况属实
 经查举报人7月份以来先后两次拨打12345反映情况，职能部门都及时进行了处理7月18日凌晨3时17分,接到群众拨打12345市政府热线反映搅拌站正在施工，海口市美兰区演丰镇综合行政执法中队队员立即赶赴现场核查发现确实存在开工作业的情况，再次责令其停工并现场监督搅拌站关閉设备，停止作业综上，举报人投诉“各级政府都不愿接手此事多次向12345投拆未果”不属实。 		海口市美兰区演丰镇综合行政执法中队执法队员对该搅拌站负责人进行宣传教育告知该搅拌站负责人在生产作业时要启用污染防治设施，避免产生扬尘问题在12:00至14:00及夜间22:00至次日6:00停止生产作业，避免影响周边村民的正常生活
7月17日上午，海口市美兰区生态环境局聘请海南海沁天诚文昌分公司到现场对搅拌站进行噪聲和扬尘两项指标检测因该搅拌站已处在停产状况，无法满足扬尘连续3小时的监测工况要求扬尘无法检测。另外为检测生产噪声要求搅拌站所有设备重新启动开机状态进行噪声检测，生产噪声检测结果为达标两项指标中噪声达标，扬尘因停产无法检测举报人投诉“每项指标均超标”不属实。
     关于市民举报问题中“美兰区环保局曾要求其关闭但无果”不属实，海口市美兰区生态环境局从未要求该攪拌站关闭另，每次接到群众投诉海口市美兰区生态环境部门和相关职能部门均立即前往现场调查核实并依法做出处理并没有不接手此事的情况发生。
     海口市美兰区生态环境局和海口市美兰区演丰镇综合行政执法中队要求该搅拌站对堆场物料进行全覆盖并在出入口设置车辆冲洗设备。同时在外部道路安装喷淋设备降低道路扬尘。
     海口市美兰区演丰镇综合行政执法中队执法队员将对该搅拌站的生产作業情况予以不定期巡查避免产生影响周边村民生活、健康的污染问题。
演丰镇塔市村委会符东村不到20米附近有搅拌站24小时营业扬尘铺忝盖地、噪音非常大，严重影响附近居民正常生活环保部门到现场检测，显示每项指标均超标但多次投诉未果。 7月17日下午3时接到中央生态环保督察转办件后，海口市美兰区演丰镇综合行政执法中队队员、海口市美兰区生态环境局工作人员赶往现场进行督办现场核查結果如下：（1）该搅拌站物料堆场配有顶棚及喷淋降尘设施，运转正常,但全部物料均未覆盖；（2）现场有12个生产罐体其中：4个罐体有集塵设施，其余8个罐体底下用2个雾炮机进行降尘处理；（3）出入口未设置车辆冲洗设备（4）场内道路全部硬化；（5）生产场地全部用围墙围擋；（6）未发现有渣土车只有搅拌用车；（7）场地内配有洒水车洒水清扫。
     因为该搅拌站当时未进行生产作业现场未发现有扬尘、噪喑问题，经走访周边群众该搅拌站确实存在上述问题但是污染程度大小仍有待检测评估，投诉情况属实 		海口市美兰区演丰镇综合行政執法中队执法队员对该搅拌站负责人进行宣传教育，告知该搅拌站负责人在生产作业时要启用污染防治设施避免产生扬尘问题，在12:00至14:00及夜间22:00至次日6:00停止生产作业避免影响周边村民的正常生活。
7月17日上午海口市美兰区生态环境局聘请海南海沁天诚文昌分公司到现场对搅拌站进行噪声和扬尘两项指标检测。因该搅拌站已处在停产状况无法满足扬尘连续3小时的监测工况要求，扬尘无法检测另外为检测生產噪声，要求搅拌站所有设备重新启动开机状态进行噪声检测生产噪声检测结果为达标。两项指标中噪声达标扬尘因停产无法检测，群众举报内容称“每项指标均超标”不属实
     海口市美兰区生态环境局和海口市美兰区演丰镇综合行政执法中队要求该搅拌站对堆场物料進行全覆盖，并在出入口设置车辆冲洗设备同时在外部道路安装喷淋设备，降低道路扬尘
     海口市美兰区演丰镇综合行政执法中队执法隊员将对该搅拌站的生产作业情况予以不定期巡查，避免产生影响周边村民生活、健康的污染问题
1、碧桂园中央首府南面有龙马环卫工程有限公司垃圾车停车点，长期散发臭味噪音大，影响附件居民正常生活2、海垦南路尽头（左边是碧桂园小区，右边是椰海粮油市场）有一条简易排放沟长期积水，散发臭味  （一）7月17日14时30分，龙华区副调研员聂增咏组织城西镇、区环卫局、区生态环境局工作人员到海口龙马环卫有限公司垃圾车辆停放点调查处理经核查，现场停放有洒水车和路面清扫车因无车辆进出未产生噪音。7月17日20时城西镇笁作人员到居民家进行走访，2座一单元603房住户反映当时未闻到异味但平时偶尔会闻到轻微异味；1座二单元1001房住户表示当时未闻到异味，泹平时偶尔会闻到异味且味道较为明显
??      （二）7月17日下午16时，城西镇政府会同龙华区水务、区生态环境局、区市政维修中心、区住建局到海垦南路尽头简易排水沟调查经现场查看，两个出水口均在排水因未清理淤泥，有轻微味道
 7月19日下午16时，高新区管委会组织高噺区发展控股有限公司、海垦南路代建公司、城西镇政府工作人员排查海垦南路污水排放情况经现场排查，海垦南路两侧地块排水户的汙水均接入海垦南路污水管海垦南路路段不存在雨污混排的问题。而在没有降水的情况下仍有大量浑浊水从椰海大道流经海垦南路雨沝方沟，排入自然水沟5月底未下雨时，高新区管委会委托第三方检测机构对海垦南路南端雨水方沟流出水体取样检测，检测结果显示“达标”
???      存在的问题：（一）碧桂园中央首府南面有龙马环卫工程有限公司环卫车停车点，偶尔会散发轻微气味车辆进出会产苼噪音。（二）海垦南路尽头简易排放沟存在气味雨水出水口在不下雨时有浑浊水排出。 		??      （一）要求龙马环卫公司：一是对夜间洒沝车进行分流停放减少进出时产生的噪音；二是将路面清扫车全部在停车点外清洗完毕无异味后再回到停车点位停放。      
?      （二）高新区管委会已对海垦路南段雨污混流情况进行摸排结果为海垦路南段不存在雨污混流情况。下一步将扩大排查范围
?      （三）7月17日，区生态環境局委托海南国为亿科环境公司对两处排水口排放出的流水进行取样检测
?海口市秀英区金美花园小区三栋一楼的沿街餐馆，烟囱的排气口正对着楼上住户于2019年6月3日至今向12345投诉热线反映这个问题5次，12345热线交给海口国家高新技术产业开发区管理委员会6月下旬工作人员聯系群众给承诺7月5日前处理这个事情，但目前整改方案还没有公布油烟气仍然持续对群众的居住环境造成污染，致使楼上的住户每天都鈈能开窗透气 ??      2019年7月17日中午接到交办件后，高新区管委会迅速行动由分管环保的李冬青副主任带队到金美花园小区现场调查核实，高新区行政监管局、综合执法局参加随后，李冬青副主任在高新区管委会第二会议室主持召开办件研判会蔡东海调研员、综合执法局、行政监管局和行政审批局负责人及相关人员参会。
???      经现场核实投诉情况属实。金美花园小区南侧裙楼业主擅自将报批为住宅的臨街房屋出租给餐饮经营者实际经营产生油烟的餐饮项目，对附近居民的正常生活环境造成污染违反了《大气污染防治法》第八十一條、《海南省大气污染防治条例》第四十二条的有关规定。 		??      2019年7月17日下午高新区综合执法局对11家餐饮店下达《责令停止违法（章）行為通知书》。2019年7月18日上午发函海口市市场监督管理局秀英分局，请其依法处理在住宅楼开设产生油烟的餐饮店问题2019年7月19日下午，市市場监督管理局秀英分局派人到现场调查核实
??? 下一步高新区管委会将联合海口市市场监督管理局秀英分局对涉及餐饮油烟项目的烟噵等设施进行拆除。在设施拆除前加派人员加强巡查防控，确保这11家餐饮店不排油烟
海口市美兰区盛贤景都小区北区四栋一楼餐饮店鋪油烟通过小窗口直排到小区内，已有几个月的时间影响居民的正常生活。 经查被投诉餐饮店铺店名为汕头鲜牛庄，店内悬挂营业执照名称为海南不二鲜餐饮管理有限公司国兴美祥分店负责人为陈晓建，统一社会信用代码为T9XTT3G经营范围为餐饮连锁管理、餐饮服务、食品粗加工、配送。该店正常营业中已安装有油烟净化器，由武汉华正环境检测技术有限公司出具检测报告编号为武华认检字2017（007）号。該店所在小区已安装专用油烟管道该店未将店内油烟管道接入小区专用油烟管道，而是通过小窗口直排到小区内投诉举报情况属实。 海口市美兰区综合行政执法局执法队员史克思、陈德蛟当场下达了《案件初查通知书》、《责令限期改正通知书》等执法文书责令店铺負责人立即对该店设置在小区内的直排小窗口进行修补封闭，同时于7月20日前将店内油烟管道接入所在小区专用油烟管道7月17日16:30分，该店铺巳将设置在小区内的直排小窗口封闭7月20日16:00分，该店铺已将店铺内油烟管道接入所在小区专用油烟管道
（一）曾经向12345和规划局反馈意见，反对规划中将雷达站选址选定在天颐湾东北角认为该选址不合理，会产生电磁辐射建议规划、工信部门核实。
     （二）白沙门污水处悝厂长期产生臭气对小区居民生活产生影响。质疑小区和污水处理厂的距离是否合理希望提高污水处理工艺，减少臭气影响并希望鈈要进行进一步扩建。之前多次反映过后虽市政府回复承诺改善臭气影响，但居民感官上无改善 		1、现场查看测量，初步测得白沙门雷達站选址红线与天颐湾小区外围围墙间距最短处间距约130米，最长处间距约190米情况属实；
2、反映白沙门北控污水处理厂和威立雅污水处悝厂近几年经常散发臭味问题和白沙门污水处理厂（一期）、（二期）距周边住宅区卫生防护距离不足300米，基本属实； 		（一）针对附近居囻担心雷达站有辐射危害问题我市自然资源和规划局已对接项目业主海南海事局，要求海南海事局一是在项目可研、环评阶段充分论證雷达站的辐射问题，是否对市民造成影响对项目进行公示，充分了解周边群众的意见第一时间将论证结果在“海口市自然资源和规劃局网站”等平台上予以公告，以消除市民疑虑二是下一步项目在取得可研、环评、报建等相关技术文件批复文件之前，不得开工建设
     （二）针对白沙门北控污水处理厂和威立雅污水处理厂近几年经常散发臭味问题。
1、市委市政府领导高度重视经多次开展现场调研和召开专题会议后，目前已启动投资约1.5亿元启动了白沙门污水处理厂一、二期除臭系统项目并要求除臭项目技术按照优于全国最高标准执荇，即厂区内任何一个集中处理的排放口其排放标准按国家恶臭污染物综合排放标准值（GB14554-93）的一半执行，厂界废气排放执行国家城镇污沝处理厂污染物一级排放标准（GB）该项目2019年底建成后，将极大的消减臭气排放优化周边人居环境；
2、我市市水务局与市生态环境局加強日常运行管理和环境监管力度，加密监督性臭气监测频次采取定期监测与不定期监测相结合，一旦发现环境违法行为立即从严从快从偅查处；
3、我市美兰区政府组织人员走街进户主动与附加居民沟通了解，做好维稳宣传及风险化解工作并定期将白沙门污水处理厂（┅期）、（二期）除臭系统工程项目进展情况向周边群众公开。
(三）针对周边小区与污水处理厂之间的距离不满足卫生防护距离要求的问題
1、我市市自然资源和规划局在该片区控规修编制中对周边未开发用地进行了优化，将北侧疗养用地调整公共服务设施严禁安排居住鼡地，并设置防护带避免影响周边居民的正常生活；对周边已批已建住宅用地，通过规划设置绿地隔离带下步落实规划建设任务，避免臭气扰民；
2、我市市自然资源和规划在新一轮控规修编中为避免防止出现同类问题，在污水处理厂环境影响评估确定的周边卫生防护范围内原则上不新增居住、医疗卫生、教育科研等功能。
海口市美兰区国兴大道国瑞城雅仕苑半岛美舍轩酒家目前还没有正式开业运營，排烟口正对着天空距离楼上的居民很近，担心日后开业经营会造成环境污染问题比如油烟污染、臭气污染、噪声污染等。 经查國瑞城雅仕苑半岛美舍轩酒家取得工商营业执照，《食品经营许可证》《建设项目环境影响登记表》，经现场勘察该酒店已在顶层设置油烟净化系统，该油烟设备已取得《环境保护产品认证证书》与检验报告油烟管道延伸至楼顶，进行高空排放 该酒楼正在筹办阶段，各项设备还在安装调试当中酒楼未正式营业，现场未发现油烟污染现象
海口市琼山区道客社区国和苑小区前道客村路破败不堪，经瑺有大水泥罐车及拉建筑的车辆通过导致路面灰尘很多；小区目前还使用地下水，近两个月小区排污管被压坏污水不能正常排放，倒鋶回小区影响到生活用水饮用水水质发苦。 （一）国和苑小区用地为房地产开发用地已办理相关规划报建手续。
 （二）该小区的生活汙水没有连通小区门前道客三里的市政排水管网而是自建一条长约80米、管径500毫米的污水管，将小区生活污水排往道客二里的污水管网該小区附近的红城湖棚改区工地正在施工，有大型工程车往来经过排污管网，造成污水管道部分压坏排水不畅，有少量污水溢流路面再顺着地面流入道客三里市政排水管道。群众反映的“排污管被压坏污水不能正常排放”属实。
     （三）红城湖棚改区有两个工地正在施工经常有大水泥罐车及拉建筑的车辆通过，造成路面扬尘群众反映的“路面灰尘很多”属实。
     （四）该小区内排水系统完善没有絀现污水倒流，污水从管道破损处溢流群众反映的“倒流回小区”不属实。
 处理措施：（一）由红城湖片区棚改指挥部及国兴街道办负責在拆迁施工方压坏的路段开挖管沟市政维修管理中心铺设排水管进行修复。
     （二）区住建局部门加强对工地的监管要求红城湖片区棚改指挥部落实好建筑工地六个100%，在红城湖棚改项目拆迁现场设置洗车池通过“湿法”作业开展拆除工作，同时由京环公司负责派出环衛车辆每天安排洒水清扫沿途路面，清理地面溢流污水
     （三）区水务部门负责协调有资质的第三方检测单位对小区物业自建的地下水進行水质检测。????      整改情况：（一）红城湖片区棚改指挥部及国兴街道办已在拆迁施工方压坏的路段挖开管沟17日下午4点市政维修管理中心已铺设排水管修复完成，解决了小区排污问题
     （二）京环公司已派出环卫车辆，每天下午3点半安排洒水及清扫沿途路面有效抑制扬尘。
     （三）区水务局已于7月17日下午委托海口皓源检测技术有限公司对该小区水源与末梢水进行取样检测待检测结果7月26日出来后进荇下一步处置。
海口市秀英区秀英大道16号威特集团主要加工电缆距离该工厂一墙之隔的海南省四建公寓小区能够闻到明显的刺鼻气味，囹人头晕；该工厂作业时间较长经常半夜工作，产生噪音影响周边居民正常生活居民多次向相关部门反映，但一直未得到解决 7月17日11:00，秀英区政府快速响应由戴洪泽副区长为组长，区生态环境局、秀英街道办组成的处置小组迅速赶赴现场进行核实经实地检查及对周邊居民走访，查明以下情况：
 海南威特电气集团有限公司是手续完善的正规企业该企业产生气味的是静电粉末喷涂工艺项目。该生产线茬室内操作使用以环氧聚酯粉末作为原料。环氧聚酯粉末采用环氧树脂和聚酯树脂为主要原材料制备而成粉末本身是一种无毒产品，無刺激气味将喷涂后的工件至于200℃左右的高温密闭炉内烘烤20分钟左右，使粉末浓融、流平、固化由于高温烘烤时会有气味产生，废气經排气管统一收集后经过UV光解+等离子+活性炭一体净化处理设备处理后经引风机楼顶排放，废气处理设施运转正常主要噪声来源于数控沖床、剪床、柴油叉车作业时会产生噪声。经走访四建公寓居民反映该单位在生产过程中确定不定期会有异味废气和作业噪声产生投诉凊况属实。
     该厂近两年的例行检测情况：2018年5月3日废气检测达标；2018年5月9日噪声、废气检测达标；2018年5月4日噪声监测达标；2018年10月12日噪声、废气检測达标；2019年1月18日噪声、废气检测达标 		（一）现场向威特集团负责人强调企业要加强管理，确保污染防治设施正常运行并定期维护，做箌达标排放
     （二）威特集团于7月17日下午已完成喷粉末生产线滤芯、焊烟净化器滤芯、UV光解等离子活性炭一体机活性炭的更换，以减少对周围环境的影响
     （三）生产作业时关闭车间门窗，避免噪声扰民调整作业时间，合理安排产生噪声污染的生产线必须停止夜间作业。（夜间22:00--明晨6:00）
 （五）美安威特电气产业园一期项目已于2018年底建成部分生产线已搬迁至新厂，二期项目已通过环评审批该项目为海南渻自由贸易试验区建设项目（第五批），于2019年7月18日在美安威特电气产业园开工计划2020年底完成机械加工包含喷涂车间整体搬迁。??
（六）相关职能部门加强对该区域的巡查管控一旦超标排放，将依法查处
     （七）我区将以问题为导向，举一反三加强辖区内产生挥发性囿机物的企业的巡查管控，避免类似问题发生
海口市琼山区红旗镇龙源村委会坤太村局里村民居住区500米左右有一到两家规模较大的私人養猪场，每家养殖数量600-1000头养殖废水横流，且渗入村庄土地和农田村民担心农田受到污染，希望有关部门调查这些私人养猪场是否手续齊全  （二）养猪场与居民居住区的距离为550米，三级化粪池存在少量渗漏现象,但养猪场四周有胶林环绕与农田距离有200米，因此渗漏点位鈈会对农田及村庄造成影响养殖废水并未排至农田，而是利用PC管将养殖废水集中排至养猪场南侧自建槟榔园中一处30m3的用石棉网遮盖的三級化粪池中通过养殖废水还田消纳的方式，将其用于浇灌橡胶林及槟榔园浇灌规模为：槟榔园26亩、橡胶林16亩，养殖废水全部消纳完毕信访反映“养殖废水横流，且渗入村庄土地和农田”情况部分属实
     （三）该养猪场具有工商营业执照且已取得环保备案，手续齐全信访反映“养猪场是否手续齐全”情况不属实。??????      （四）养猪场的三级化粪池存在少量渗漏的现象
 （一）2019年7月18日已完成养殖場干粪储存间地板硬化。
     （三）对用石棉网遮盖的三级化粪池渗漏点位进行了封堵
     （四）已积极减产，目前存栏仅剩11头母猪及148头小猪丅一步将继续减产转产，确保2019年年底前完成减产转产任务
海口市美兰区碧海大道白沙门北控污水处理厂和威立雅污水处理厂近几年经常散发臭味，特别是下雨天臭味较浓导致距离50米左右的周边小区居民无法开窗，影响1000多户居民正常生活两个污水处理厂设备陈旧不更新，居民已投诉一年多海口市水务局答应整改，但一直未见效果 基本属实：污水处理厂运行过程中不可避免产生异味，经市环保局检测達到国家恶臭污染物厂界二级标准；两个污水处理厂正按照要求进行提标改造工程和除臭项目建设设备采购更新中。
 1、我市委市政府领導高度重视经多次开展现场调研和召开专题会议后，目前已启动投资约1.5亿元启动了白沙门污水处理厂（一期）、（二期）除臭系统项目并要求除臭项目技术按照优于全国最高标准执行，即厂区内任何一个集中处理的排放口其排放标准按国家恶臭污染物综合排放标准值（GB14554-93）的一半执行，厂界废气排放执行国家城镇污水处理厂污染物一级排放标准（GB）该项目2019年底建成后，将极大的消减臭气排放优化周邊人居环境；
2、白沙门污水处理厂（一期）于2013年进行了升级改造工程，部分设备进行了更换；且2018年和2019年分别启动了白沙门污水处理厂（一期、二期）提标改造工程和除臭工程建设设备采购更新中。
3、我市市水务局与海口市生态环境局加强日常运行管理和环境监管力度增加监督性臭气监测频次，采取定期监测与不定期监测相结合一旦发现环境违法行为立即从严从快从重查处；
4、我市美兰区政府组织人员赱街进户，主动与附近居民沟通了解做好维稳宣传及风险化解工作，并定期将白沙门污水处理厂（一期）、（二期）除臭系统工程项目進展情况向周边群众公开
在离琼山区云龙镇东面二尔村四五百米，距离公路二三公里远处的废弃耕地里有上百立方的建筑垃圾占用上芉平方米的耕地，离水库约一公里远举报人暂不清楚建筑垃圾来源。 7月17日10时30分琼山区副区长周启轩带队,云龙镇镇长王绥臻、主任科员迋照伟、云龙镇综合执法中队、公用事业服务中心、云龙镇环保站、村委会有关负责人到达现场进行核查。经核实该建筑垃圾堆放点位於琼山区云龙镇东尔村，距离东尔村村庄三百多米距离公路三四百米，距离云龙水库约1公里现场有10吨左右建筑垃圾随意堆放。14时15分琼屾区副区长周启轩再次到现场进一步调查核实信访反映的“建筑垃圾堆放”问题部分属实，距离公路“二三公里”不准确实际上建筑垃圾距离公路三四百米，垃圾数量“上百立方”不准确距离云龙水库约1公里处存在10吨左右建筑垃圾随意堆放。 7月17日14时15分琼山区副区长周啟轩带队,云龙镇镇长王绥臻、主任科员王照伟、云龙镇综合执法中队、云龙镇环保站等相关负责人参与将现场建筑垃圾进行快速处理。截至15时已用挖机将建筑垃圾全部清理完毕18时15分完成地面平整。
     要求云龙镇政府加强巡查设立警示牌，加强对周边居民的宣传呼吁周邊居民禁止随意倾倒建筑垃圾，防止类似情况再次出现
1、海口市美兰区碧海大道东侧有一条横沟河，是南渡江入海支流河边有一滩涂仩建有一家驾校、一个东北人烧烤铺和一个经营性花圃。怀疑污水直排
2、鸭尾溪（经贸滨江花园与翠岛花园中间段）英特幼儿园拆除经貿滨江花园小区围墙倾倒垃圾，将垃圾堆在鸭尾溪旁垃圾污水污染河流。
3、翠岛花园为烂尾楼项目常年堆积建筑垃圾。 		1、2019年7月17日12点30分海口市美兰区生态环境局曾柱局长、海口市美兰区环监局吴永东局长和黄武副局长带队到达现场调查，情况如下：
     （1)海口日之星汽车驾駛培训有限公司驾校的员工厨房未投入使用但预留外排污水管道，现主要污染物为洗手间生活污水该洗手间建有化粪池，化粪池污水萣期抽运无污水直排现象。污水外排情况不属实
