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从一个现象看，镜湖房价现在虚高
&&&&&&&&最近公司要办一个年会，需要找一家酒店订位置。我们几个同事在商量去哪里比较好。因为来参加年会的人，多数分布在越城和柯桥两地。因此就在市区附近的酒店选。问了我们需要的日子，最后三家酒店有大厅。一家位于老城区解放路上，绍兴老牌大酒店。一家位于世茂，经济型的酒店。还有一家位于镜湖，其实是世茂这家连锁的。&&&&&&&&最后，参考了三家酒店在同一价位的菜品，交通条件和停车位以后。我们果断选择了世茂这家。原因如下：&&&&&&&&第一价格问题，解放路这家名气大，停车位也有。但是我们担心解放路上下班高峰的交通情况。还有这家档次比较高，在我们的预算范围内，不能有满意的菜品。当然，人家酒店是好的，只是因为不合适。镜湖和世茂的比解放路的更便宜，在预算内，菜已经不错了。&&&&&&&& 第二、交通问题。因为出席的有正在公司的年轻人，也有一些退休年纪的老同志。不一定大家都有车，所以要考虑公交和滴滴打车是否方便。最后，大家都认为世茂目前来讲，公共交通比镜湖方便多了。更明显的是晚饭后，如果要打滴滴，肯定是世茂方便。&&&&&&&&我镜湖去的不多，潜意识的认为。有车的年轻人应该更喜欢镜湖，因为柯桥和袍江过来会更方便。但是有一个同事说，因为修地铁，其实自己开车也很堵。因此，最后决定去世贸这家。&&&&&&&&其实在这之前，还有一场讨论。隔壁公司正要搬家。镜湖一开始就被很多人否决。道理很简单，两个原因，第一配套问题。中午要有点外卖的地方。第二现在多数员工还是住在环内。大家都不想离家太远。&&&&&&&&也就是说，从配套和公共交通来讲，还是极不方便。接下来导致了企业缺乏过去的动力，人口又因为配套和交通，甚至学区，也缺乏动力转移。但尴尬的是，现在镜湖房价，已经超过商贸配套交通，都相对成熟的老城区。客观的讲，等这轮潮水退了，谁会裸泳呢？&&&&
决定房价的并不是这些因素
卖的就是一个概念啊。就看你相不相信这个概念会不会成为现实。地铁房，大剧院，还有好几个广场，就看你相不相信这些概念
决定房价的是未来预期，买房只要认为以后会涨，多贵都会买，反之相同不是现在的配套，假如配套齐全就不是现在这个价格了，雄安新区什么都没房价还是暴涨，短期看政策，中期看土地，长期看人口，政策偏向，核心区土地紧缺，以后大学城人口，商圈聚集地，其实今年万科的开卖后的价格可以参考。每个人都有自己的看法，怎么做取决与自己
年底有1.5的价格挂出来了
相对于什么基建都没投入进去，只是跟涨而已的区域，或者吃老本的地方也涨价的地方，镜湖房价还是被长期看好，毕竟镜湖这几年投入挺大
涨价看地段，以后不是什么地方都涨，很多跟涨的，被理想看待
楼主你就别黑了，为什么不去镜湖的最大理由是因为在修地铁开车不方便容易堵！！！再怎么修，六车道总是可以开的，但是却堵了。。。楼主想过什么没有吗？人气已经够了。我现在也住镜湖了，我真的觉得这样就可以了，不要再多的人来镜湖了。还有，等地铁造好后呢？老年人去镜湖会怎么样？
就因为吃个饭就否定一个区域，你们公司格局太小。低价黑
:决定房价的是未来预期，买房只要认为以后会涨，多贵都会买，反之相同不是现在的配套，假如配套齐全就不是现在这个价格了，雄安新区什么都没房价还是暴涨，短期看政策，中期看土地，长期看人口，政策偏向，核心区土地紧缺，以后大学城人口，商圈聚集地，其实今年万科的开卖后的价格 ..( 15:08)预期？你以为等待预期不需要成本么？同样的价格你会选择现房还是期房？就是这个道理。成熟完善的地区如果没有，那只有买镜湖，但是世茂迪荡区域足够你发展，作为一个公司领导，一般是不会选择去镜湖的。如果作为居住，其实也差不多，你现在去镜湖入住，出行和生活多少不便，估计没有去过都无法想象。如果去投资，那更是瞎掰，几百万资金进去在可见的五六年内你的店面、写字楼不可能租出去，哪怕是相对于存银行也是有不小的利息损失的，去其他已经成熟的地区买，则基本可以立即出租获得回报。
照现在这种发展速度，镜湖想成为真正的“城区”并获得大多数人的认可还差很久很久
镜湖多数都是乡下人买的。智商不好的人被骗住的
alingg:预期？你以为等待预期不需要成本么？同样的价格你会选择现房还是期房？就是这个道理。成熟完善的地区如果没有，那只有买镜湖，但是世茂迪荡区域足够你发展，作为一个公司领导，一般是不会选择去镜湖的。如果作为居住，其实也差不多，你现在去镜湖入住，出行和生活多少不便，估计没有去过都无法想象。如果去投资，那更是瞎掰，几百万资金进去在可见的五六年内你的店面、写字楼不可能租出去，哪怕是相对于存银行也是有不小...&( 15:44)&我最后也说了，每个人有每个人的经历，我有其他房，以此为前提，目前没结婚也没入住的打算，等待的成本与房价上涨的博弈是自我经济的考量，我认为镜湖的房价超过了银行5%的理财，事实也是如此，行动基于个人看法
