深铁集团筹划受让万科股份_网易财经
深铁集团筹划受让万科股份
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：深铁集团筹划受让万科股份）
6月6日晚，公告称，当晚收到深圳市地铁集团有限公司的《通知函》，地铁集团正筹划受让公司股份的重大事项，截至目前，具体细节尚未最终确定，且最终需按程序批准。经申请，万科股票于日上午开市起停牌，停牌时间预计不超过5个交易日。万科的公司债券正常交易。万科表示，待上述重大事项确定后，将尽快披露相关公告并申请A股股票复牌。
本文来源：中国证券报·中证网
责任编辑：钟齐鸣_NF5619
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈恒大或将转让万科股权给深铁 借壳深深房倒计时_第一财经
恒大或将转让万科股权给深铁 借壳深深房倒计时
第一财经 14:36
继深圳国资投资平台参与恒大第二轮战投后，万科昨晚公布深铁筹划受让公司股票，市场普遍认为恒大将是股份转让方。随着深深房A的同时停牌，市场预计中国恒大重组深深房A以回归A股最后一棋即将落定，重组完成后有利于恒大地产进一步扩张，参股恒大公司及恒大供应商有望受益。
昨日晚间，万科发布公告，深铁集团正筹划受让公司股份的重大事项，具体细节尚未最终确定，且最终需按程序批准，公司股票今日起停牌。深铁集团正筹划受让万科股权。同时宣布停牌的还有深深房A。
市场猜测此次股权转让的卖家大概率是恒大，若是此次转让成功后，深铁持股比例或升至29.38%。值得注意的是恒大所持的万科股份在今年5月29日已解禁。
万科独立董事华生曾透露，恒大用万科股份的让渡，换取深圳市政府支持其资产重组事项。目前，&深深房&的资产重组停牌已将近9个月，远远超过正常停牌时间。这意味着双方的交易谈判已经进入关键阶段，恒大实质性转让股份应该是最后一棋的落定。
深深房A此前公告称，预计将在6月14日前披露重大资产重组预案或报告书。重组预案公布在即，市场看涨预期强烈。周二，中国恒大再度大涨4.78%，创历史新高，5月份以来股价涨幅已经超过100%，市值达2135亿港元，逼近万科2274亿元人民币的总市值。
深深房A是深圳国资上市房企中仅剩的5朵金花之一，目前市值106亿元，深投控直接持有深深房A63.55%股权，该部分对应的市值约为67.36亿元。而恒大的第二轮增资包含深圳国资委全资国有平台深业集团有限公司控股子公司茂文科技，茂文科技将向恒大地产出资55亿元人民币，占恒大地产于增资完成后之经扩大股权约2.0522%。这也是恒大两轮融资的最大参与方。
恒大经过两轮融资，成功引入共700亿元战投资金，以换取恒大地产经扩大股权合计约26.21%，吸引包括深圳国资、地方央企(山东高速)、上下游企业(广田股份、宝鹰股份等)等重要合作单位参与，产业链上下利益绑定一致。同时也使恒大的净负债率进一步大幅下降，重组深深房A进程迈出了坚实一步。恒大土地储备达2.29亿平方米，大部分位于一二线城市，投资额占比在七成以上。今年一季度恒大的销售额为1069亿元，同比大增63%，增长势头强劲。重组完成后有利于恒大地产进一步扩张，参股恒大公司及恒大供应商有望受益。
宝鹰股份：实控人旗下企业宝信投资斥资50亿元投资中国恒大 ，持股1.8657%，恒大地产为公司第一大客户。
广田集团：控股股东旗下企业广田投资斥资50亿元投资中国恒大 ，公司是恒大地产精装修工程的最大供应商。
经纬纺机：子公司中融国际信托旗下中融鼎兴将参股1.32%;
山东高速、山东路桥大股东山东高速集团将持有恒大地产1.32%股份。
编辑：廖书敏我就想知道深铁收购万科如此巨量的钱是从哪来的？_转发(zf)股吧_东方财富网股吧
我就想知道深铁收购万科如此巨量的钱是从哪来的？
我就想知道深铁收购万科如此巨量的钱是从哪来的？
　　猜测终于证实，恒大不惜巨亏70亿元，把手中持有的万科股票，“半卖半送”给了深圳地铁。　　随着中国恒大退出，深铁超过原第一大股东宝能而成为万科新第一大股东，万科进入名符其实的深铁时代。　　巨亏70亿元的交易　　6月9日晚，中国恒大公告称，将持有的共15.53亿股万科A股出售予深铁，持股比例为14.07%，按转让价18.80元/股来算，作价292亿元。　　值得一提的是，加上最新持股，深铁目前已持有万科29.38%股票，接近30%要约收购“红线”，二股东宝能则以25.4%股权屈居第二。　　至此，这场围绕万科展开的由多方资本参演的A股商战大片，走进尾声。　　在上海易居房地产研究院研究总监严跃进看来，中国恒大将所有股份折价转让出去，显然是做出了一定的妥协。