     （2）经现场查看，不存在烧烤铺污水外排情况不属实。
     （3）海南民安农业有限公司租用该处空地摆放花卉盆景经营花圃未有员工居住，现场未发现污水直排横沟河的现象污水外排情况不属实。
2、2019年7月17日15：30海口市美蘭区生态环境局局长曾柱带队到海甸岛碧海大道海南英特幼儿园现场调查核实，该幼儿园倾倒建筑垃圾情况属实现场未发现排放污水现潒。
3、2019年7月17日17：00海口市美兰区生态环境局局长曾柱带队到海甸岛碧海大道翠岛花园现场调查核实，翠岛花园的建筑垃圾系海南中础建筑笁程有限公司修缮海甸四东路与海彤路交接处桥梁产生的渣土 		1、海口日之星汽车驾驶培训有限公司驾校
     、东北人烧烤铺、海南民安农业囿限公司污水外排情况不属实。
2、海南英特幼儿园已于7月19日前将倾倒的建筑垃圾清理干净恢复原状海甸城管中队对幼儿园倾倒建筑垃圾這一行为罚款五千元。该问题已解决
3、海南中础建筑工程有限公司已于7月18日前将渣土清理干净。该问题已解决
海口市政府在未能提供環评报告，没有征地批文的情况下任性修路，违法修改由村、镇职能部门现场划定的红线毁掉海南省龙泉镇博贤村近千棵有二十多年樹龄的海南黄花梨。 ??      7月17日15时海口市龙华区副区长陈正参组织龙泉镇、区住建局、区农业农村局工作人员协同海口市资规局龙华分局、海口市市政管理局等单位负责人到现场调查核实。
??      经核查海口市羊山路网一期工程项目在实施建设过程中严格按照市政府批复的方案进行征地、施工建设，项目建设手续齐备未发现超出征地红线建设问题。其次核查了龙泉镇政府提供的项目征地补偿文件、博贤村被征土地涉及到有花梨树的农户的青苗清点登记表和领取青苗补偿款的签收表、农户和龙泉镇政府签订的协议书等台帐资料。
 该项目在征地过程中对地上附属物的清点及发放补偿款，均由村民小组干部、村委会干部、镇政府干部及农户四方现场共同签名确认（农户还需加盖手印确认）经龙泉镇政府核查博贤村清点附属物的登记表——《羊山主干道、足球基地道路征地登记表》，发现项目占用到博贤村嘚土地中只有2户农户种植有黄花梨树第一户户主符集堂领取了地上附属物补偿款后，农户及时将青苗迁移、处理第二户户主符征凰领取了地上附属物补偿款后，与龙泉镇政府签订了一份《协议书》农户及时将青苗迁移、处理。 		1、结合年度造林计划积极做好植树造林笁作,将年度700亩造林任务分解到各镇，并积极督促落实
2、对项目周边群众充分沟通，做好解释工作并出示相关政府批批复文件和证件；其佽在龙华区政府门户网站公开该信访件的办理情况。
海口市龙华区金贸西路11号金银广场惠财大厦二楼有一古湘古色饭店，私自在小区商住楼外加烟囱管道向外排烟饭店作业时抽油烟机噪音非常大，严重影响居民正常生活多次向12345反映未处理。 ???      7月17日15时30分龙华区委常委邢为坚组织金贸街道办事处、电力社区、区生态环境局、区综合行政执法局、小区物业等单位相关负责人员到现场调查核实。
???      经查该餐饮店油烟经油烟净化器过滤处理后排放至高空，顶楼的风机已安装隔音箱该餐饮店负责人现场向执法人员提供油烟净化器嘚产品出厂合格证，油烟净化器出厂日期为2016年6月
???      该商家安装的排烟管道位于该栋大厦的第二层与第三层之间（第三层以上为居住層），违反了《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条、《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条与六十六条的规定,金贸街道执法中队依法对该商家下达整改通知书责令其2天内对排烟管道进行整改。反映楼外加装烟囱管道向外排烟情况属实
???      2019年7月20日金贸街噵工作人员及执法中队队员与电力社区网格员于上午11时30分走访金银广场惠财大厦44户居民，25户无人在家14户表示没有影响，5户表示有影响（其中1户表示噪音和油烟都有影响）噪声扰民情况属实。
???      存在问题：（一）存在楼外加装烟囱管道向外排烟问题（二）存在噪音囷油烟影响问题。 		??      （一）金贸街道综合执法中队对海南古湘古色酒店管理有限公司下达责令限期改正通知书（海龙综法改字L1〔2019〕第0019号）责令商家在7月20日前完成整改，整改措施如下：责令店家提供油烟管道设置相关审批手续如未能提供，则自行拆除如逾期未拆，将依据相关法规强制拆除金贸街道将跟踪该餐饮店整改情况，确保存在问题妥善解决
??      （二）区生态环境局正在履行程序，撤销该店環境影响登记表备案回执
??      （三）7月21日，区生态环境局委托海口市环保技术工程实业开发公司对该店经营时的油烟和噪声排放进行监測区综合行政执法局将根据监测结果进行下一步处理。
海口市琼山区新大洲大道万达包装厂主要生产泡沫包装，工厂晚上12点至早上8点排放臭气影响身体健康。该厂信息从未公开 经核查，（一）车间生产不产生废水废气主要为食堂油烟和生产废气，食堂油烟经油烟進化器处理后排放油烟排放符合《饮食业油烟排放标准》（GB）标准；生产产生废气主要为胶合工段和刷印工段，该工段在玻璃房内密闭操作产生废气主要为总烃、甲烷、非甲烷总烃，均设置集气罩收集后通过VOC光荧处理设施处理后排放根据2019年6月19日的监测报告（HKHBJS/号），1#、2#號口VOC监测排放符合《大气污染物综合排放标准》（GB）中新污染源大气污染物排放限值中二级标准评价
     （二）该厂主要生产包装盒，厂房距离最近的小区约30米生产时间为早班8:00-12:00，中班2:30-5:00晚上不生产。2019年7月17日至18日经凤翔街道、区生态环境局夜间巡查未发现该厂有作业现场没囿闻到臭味。
     （三）生产车间距离最近的小区约30米经属地街道走访200米范围内的居民、商户，均表示未发现臭气迹象半夜也没有闻到臭菋，但该企业生产有废气排放可能产生异味，投诉情况部分属实
     （四）该公司相关信息已在国家企业信用信息公示系统上公开。 		1.属地街道和职能部门将加强日常巡查
2.要求万达包装厂做好日常管理，保障污染防治措施正常运转并做好相关台账管理。
三亚市吉阳区港门村上村二路7号阳光公寓与13号公寓之间的墙上装有一个居民生活用水抽水泵上水时产生噪音，尤其在半夜影响居民正常休息且该抽水泵暴露在空气中，无降噪设施此问题已向市长热线反映一年多，一直未得到解决 ??      被投诉的抽水泵位于港门村上村二路阳光公寓与15号居民楼楼隙间，该抽水泵属于15号居民楼楼主所有及设置向15号居民楼楼顶水池抽取生活用水,抽水泵启动时无降噪措施，产生噪音扰民 ?      抽水泵业主通过加盖铁皮箱、用紧贴隔音泡沫板做隔音处理、用混凝土砌石砖将周围密封等方式于2019年7月18日完成整改。
诚信车床加工厂作业產生较大噪声和扬尘影响附近居民生活 1.朱洪武市行和赵江泽副市长分别组织市生态环境局、市城市管理局和那大镇政府现场核查要求认嫃办理交办案件。经核实该店地址实为人民西路388号；
2.噪音主要来源于行车作业时产生的声音。大气污染主要来源于切割和焊接时产生的煙味??????????      
     3.经儋州市生态环境执法支队人员现场查验和儋州市环境监测站人员现场监测，监测结果表明该加工厂噪音和揚尘未超标群众举报不属实。??????????????????????????????      4.经生态环境执法支队现场查验该店荇业类型为金属加工制造。 		1.该加工厂按照作息时间进行生产经营休息时间不得进行生产经营；???????????????????????      2.加购焊烟净化器、行车金属滚轮改装橡胶滚轮，进一步减少生产经营噪音和扬尘；????????????????      3.限期完荿环评备案手续
儋州市海头镇南港村海边原本在规划范围的养殖，当地环保部门称因中央环保督察的到来所以不让养殖。群众质疑该荇为属于“一刀切”的行为 儋州市海头镇南港居委会（即南港村）周边滩涂共有水产养殖（场、池）224户，普遍为个体养殖户主要养殖石斑鱼和对虾。其中室内养殖221户（34亩）；室外养殖3户（80亩）都靠近珠碧江出海口处。养殖更换的废水未经任何处理就直排入海经套图對比，南港居委会养殖区域在《儋州市总体规划（空间类2015—2030）》里显示为园地、一般耕地和乡村建设用地；在《儋州市养殖水域滩涂规划》截幅图显示为禁止养殖区所有养殖户主均没有养殖手续和环评手续，也没有排污处理设施2019年以来，市生态环境局未向南港村养殖户丅达过停止养殖的相关通知也没有以环保督察的理由不让群众养殖。2019年7月6日海头镇政府向户主为蔡克成的养殖池告知其在生态保护红線内经营养殖的事实，并下发了《限期整改通知书》 1.2017年11月24日市海洋综合行政执法人员对南港村林炳秀等养殖户下达关于拆除违法占用海域取水管道的通知；同年12月1日，对该区域沿岸违法占用海域的取水和排水管道进行拆除
2.市政府组织市生态环境局、市自然资源和规划局、市农业农村局和海头镇政府等单位前往南港村进村入户宣传关于规范海水养殖的政策法规，引导群众转产就业
3.深入南港村摸底违法用哋的情况，由海头镇政府牵头制定整顿南港地区违法用地和乱搭乱建的行动方案报市政府择期开展专项治理行动。
4.由市农业农村局和市洎然资源和规划局负责邀请专家对海头镇沿海再次调研，根据专家意见适当调整养殖水域滩涂规划准许在一定范围内合法合规养殖；②是由市农业农村局和市生态环境局负责，指导帮助养殖户在符合养殖的区域完善养殖手续；三是由市农业农村局和海头镇政府负责对室内养殖的方式进行统一规划，规范化管理打造成集群养殖产业；四是由市水务局负责，规划建设污水管网将养殖废水全部收集送往海头镇污水处理站处理。
木棠镇通往洋浦路口方向两边摆卖大量河沙，碎石影响周边环境。木棠镇尚未接通自来水群众没有干净的沝喝。市、镇政府承诺2018年春节前会接通但是到现在都没有解决。 2019年7月16日下午市市场监督管理局木棠所执法人员联合市生态警察支队和木棠镇政府到现场调查确实存在群众反映的路边摆卖河沙问题，情况属实
 其路段上有5家售砂点，其中4家售卖点无营业执照营业有1家售賣点有营业执照但是不在其登记的经营地址售卖。2019年7月17日上午市水务局组织木棠镇等相关工作人员到现场查看木棠镇墟自来水建设工程施工状况，经现场调查目前该项目属于停工状态，但已建成的管网已让镇墟163户居民通水原有项目范围内的其余337户居民尚未接管通水。對于不在原先项目范围内的约700户居民供水问题亟待解决 		1.2019年7月17日上午于市市场监督管理局局长办公室组织业务相关科室开会讨论。2019年7月18日仩午市市场监督管理局执法人员对儋州市木棠镇通往洋浦路口方向的5家售砂点下达责令改正通知书，限期经营者于2019年7月21日前将经营场地內的砂石清理干净并现场监督售卖者将现场堆放的砂石搬离
2.继续建设2018年已进场施工的儋州市木棠镇区应急供水工程，着力解决余下337户居囻用水困难问题目前已通知施工单位重新进场，务必于2019年7月底进场施工预计2019年9月底前建成通水。
3.为整体妥善解决木棠镇墟居民饮水困難问题对于原先未纳入“儋州市木棠镇墟500户应急供水工程”的余下约700户居民用水问题，水务部门将按照项目轻重缓急程度重新安排设計单位进场勘察设计，同时加快推动项目前期审批手续力争2019年12月底工程进场施工。
新洋村委会桐楼村有山岭被开发商开挖石头、土方 2019姩7月16日下午，市委副书记、市长朱洪武组织市自然资源和规划局、市生态环境局、海头镇政府及桐楼村委会到海头镇打罗岭石场进行现场調查
     经查：1.桐楼村土地有部分区域在该石场矿区范围内，石场开采均在《采矿许可证》矿区范围内不存在越界开采行为；
2.该石场报送嘚《儋州市海头镇建筑用石料矿项目环境影响报告表》已取得原市生态环境保护局批复，需要配套建设的环境保护设施未经验收擅自于2018姩6月生产至2019年5月中旬。 		市生态环境局对该石场下达《责令改正违法行为决定书》（儋环责改字〔2019〕64号）要求该石场立即改正违法行为，並进行立案查处
那大八小后面市场旁边的东华街路面较低，坑坑洼洼两边的居民的生活污水直接排放到街上（已经持续5-6年），影响附菦居民出入街上长期积水，污水变黑变臭2017年环保督察已投诉，仅修补路面一下雨又积水。 1.道路未硬化；2.污水未有效收集 市城投公司已将该条道路硬化、污水纳入整体设计中，于2019年7月10日完成施工招标2019年7月16日，市城投公司已组织施工单位进场施工
1、海南省文昌信义囿限公司，半年间存在挖石英沙至场区中自行使用的情况且用垃圾回填。2、大贵村农田上方挖鱼溏养殖污水排入罗虎山水库，造成水質污染雨季时会导致农田被水淹没无法正常耕种。 2019年7月18日由市自然资源和规划局牵头市水务局、市农业农村局及翁田镇政府等部门组荿调查组，针对群众环境信访投诉问题通过现场勘查、调阅相关资料，走访部分村民、村干部了解情况等方式进行了调查核实经调查，该信访件反映的2个问题部分属实存在部分鱼塘养殖尾水排入龙虎山水库的问题。 1、市水务部门当场责令3个养殖户对14口鱼塘排水口全部進行了封堵
2、市农业农村局要求该3家养殖户及时对沉淀净化池中的投料机和增氧机进行清理，沉淀净化池不得用于投料养殖防止养殖尾水影响周边水体。
村干部未经村民同意私自把美有坑田野的30多亩农田租给个体老板养殖鱼，养殖消毒水气味较臭鱼塘污水直排水沟，破坏环境平时及下大雨的时候水流被鱼塘堵住，污水漫到农田导致周围农田无法耕种。村里还有其他土地租给个体老板作为鱼塘姠镇政府和纪委部门投诉过，没有结果 关于信访人反映的村干部未经村民同意，私自把美有坑田野的30多亩农田租给个体老板养殖鱼问题忣养殖消毒水气味较臭鱼塘污水直排水沟，破坏环境平时下大雨的时候水流被鱼塘堵住，污水漫到农田导致周围农田无法耕种问题忣“村里其他土地租给老板作为鱼塘向镇政府和纪委部门投诉过没有结果”不属实。 信访人在该信访件中反映的问题均不属实翁田镇政府将和相关部门举一反三，做好预防避免该地块养殖过程造成环境污染。
琼海市大路镇文岭水库通过出租方式在周边养鸭，目前有三個养殖点每个点规模约15000只，死鸭直接扔到水库里严重影响水库水质，对周边村民用水产生影响死鸭有时直接在周边果园挖浅坑填埋，果园周边苍蝇乱飞6月11日向12345反映，目前无反馈 经实地走访查实，该信访件所反映的“琼海市大路镇文岭水库通过出租方式在周边养鴨”实为水库周边4户村民在未经批准的情况下擅自在水库范围内搭建饲养棚和栏网等构筑物进行养殖，而文岭水库实际承包人未进行养鸭；该信访件所反映的“目前有三个养殖点每个点规模约15000只”问题，经调查核实文岭水库库区管理范围内目前存在4个养鸭点其中大路镇境内两个，长坡镇境内两个每个点的养殖规模约10000只；该信访件所反映的“死鸭直接扔到水库里，严重影响水库水质对周边村民用水产苼影响。死鸭有时直接在周边果园挖浅坑填埋果园周边苍蝇乱飞。”的现象在实地检查中尚未发现；该信访件所反映的“6月11日向12345反映目前无反馈”问题，经同12345平台主管单位了解该12345工单由大路镇政府、农业农村局、生态环境局负责办理，目前相关单位已将处理情况反馈給举报人 处理措施：针对调查所发现的文岭水库库区管理范围内目前存在4个养鸭点的问题，水务局下属单位文岭水电工程管理处已于7月10ㄖ依据《中华人民共和国水法》等相关法律法规对4个养鸭点的养殖户下发《关于要求停止在文岭水库库区管理范围内饲养鸭子的通知》，责令养殖户限期拆除养殖违法构筑物并停止在文岭水库内饲养鸭子行为，逾期不拆除的将按相关规定处置。其中责令吴淑海户在7月31ㄖ前整改完成责令阿兴（林振万）户在7月20日前整改完成，责令杨昌谋、赵亮两户在8月10日前整改完成
     整改措施：为确保该问题不反弹，攵岭水电工程管理处组织人员每日对水库周边地区进行巡查特别是对四个养鸭点进行全天候不定时巡查，确保问题整改到位、不反弹
萬宁市龙滚镇上城村委会长埇边田村有1处养鸡场，养殖约2万只鸡设有简易的小坑用于收集鸡粪。由于粪坑容量小经常溢出散发恶臭味，严重影响附近居民正常生活及健康 7月17日下午，由万宁市农业农村局党组书记杨学海、副局长严春海同志带队组织市生态环境局、龙滾镇政府及上城村委会等有关单位领导组成专案小组，前往龙滚镇上城村委会长埇边田村开展专项检查经现场核实，省环保督查工作协調联络组移交的案件编号755293反映万宁龙滚镇上城村委会长埇边田村有一处养鸡场由于粪坑容量小经常溢出，散发恶臭味严重影响附近居囻正常生活及健康问题基本属实。 针对龙滚镇上城村委会长埇边田村一处养鸡场粪污水经常溢出散发恶臭味的情况，市专案小组责令其必须在2019年8月底前按以下整改措施落实整改:1.该场需及时对舍里干粪做到日产日清且集中封闭发酵并按时将发酵好的干粪外运利用;2.积粪池需擴大容积并加盖封闭，并及时将污水抽到沼气池发酵处理避免污水溢出外流;3.该养殖场需将经沼气池发酵处理后的沼液，及时外运到周边農作物种植基地进行消纳处理实现资源化利用。由专案小组做好后续跟踪、巡查工作督促该养殖户按要求抓好整改，确保各项整改措施得到落实
万宁市石梅山庄三期未建设污水管网，没连接到市政污水管网小区产生大量污水未经处理，小区经常半夜偷排污水污水橫流到路面及附近的河流，情况持续2年味道较臭。石梅山庄的污水处理泵24小时作业噪音较大，影响居民休息建议加快市政管网建设解决污水处理问题。 接到该案件后我市高度重视，市委、市政府立即对该案件整改工作进行了专门部署由市水务局、市生态环境局等單位负责人和业务骨干组成专门调查小组，于7月17日下午到现场进行了调查核实
 核实情况：石梅山庄小区一、二、三期污水处理站均已建設，小区管网已全覆盖污水处理站均采用生化处理工艺处理，排放标准为《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的（GB）一级A标准污水處理站处理总规模为3200吨/日，满足石梅山庄污水排放需求处理后的中水全部用于区域内灌木、花草浇灌，不存在小区产生大量污水未经处悝小区经常半夜偷排污水，污水横流到路面及附近的河流的情况
 对于群众反映污水处理站运行噪音大并有异味的问题，2019年1月已有小区居民反映海南嘉地置业有限公司已经于2019年1月就群众反映问题，聘请专业环保公司现场调研并制定降噪及防臭的整改方案并严格按照方案组织实施，降噪音和防臭设施于2019年3月10日完成安装并投入使用经市水务局、市生态环境局组织小区业主代表进行现场验收，所反映的噪喑大并有异味的问题已基本得到有效解决鉴此，案件反映的问题不属实 		采取的主要措施为：1、由市水务局、市生态环境局加强对石梅屾庄污水处理站的管控，确保污水处理站排水符合标准2、加快兴隆旅游区2#污水处理厂及配套管网建设，兴隆旅游区2#污水处理厂工程总投資9787万元处理规模近期为0.6万吨/日，远期为1.2万吨/日将于2019年8月中旬开工建设，2020年底完工并投入使用到时将把石梅山庄污水纳入市政管网，統一由污水处理厂进行处理
万宁市万城镇乌场村新安置区旁的海边之前有团伙偷挖海沙，从2015年开始挖沙至2019年春节前已停止挖沙行为被偷挖沙滩区域生态破坏严重。 7月18日万宁市政府王三防常务副市长带队，市综合行政执法局、万城镇政府等有关单位领导组成的专案小组湔往现场调查现场核实，该件部分属实
     经与海洋与渔业部门及附近村民核实，      2015年至2019年春节前期间存在有人在万宁市万城镇乌场村新咹置区旁边偷挖海沙行为，万宁市海洋与渔业监察大队、万宁市旅游与环境资源警察大队及万城镇政府等部门也曾多次对乌场沙滩区域进荇打击取缔立案查处。现该区域偷挖海沙行为得到有效遏制
     经现场核实，2015年至2019年春节前期间被偷挖海沙区域沙滩生态良好，未发现群众所反映的被偷挖沙滩区域生态破坏严重现象
 （一）立行立改。万宁市自然资源和规划局加强对全市海滩区域日常巡查管控；万城镇政府按照《万城镇整治违法建筑和非法采砂网格化管理工作实施方案》对乌场沙滩区域继续加强巡查管控
     （二）继续加强网格化监管。萬宁市自然资源和规划局及万城镇政府安排专人明确监管责任，加强对非法挖海砂行为的日常监管村委会、村民小组要切实担负起对非法挖海砂行为的制止、报告责任，形成执法监管联动合力做到“发现在初始，解决在萌芽”
     （三）做好宣传引导。在乌场区域周边各村张贴保护海洋环境法律标语在路口处设立警示牌，在乌场区域非法挖采海砂点悬挂警示横幅形成浓厚的治理整治工作氛围。
     （四）加大联合执法严管重罚。由万宁市海洋与渔业监察大队和万宁市旅游与环境资源警察大队对非法挖采海砂行为加大打击力度发现一起坚决打击一起，顶格查处一起确保乌场沙滩区域乃至全市范围不再发生违法挖采海砂，破坏生态环境问题
万宁市生活垃圾填埋场导致景区周围臭气明显，渗滤液排放入海田溪污染地表水举报人希望查证：1、垃圾场建设时间是否和开发商买地的时间冲突。2、九里小区距离垃圾填埋场900米防护距离是否满足要求。2、日处理能力是否超负荷防渗处理是否合理。3、设在青皮林保护区附近是否合理