:镜湖多数都是乡下人买的。智商不好的人被骗住的( 15:54)智商低的人还是老城区住住好了
楼主是对的，过3年看谁在裸泳
:照现在这种发展速度，镜湖想成为真正的“城区”并获得大多数人的认可还差很久很久( 15:49)同意你的观点
小绍兴，房价不算高，问题是只靠几个拆迁户、农村几个小发财
看着地铁试运营那天
菜鸟去稻城:智商低的人还是老城区住住好了&( 15:58)&她买不起
个人看好镜湖以后发展，毕竟政策放在那里，D要哪里火起来，不火起来也难，不喜勿喷
jk…y:看着地铁试运营那天&( 17:00)&傻子才买地铁房，地铁开通之日就是房奴投诉之时。各种塌陷，各种噪音，各种裂缝。十八线农村造屁个地铁。
涨不涨由不得猜，全在正府的掌控之中
百姓上火:镜湖多数都是乡下人买的。智商不好的人被骗住的&( 15:54)&对头
百姓上火:镜湖多数都是乡下人买的。智商不好的人被骗住的&( 15:54)&你个哎婆卡泥子，你算个吊
百姓上火:镜湖多数都是乡下人买的。智商不好的人被骗住的&( 15:54)&你个哎婆卡泥子，你算个吊
买房的眼光要长远
镜湖没房，但长远还是看好镜湖的。
楼主你确定有大厅的酒店只有这三家？另外，镜湖外卖点不到？你去企业总部内看看，你想吃什么？
公司点外卖不可能点满汉全席吧？
本地人不会去镜湖的，2000多年都在老城区生活，凭什么任凭政府瞎折腾。
镜湖房价已被政府和开发商们炒得背离价值了，以我曾在规划部门工啄经验看，未来镜湖房价难以上扬，倒是老城区上升空间极大。
政府如再过分炒作，不要重覆鄂尔多斯厄运！
能救镜湖者，只有杭绍同城
买镜湖房子的一定会后悔
不管镜湖还是迪荡，全绍兴的房价都涨，涨起来才好
镜湖就是好，路宽，老城区过年回绍兴堵死，谁要去，还不如袍江
:镜湖多少价合适？ 参考下杭州，绍兴老城与杭州上下城区相当，迪荡相当杭州市政府旁，镜湖比西溪略好，上下城区5万一平，西溪2&#万一平
而杭州市政府旁的钱江北岸也就3万多一点
山里到海里的人:买镜湖房子的一定会后悔&( 19:42)&房子是用来住的，怎么会后悔？
镜湖不是宜居之地。虚荣心强者住也
地铁和公交都是屌丝上班的法宝。体验非常差。挤两次地铁就会明白，吃东西的、吐的、大小便的、老头老太（鬼知道怎么会那么多）、玩网游的、面如死灰一站做到底的、不刷牙挂韭菜叶子喷出蒜苗炒肉气味的。这到底是享受旅行还是受罪？省那几块钱也没意义，一家6口人出行，开车说不定更好。地铁是个失败的产品，不会为镜湖增加优势。个人认为，教育才是房价的根源。
面粉那么贵，想让面包便宜么？
核桃奶:希望镜湖大跌&( 19:51)&赞成美林的房子，09年的时候就要1.3万+了。
虚高你不买就是了，镜湖本来就不是让所以人都买的。
fangniuwa:地铁和公交都是屌丝上班的法宝。体验非常差。挤两次地铁就会明白，吃东西的、吐的、大小便的、老头老太（鬼知道怎么会那么多）、玩网游的、面如死灰一站做到底的、不刷牙挂韭菜叶子喷出蒜苗炒肉气味的。这到底是享受旅行还是受罪？省那几块钱也没意义，一家6口人出行，开车说不定更好。地铁是个失败的产品，不会为镜湖增加优势。个人认为，教育才是房价的根源。...&( 20:49)&住在镜湖的人没车吗？地铁只是锦上添花而已。
镜湖划给越城直管是为什么？
:住在镜湖的人没车吗？地铁只是锦上添花而已。( 20:56)地铁是雪中送冰。镜湖要想发展，和屌丝要彻底的划清界限。
绍兴市大地广告:参考下杭州，绍兴老城与杭州上下城区相当，迪荡相当杭州市政府旁，镜湖比西溪略好，上下城区5万一平，西溪2 7一3万一平&( 20:06)&参考有什么用啊！绍兴能向杭州一样吸引全国各地的人才吗？绍兴能提供多少年薪百万的工作啊？ 所以人家贵是有道理的！能买上海杭州的房子谁买绍兴啊！
童心未泯:住在镜湖的人没车吗？地铁只是锦上添花而已。&( 20:56)&地铁有啥用，绍兴地方那么小，难不成天天跑杭州，坐地铁老城区一样坐的到
楼主，你何必呢，你买不起，求求别这样
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Time 0.063683 second(s),query:5 Gzip enabled高层楼房怎么选楼层 楼层高一定好吗
买高层小区“买哪层”一直是个困扰购房者的问题，很多人看代表楼层的数字选楼层，例如“8”、“6”、“9”，认为这些楼层吉利；有些人觉得中间的最好不压抑也不居高。根据高层住宅风水，高层楼房的楼层怎么选呢？是不是越高的楼层越好呢？让我们带着这些疑问看下文吧！