“对于万科来说，深圳地铁的地位将快速得到巩固，这符合深铁持续加码控股万科的导向”。　　深圳地铁是万科管理层请来的“白武士”。　　今年1月，深圳地铁已经从华润手中买下万科15.31%的股份。　　今年3月，深铁与恒大确定了“盟友”关系。彼时，深铁与中国恒大签署《战略合作框架协议》，同时与恒大下属企业签署了《委托协议》，恒大下属企业将持有的万科股份的表决权、提案权及参加股东大会的权利不可撤销地委托给深铁。　　恒大此次撤退早有先兆。6月6日晚，万科就公告称，深铁正筹划受让万科股份的重大事项，但具体细节尚未最终确定。　　该公告一出，外界纷纷猜测，最大可能是，恒大将向深铁出售所持股权。　　业界指出，对中国恒大而言，退出万科是“弃车保帅”之举，而“帅”就是深深房。此前，中国恒大旗下恒大地产意欲借壳国资房企深深房(000029.SZ)，实现A股上市。而深圳地方政府最初同意将深深房这一“干净的壳”给予中国恒大，“交换条件”就是中国恒大退出万科股权之争，将所持万科股份转予深铁。　　恒大表面亏实际赚　　中国恒大在这“一进一出”的买卖中，到底亏了还是赚了？　　“恒大本次做了一笔表面上亏本的买卖。”知名房产专家薛建雄表示，70多亿的亏损，与恒大上千亿的市值相比，“微不足道”。　　根据官方数据，恒大早前对万科股权的一系列收购总计耗资362.73亿元，对应股份15.5321亿股，由此折算，恒大系持有万科A的成本为23.35元/股，此次出售万科A股股份亏损70.7亿元。　　根据公开信息，恒大于6月2日完成700亿战略投资的引入，资金已全部到账，实现公司净资产大幅增加。　　此外，据恒大6月5日发布公告，公司已赎回永续债805.6亿，完成71.3%永续债的赎回，提前完成2017年全年赎回70%永续债的目标，并计划在6月30日前赎回剩余288亿永续债。　　加上本次出售万科股权后回笼292亿元用于偿债，在经过一连串资本挪腾后，恒大的资产负债表得到进一步改善。　　薛建雄分析，考虑到恒大与深圳国资委的多个合作，比如恒大董事长许家印希望借壳深深房让恒大地产在A股上市，这样看来，这笔买卖还是赚了。“更何况，万科目前股价也仅有20元出头，如果上述股份通过二级市场直接套现，很可能还卖不出理想的价格。”　　深铁时代的万科　　业内现在同样关心一个问题，深铁已成为大当家，退居“二当家”的宝能，之后将扮演什么角色？　　在薛建雄看来，宝能之后的“角色”可能是战略投资者，或将等待合适时机逐步退出。深铁是有更高层来授意掌控万科，对万科应该会有新的更高层次的安排。　　在严跃进看来，宝能后续可能处于定性阶段，但目前来看，最近股权应该不会变动，但之后不排除将寻求其他接盘者。　　与此同时，业内同样关心进入“深铁时代”的万科，今后将会有哪些变化？　　“王石和郁亮若之后不能配合好深铁的战略，也不排除换贤的可能。”薛建雄分析，万科的未来应该是由深铁来左右，从这一角度来看，王石这次也只是赢了面子。“不过，从王石近期的高调动作来看，他还想掌控万科的未来命运，包括郁亮也是如此，关键要看他们能否与深铁的战略意图保持一致。”　　而严跃进认为，对于万科来说，在吸取公司股权治理分散的教训后，后续在引入战略投资者，包括海外投资者时，从产业地产或者商业地产领域来说，以企业的名义进入万科股权结构可能是大趋势。他进一步指出，不排除万科事业合伙人制度进一步推高，此举有利于管理层对公司进行激励和巩固。　　需要指出的是，目前万科董事会还未进行换届选举，处于“超期服役”阶段，一个重要原因或是在“等待”深铁。根据万科公司章程，公司非独立董事候选人名单由上届董事会或连续180个交易日单独或合计持有公司发行在外有表决权股份总数3%以上的股东提出。由于深铁今年1月才接手万科15.31%股权，由此来看，至7月份，其才有提名董事的资格。　　现在深铁万事俱备，万科的董事会换届将在不久后到来，而万科的一切，将重新开始。
评论该主题
作者：您目前是匿名发表 &
作者：，欢迎留言
提示：用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决定证券投资并承担相应风险。一个月内有可能恒大持有的万科股份也转让给深铁，这样深铁就是大股东了，来抗衡宝能…_转发(zf)股吧_东方财富网股吧
一个月内有可能恒大持有的万科股份也转让给深铁，这样深铁就是大股东了，来抗衡宝能…
一个月内有可能恒大持有的万科股份也转让给深铁，这样深铁就是大股东了，来抗衡宝能……