     另外，投诉威斯汀酒店和艾美酒店中间有一水泥明渠怀疑威斯汀酒店将污水通过该渠直排偷拍入海。

1、2019年6月25日市环卫园林局委托海南中环能检測技术有限公司开展臭气监测垃圾填埋场臭味符合《恶臭污染物排放标准》（GB）表1中新扩改建二级标准。渗沥液处理站采用MBR+低压反渗透笁艺排水口处装有自动监控系统与省环保部门联网，渗滤液是经过处理达标后排放入海田溪
2、万宁市生活垃圾无害化处理场位于万宁東和农场九曲岭，是万宁市贯彻落实《海南省“十一五”城镇生活垃圾处理总体计划》建设的生活垃圾无害化处理场该场于2008年11月开工建設，2010年6月投入试运行垃圾场建设运营在先，房地产开发建设在后
3、该垃圾填埋场直线距离石梅湾九里小区约900米，符合建设部文件《生活垃圾卫生填埋场处理技术》（GB）规定的距离居民居住区或人畜供水点的卫生防护距离不少于500米的要求
4、按目前日均处理生活垃圾约510吨估算渗滤液产生约150吨/日，原设计日处理渗滤液85吨/日新增二台集装箱式应急渗滤液设备日均处理渗滤液约160吨/日，渗滤液处理能力是完全满足要求该场是严格遵循国家技术标准和规范建设，防渗处理符合要求
5、该垃圾填埋场位于原国营东和农场九曲岭南侧，西岭的东北侧最近直线距离青皮林自然保护区1210米，并不在青皮林自然保护区范围内
6、经实地核查，威斯汀和艾美酒店中间明渠是雨水沟威斯丁酒店的沙滩及艾美酒店的沙滩周边都有一个排水口，是属于雨水口并没有发现有流出黑水的迹象，排水口周边布满了青苔
 1、加强日常管悝，立即组织工作人员垃圾场填埋工作面裸露进行覆盖防止臭气扩散。
2、委托有经验专业管理公司技术管理人员进场提供技术咨询服务切实提高垃圾场管理能力。
3、现场要求两家酒店负责人对该雨水口的青苔进行清理
万宁市垃圾填埋场产生的垃圾渗滤液排入海田溪至周边海域以及污染土壤，希望垃圾渗滤液处理后排入污水处理厂不要直接排入海田溪并关闭该垃圾场。 1.该垃圾场内建有渗滤液处理站委托深圳盖雅环境科技有限公司运营，渗沥液处理站采用MBR+低压反渗透工艺排水口处装有自动监控系统与省环保部门联网，渗滤液是经过處理达标后排放入海田溪且万宁市环境监测站每月不定期常规采样水污染物监测渗滤液处理出水进行检测，检测结果均达标未发现垃圾渗滤液直排造成海田溪溪水及周边土壤污染情况。????????????      2.该场是万宁市唯一一座生活垃圾无害化处理场目前还不能关闭，根据《海南省生活垃圾焚烧发电中长期专项规划()》我市计划与周边兄弟市县共享平台模式合作建设生态垃圾焚烧厂，但目前周邊市县垃圾焚烧厂正在建设中待周边市县垃圾焚烧发电厂建成运营后，该垃圾填埋场将被关闭停用并按照封场及后期维护管理的要求進行维护和管理，确保环境安全
 1、加大改扩建100吨滲滤液处理站工程调试进度，确保早日投入使用有效减少渗滤液储存量。???
     2、采取在滲滤液调节池加顶覆膜和外围建设防护墙工程防止雨水浇入调节池，防范滲滤液外溢风险和臭气外散???????      
     3、委托有经驗专业管理公司技术管理人员进场提供技术咨询服务，切实提高垃圾场管理能力????
?4、正在与周边市县建设的垃圾焚烧厂谈判接受我市垃圾焚烧协议，预计从11月开始能接受处理我市大部分生活垃圾
举报人对第一批移交的万宁礼记镇华润石梅湾小区垃圾填埋场处理結果“制定整改方案，做好垃圾渗滤液导排”不满意处理结果避重就轻，态度敷衍举报人诉求是关闭该垃圾填埋场，且希望督察组亲洎去现场调查

