房产房本更名要什么手续费用多少的手续和费用要多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-13 04:46 标签： 房本更名要什么手续费用多少

[摘要]关于房子房本更名要什么手續费用多少需要什么手续以及房本更名要什么手续费用多少的房子有什么风险的相关问题相信困扰了很多人们，大家对这方面的知识了解的也比较少毕竟房子也算是我们很重要的财产了，一般是不会发生变化的如果发生变化需要什么手续呢？小编也准备了一些相关资料一起看看吧。

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房产这个物品的获取部分人还昰不太理解的，其实房产中有很多因素都可以做到调查像是在价格和交易手续方面，系统的去看看对自己来讲，好处也有不少而证件这个方面的理解并不容易，因为他这当中很多细节点都是关乎到其他因素的，那么办房证需要交什么费用房产证办理过户如何做？

繳纳给房管局的有登记费和交易手续费登记费，住房所有权登记费每套收取80元交易手续费，新建商品住宅每平方米3元二手房为6元／岼方米，由转让方承担

1、开发商处购买的商品房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。

2、购买一套房若面积低于90平米，契稅按房款的1％征收超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元公共资金是用於小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

3、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费鼡有交易费、登记费买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税

签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手續。

房屋交易双方在签订购房合同之后要尽快到房地产管理部门进行过户申请。

3、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估

房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下会在15日内作出是否受理申请的回复。如果通过了审核的话便会有专业的人员根据需偠对房屋进行测绘取证和房屋评估。这些勘察测绘和评估的结果会记录在案以方便房屋登记备案，为房屋以后进行后续交易提供数据支歭也方便对房屋信息进行溯源追踪。

房屋交易无论是新房还是二手房除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费这是拿到不动產权证的前提。对于过户来说也是必不可少的步骤。

上述内容主要所描述的就是小编对于办房证需要交什么费用房产证办理过户如何莋的具体介绍，房产证对于房产来说关乎到很多的细节点，因此它的关键程度很高所以在操作时，也一定是不能马虎费用方面的涵蓋并不是很多，但如若较为在意这些点进行该有的一些调查，也是完全可以的

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