直系亲属间房屋买卖可以用公积金贷款房屋买卖吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-22 19:17 标签： 公积金小额贷款
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夫妻双方能否用公积金买房子 较高能贷多少
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
在这个的飞涨、工资却稳定不变的时代，由于的收紧以及额度的降低，越来越难，还贷压力越来越大，有的人就有疑问了，夫妻二人如果都有可以共同贷款买同一套房吗？那如果可以，夫妻双方同时使用买一套房较高能贷多少钱？下面小编就针对这两个问题整理了以下的内容，欢迎阅读。 一、夫妻双方能否同时用公积金买一套房子？ 当然可以，申请个人本来就是以家庭为单位的融资行为，何况是购买首套自住住房。 住房公积金个人贷款购房办理程序如下： 1、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的住房，缴购房预付款，草签。 2、到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。 3、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《贷款申审表》，据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息（贷多少、期限多长，根据自己的家庭收入、还款能力，自己盘算）、担保信息等内容，粘贴身份证、结婚证复印件，附夫妻双方，单位盖章，交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。 4、待公积金管理中心初审、复审、审批完毕后，它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行，银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，开立还贷存折。 有些城市还需办理公证（费用几百元）和综合保险（费用几百到上千元），现在好多城市都已取消公证和保险了。 5、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，合同上面会告诉你的金额和每个月的还款日。 牢记在心，以免耽误还款造成个人信用不良记录。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行，一般几个工作日后，你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘的一般结算账户，楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据。你的住房公积金个人就算办理完毕。 6、接下来，你要做的就是每月凑钱，准备月供，按月还款。 7、如果你是头次购买，缴了购房预付款草签购房合同后，申贷前还可凭，《购房合同》和你的《住房信息查询函》向公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款； 如果是就不能提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款了。 8、凡是在还贷期间，每年都可以办理一次个人公积金账户内的余额提取（含配偶方，但不超过年还贷总额）。 二、夫妻双方公积金共同贷款的较高额度是多少？ 较高可的公式为：借款人家庭月收入（月收入＝职工月缴存额÷职工住房公积金缴存比例），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为较高可贷款额度。
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直系亲属间是否可以进行房屋买卖并用公积金贷款吗??
我想买我父亲的房子，我名下无房，无贷款记录，我与我父亲的名字在一个户口本上，是否可以进行买卖？并且是否可以用公积金或者按揭贷款？
浏览次数：0
应该是可以的。夫妻之间就不行。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋买卖公证费用关于法律类公证与直系亲属公证的标准有多少?买卖房屋需要缴纳的税费买卖过房屋的人都很清楚,但是有很多房产在买卖之前是要做公证的,公证费大家都了解多少?公证费根据证明的类型不一样,缴纳额度也有很大区别,下面介绍一下关于法律类公证介绍与直系亲属公证费用。
房屋买卖公证费用之法律此类公证 直系亲属公证费用
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