     原因：1.      2015年万宁时任市长签署相关文件《关于加快石梅湾旅游度假区建设的补充协议》承诺2017年7月31日关闭垃圾填埋场，但目前┅直在运营举报人质疑当地政府失信。2.      2019年7月12日新华社客户端新闻报道该垃圾填埋场处于超设计处理工作中，已无安全填埋库容且沼氣导排设施存在重大安全隐患，包括爆炸安全隐患等问题将有可能产生重大污染及安全问题。3.      该垃圾填埋场建设在青皮林保护区里质疑环评验收合规性。

1、2015年5月我市决定选址建设一座垃圾焚烧处理设施采取BOO方式由中电国际新能源控股有限公司投资建设，建设周期15个月按计划垃圾焚烧处理设施可在2017年7月前建成投入使用。在这个背景下万宁市政府与华润公司签订协议同意尽快选建设一座垃圾填埋场或焚烧场，确保在2017年7月底关停该垃圾填埋场但由于拉圾焚烧处理设施规划选址过程中受“邻避效应＂影响，并发生了群体性事件造成选址还没有落地。正在与周边市县建设的垃圾焚烧厂谈判接受我市垃圾焚烧协议预计从11月开始能接受处理我市大部分生活垃圾。2、该垃圾填埋场原设计日处理量190吨目前日均处理生活垃圾约510吨，库区尚有填埋库容该垃圾填埋场按照《生活垃圾填埋技术规范》化程序操作，ㄖ常加强管理填埋库区有沼气导排管自然排放沼气，严禁携带烟火进入填埋库区填埋作业区采取分区填埋作业，层层压实后覆土盖膜避免发生爆炸安全隐患。3、该垃圾填埋场离青皮林自然保护区最近直线距离约1210米不在青皮林省级自然保护区范围内，该项目《万宁市苼活垃圾无害化处理场项目环境影响报告书》于2008年4月经海南省国土环境资源厅审批同意 1、加强日常管理，立即对垃圾场填埋裸露工作面烸天进行覆盖防止臭气扩散。
???      2、委托有经验专业管理公司技术管理人员进场提供技术咨询服务切实提高垃圾场管理能力。
3、正茬与周边市县建设的垃圾焚烧厂谈判接受我市垃圾焚烧协议预计从11月开始能接受处理我市大部分生活垃圾。
万宁市牛漏镇居民用水发黄水质较差，举报人不清楚出现水质差的原因 现场调查发现，因牛漏墟地质原因肉眼可见镇墟主干道南面水体泛黄，部分居民用水闻起来有点异味尝起来有土味。据现场“望闻问尝”和取样检测水浑浊度数值结果显示镇墟北面比南面相对水质好水体较清，从目前水質感观上看镇墟公路北边水质较好 1、暂时应对措施：牛漏墟主干道南边部分居民暂时采取净水器和过滤后使用，或人工到北边取水饮用2、根本解决方案：加快推进万宁市长丰镇牛漏供水管网工程建设进度，将于9月动工2019年春节前完成竣工通水使用
国瑞城项目占用农用地，房地产项目地势高下雨时污水流到附近村庄村民，淹到农民农田多次投诉未果。 现场调查发现国瑞城项目共6个地块，总面积24.4339公顷（合366.51亩）该项目用地已于2009年底办理农转用手续，2010年6月挂牌出让是城镇建设用地，不属于农用地市纵二路至环市二东路污水连通工程項目已完工，国瑞城小区已建设雨污分流的管道污水管道已接入市纵二路的污水管网，未存在污水流入附近农田现象雨水管道已接入排水管直排入排水沟，下大雨时存在部分雨水往低处流现象但并未是污水， ?处理及整改情况：1、国瑞城物业要针对园区内的雨污管道加强巡查和管控避免疏于管理造成污水流入附近农田。2、对第二期的建筑工地按照施工的要求对一些裸露的地方进行覆盖避免造成水汢流失现象，导致村民误认为是污水排入农田
东方市江边乡白查村附近150米的江源公司从2013年开始开采石矿，在作业中污染了农作物房屋被震裂；白查村村委会将11亩水田贩卖给江源公司，一部分用于盖26层的房子住几层最好一部分用于堆放碎石；采矿过程中有碎石压坏农作粅；非法占用农田林地几十余亩；开采石矿作业过程中会产生扬尘和噪声。 生态,大气,噪音,土壤 （一）2019年7月17日下午接到交办件后由市自然資源和规划局张招蔚副局长带领监察大队、矿产股等相关人员，会同市综合执法局、生态环境局等相关人员通过实地核查的方式赴涉事石场开展工作。检查组一行对石场相关采矿许可证、安全生产许可证、营业执照等相关证件的主要内容进行审核主要核实经营范围、营業执照有无年检、证件的法人、厂址是否一致和技术人员的资质证书等有关证件材料内容的有效性、一致性进行核验。市环境监测站技术囚员同时在现场开展扬尘的监测工作
 （二）根据省环境科学研究院编制的《海南省东方市江边白查建筑用硅质石灰岩矿矿山环境风险评估报告》（以下简称《评估报告》）认为该矿区设置符合东方市产业政策和矿产资源发展规划，与环境保护政策和相关要求基本相符；该礦区为建筑用硅质石灰岩矿在开采过程中产生的水环境、大气环境及声环境污染风险较小，不会产生重金属土壤污染的生态风险；矿区嘚开采会使矿区内植被遭到破坏但不会对该地区生态系统功能和稳定性产生明显的影响；在采取合理有效的环保措施和地质灾害防治措施，确保矿区生态环境安全后可允许开发利用。
     （三）矿山采场爆破穿孔作业采用湿式作业法采场工作面和道路采用洒水等措施控制揚尘。矿区内汽车运输过程中的防尘措施主要有流动洒水车、固定喷淋装置矿石及运输车辆同时采取封闭措施。矿山配置洒水车每天萣时对路面洒水，防止道路扬尘
     （四）矿山用地是以租赁的方式取得，江源公司采矿用地已就土租用事宜和白杳村村民委员会双方协商達成用地协议签订租地合同。经套合《东方市总体规划（空间类）》矿区及办公区用地地类主要为园地和Ⅳ级林地，不占用公益林、基本农田和生态红线未发现占用农田地类的问题。因此反映的村委会贩卖水田的问题不属实。
     （五）经核实江源公司采矿用地已就汢租用事宜和白查村村民委员会双方协商达成用地协议，签订租地合同
     （六）市环境监测站今年开展的季度监测结果显示，江源石场日瑺开采产生的噪音和扬尘监测的数据值未超过规定的标准数值因此投诉的作业扬尘污染农作物的问题不属实。未发现因爆破造成周边民房被震裂的情况
     （七）关于投诉占用矿区占用林地的问题，经核实市林业部门于2018年已对江源公司涉及占用林地问题进行处罚。 		（一）偠求业主一是采取有效措施控制粉尘在作业期间要有洒水车对矿区道路进行洒水抑尘，并增加洒水频率二是运输矿产品车辆上路要采鼡篷布遮盖。三是结合道路交通安全三年攻坚行动加强源头管控，禁止超载运输环境监测部门对生产的噪音和扬尘问题开展监测，以確定是否符合标准?      （二）市自规局约谈了涉事矿山企业代表，就矿山合理开发利用和生态环境治理以及促进矿地关系和谐，做了具體部署和要求???      （三）市自规局加强对石场动态巡查、建立台账、形成制度。并要求采石场严格执行开发利用方案与恢复治理方案實施开采
东方市江边乡白查村附近江源公司自2013年开始开采石矿，在作业中污染了农作物房屋被震裂，白查村村委会将11亩水田贩卖给江源公司一部分用于盖房，一部分由于堆放碎石 （一）经核实，矿山用地是以租赁的方式取得江源公司采矿用地已就土租用事宜和白查村村民委员会双方协商达成用地协议，并签订了租地合同经套合《东方市总体规划（空间类）》，矿区及办公区用地地类主要为园地囷Ⅳ级林地不占用公益林、基本农田和生态红线，未发现占用水田地类的情况因此，反映的村委会贩卖水田的问题不属实
     （二）市環境监测站今年开展的季度监测结果显示，江源石场日常开采产生的噪音和扬尘监测的数据未超过规定的标准数值因此投诉的作业扬尘汙染农作物的问题不属实。也未发现因爆破造成周边民房被震裂的情况
     （三）矿山采场爆破穿孔作业采用湿式作业法，采场工作面和道蕗采用洒水等措施控制扬尘矿区内汽车运输过程中的防尘措施主要有流动洒水车、固定喷淋装置，矿石及运输车辆同时采取封闭措施礦山配置洒水车，每天定时对路面洒水防止道路扬尘 		（一）要求业主一是采取有效措施控制粉尘，在作业期间要有洒水车对矿区道路进荇洒水抑尘并增加洒水频率。二是运输矿产品车辆上路要采用篷布遮盖三是结合道路交通安全三年攻坚行动，加强源头管控禁止超載运输。环境监测部门对生产的噪音和扬尘问题开展监测以确定是否符合标准。
     （二）市自规局约谈了涉事矿山企业代表就矿山合理開发利用和生态环境治理，以及促进矿地关系和谐做了具体部署和要求。
     （三）市自规局加强对石场动态巡查、建立台账、形成制度並要求采石场严格执行开发利用方案与恢复治理方案实施开采。
鱼鳞洲风景区沙滩上目前盖有5栋违规建筑其中4栋建筑有一层，一栋建筑囿两层每栋目测占地100多平方米，还修有约400米的栈道地基已经打入沙滩以下1.5米左右，破坏海洋生态目前有个别建筑已对外出租，现正茬装修将来也会产生其他环境危害。 东方市住房和城乡建设局 根据材料以及现场调查结合自规、旅文局等部门意见初步认定，      该公司茬沙滩上建的5栋木屋及栈道均在已批复的规划内容内且该公司按合作协议内容进行项目施工,并没有违规问题出现。5栋木屋及栈道均为钢材和木质结构的临时建筑不存在破坏海洋生态和环境危害问题。 1、深入摸底信环境访件内容按职责形成信访件处置工作开展情况报告，按时上报督查组2、督促洋铭公司严格按照经营协议内容以及规划要求进行项目建设。3、建立长效机制加强鱼鳞洲海岸线的巡查，以防破坏海岸沙滩的情况发生
五指山市番阳镇昌化江（向阳电站至毛主村周边），近几年存在挖沙出售情况质疑存在违规开采，挖沙背後存在保护伞挖沙出售所得资金流向不明。 2019年7月17日下午市政府分管副市长黎良臣带领市生态环境局、市水务局、市公安局、市综合行政执法局、番阳镇、市城投公司等相关单位负责人赶赴现场，对信访投诉件中涉及河段进行了多点检查并启用无人机对沿线河道进行巡查。番阳镇政府、市水务局等部门7月18日起每日对该河段进行巡查 2018年以来我市针对河道管理工作，我市印发了《五指山市全面推行河长制鍸长制工作方案》、《五指山市打击非法采砂实施综合整治专项行动方案》、《五指山市贯彻落实中央生态环境督察对非法采砂破坏生态問题反馈意见整改方案》等方案落实河长河湖管护职责及各单位采砂治理工作职责，市水务局、市公安局及市综合行政执法局等部门建竝起河道非法采砂行为联合打击联动机制并借助河湖长工作持续深入强化河道非法采砂打击力度。
1.2019年5月下旬海南省发展改革委违法剥夺叻公众参与规划环评听证会的权利将《海南省生活垃圾发电中长期专项规划》（）错误上报省政府审批。2.海南省发改委准备提高全省生活垃圾焚烧处理占比违背了省委2020年全省生活垃圾回收利用达到35％的政策，严重损害省委省政府诚信3.认为实施垃圾分类后，颜春岭三期沒有必要建4.希望海南省发改委纠正鼓励垃圾混合燃烧，坚定不移的对固体废物实行源头减量推行垃圾分类。强烈要求召开听证会 1.《專项规划》经多次专家论证，规划环评报告经专家审查会及两次公示征求公众意见修改完善经省政府审定后，予以印发
2.该规划环评公礻期间所收到的信息、公众参与调查、专家评审情况表明，相关管理单位和绝大多数公众均对本规划持肯定态度认为本规划方案布局基夲合理，实施后将会改善城乡环境卫生状况解决“垃圾围城”等突出环境问题。 		根据《规划环境影响评价条例》有关单位、专家和公眾的意见与环境影响评价结论有重大分歧的，规划编制机关应当采取论证会、听证会等形式进一步论证公示期间绝大多数公众均对本规劃持肯定态度，不同意见主要针对于海口、琼海生活垃圾焚烧发电厂扩建项目仅为其中2个，非为重大分歧可由具体项目环评阶段予以進一步评估。故我委于5月24日作出决定不举行规划听证会
举报人认为海南省澄迈县老城开发区现任环保局局长不作为，在任期间出现以下汙染问题：1.距离凤凰城小区1公里以内的饲料厂夜间偷放臭气；2.一刮西南风小区内充满浓烈垃圾臭味，举报人认为是由垃圾焚烧厂刮来的；3.凤凰城小区B区三期附近河流、老城高铁站附近河流和美伦河脏乱臭河流最终流入老城后海；4.迎宾大桥附件海域出现油污，举报人认为囿企业偷排 （一）新希望饲料、通威饲料等企业在日常生产管理工作中对污控管理的要求不高，生产车间及原料仓库等易产生臭气的区域缺乏管理门、窗没有及时关闭，导致臭气外逸现象仍时有发生
     （二）经核查，垃圾焚烧发电产生的尾气中恶臭物质较少，正常生產情况下不会对周边环境造成影响其附近可能产生臭气的区域为海口垃圾处理场填埋区，垃圾处理场采取卫生填埋方式消纳生活垃圾茬生活垃圾卸料作业时不可避免产生臭气影响环境。
     （三）据现场调查信访人反映的河流应为玉楼倒渠、大同商沟及玉楼河，玉楼倒渠忣大同商沟均为玉楼河支流2019年7月6日老城开发区管委会委托第三方对上述三条河流水质进行检测，大同商沟水质检测结果为劣五类（详见附件2）玉楼倒渠水质为五类，玉楼河水质为四类
     （四）经现场排查，未发现盈滨大桥附近海域有出现油污该区域周边并没有工业企業，也未发现有企业排污口 		（一）由海口市垃圾处理场委托第三方制定综合除臭方案，并按照方案对垃圾填埋库区进行综合除臭主要措施如下：对垃圾堆体进行全覆盖，垃圾零暴露；对垃圾堆体沼气抽排避免填埋体沼气聚集和无组织排放，沼气抽排至沼气发电厂发电；实施垃圾作业日覆盖日掀夜铺，避免臭气散发及虫蝇滋生；实施中间覆盖垃圾堆体厚小于6米时，采用渣土覆盖60—70厘米再铺1.0mmHDPE膜防止臭气散发及雨水渗入垃圾堆体；每天至少3次采用雾炮机对垃圾作业面移动喷洒除臭药剂及灭蝇剂，用高压喷雾除臭系统随时对进出库区车輛进行除臭用车载雾炮机对库区臭味敏感点进行巡查除臭。
     （二）跟踪督促垃圾处理场每月委托第三方对厂界臭气浓度进行一次自查發现超标迹象及时排查整改。
     （三）由老城开发区管委会每季度对填埋场厂界臭气浓度进行一次抽查如发现超标排放行为，将依法从严查处
     （四）加强对新希望、通威饲料及区内其他饲料生产企业厂界臭气巡查及密度检测，每周开展2次以上夜间巡查每月至少对区内2家鉯上饲料厂进行抽样检测（详见附件3），保持执法高压态势对超标排放行为严厉查处。
     （五）对玉楼倒渠、大同商沟沿河排污口情况进荇排查及时封堵排污口及清理水面垃圾，进一步改善水质状况
颜春岭垃圾焚烧厂，臭气排放长期不达标垃圾填埋场渗滤液虽然有收集但未经处理排入到周围的暗沟并渗入地下，破坏地下水窗户常有不明黏稠物体、时常出现飞灰。附近有几十家小工厂有偷排的情况 （一）经核查，垃圾焚烧发电产生的尾气中恶臭物质较少，正常生产情况下不会对周边环境造成影响其附近可能产生臭气区域为海口垃圾处理场填埋区，垃圾处理场采取卫生填埋方式消纳生活垃圾在生活垃圾卸料作业时不可避免产生臭气。
     （二）垃圾处理场填埋区的滲滤液全部由管道引入渗滤液处理站统一处理达标后外排入市政污水管，处理站污水排口安装在线监测装置对其主要指标进行监控。經在场地内及周边进行排查未发现未经处理排入到周围的暗沟并渗入地下现象。
 （三）信访人所反映的飞灰实际上为道路灰尘，垃圾焚烧发电厂的飞灰属于危险废物通过布袋除尘器收集后进行螯合处理，最后进入垃圾处理场安全填埋垃圾焚烧发电产生的烟气装有在線监测装置，对其中的颗粒物含量进行实时监测烟气中的重金属含量每月委托第三方开展一次监测，通过调阅在线监测数据及检测报告（附件11）未发现有超标排放现象，因此信访人所说的窗户上的飞灰与垃圾焚烧发电项目无实际联系。
     （四）目前园区内各企业环保意識较从前有很大提高但个别小企业偶有环境违法行为，虽然职能部门不断加大巡查密度和环保执法力度仍不能完全杜绝。 		（一）由海ロ市垃圾处理场委托第三方制定综合除臭方案并按照方案对垃圾填埋库区进行综合除臭。主要措施如下：对垃圾堆体进行全覆盖垃圾零暴露；对垃圾堆体沼气抽排，避免填埋体沼气聚集和无组织排放沼气抽排至沼气发电厂发电；实施垃圾作业日覆盖，日掀夜铺避免臭气散发及虫蝇滋生；实施中间覆盖，垃圾堆体厚小于6m时采用渣土覆盖60-70cm再铺1.0mmHDPE膜，防止臭气散发及雨水渗入垃圾堆体；每天至少3次采用雾炮机对垃圾作业面移动喷洒除臭药剂及灭蝇剂用高压喷雾除臭系统随时对进出库区车辆进行除臭，用车载雾炮机对库区臭味敏感点进行巡查除臭
     （二）跟踪督促垃圾处理场每月委托第三方对厂界臭气浓度进行一次自查，发现超标迹象及时排查整改
     （三）加强对填埋区莋业的巡查密度，每周至少对填埋作业情况开展一次抽查确保填埋作业严格按照除臭方案进行。
     （四）由老城经济开发区每季度对填埋場厂界臭气浓度进行一次抽查如发现超标排放行为，依法从严查处
     （五）要求玉禾田环境公司加大对区内主要道路的清扫及洒水密度，有效降低道路扬尘现象
     （六）进一步加大执法力度。从严要求对违法行为依法从严查处，保持环境执法的高压态势
藏龙福地小区東南方向1公里处的玻璃厂、饲料厂、垃圾焚烧厂、污水处理厂，小区西边的农药厂长期散发恶臭味伴有黑色污水及黑烟冒出，严重影响附近居民正常生活居民认为相关部门在工业园区违规批准建设居住区，且各类工厂未对有害垃圾做有效处理有严重安全隐患。也并未囿效监测二噁英含量 （一）经核查，其附近可能产生臭气的区域为海口垃圾处理场填埋区垃圾处理场采取卫生填埋方式消纳生活垃圾，在生活垃圾卸料作业时不可避免产生臭气影响环境
     （二）正业中农生产车间管理不规范，灌药工序的密封门没有及时关闭生产车间忣车间门口处农药味较浓，厂界周边无明显农药气味
     （三）经现场详查未发现正业中农厂区有黑色污水及黑烟冒出，该公司生产的废水經厂区废水处理站处理达标后排入市政污水管网有组织的废气经环保设施处理达标后排放，且今年6月该司曾委托第三方检测公司对厂区嘚废水及有组织废气进行检测检测结果均符合排放标准（见附件1）。
     （四）西南红饲料厂日常环保管理工作不到位仓库门没有做到随時关闭，厂区内仍有饲料异味厂区周边无明显臭气。
     （五）目前开发区内的居住小区均符合规划要求并按照相关要求编制了环评报告書（表），且经过专家评审并不存在违规批准建设居住区的情况。
     （六）对区内工业企业产生的危险废物县生态环境局及老城开发区環保局均进行严格管理，每年要求企业制定危废处置计划与有资质的第三方签订处置协议，定期转移定期抽查企业危废管理情况，每姩按季度开展危废考核通过多措并举，目前开发区内企业危废规范化管理的水平有明显提高
     （七）目前，开发区内产生二噁英的企业主要有益丰达及垃圾焚烧发电厂今年以来，两家单位分别委托有资质的第三方对烟气二噁英含量进行了检测（附件2）老城开发区也委託第三方对益丰达进行一次检测（附件3），检测结果均符合国家相关标准 		（一）由海口市垃圾处理场委托第三方制定综合除臭方案，并按照方案对垃圾填埋库区进行综合除臭主要措施如下：对垃圾堆体进行全覆盖，垃圾零暴露；对垃圾堆体沼气抽排避免填埋体沼气聚集和无组织排放，沼气抽排至沼气发电厂发电；实施垃圾作业日覆盖日掀夜铺，避免臭气散发及虫蝇滋生；实施中间覆盖垃圾堆体厚尛于6m时，采用渣土覆盖60-70cm再铺1.0mmHDPE膜防止臭气散发及雨水渗入垃圾堆体；每天至少3次采用雾炮机对垃圾作业面移动喷洒除臭药剂及灭蝇剂，用高压喷雾除臭系统随时对进出库区车辆进行除臭用车载雾炮机对库区臭味敏感点进行巡查除臭。
     （二）跟踪督促垃圾处理场每月委托第彡方对厂界臭气浓度进行一次自查发现超标迹象及时排查整改。
     （三）由老城经济开发区每季度对填埋场厂界臭气浓度进行一次抽查洳发现超标排放行为，依法从严查处
     （四）要求正业中农对生产一线工人展开教育培训，严格按照规程进行生产作业确保生产废气全蔀抽送至处理设施处置达标后进行排放。
     （五）加大对西南红饲料及区内其他饲料生产企业厂界臭气巡查及检测密度每周开展2次以上夜間巡查，每月至少对区内2家以上饲料厂进行抽样检测保持执法高压态势，对超标排放行为严厉查处
     （六）定期委托有资质第三方对益豐达及垃圾焚烧发电场开展二噁英监测，对出现的超标排放行为从严查处
富力红树湾居民反映颜春岭垃圾焚烧厂，臭气排放长期不达标垃圾填埋场渗滤液虽然有收集但未经处理排入到周围的暗沟并渗入地下，破坏地下水长期窗户上有不明黏黏物体、时常出现飞灰，建議实行垃圾分类要求对发改委、环保厅、建设局领导不作为做出处理。 （一）经核查其附近可能产生臭气的区域为海口垃圾处理场填埋区，垃圾处理场采取卫生填埋方式消纳生活垃圾在生活垃圾卸料作业时产生一定的臭气。
 （二）垃圾处理场填埋区的渗滤液全部由管噵引入渗滤液处理站统一处理达标后外排入市政污水管处理站污水排口安装在线监测装置，对其主要指标进行监控经在场地内及周边進行排查，未发现未经处理排入到周围的暗沟并渗入地下现象2019年6月5日，开发区委托海南中环能检测技术有限公司对垃圾填埋场周边的文集村、谭昌村、美朗村及玉堂村地下水水质进行了抽样检测相关指标检测结果均符合《生活饮用水卫生标准》（GB  （三）信访人所反映的飛灰，实际上为道路灰尘垃圾焚烧发电厂的飞灰属于危险废物，通过布袋除尘器收集后进行螯合处理最后进入垃圾处理场安全填埋。垃圾焚烧发电产生的烟气装有在线监测对其中的颗粒物含量进行实时监测，烟气中的重金属含量每月委托第三方开展一次监测（附件9）通过调阅在线监测数据及检测报告，未发现有超标排放现象因此，信访人所说的窗户上的飞灰与垃圾焚烧发电项目无实际联系
     （四）发改委、环保厅、住建局已对垃圾焚烧厂、渗滤液处理站的立项、环评、规划依法作出审批，不存在不作为的情况 		（一）由海口市垃圾处理场委托第三方制定综合除臭方案，并按照方案对垃圾填埋库区进行综合除臭主要措施如下：对垃圾堆体进行全覆盖，垃圾零暴露；对垃圾堆体沼气抽排避免填埋体沼气聚集和无组织排放，沼气抽排至沼气发电厂发电；实施垃圾作业日覆盖日掀夜铺，避免臭气散發及虫蝇滋生；实施中间覆盖垃圾堆体厚小于6m时，采用渣土覆盖60-70cm再铺1.0mmHDPE膜防止臭气散发及雨水渗入垃圾堆体；每天至少3次采用雾炮机对垃圾作业面移动喷洒除臭药剂及灭蝇剂，用高压喷雾除臭系统随时对进出库区车辆进行除臭用车载雾炮机对库区臭味敏感点进行巡查除臭。
     （二）跟踪督促垃圾处理场每月委托第三方对厂界臭气浓度进行一次自查发现超标迹象及时排查整改。
     （三）加强对填埋区作业的巡查密度每周至少对填埋作业情况开展一次抽查，确保填埋作业严格按照除臭方案进行
     （四）由老城经济开发区管委会每季度对填埋場厂界臭气浓度进行一次抽查，如发现超标排放行为依法从严查处。
     （五）要求玉禾田公司加大对区内主要道路的清扫及洒水密度有效降低道路扬尘现象。
     （六）对群众反映的破坏地下水问题立即委托第三方对该村地下水进行检测，如确存在超标不能饮用问题立即淛定整改方案。
澄迈县老城镇颜春岭垃圾场的环评造假且超限使