　　中国恒大今日在港交所发布公告称，无意进一步收购万科股份，对万科的投资将账列为可供出售金融资产。恒大目前拥有15.53亿股万科A股，占万科已发行股本约14.07%，收购有关万科A股股份支付总代价约362.73亿元。　　【相关报道】　　　　在宣布终止与深铁重组仅半个月后，万科最终还是成功完成了与深铁的牵手。　　1月12日晚，万科A的一纸公告揭开了当天公司停牌的原因。根据公告显示，万科收到华润股份和深圳地铁集团的通知，公司股东华润股份及其全资子公司中润贸易于1月12日与深圳地铁集团签署了《关于万科企业股份有限公司之股份转让协议》，华润股份和中润贸易拟以协议转让的方式将其合计持有的公司约16.9亿A股股份转让给深圳地铁集团。转让完成后，华润股份和中润贸易将不再持有公司股份。　　据悉，本次转让的股份约占万科总股本的15.31%，每股交易价格为22元/股，较万科停牌前的20.4元/股，溢价7.8%，转让总价为371.7亿元。　　对此，有知情人士称，虽然管理层成功引入了深铁作为盟友，但宝能系和恒大仍位列万科的第一和第三大股东，管理层对于公司目前这样的股权架构肯定不会放心，几方势力对于万科股权的争夺仍将继续。　　股权之争仍未结束 未来走向有待观察　　对于本次华润退出的原因，有消息人士称，国资委方面对华润在万科股权之争的不作为感到不满，华润的退出也是身不由己。　　不过，对于万科管理层来说，深铁替代华润成为万科第二大股东，绝对算得上重大利好，深铁背后的深圳市政府对于万科管理层一直是不予余力的支持。　　广发证券地产首席分析师乐加栋则指出，此次深圳地铁受让华润集团股份，只能说万科股权事件朝着解决方向迈出了第一步，但要说该事件得到有效解决还为时尚早，局面依然复杂，未来走向有待观察，提醒投资者关注事件进程中的不确定性带来的投资风险。　　据悉，今年3月份万科董事会便将迎来换届，具备提名董事资格的为持股3%以上并且连续持股180天以上的股东。根据万科目前的股权结构，宝能系持股25.40%，深圳地铁持股15.31%，恒大持股14.07%，安邦持股6.18%，万科事业合伙人持股4.14%，万科企业股中心持股3.66%，6个股东均有提名董事候选人的权利。虽然在监管机构的打压下，宝能被传有意退出，恒大也对管理层释放了善意，但两者合计近40%的持股比例，仍会对万科董事会的改选产生重大影响，对万科管理层来说无疑是一个随时可能爆炸的地雷。　　目前，对于管理层有利的一点是，中国证监会主席刘士余此前在基金行业协第二届会员代表大会上直斥，“有些人集土豪、妖精及害人精于一身，拿着持牌的金融牌照，进入金融市场，用大众的资金从事所谓的杠杆收购”、“从陌生人变成野蛮人，野蛮人变成了强盗”。　　而宝能不但运用了的万能险资金收购万科股票，同时还设立了多个资管计划，利用杠杆进一步增持。因此，业内普遍认为，自身难保的宝能应该不会在万科股权之争中再掀起大的风浪。至于恒大，目前其正忙于回归A股，短期内或安于财务投资者的角色。　　“算上深圳地铁、安邦、事业合伙人、万科企业股中心以及刘元生的持股，支持管理层的股东持股比例和宝能系不相上下，但鉴于宝能系之前的‘不友善’举动，例如计划清洗董事会等，王石等人还是希望能够改变目前的股权结构，这样也确实有利于万科内部的稳定。”有业内人士称。　　万科或再推重组 意欲改变股权结构　　实际上，在去年12月18日万科宣布终止重组后，有消息人士便指出，王石和管理层不会放弃引入盟友，且应该会在董事会换届改选。　　值得注意的是，万科彼时还表示，将自终止与深铁重组的一个月内，不再筹划重大资产重组事项。而大多数A股公司在宣布终止重组后，普遍承诺的“过渡期”为3个月或6个月。　　因此，有消息人士指出，深铁成为万科第二大股东后，不排除尽快推动新一轮重组的可能性，一方面稀释宝能、恒大的持股比例，同时也可以增加管理层盟友的力量，做到此消彼长。“目前这种情况，只要重组方案合理，预计各方都会支持，毕竟重组成功对万科的股价也是一个支撑，想退出的股东也可以拿到更好的收益”。　　而万科方面也表示，不会放弃“轨道+物业”的发展模式，“深圳地铁成为重要股东将对公司发展起到积极作用，同时衷心感谢华润集团过去16年对万科健康发展的大力支持。今后，万科将和深圳地铁一道，按照国家‘十三五’规划发展要求，努力实践‘轨道+物业’发展模式，在巩固和发展既有业务的同时，加快向‘城市配套服务商’转型。”　　此外，深圳地铁指出，作为国内房地产行业龙头企业，万科拥有优秀的管理团队，丰富的开发经验和扎实的发展基础，入股万科将有利于双方在发挥各自优势的同时，形成更加有效的战略协同。深圳地铁将支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理。（来源：证券日报）
评论该主题
作者：您目前是匿名发表 &
作者：，欢迎留言
提示：用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决定证券投资并承担相应风险。