全国各大城市公积金怎么样贷款交多久才能贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-09 23:24 标签： 公积金小额贷款
全国各大城市公积金交多久才能贷款？及贷款条件有哪些？
对于普通人来说，想要买套房一般都是选择贷款买房，在多数贷款中公积金贷款是较为划算的，其贷款利息要比其他贷款低，这样我们就少付很多的钱，所以大家都希望能够争取到公积金贷款买房的机会，可以很多人因为缴存公积金时间较短而不能够办理，所以网上很多人都在问公积金需要交多久才能够申请贷款，其实全国各地都不太一样，那下面森强小编就带各位一起了解下全国各大城市公积金交多久才能贷款。
经过整理，我们发现，多地公积金管理对缴存时间的要求是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态。
代表城市：北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。
有的城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款。
代表城市：天津、长沙。
需要注意的地方
有些地方用公积金贷款购买政策性住房，对缴存时间的规定与普通的商品房不同。
例如北京，要求借款人连续足额缴存公积金12个月（含）以上；
有地方对特殊人群缴存时间较宽松。
比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月（含）以上就可以申请公积金贷款。
全国20城市对公积金缴存时间要求一览表
除了缴存时间，想要申请公积金贷款，还需满足几个条件：
1、具有合法有效的身份指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证；
2、具有完全民事行为能力；
3、信用良好，收入稳定；
4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；
5、已按规定支付了一定比例的首付款。
注：各地的缴存时间及申请条件略有差异，具体执行请咨询当地公积金。
公积金贷款所需条件：
1.缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。
2.贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁
3.申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
4、申请人已按规定支付购房首付款;
5、申请人提供符合本规定要求的担保;
6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
上述我们介绍了要想公积金贷款买房全国各大城市公积金所需缴纳的时长，我们发现其实很多地方还是需要半年以上，个别的城市需要一年，以及一些特殊情况的规定，所以要想买房的，其他的先不考虑，等公积金缴存时间够了，也算是成功了小半了，但是也要注意，公积金贷款的其他条件，希望你能够尽早的贷款成功。
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请问公积金交满一年还是满6个月能贷款？
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二手房经纪人
连续缴纳6个月就可以贷公积金了
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
只要有6个月以上，都可以做贷款，只是贷款额度问题，公积金缴付越多，时时越长，贷款额度越高。
二手房经纪人
在合肥是连续交满六个月就可以了
二手房经纪人
你好，公积金是缴纳6个月就可以办理贷款
二手房经纪人
这个要看当地政策，每个城市都是不同的
二手房经纪人
满6个月就可以贷款，一定要是连续缴存！
二手房经纪人
连续缴存12个月，中间不能间断
二手房经纪人
现在规定是可以贷款的6个月以前要满一年
二手房经纪人
连续缴纳六个月以上
二手房经纪人
沈阳应该是连续交半年
第1-10条,共131条 &
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公积金又有大变化！而且这些城市已经开始执行……
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2017年已接近尾声，但楼市调控却没有停下步伐。日前，全国各地密集出台了各种楼市调控政策~11月30日，安徽宣城出台了一项公积金的新规定，引起了大家的极大关注。快跟工人君来了解~安徽宣城：离婚一年内买
2017年已接近尾声，但楼市调控却没有停下步伐。日前，全国各地密集出台了各种楼市调控政策~11月30日，安徽宣城出台了一项公积金的新规定，引起了大家的极大关注。快跟工人君来了解~安徽宣城：离婚一年内买房不能用公积金安徽宣城市公积金管理中心11月30日发布《关于个人住房公积金贷款和提取规定调整的通知》，对宣城市的个人住房公积金贷款和提取规定进行了调整，这些新的政策将从日起执行。具体调整内容为：一、缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，须原住房公积金贷款还清满一年。二、不再受理缴存人因直系亲属间住房产权交易的公积金提取和贷款申请。三、不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请。四、不再受理异地住房公积金缴存职工在我市住房公积金贷款申请。工人君搜索发现宣城并不是唯一这样做的城市江苏南京最近也有类似情况发生~南京：离婚三个月内在部分银行无法贷款南京市民李女士反映，最近准备购买新房，正在了解银行的贷款政策，但当地中国银行回复她，由于刚离婚，所以在该银行办不了住房贷款。中国银行江苏省分行南京市城中支行个贷部相关人士表示，中国银行目前对于近期离婚的不予发放贷款，至少在离婚三个月内，在中国银行是无法办理的。如果想购买的楼盘有其他合作银行，可以向其他银行咨询。根据核实，南京两大银行对于离婚贷款者不予通过都提出了相应的时间限制。1、中国银行：对近期离婚的不予贷款，至少六个月以上，离婚一年内的要进行综合评估；2、民生银行：对离婚一年内的暂停贷款。无独有偶为了防止&离婚买房&的情况出现其实在今年3月份北京就专门出台了相关政策~北京：离婚一年内购房按二套房政策执行日，中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京市住建委和北京住房公积金管理中心四部门联合发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，明确从即日起，离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款政策都算二套房。根据规定，居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。同时，暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。我们再来看看全国其他地区有哪些公积金政策出台呢？山西太原：贷款买房可&部分商转公&12月1日，太原新增&部分偿还商业银行贷款&业务，即&部分商转公&。只要贷款银行与公积金中心签约完成，即可办理该业务。&部分商转公&是指在借款人可申请的住房公积金个人贷款额度不足以全部结清商业性个人住房贷款（以下简称&商业贷款&）时，申请使用住房公积金贷款部分偿还商业贷款的贷款品种，与太原市住房公积金管理中心签署合作协议的商业银行的商业贷款客户可以申请办理&部分商转公&业务。四川成都：公积金提取业务办理资料简化11月2日，成都公积金中心对6个方面住房公积金提取业务办理资料进行简化。1、提取公积金，无需单位证明。2、还贷提取，同一住房不再提供购房合同。3、业务审核材料多项目重新调整。4、离职提取公积金无需终止劳动关系证明。5、对封存账户职工需销户资料的调整。6、重大疾病提取无需生活严重困难证明。海南：停止受理公积金装修提取业务由于《海南省人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》(琼府〔2008〕74号)已废止，装修提取取消。公积金装修提取业务从11月28日开始停止受理。这是继11月1日海南省暂停个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款后的又一新规。天津：公积金异地转入业务执行新规定为适应住房公积金缴存职工异地就业流动的需求，新规提出职工在天津市稳定就业并正常缴存住房公积金的，可将原就业地缴存的住房公积金转入本市。职工申请办理异地转入业务时应在本市开立住房公积金账户6个月以上，且连续逐月缴存住房公积金满6个月。职工本人可持身份证和住房公积金联名卡，到市公积金管理中心所属的任一管理部办理住房公积金异地转入业务。
[责任编辑：李愿 PF015]
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