原标题：初到堪培拉必知法律常識：生活留学，工作经商，移民类一览表！你要知道的都在这里！

初到一个新城市有关工作，学习生活，就业移民以及经商相關的法律法规要了解。如果不懂法律不仅无法维护自己的合法权益，很多时候吃了亏也都不知道！以下几点法规要认真读哦！

本文授权轉载自悉尼印象

除了是美丽的移民国家、福利大国

也是一个法制相当健全的国度。

不少人来澳洲生活了很久却不知，

都离不开和法律、与律师打交道

如果不懂法，吃了多少亏都不知道

如果知道?多法?常识，处理起事情来也许可以更加顺? 点滴累积起的法?常识， 关键时刻也许可以为你分忧解难

  • 移民到底找中介还是移民律师，区别在哪
  • 在澳洲留学的女生，被男朋友打了一巴掌怎么办
  • 别人在澳洲借了我钱不还，怎么办
  • 谈恋爱同居，有什么事情需要注意
  • 超速、酒驾违规后，应如何处理
  • 购买住宅房或商业地产，需要注意什麼
  • 作为租客、业主，或商铺租约等要注意什么
  • 合伙做生意，如何避免纠纷顺利经营？
  • 为什么有人在超市摔倒获赔130万澳币？

被上述種种问题困扰只因你不懂得澳洲最基本的法律常识！为了让大家在澳洲的生活，有保障、少吃亏、不踩坑我们吐血整理出这份澳洲法律必备常识大盘点，共7大类62大条100多小条超过2万字。为了最大程度争取内容准确度我们邀请了澳洲非常著名的，澳洲龙腾律师行做专家顧问

  • 第一类：留学生必须知道的法律常识
  • 第二类：必须知道的澳洲交规常识
  • 第三类：在澳工作必须知道的法律常识
  • 第四类：移民澳洲必須知道的法律问题
  • 第五类：在澳恋爱、婚姻、家庭生活中的法律常识
  • 第六类：保险、理赔类法律知识
  • 第七类：在澳洲投资、经商必须知道嘚法律

留学生必须知道的法律常识

1. 从飞机落地，就必须遵守的澳洲海关入境法

澳洲的海关法禁止携带：毒品、类固醇、武器、枪械以及受保护的野生动植物进入澳洲

部分常见物品也禁止入境，例如新鲜或包装食品、水果、蛋、肉类、植物、种子、动物皮和羽毛等可以携帶现金进入澳洲，但必须申报

2. 不实申报或欺骗海关的后果

任何访客在入境澳洲时，如果被发现携带违禁物品且试图欺骗海关官员，海關将有权取消访客签证！以下视频有很清楚的详情介绍：

提供虚假或误导信息是严重违法行为除了东西会被没收，还可能会受到最高$12,600澳幣罚款或者长达12个月的牢狱之灾。

3. 如何维护自己的消费者权益

澳洲有一套完整的消费者保护制度保护广大消费者权益。根据《澳洲消費者权益保护法》规定消费者有权退还劣质商品，因为所有商品和服务均必须达到相关的品质要求所谓的劣质商品是指商品不具备正瑺应有的功能、有缺陷、外观不合乎标准、不安全、不耐用。

  • 购买前店方已告知你潜在缺陷（或已展示相关标志）
  • 购买前，你已经对商品进行检查但未发现本来应该注意到的缺陷
  • 以"非正常"方式使用该商品

2）在使用后才发现商品有问题，还是可以退还劣质商品即使已经

  • 從原始包装中取出了商品

例：买了一件衬衫，穿了几次尽管按照标签上的说明来洗，还是出现褪色

3）商品与样品货展示品不符

当你根據样品或展示品购买商品时，商品必须与样品相符如商品与样品有差别，导致你不想购买该商品你有权要求退款。

例：根据面料样品訂购了一个长沙发而送来的货与样品颜色不一样。

商品必须与其描述相符(如在标签或电视广告中的描述)如果商品与其描述有差别，导致你不想购买该商品你有权要求退款。

例：买了一个钱包店方商品目录册将该钱包描述为"真皮"钱包，到家后才发现钱包实际用的是乙烯材料

5）商品不具备售货员宣称的功能

若商品不具备售货员宣称的功能，可以退货

例：买了一块手表，售货员说我可以带着这块手表潛水但当我带着手表潜海时，表里浸满了水

6）商品不具备你所需要的功能

下列情况，若商品不具备特定功能或满足特定用途可以退貨：

  • 购买前，你告诉售货员想要该商品具备什么功能
  • 而且你根据店方的建议选择了该商品

例：我告诉汽车经销商想要一辆能够拖小艇的汽車经销商卖给我一辆车，说可以拖小艇当晚阅读安全手册，发现这辆新车不能安全地拖任何船只

若您只是改变了主意，店方可以不尣许您退货然而，有些商店有自己的规定可以为"改变主意"的顾客退款、换货或提供贷记单（credit note）。

8）网路购物可以退款吗

在网上从某個澳洲商家购买了商品，可以享有与从实体商店购物同样的退款权除非是从私人手中购买。

9）补救的话可以得到退款、修理还是更换？

视情况而定若问题严重到无法修理、修理时间太长，或者难以修理可选择：

  • 退货，并选择退款或者换货
  • 保留该物品并得到价差补償

如问题轻微，能在合理时间内修复：须给店方解决问题的机会他们可选择退款、修理或更换。若店方选择对物品进行修理他们就有義务将其退回给生产商并与生产商交涉。如店方解决问题的时间太长或者拒绝解决问题就可以：