买高层小区&买哪层&一直是个困扰购房者的问题，很多人看代表楼层的数字选楼层，例如&8&、&6&、&9&，认为这些楼层吉利；有些人觉得中间的最好不压抑也不居高；有些人认为低一点好因为价格相对实惠；而有的人认为越高越好，可以居高临下，如同观景房。那么根据高层住宅，高层楼房的楼层该怎么选呢？是不是越高的楼层越好呢？让我们带着这些疑问看下文吧！
高层楼房楼层怎么选
1、如果住宅前方有大树，则最好买四-六层的，因为这个高度刚好大概高于树的顶部，住在这样的高度看外面的风景才不会被大树所挡，况且看到眼下郁郁葱葱的大树也很是陶冶心情。
2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，气候湿润，接近地面的房子往往潮湿，则尽量不买底层买高层，北方不用顾忌这点。
3、无论在北方还是在南方，顶层能不买则不买，顶层通常冬冷夏热，房屋工程质量不好的还很可能漏水，买了这样的顶层就够有神烦恼的了。
4、通常小区的绿化都是比较不错的，如果您不在乎小区内的景观那就尽量往高处买吧，住在高处夏天南北通风会很是凉快，白天看看远处的景色，晚上稍微抬头就能看到空中的星星与月亮。
5、千万不要觉得高度越高，空气质量就越好，高度在30米以上的空气质量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在这些高楼层；另外，钢筋混凝土结构会致使来自电器设备的电波沿着整栋房屋循环，尤其往高处走，住在高处和顶层的居民可能会感觉到头疼。
6、有些人不习惯住高层，乍住高层还会觉得&根基不稳定&，内心感到惶恐害怕，还有些人在林立的高楼间走也会觉得惶恐害怕，家里有这些亲人的建议不要买太高的楼层。
7、如果家中有儿童，并且希望孩子能经常下楼玩耍的，买低楼层就好，这样平时大人和孩子不会因懒于下楼而忽视了孩子的活动性格，长期不下楼玩耍时间久了孩子易性格封闭。
楼层高并不一定好
小高层的4、5层有害物质较少
购买小高层要考虑到周围环境如何，如果周围没山也没水，并且还是比自家楼层高的建筑物，这样的房子选择较低楼层的话会遭受光电污染，视野也会受到阻碍，并且高层周围的烟尘往往非常多，30米以上难免有集聚的有害物质。住在高层的朋友如果足够细心，你会发现在8-14层听到的地面噪声远比在1层的听到的大，因为声波的路线跟住宅周边树木和建筑物的多少有关，低楼层的噪声因受到周围低矮建筑物及树木阻档和吸收而相对减少，高层没有这些障碍去吸收噪音，因此在高层听到的噪音比较大。
钢筋混凝土传播电波 致人头疼
钢筋混凝土结构会传播电气设备的电波，这些电波沿着房屋的钢筋游走，大多数往上走，住在高层和顶层的人会感觉到头疼不适；而且，楼层越高所需要的供水的压力越大，为了达到二次供水甚至三次供水，房屋的中部或某些地方会有提供再次供水的管道、阀门等设备，水经过了这一轮轮的导流，原本优良的水质很可能在导流中被污染，住高层的居民引用到的就很可能不是刚出水厂的优质水了；再者，高层由于享用了再次供水，水费上应该还会比低层的高。
高层推荐楼层
下面小编根据高层住宅风水给大家推荐了一些风水还不错的楼层。比如17层住宅最好的是16层，6-10层污染比较严重，17层顶层很可能冬冷夏热更有可能会在雨天漏水，16层通风采光、视野都最好。
18高层住宅几层最好：6-7层。
30高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。
28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。
24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。
26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。
25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。
15高层住宅几层最好：5-7层。
22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。
34高层住宅几层最好：15-25层。
温馨提示：总的看来，对于一般的楼层高度来说，都是买6楼、7楼或是15到20楼比较适中，风水学上来说也更能够达到人与环境的和谐。如果您还想知道更多关于楼层怎么选的可关注。
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