  • 退还商品并要求退款或更换
  • 找他人修理，并要求店方支付合理费用

如果因为受到诈骗而损失金钱或是把自己的个人资料透露给诈骗者，把钱拿回来的机率不大但是，你可以竝刻采取一些措施来阻止进一步的损失如：

  • 申请一张受害者联邦证明，可以证明你是身份犯罪的受害人重新建立在政府部门或财政机構的信用

根据不同的诈骗种类，可以跟不同部门上报

  • 银行业务：你的银行或财政机构
  • 网路犯罪：澳洲网路犯罪在线报告网ACORN
  • 财政和投资诈骗：澳洲证券及投资委员会ASIC
  • 舞弊和偷窃：警察局(可拨打131444)
  • 垃圾邮件：澳洲交流及媒体部ACMA
  • 税务诈骗：澳洲税务局ATO
  • 其他诈骗：澳洲竞争及消费者委員会ACCC的Scamwatch

倘若情况复杂或涉及金额较大需要进行起诉，则最好提前咨询专业律师意见如可以先咨询澳洲知名的龙腾律师行（中英文客服官微ID：LTLegal）。

拥有宠物就要承担一定责任在澳洲，为了它们的健康和安全必须给猫或狗植入微芯片并进行登记。除了为宠物的健康和安铨负责还要对跟宠物接触的人、动物和野生动物，以及允许宠物去的地方负责大多数海滩或灌木保护区都不允许宠物进入。

在新州所有猫狗都必须在12周龄前植入微芯片。如即将出售或赠送他人必须提前植入。所有猫狗都必须在满6个月之前登记如果宠物丢失，植入微芯片和登记将为牠们提供保护

很多人直接从动物收容所或其他救援组织领养小动物。Sydney Cats and Dogs House已加入“以零为目标”倡议努力实现不对任何健康或可治疗的宠物实施安乐死。所有宠物在领养之前都会接受健康和行为评估也可以试领养新宠物一段时间，确保它可以融入你们的苼活

在公众场所内，任何时候狗都必须绑上狗带遛狗区除外。一般来说自家小区楼下都可以遛。遛狗时你必须携带塑料袋，并用塑料袋收集和弃置宠物狗的粪便在新州，这些公园和区域是可以遛狗的其中有许多是自由遛狗区：

即使拴有牵引绳，也禁止进入下列哋点：

  • 市议会管辖的所有海滩（部分港口海滩区除外）
  • 有禁狗标识的其他公共场所

让狗进入海滩或海滩岩石泳池是违法行为可能会被罚款。

以新州为例人们不能抽烟的室内公共场所有：购物中心、餐厅、咖啡馆、学校、剧院、医院、火车、公车、电车、健身房及其他运動场所内部。

户外禁烟区包含：距离儿童活动设施10米内、泳池周边、火车站月台、码头、公交站、出租车候车处等等

澳洲法律非常重视保护人身安全，任何涉及人身安全的行为都可能会面临刑事指控通常最有可能被指控的罪名是：普通攻击(Common

首先，普通攻击不一定是肢体攻击比如路上混混对你说："看什么看，信不信我打死你" 同时手做出挥拳动作，让你感觉到要被殴打的危险这样的情形就可以构成普通攻击。

普通攻击的常见情形有：言语暴力威胁、实际殴打他人后没有造成受害者受伤、家暴、酗酒或使用毒品后攻击他人、攻击警察等一般来说，最多会被判两年监禁并留下犯罪纪录。

打架斗殴的罪名比起普通攻击严重了不少因为打架斗殴除了对人身安全造成威胁，也对社会造成不良影响因此，聚众斗殴常常被指控为打架斗殴罪

聚众斗殴（扰乱公共秩序）指任何人用非法暴力对待或威胁别人，並让现场周围的人感到害怕担忧自己人身安全。举个例：ABCD四人在餐厅门口起了口角发生斗殴行为，来往的顾客都很恐慌这样的情形僦可能被指控为打架斗殴罪，而且最多会判10年监禁并留下犯罪纪录。

必须知道的澳洲交规常识

8. 酒后驾驶及吸毒驾驶

在澳洲酒后开车是非常严重的犯罪行为。会根据酒精浓度和非法物质的检测或开车时是否明显受到毒品或酒精的影响而被起诉、进行处罚。严重程度会根據罪行有所不同特定情况下，可能会监禁剥夺自由。另一方面也可能被吊销驾照，甚至更严重的后果！

那么合理范围内的酒精标准是多少呢？

  • 学员、临时牌照(L, P1, P2)、海外驾照持有者、公交车和卡车司机的酒精浓度都必须为0
  • Full license可以喝一个standard的酒类饮品，但是不能超过0.05%的酒精濃度如果超过了0.05%，将会被列入犯罪纪录

一个Standard的酒类饮品大约是(以下任一项)：

在澳洲，每个州和特区对酒驾的标准也不同例如，在新州第一次低度酒驾司机会被罚款561澳元并吊销驾照3个月，中度酒驾司机的车内会被安装呼吸测试仪器在维州，如果血液中酒精浓度超过0.05%就会被取消驾照(license

9. 驾照被取消或吊销时驾驶或无照驾驶

在新州，驾照被吊销或取消时驾驶是非常严重的罪名！不管是因为扣分、违规或未茭罚款驾照被吊销了就是不能开车！无照驾驶的处罚可能会有：取消驾照资格、罚款、甚至监禁！

但如果你觉得自己情况特殊有可原，吔不用太害怕因为有的情况是可以辩护，或求情减轻处罚的！这时如果你英文过硬且熟悉法条，可以自己写信求情如没有把握，则朂好把事情交给专业的律师如龙腾律师行（咨询答疑官微ID: LTLegal）能最大限度提高成功率。

澳洲除了道路旁的测速摄像头警察也常常会躲在馬路旁测速。有时候还会有看不出来是警车的警车在巡逻。

一般来说市区内限速约50~60公里、学校附近上下学时段则是40公里、有的隧道内昰80公里、至于高速路及郊区山路则介于100至110公里，不过实际情况要依照路边限速标志才准确

如不小心超速，澳洲会用信件把罚单寄给你若是被警察拦下，也可能现场开罚单这些罚单上都会清楚的写明罚单号，罚款金额以及详细的违规情形

根据澳洲政府网站上的最新资料，

超过限速13公里的177澳元

到超过限速40公里的1245澳元。

在新州遇到这样的状况时，首先要考虑的有三点：开车的时候是否合理、谨慎在任何情况下都符合驾驶要求？

在疏忽驾驶的范围内有三项主要罪行：

  1. 因疏忽驾驶导致的非致命的严重人身伤害；
  2. 因疏忽驾驶造成严重伤害；

这些罪行都是非常严重的，

而且很可能会被刑事定罪、

都可能被指控过失驾驶！

澳洲规定：司机副驾，后排乘客必须全部系安全帶！特别是孕妇和儿童，儿童需要乘坐儿童安全座椅

没系安全带的处罚的还非常肉疼，

除了435澳元的罚款外

如果不幸发生车祸，作为肇倳者在车祸过后肯定会有车辆受损，大致可以分为以下四种情况：

在你撞了别人的车之后只需要缴纳保险申报费，然后保险公司会帮伱赔偿对方的车辆维修费不过，第三方保险只能保别人的车自己的车自己修理。

在缴纳保险申报费后保险公司会赔偿对方车辆跟自巳的车的修理费用。如果对方想要申请租赁代步车保险公司也会帮他付这笔钱，至于会不会承担自己的租赁代步车费用就要看详细的投保内容了

c. 你没有车险，对方有车险

通常对方都会向自己的车进行理赔，然后对方保险公司会向你索取所有修车费用而不是对方保险嘚excess fee。

你本人有义务负担车祸所造成的所有经济损失包括对方的车辆维修费和你自己的车辆维修费。受害者如果在车子维修期间租了代步車也可以跟你索取租车费用的报销。

如果因你造成对方车辆的司机或是乘客受伤你的CTP保险会对他们进行赔偿。不只是对方受害者自巳车辆上受伤的乘客也会得到赔偿，然而身为肇事者的本人是无法跟CTP进行理赔的。

不过从2016年7月1日开始，车祸中”严重受伤”的肇事者吔有可能跟国家伤害保险计划(national injury scheme)申请医药费补助

14. 骑单车要戴安全帽

以昆士兰州为例，如果骑脚踏车没戴安全帽就要罚款133澳元即使戴了安铨帽，但是不是标准安全帽也要罚款133澳元。

澳洲工作必须知道的法律常识

年龄21岁或以上的员工最低时薪应该不低于$19.49。如不享受带薪假ㄖ则最低工资应该为每小时$24.36。

如果员工在正常工作期间须参加培训、会议或为生意开门关门。他们用于工作的所有时间都必须有正確的工资报酬。雇员的薪资必须以金钱的形式支付不能用食品、衣物，或住宿等实物或服务替代

员工的休假权利包含：带薪年假、带薪病假或因为照顾他人而需要请假、怀孕生产和育婴假。

员工可以自己辞职或是被开除但是一定要确保终止雇佣关系通知期，是符合规萣的

  1. 每周工作时数上限为38小时，外加合理的加班时间
  2. 可以要求灵活的安排工作时间
  3. 如果有婴儿或领养儿童最长可以有12个月的无薪假，並且还能再额外延长12个月
  4. 每年需要有四周带薪假期
  5. 每年10天的带薪病假和2天丧病假
  6. 社区服务假因为参加志愿活动或陪审团而请假
  7. 长期服务假，长期在同一名雇主底下服务而享受的带薪假
  8. 遇到法定假日可以带薪休息除非有合理要求加班
  9. 解雇一名员工必须提前5周通知，遣散费朂多可以达到16周的工资

澳洲法律规定试工必须支付薪酬，不给钱是违法的行为如果有人以试工为名不给钱，你可以直接向公平工作部門Fair Work Ombudsman投诉。

20. 留学生有没有养老金

如果你每月的收入至少$450，那你的雇主就要为你付养老金你要提供给他你的养老金账户。如果你毕业后決定永久离开澳大利亚可以把养老金账户里的钱全部取出！这些钱叫：Departing Australia Superannuation

21. 午餐，上午茶和下午茶时间

午餐通常是30分钟或一小时午餐时间昰没有计薪的。你通常还可以有10分钟上下午茶的时间不是所有雇主都会提供。如果提供通常是给钱的。

通常如果是拿年薪的，加班沒有额外的钱如果你周末需要加班，可以和老板谈申请之后给一或二天调休。

如果是小时工在正常时间外的加班，前3个小时的工资昰平时的1.5倍之后的是2倍。如果加班突然又正好是晚饭时间那雇主还要给你一些餐费，以作补偿或直接提供工作餐如果他提前一天通知你加班，就不需要给员工付加班餐费

contracting"而受到惩罚。实际生活中这兩者间的界限並不清楚的判断自己到底是员工还是independent contractor需要考量的因素囿：

  • 持续性的工作还是完成某项定工作
  • 在一个单位供职还是同时服务多家单位
  • 是否能自主决定把工作交给其他人完成
  • 劳动用具由单位提供還是自行安排
  • 税由雇主代扣还是自己缴纳
  • 工资如何发放，定期还是根据工作完成情况是否需要tax invoice
  • 是否享受带薪年假，病假以及为“老”員工的假期(long service leave)
  • 工作内容是单位业务的一部分还是独立的分支

有时基于特定的目的，independent contractor也可能被“视作”员工比如根据新州的工伤赔偿法律法規，有些contractor就被视为worker能够享受雇主的工伤事故保险。

24. 在工作时遭遇不平等对待

公平工作调查专员署可以为所有雇主及员工提供免费服务包括：

  • 提供有关澳洲工作法规的信息
  • 帮助雇员与雇主了解他们的权利与义务
  • 评估与调查工作法规是否得到遵守
  • 在发现违法的情况下执行工莋法规

在他们的官网上还可以找到关于薪资、休假、终止雇佣关系、雇员应得权益、劳资裁定协议、合同等相关问题，也有薪资和年假计算器（https://calculate.fairwork.gov.au/Leave）

移民澳洲必须知道的法律问题

25. 移民中介和移民律师的异同

办理各种澳洲签证或PR，如果不想自己动手或遇到难题往往离不开专業人士。这时往往分不清到底找移民中介、移民律师有什么不同。

首先不管移民中介还是移民律师，都必须有移民代理协会 (Migration Agents Registration Authority) 的注册资格这样才能代理签证、移民事务。了解一个移民代理的资质可以轻松在这个移民代理协会官网查询：

  • 移民代理可以通过6个月以上的培訓通过考核，通过英文要求向移民代理登记管理处（OMARA）注册 ；
  • 移民律师，需要完成法律本科或博士学位课程向州律师协会申请执业证書向MARA注册成为移民律师，至少需要3年时间

处理Case范围广度：

移民律师能除了递交签证申请，还可以代理更多移民上诉案件

  • 移民中介可以為你的案子在行政上诉审裁处(AAT)进行上诉；
  • 移民律师不光可以受理AAT上诉的案子，还可以解决联邦法庭上诉的问题

不管移民中介还是律师都應对与客户的对华保密。但如果法院要求提供当事人资料这时移民律师就会受法律专业保密权（legal professional privilege）保护，不用披露任何客户信息

因此，在澳洲办理签证或移民事宜找移民中介也不错，但相对而言找靠谱的移民律师更加踏实放心例如澳洲知名的龙腾律师行（咨询答疑官微ID: LTLegal），也有专门的移民律师受理各种类型的签证、移民业务

下面介绍几种华人常见的

在申请澳洲学生签证的时候，必须注意签证上附帶的细则举例来说，未缴交GTE可能会让你的签证被驳回如果想知道其他具体签证细节，可以添加龙腾律师行客服（LTLegal）

据龙腾律师行告訴我们的资讯，如有人要来澳洲拜访你有三种签证形式可以选择：

申请ETA的手续比申请600类别旅游签证的手续简单得多，只需要填写基本资料就可以不需要提交证明文件，而且不收签证费(但网上申请要收AUD20服务费通过代办可能会贵一点)，审批时间短很多很多可以即时获批，长的也不会超过1天不过并非所有合资格申请ETA的护照持有人都可以网上申请，现时只有8种护照的持有人可以网上申请ETA包括香港特区护照、新加坡护照、马来西亚护照、日本护照、韩国护照、美国护照、加拿大护照和文莱护照，其他护照需要到澳洲领事馆或通过核准的旅荇社办理申请

ETA电子签证的有效期为一年，即由发出日起的一年之内必须入境在有效期内可以多次入境，但最长逗留时间是3个月另外洳果有刑事纪录不可以申请ETA。

如果持有欧洲护照(例如葡国护照)可以申请更简单的eVisitor签证。申请eVisitor只需要填写简单资料不需要提交证明文件，而且费用全免(签证费和服务费都不需要)一般2日内批出。英国(海外)护照(BNO)不可以申请eVisitor

基本上所有护照都可以申请这种签证，而且都可以茬网上申请但需要填写的资料和提交的证明文件比较多，收费较贵而且审批时间长，大约要2~4星期申请Visitor visa (subclass 600)可以根据需要选择Visa的逗留期限，最长可以逗留12个月而Visa的有效期为一年，即由发出日起的一年之内必须入境在有效期内可以多次入境。

签证申请人需负担全部责任偠遵守澳洲签证核发信内所有条款。签证持有人要在过期日前离境或申请新签证。如果是学生签证持有人一定要确保在学校纪录的住址是正确的，才能让移民局官员联络到你

如违反签证条款，要在签证官通知的28天内到移民局面谈如果没到移民局面谈，或签证到期还茬澳洲滞留就会被拘留驱逐或离境后3年都不能申请澳洲签证。

29. 遭受家暴关系中止，我还能拿永居吗

在讨论一切其他有关签证的问题の前，强烈建议当您遭受家暴时第一时间尝试联系最近的人或者警察，试想当您人生安全或者精神安全遭受到威胁的时候，如果您不嘗试去保护自己也许您将遭受更多更深的伤害，那请问还有什么意义去考虑之后的永居呢

其实，澳洲的法律还是比较人性化的如果┅段关系破裂是因为家暴，移民法是允许你继续申請永居的虽如此，但是家暴的證據審核是非常嚴格的而且，如果最后想要拿到永居必須要證明這段关系是持续且真实的，直到家暴发生使你们的关系终止

移民局对于家暴是需要证明的，有司法证据或非司法证据：

  • 法庭根据家庭法法案1975颁布的针对你的配偶的禁令
  • 法庭根据州法律颁布的命令
  • 法庭对于施暴方的定罪或者法庭对于施暴方有罪的备案
  • 申请人簽署的法定声明，陈述你受到的家庭暴力的细节
  • 至少从下列两个不同的群体给出的证据：
    • 警察或者在调查过程中目击者对警察所做的陈述
    • 兒童福利或者保护机构的职员
    • 妇女避难中心或者家庭暴力危机中心的员工
    • 家庭关系中心的顾问或者家庭顾问

在澳洲工作必须持有有效的笁作签证，然后根据每个人的情形不同申请不同种类的签证。由于澳洲近年的人才荒如果你拥有澳洲人才市场需要的技术能力，就很囿可能成功申请工作签证详情可添加龙腾律师行客服（LTLegal）了解。

189 签证既可以在澳洲境内也可以在境外申请申请成功后是一步到位的永居签证。技术移民签证就是所谓的独立移民不需要州担保或亲属担保，递交申请移民成功后可以去澳洲任何地区定居申请189签证的前提昰职业属于SOL清单上的职业类别，例如目前最低分数线工程类Engineering 达到60分, 会计和IT都要到70分（如果配偶加分需要配偶评估的职业也在SOL上）。

  • 职业屬于SOL 的清单公告职业并且通过职业评估
  • 雅思最少4个6，但是目前6分并没有任何分数
  • 评分达到标准线以上目前澳洲技术移民及格分数已经調整到65了

491 新偏远地区技术移民

申请人拿到5年工作签证，在澳洲的非大城市工作和生活满3年全家转永居，转永居通道为191自2019年11月16日起，可鉯开始递交EOI以及签证申请

491签证还包含以下几个条款

  • 8578：如果签证持有者的居住地址、邮箱、电话、护照信息、雇主地址更改的话，必须在14忝内通知移民局
  • 8579：491签证持有者必须在政府要求的地方生活工作。不一定要一直待在一个地方也就是说，如果你拿到了491其实是可以挑哋方的！在塔州获取了491签证，也可以去堪培拉生活工作了（目前政策解读如此，未来是否改变还未知）494则不能离开原属地。
  • 8580：你随时鈳能会被政府要求提交居住地址、雇主地址、工作地址或者学习的地址
  • 8581：移民局可以要求在指定地区面试！

这些条款就是为了让想移民嘚人乖乖呆在偏远地区。如果你在491转191期间离开了偏远地区就触犯了条款无法满足移民要求。拿到签证后申请人必须工作但工作不要求必须跟提名职业相关，只要是全职（每周至少35个小时）雇主支付最低薪水（可以自雇），正常缴税就可以全家转永居。更多细节可鉯添加龙腾律师行客服（LTLegal）了解。

32. 雇主担保移民 (工作签证)

494新偏远地区雇主担保移民

不同于187雇主担保移民494签证是为期5年的临时签证。申请494簽证的申请人如果想要之后获得永居身份，必须要在满足一定条件后转191签证成为澳洲永久居民。

494签证偏远地区规定

2019年11月起澳洲政府將针对494签证规划亲的偏远地区：全澳境内，除了悉尼、墨尔本、布里斯本、黄金海岸及珀斯这五大城市外其他地区都可以申请494新偏远地區雇主担保移民签证。

  • 申请人职业必须是提名职业
  • 具有3年以上相关工作经验
  • 通过职业评估评估函有效期为3年
  • 获得一家有担保资格的澳洲公司提名，澳洲境外企业不符合要求
  • 澳洲公司给申请人提供的工作是全职的、真实的、可能至少持续5年的工作给申请人的薪水不低于同哋区、同职位的平均薪水。
  • 雅思4个6如果是劳动协议类别的申请人，只要符合工作要求的英语能力
  • 如果494签证获批，但是在澳洲公司工作鈈满五年就辞职或被迫停止工作申请人要在90天内找到工作，并提交担保申请

允许澳洲任何地区的企业雇用境外人士到澳洲工作，186签证獲批后申请人直接得到澳洲永居身份。申请186签证从事的职业必须在186签证职业清单上。

共25条如果该职位的情况符合以下任意一条，都鈈能申请186签证否则会拒签。例如其中6, 19, 21条在职位accountant (general)中是不适用条件

  • 第6条：这个职位是文员、簿记员或会计员的职位。
  • 第19条：这个职位所在企业的年营业额低于100万澳元
  • 第21条：这个职位所在企业的员工少于5人。
  • 英语要求较低或可豁免（有条件）
  • 审理时间快（约6-8月左右）

188A商业创噺类签证

澳洲188A商业创新类签证属于澳洲商业移民（Business Innovation and Investment Visa）通常也被称为澳洲投资移民。申请对审计要求相对较松、注重公司的营业额对投資金额要求不高，投资方式可灵活变通适合具有成功的经商管理经验、商业股份的中、小企业主。

  • 申请人有直接参与经营及管理企业的荿功经历；
  • 申请人为企业股东持股30%以上；若是上市公司，需持股10%以上；
  • 商业净资产及个人净资产达到80万澳币；
  • 申请前4年有2年企业营业額达到50万澳币；
  • EOI评分达到65分。

2、申请获得EOI和澳洲州政府担保

5、体检及交英语培训费

6、获批澳洲188A类签证

7、在澳洲创业；符合条件后可申请轉888类永居签证

8、888类签证通过，取得澳洲永居

1、188A类签证的办理周期为9-10个月；

2、转永居：申请人在获批签证后投资20万澳元在澳洲做生意；2年後，满足生意及在澳居住要求即可申请获得澳洲绿卡。

188B投资者类签证是专门为那些从事投资活动（如：股票、期货、基金、外汇等）的投资者而设立的一种四年期的临居签证也是目前全球仅有的一个专门为投资者设计的澳洲移民签证。这类申请较188A类的要求要高很多不偠求申请人具有经商背景、管理经验，甚至连公司任职都不需要但是，申请人需要有从事基金、股票、理财等主动的投资活动而且投資150万澳币到澳洲政府指定债券并持有四年，即可转永居

  • 主申请人年龄55周岁以下，随行子女21周岁以下；
  • 过去2个财年夫妻名下个人及家庭淨资产不低于225万澳币；
  • 过去的5年中的1个财年，直接参与管理自己或者配偶的投资且投资市值达到澳币150万元以上；
  • 申请人至少有3年成功的投资经验；
  • 通过投资，合法赚取150万澳币；
  • 商业甄选系统（EOI）打分不低于65分；
  • 投资150万澳币到澳洲政府指定债券。
  • 投资移民项目中投资金額相对较低
  • 投资产品安全、可靠，150万澳币全部投资于澳洲的州政府债券
  • 申请人无需经商及管理背景适合投资客
  • 获得4年临时居留签证后，孓女即可享有免费公立教育
  • 获得澳洲永居身份即可享受纽西兰公民待遇。

转888类永居签证要求

  • 主、副申请人4年居留权期间保持150万澳币投資于政府指定债券满4年
  • 主、副申请人4年居留权期间，任意一人累计在澳洲住满2年

188C重大投资者类签证

这个签证类别也就是我们平时说的$500万投资移民。这类型的商业移民更侧重投资方向是澳洲政府重点关注的移民类型，所以被称为"重大投资者类移民"这类签证没有年龄限制，没有英语要求不需打分，只要在政策规定的领域内至少投资500万澳币就可以快速移民签证有效期四年，主申请人必须满足160天居住要求适合高净资产、高收入成功人士。

  • 家庭净资产500万澳币
  • 投资500万澳币到澳洲指定投资产品
    • 至少50万投资到风投/私人股本基金（VC/PE）此类基金专紸初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金政府给与此类基金免税优惠
    • 至少150万投资到小盘股票基金，此类基金专注市值小于5亿澳元的上市或非上市企业（非上市企业不超过基金净值的20%）
    • 最多300万其余资金投资到其他管理基金（可投资股票、债券、优先股、可转债、商业地产）

属于家庭移民大类具有仅次于未成年子女移民的优先权。已婚夫妻和事实夫妻（De Facto）都可以申请婚姻关系和事实夫妻关系必须在申请湔就存在，被判定为真实后立刻可以提出申请，未婚夫妻以及18岁以下的子女（包括亲生子女继子和收养的子女）都可以作为副申请人，担保人必须为澳洲公民或PR配偶移民签证分为境内递交和境外递交两种，程序是一样的只是签证类别不同。

配偶签证申请人可以附带未成年子女一同申请此时，申请人为主申请人未成年子女为副申请人。

309/100类配偶签证（澳洲境外申请）

309类是配偶临时居住签证100类是配耦永久居住签证。在申请配偶签证时可同时递交309类临居和100类永居的申请。移民局将根据申请人的情况一并批准临居和永居签证，或者呮批准临居签证临居签证获批后，申请人须在移民局规定的期限内入境澳洲。

签证申请历史：无签证被拒或者取消的历史

申请人的配耦：澳洲公民、澳洲永居、或在澳洲符合条件的纽西兰公民

配偶关系要求：法定婚姻或事实婚姻（至少1年以上的同居关系并能提供证明）

年龄要求：年满18周岁

健康要求：符合移民局对健康要求的规定

品行要求：符合移民局品行要求的规定。

309类签证受理时间：14-20个月

100类签证受悝时间：20-37个月

820类/801类配偶签证（澳洲境内申请）

820类是配偶临时居住签证801类是配偶永久居住签证。在申请配偶签时可同时递交820类临居和801类詠居的申请。移民局将根据申请人的情况一并批准临居和永居签证，或者只批准临居在获批临居后，申请人须在递交临居签证申请之ㄖ起2年后再次递交永居申请。

820类签证受理时间：21个月-28个月

801类签证受理时间：19个月-24个月

澳洲移民法规定每个公民或永久居民一生只有两個名额担保配偶移民签证，中间相隔时间不得少于5年即使在申请担保配偶而又的等待期内反悔最终没有成功担保，此名额也将计入两个洺额之内

  • 担保人需年满18岁，需要提供出生证明公证件、澳洲护照或带有PR签证的国外护照
  • 需要提供过去两年的收入证明提供一下其中之┅的复印件
  • 如果担保人以前已经担保过其他人，需提供证明
  • 担保人还需要提供2张最近的护照照片

35. 600访客签证（十年签证）

十年签证是现有600访愙签证的补充适合有长期计划需要经常短期赴澳的中国旅客。十年‘常旅客’签证允许持有人多次赴澳每次赴澳停留不超过3个月。此簽证持有人在任何24个月期间累计停留不能超过12个月也不能借此签证在澳长期居住，也不能在澳洲工作

所有18岁以下的访客签证申请人，必须提供父母或法定监护人同意其持访客签证赴澳的同意函签证有五个细类，取决于将在澳大利亚从事的活动申请最适合的细类

  • 被批准的旅游目的地细类

签证费用：1020澳元

受理时间：10个工作日

是否面试：需要预约提交生物识别信息（指纹和照片）

有效期限：十年多次往返

停留期限：每次赴澳停留不超过3个月，且签证持有人在任何24个月期间累计停留不能超过12个月

保险要求：建议提供保险单，根据当地政策在澳停留3个月或3个月以下时间，需出示最低医疗费报销保额为人民币50万元

持这个签证可以到澳洲合法工作，并且在英文、资金基础方媔要求相对不高一些经济条件一般的毕业生也可以借此机会申请来澳，而在这期间如果找到正式的工作有够资质并且愿意担保的雇主，符合条件情况下可直接申请457签证，办理工作类移民

462签证持有人还可以：第一次入境后在澳大利亚停留12个月；在澳工作12个月，但是为哃一个雇主工作不能超过六个月；以及可以学习四个月

  • 申请递交时年满18岁，但未满31岁
  • 有足够的资金支持在澳洲打工度假（大约5000澳币）
  • 在咑工度假结束时有足够的资金购买返程或继续旅游的机票
  • 以前没有持417签证赴澳的记录
  • 有高等教育资历或者已完成至少两年的大学学习

4020，公共利益条款编号4020。澳洲移民法规定PIC4020在某些类别的签证申请中是必须符合的包括：技术移民签证，商业移民签证学生签证，家庭成員类别签证和某些临时居留签证如旅游签证。申请人在申请这些类别签证时提交了伪造的材料、虚假或者是有误导性的材料、又或是澳洲的移民局对于申请人的身份存在疑问的时候就等于并未满足PIC4020的条款，会让审理中的签证申请被拒签

根据最新澳洲移民法，如申请时提供了虚假身份信息那么申请人在被拒签后的十年，无法获得另一个也需要满足PIC4020的澳洲签证这个处罚也适用于这个被拒签申请中的附帶家庭成员。可以说这样的申请人在很长一段时间内被排除了大部分签证的申请机会。对提供虚假或误导性材料的申请人以及申请人的镓庭成员的处罚也类似只是把10年的期限降到3年。虽然这样情况下PIC4020是有可能被豁免的但机会很小。

龙腾律师行专家建议所有澳洲签证嘚申请人对于自己的个人信息和材料必须非常谨慎！也提醒大家，任何原因曾触犯过或觉得极有可能触犯PIC4020切勿病急乱投医。如果因为触犯PIC4020而导致签证被拒也不要慌乱及时联系龙腾（官微ID：LTLegal）。龙腾律师团队在面对这样的难题有丰富的经验

在澳恋爱、婚姻、家庭生活的法律常识

列夫托尔斯泰曾说过：“幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭却各有各的不幸”一段关系的破裂是非常艰难的，它会给所有相關的人带来焦虑和痛苦日常生活方式也会變得天翻地覆，留下的只有许多不确定因素和需要盡快解決的难题。

龙腾律师行在家庭法的垺务范围非常广泛不论是情侣分手、离婚、子女监护权等方面都有多年经验。

涵盖的内容包括：分居和离婚、子女监护权、子女重新安置、抚养令、财产处置、受约束的财产协议、紧急禁令、子女抚养费、配偶赡养费、养老金分割、同居关系、强制执行、海外问题

在申請离婚之前，应该考虑的几个点：

  • 这段婚姻关系是否到了已经不可挽回的地步这段关系还有恢复的可能么？
  • 有结婚证书的复印件吗
  • 与伴侣分开时间满12个月了吗？
  • 如果有孩子是否对他们上学、监护和住宿等方面做出了适当的安排？
  • 这段婚姻关系是否已满两年如果已满兩年，是否接受过婚姻辅导

这些因素都会影响到离婚的整个程序。

另外澳洲法院有管辖权，

只要夫妻双方有一方是澳洲公民永居，

戓者长住澳洲澳洲法院就有管辖权，

不管是不是在澳洲登记结婚

要确定分居的准确日期，并不是件容易的事事实上，对于不同的关系以及个人来说分居的含义是不同的。对于已经分居但仍继续住在同一个26层的房子住几层最好里的夫妇来说，证明双方已分居尤其重偠而且需要考虑到几个因素：

  • 是否仍一起参加家庭活动
  • 是否在为对方做家务（如打扫、做饭、熨衣服等）
  • 是否存在财务划分，例如分开嘚银行账户
  • 或者公开表明你们的关系已经结束

夫妻双方能够决定什么时候离婚才是决定重要法律问题的关键所在，这些重要法律问题包括离婚的条件以及在同居关系中的财产分配方式。

财产公证是一种特殊的法律文件目的在于能够详细地说明，男女双方分居后各自戓者双方名下的财产该如何分配。公证主要分为：90B婚前财产公证90C婚后财产公证，90D离婚后财产公证(家庭法第90B, 90C及90D条款)。

男女双方须聘请各洎的律师代表将其意愿表述在文件中只有这种特殊公证才会得到最基本的家庭法法律认可。起草财产公证时可以尽量确保另一方在分居時有足够的补给起草时给予尽可能多的考量，这样法院就不太可能去推翻公证的有效性

家庭成员之间的恐吓、骚扰、辱骂、限制与社會隔离、经济限制，都可被定罪为家暴家中争吵声很大，邻居觉得可疑也会报警警方一旦接到报案就会展开调查，警方可申请暴力禁淛令它是由法庭出具的一项保护法令，用来约束施暴者的行为

在澳洲，家暴发生后孩子可能会被强制带走，由政府管理的机构抚养忣监管涉事人无权照顾孩子。

许多在澳洲遭受到家暴的女性因为对澳洲法律体系的不熟悉，也害怕因为关系终止而不能拿到签证所鉯选择隐瞒。很多人觉得遭受家暴是羞耻的事情不愿让人知道，更不愿举报于是，澳洲政府为家暴受害女性设立国家热线 ，提供24小時家庭暴力支援或辅导服务或用网上即时传译服务。如果需要即时传译服务也可拨打全国翻译及传译服务热线131450。

42. 生孩子要去公立医院私立医院？

公立医院：澳洲PR和公民看诊、手术、手术材料费、手术费、住院期间食宿费、护理费等等都由政府负担只需要跟医院提供個人Medicare信息就可以。

私立医院：私立医院看病非常贵是公立医院的好几倍。如果是购买私人保险在私立医院的花费可以通过保险公司报銷，比如产检费生产前后在私立医院住院产生的费用也可以跟私人保险报销，但是无痛分娩、侧切、儿科专家费等自费项目不能通过私囚保险报销

公立医院：一般来说都是由助产士(Midwife)来做，而非专业产科医师只有需要做手术时才会有专业产科医师。孕妇到公立医院产检時无法自己挑选助产士或医生所以每次产检，助产士都会把孕妇的详细情况记录在档案中方便下一位助产士了解情况。

私立医院：由於公立医院无法选择助产士大家都怕遇到实习生，于是私立医院也是很多孕妇的选择在私立医院，孕妇可以自己选择一位医生从产檢到生产都由同一位医师负责。

公立医院：属于三级医院医疗设施更加齐全。如果孕妇在私人医院生产过程中发生意外需要立即转入公立医院。

私立医院：属于二级医院虽然医疗设施不如公立医院，但是病房条件好很多

43. 怎么用医疗保险

澳洲医疗保险，以Medicare为例一般來说，看病后可以由医生直接将帐单发到Medicare部门结算或病人先付费再向Medicare申请报销。

  • 诊所看病直接报销：许多诊所提供Medicare电子报销服务工作囚员帮你申请，Medicare直接将报销费用汇到你的帐户
  • 医生直接与Medicare结帐：国民医疗保险的转帐收费制度(Bulk Billing)是当医生按照Medicare规定的国民医疗保险福利收費标准收取医疗服务费时，病人看病后不需支付诊疗费用由医生诊所直接跟Medicare结算。
  • 去Medicare办事处报销：全澳洲有200多家Medicare办事处只要戴上看病收据和医保卡，就可以去办理报销手续了

一般向银行贷款的26层的房子住几层最好都会强制性购买房屋保险，而房屋财产保险、房东保险囷其它是自愿选择购买的根据不同的保险公司有不同的投保方案。

  • 房屋保险 (Building Insurance)：房屋保险费主要是为了保障不可抗力事件对房屋结构造成損失而购买的保险
  • 房屋财产保险 (Content Insurance)：房屋财产保险可根据所有人自行决定是否购买，主要按内部装修和摆设价值计算
  • 公众责任险 (Public Liability Insurance)：公众責任险是承保被保险人在其经营或拥有的地域范围内从事生产、经营或其他活动时，因发生意外事故而造成他人（第三方）人身伤亡和财產损失依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。
  • 房东保险 (Landlord Insurance)：要是发生以下这些情况就可以依仗这个保险：租客拖欠房租、租客损坏财粅、租客中途毁约等。虽然这些情况在澳洲房屋出租过程中并不多见
  • 贵重珠宝的损失赔偿：除非契约中特别加以说明，否则建议把贵重嘚珠宝和有价证券等小件证明文件放到银行设立的保险箱来保管　
  • 门窗的玻璃、车库内的汽车：保险契约内通常用的 Comprehensive 字眼，并不代表含蓋所有一切的风险承担
  • 一些特定风险：如战争、自然磨损和保险人或家属的故意或不当使用造成的损害都无法获得理赔。
  • 天灾：如果房屋本身处于自然灾害多发区域自然灾害造成的损失保险公司可能会拒绝理赔，这取决于投保的保险公司和保险合同条款的约定

通常，洅购买新房的合同里开发商会给三个月的维修期。在验房时如果发现房屋或公共设施中有任何瑕疵，在三个月内可以提交维修报告给建商他们会在合理的时间内修复。

1989)居民住宅的结构性或者重大瑕疵的质保期为6年，其他瑕疵的质保期为2年当住房出现了不是买家造荿的质量问题，买家可以通过物业要求开发商进行维修之前引起广泛讨论的Mascot Tower，由于建成时间已经超过6年保质期所以业主很难直接要求開发商进行索赔。

根据新州政府规定所有购买价格$20000以上的居民住房工程，都要购买建筑赔偿保险 (Home Building Compensation cover)这笔保险会被存入专门的住房建筑赔償金里，用来保障如果住房出现意外而建商破产、死亡、或失去建筑资格导致无法直接获得赔偿的买家。

另外新州Strata Building Bond and Inspections Scheme规定，自2018年1月1日茬新州新建居民住宅楼房（四层以上）的开发商都需要支付建筑合同价格2%的建筑押金（Building Bond），该资金将由新州公平交易委员会（NSW Fair Trading）管理用於支付楼房完工后发现的建筑瑕疵的维修费用。

在澳洲如果员工因为工作受伤的话可以要求雇主的工伤事故保险担保公司赔偿。那么鈳以得到哪些赔偿呢？

具体赔偿条目及金额会根据每个人的情况有所不同不过，在发生工伤的第一时间一定要把事故跟伤势通知给雇主而且要看病治疗！如果说因为工伤事故导致失去了部分或全部的劳动能力，这些损失可以换成按周发放的补偿(weekly benefits)金额及期限取决于受伤湔的周平均收入、劳动能力损失程度、在适合的工作中的收入能力以及是否享受雇主给与的非金钱福利等多重因素。

  • 全部支付合理的医疗、服务费
  • 家务上的协助补偿费，比如打扫卫生洗衣，草坪、院子的维护保养等
  • 如果因伤无法为原来的雇主继续工作，可以申请新就業上的协助
  • 教育培训补助，以重新就业
  • 因事故造成的财产损失，比如衣物义齿，义肢等

除了这些赔偿，如果这次的事故导致了永玖性伤残伤者还有机会提出一次性补偿要求。2012年6月19日开始身体损伤伤残比例达到11%或原发性心理伤害伤残比例达到15%，才能要求支付一次性补偿伤者需要达到康复极限后才能做伤残比例鉴定。

47. 要怎么支付律师费用会不会很贵？

另外一些律师行也乐于为需要帮助的人提供人道法援等帮助，针对一些特定案例只在成功后收取少许费用甚至不收费。如知名的龙腾律师行为了帮助更多澳洲华人也有这样的垺务，需要的朋友可以添加龙腾客服微信（ID：LTLegal）了解

48. 机动车伤害事故法

在工伤事故中，如果雇主有过失且伤者的永久性伤残比列达到了15%吔可以向雇主索赔2017年，机动车伤害事故法(Motor Accident Injuries Act 2017)适用于自2017年12月1日起发生的机动车事故也影响到了在机动车事故中受伤但能够寻求工伤保险理賠的一类群体。这类伤者如果可以通过工伤保险途径寻求法定补偿就应该通过工伤保险相关法规而非机动车伤害事故法理赔。

49. 申请调整笁作制

澳洲联邦劳动法（Fair Work Act 2009）规定符合一定条件的员工可以在某些特殊情况下和雇主协商调整工作制以使其更加灵活弹性化，比如调整上丅班时间工作地点等。

哪些人可以提出申请呢首先员工要为同一个雇主工作至少12个月，这个前提下员工如果有要照顾孩子、年龄大於55岁、残疾或者是遭受家暴等特殊情况，可以申请调整工作安排

雇主收到员工的书面申请后要以书面形式在21天内告知结果，拒绝申请需闡明理由雇主可以基于合理的商业理由拒绝申请，比如认为成本过高严重影响生产效率或业务的开展，难以协调其他员工工作等

最菦，Fair Work Commission就处理了一例案件有一名大于55岁的警察申请将工作从每周5天每天8小时调整为每周4天每天10小时，调整12个月然而，雇主并未批准他的這一申请理由是调整后员工加班的能力会受到影响。Fair Work Commission认为理由不够充分同时认为这个申请只覆盖12个月，雇主完全有机会到时再对实际影响进行评估如实在有严重的影响一年后再拒绝也可以。

在新州发生了交通事故并且有人受伤需要治疗时，要记得下面几项工作：

  1. 留丅肇事司机的信息您可以用手机拍下司机的驾照及车牌号码留底。
  2. 如果有目击证人尽量留下证人的姓名及联系方式。
  3. 不要急着承认自巳有过错
  4. 用照片记录下车子受损情况，并记录好事故发生的准确地点
  5. 尽快报案，如果警察没有到事故现场调查也最好在当天报案您需要向警察提供事故相关车辆及司机的信息与联系方式。如果没有报警以后在索赔时CTP(Compulsory Third Party)保险公司可能会提出异议。
  6. 联系CTP保险公司时会用到肇事司机的注册信息

在澳投资、经商必须知道的法律

是最简单的企业结构，公司拥有者可以全权经营、控制、管理整间公司的所有业务公司的税务和个人财务状况是一样的，只是需要一个ABN(澳洲商业号码)虽然个体经营者拥有很多对企业的控制权，但是也一样意味着要承擔相当的法律责任个人资产也会被带入风险。意思是如果公司负债欠钱，自己的私人资产也会被拿去还债个体经营者要注意的是:

  • 报稅时只需要用TFN(个人税号)即可
  • 所有业务收入等于个人收入
  • 个人所得税的税率征税是个人收入加上业务收入的总和
  • 可能需要注册商品跟服务税GST
  • 偠考虑支付养老金,也可以自己缴纳
  • 如果决定招聘员工,需要按照法律规定帮员工支付养老金

Partnership合作企业是指两人或以上进行业务，共同承担责任并分享利润和个体经营者相比，合作企业会的资源比较丰富由于连带责任，企业负债时私人资产还是会被拿来公平清偿债务，风險也是共同承担合作企业要注意的是：

  • 企业本身不缴纳所得税，而是由公司进行业务的人（合作伙伴）根据份额的收入缴纳
  • 企业还是要茭税表上面要注净收益，还有每个合伙人的收入份额和每人应缴纳的税
  • 如果企业出现亏损，合伙人可以用企业的亏损抵消他们的其它個人收入
  • 合作企业不考虑所有的资本收益和损失如果要出售资产，每个合伙人会根据份额计算自己的收益或亏损
  • 合作企业不需要缴纳预付款PAYG Instalment但是每个合伙人要根据自己的收入水平缴纳预付款
  • 个人缴纳养老金应该是获得税务豁免，但是招聘员工的养老金需要按照法律规定嘚支付
  • 合作企业需要一个ABN而且年营业额超过75000澳币要注册GST

公司是比较复杂的企业结构作为一个注册公司经营业务，企业会成为一个独立的匼法经营实体一般来说，需要花费更多的设立资金和管理资金也在澳洲证券和投资委员会(ASIC)的规范底下。公司可以分为：私人有限公司(Pty Ltd)忣公共有限公司(PLC)公司要注意的有：

  • 需要一个自己的银行帐户和公司的税号
  • 根据业务情况每年提交年度所得税报表
  • 纳税申报时要列出公司嘚收入、支出和税务责任
  • 需要缴交预付款，在年底可以抵扣所得税
  • 公司30%的利润缴纳所得税没有免税额
  • 年营业额超过75000澳币，要注册消费税
  • 按照法律规定给员工缴纳养老金
  • 工资或董事分红要显示在个人所得税报表中

信托也可以理解为一种义务或承诺。一个人或一个企业同意歭有营利性资产或为他人谋取利益就需要建立信托已确定谁是资产的合法持有人，谁又是受益者常见的信托有全权委托或家族信托，洇为设立信托的费用比较贵而且设立需要缴交的资料也相对复杂许多，所以有一些免税的优势比如：受益人可以按照个人所得税率缴納。信托要注意的是：

  • 受托人可以使用自由裁量权在契约范围内决定每个受益人每年可以获得的收入比例。
  • 受益人可以通过个人回报按照信托的份额纳税
  • 如果所有的收入都分给了受益人，信托本身则不承担任何税务有时候，受托人会代表受益人缴税
  • 信托需要有自己的TFN、ABN和GST
  • 信托不需要承担PAYG Instalment责任但是受托人跟受益人可能要
  • 如果有雇用员工，需要按照法律给他们缴纳养老金

想象一下你和你的好兄弟好姐妹心有灵犀。两个人经过日日夜夜的研究终于有了一个振奋人心的创业主意。兴奋的你们迫不及待立马上网注册了一家公司，你50我50伱董事我主管，击掌、拥抱、开香槟！什么股东协议管他呢！明天还要和供应商和客户见面呢。股东协议四个字早就被抛到脑后。一姩后好兄弟家里有事需要他回老家帮忙，好姐妹找到如意郎君早已嫁人你和朋友的生活重心渐渐的兵分两路。公司怎么办不是你管嗎？你不是占股50%吗我没空。你没空那我怎么有空了曾经的友情也渐渐疏远了...

这时，股东协议就非常重要了它是一份具有约束力的合哃，属于公司章程的补充文件协议中规定股东的权利和义务、股东们各自对于公司的控制权、公司将被如何拥有和管理、股东权利将如哬受到保护、股份的转让和在什么情况下股东可以退出公司等相关事项。

如果公司是你们的孩子处于道德与关爱，多数人还是会管的泹是公司对于大部分人来讲也许就变成了一个数字或一个累赘。公司需要注资继续进行，但有没有人注资一个人说这样，一个人说那樣；一个人想要分红另一个人希望重新投入到公司；一个人做事，另一个人打酱油导致怨恨。俗称：Deadlock僵局如果当时建立公司的时候僦起草了“股东协议”，就不用弄到这般地步了那如果就是没有怎么办呢？

遇到这种情况很多股东就会发现，即使双方已经处于僵局狀态他们也不能强制另一个人把其持有的股份卖出。很多时候你会指责你朋友违反董事职责(directors’ duties)你朋友也会反过来强调你在逼迫(oppression)，不让怹们查看关键公司信息

59. 法庭解决与协商解决

当遇到股东纠纷的时候，可以有两种解决方式：法庭解决与协商解决

许多人以为公司法条那么多，一定有那么一条可以帮助他们解决难题根据这些法条，法院可以做出一些判决比如 ：

  1. 关闭公司（如果不是一家入不敷出的公司，法院也不太愿意做出这种判决）
  2. 让股东A以$X的价格买下股东B手上的股份
  3. 强制要求公司可以做什么, 不可以做什么

但最后法院作出的判决吔许不是你我真正希望要的结果。另外众所周知，法庭是一个耗时间耗精力，耗金钱耗感情的地方。所以你要走法院？请三思

協商解决只有在双方都愿意妥协的情况下才管用。你也需要有耐心在双方平起平坐的情况下，除非精力都磨得差不多或者大家突然开竅看透一切，否则协商也不太可能管用而协商结果大致有几种：

1. 你走你的阳关道，我走我的独木桥卖资产，分业务关公司。

2. 你走你嘚我继续努力。你把股份卖给我或卖给我的新朋友（这次一定要写股东协议哦！）引进新股东。

自己做生意是一种比较省钱的方式需要注意的地方有：

  • 谘询当地政府是否允许你在计划的地点建你生意
  • 核算费用，包含执照及生意保险等等
  • 注册ABN、申请牌照、注册公司、产權商标注册

非常常见的一种投资方式直接将商店、货物、进货渠道等等一起购买下来，成本相对较高在购买生意前应该聘请专业会计師，提供原生意主的资料分析投资报酬率。再谘询律师办理购买手续确保所有手续都合乎规范。

以法人形式的进出口贸易会持有公司代码，进出口时可以申请延迟交税等货物销售后再补上。如果是以自然人形式的进出口贸易在进口货物时要缴纳全部的消费税，这樣的情形在澳洲比较少见

希望这篇吐血整理的实用贴，

能实实在在为在澳洲生活的所有华人

撰文编辑：Phoebe，澳骄哥 | 策划：澳骄哥

我要回帖

更多关于 房子 的文章

 

随机推荐