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我想退房，退房申请已经交上去一个月了。可是每次打电话问都说还没有跟领导商量完。我很着急用钱。
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解决方案2：
就原价。你就大本卖也不可能2月都卖不掉，实在不行就卖掉，甚至报纸电视之类的？然后去你们当地各大论坛发发。多找几个中介帮着卖。问题应该是你价格吧。请他们帮你想想法。第一。建议去正规中介问问，看值不值。在问我吧只要有中介公司与开发商或者房管局方得关系就可以。但花费因该在5位数。怎么可能。这两点正规中介都能帮到你。如去问后交你付款啊或者叫你低价之类的。因为他们经常接触关系网多。第二，请他们帮你退房。你具体的情况一时半会也了解不完说也没用
解决方案3：
现在开发商的房子不好卖，所以你退房也更难退。现在要解决这件事的方法有两个，一个是你通过关系托人去退房，扣总是要扣一点的，争取尽快把余下的钱拿出来变现。二是你如果有充足的时间，不给退就天天去售楼处折腾，闹腾得他们没法正常做生意，不得不把钱退给你。
可以要求申请退房,那么如何申请仲裁退房?退房仲裁需要请律师吗? 如何申请仲裁退房... 我认为你应该请个律师,不要因小失大。 开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购...必须按照合同规定处理,提前退房属于一种违约行为,需要承担违约责任的。 一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通... 买房难,退房更难,并不是你想退就能退的,但是如果达到了退房条件的话也是可以退房的。今天房天下为大家介绍了退房申请书怎么写以及买房人无故退房违约金是多少,希望能...退房申请书范本: 本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定:交房期限... 银行贷款也已经批下来了。已经还贷。合同已经生效了,除非是房屋本身有质量问题影响到你的生活,或与其交付耽误你用房了,可以打官司,一般房子是退不了了,只能去找建委看...这个申请书是民事主体间的约定凭证,主要记载这个事情,不属于公文,所以不需要很严格的格式。给你个参考: 退房申请书 房东某某: 我于何时与你签订租房合同,……(租期写...可以要求退房,利息基本上是 别指望了,开发商现在都是能把钱退给你就不错了,指望再多给你钱,基本上都是白想。有合同的尚且不给,你这协议里没规定的就更没戏了 开发商名称: 本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定:交房期限为______...贷款已经下来想退房怎么办?若购房者发现房屋质量有问题是可以退房的。想退房,只要符合退房的法定条件即可,否则需要缴纳一定的违约金。 根据我国相关法律规定,购房者在...你首先看一下你与开发商之间签订的商品房买卖合同,看一下对于延期交房超过了什么样的时间才达到退房条件,通常都是约定的60天.另,看一下你合同约定的解决争议的方式是...为您准备的相关内容:
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淘宝折扣专区买房签认购书又后悔，交的定金能退吗_网易新闻
买房签认购书又后悔，交的定金能退吗
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（原标题：买房签认购书又后悔，交的定金能退吗）
　　时报7月7日讯 市民翟女士最近有些头疼，既头疼于因家中老人生病而不得不取消的购房计划，也头疼自己交的那1.7万元购房定金过了半个多月仍没有动静，不知什么时候才能回到自己手里。身为3个孩子母亲的她，最近为了这件事几乎心力交瘁。
由于家里的孩子离上学年龄已经不远，身为生意人的翟女士，近几个月一直在考虑购买学区房的事，5月23日，她在腊山河西路与德州路路口西城济水上苑小区看中了一套2室1厅1卫共110平方米的房子，并爽快地向开发商济南西城投资开发集团有限公司（下简称“西城投资”）交纳了定金，签订了商品房认购协议书。“当时济水上苑正在搞购房优惠活动，交7000 元可抵 2 万元房款，所以连同1万元定金在内，我一共交纳了1.7万元。”翟女士说，按照流程，接下来就是申请贷款之后签订购房合同，在规定期限内交纳20万元左右的首付款。
谁知6月16日，翟女士到浦发银行办理贷款手续时遇到问题，屋漏偏逢连夜雨，家中老人又生病入院，手头资金一下子紧张起来，买房的梦想也不得不搁置。“贷款出问题的第一时间我就跟开发商反映，开发商说可以帮助到其他银行申请贷款，但老人住院这个实在没有办法，我就决定退房。”翟女士表示，自己6月中旬就提出退房，半个多月的时间内先后几次前往售楼处要求退房，“工作人员态度都挺好，也承诺能退，就是一直拖，也不说什么时间退还1.7万元定金。”
6月末，在翟女士的强烈要求下，售楼处终于松口，让翟女士填写了一份《济水上苑项目特殊事项申请表》。“他们说退还定金要经过四道程序，现场销售经理、销售部、营销部、总经理审批都通过就可以退。”翟女士表示，可是又过了一个星期还是没动静，三番五次催促也没有结果。
7月7日下午，记者就此事咨询了西城投资售楼部，工作人员张先生称，目前并不清楚翟女士的定金退还程序走到了哪一步，也不知道具体什么时间能退。“很少见有临时要求退房的，也不知道以前这样的事要花多少时间，还得等通知。”张先生称，上面有了通知会第一时间告诉翟女士。
律师建议“《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”山东平正大律师事务所律师赵金一称，建设部的《商品房销售管理办法》也规定，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，当事人如未能订立商品房买卖合同，应当向买受人返还所收费用。
赵金一建议，市民购房时要避免定金纠纷，尽量不要与开发商签订认购协议书，不要交定金，双方经协商一致可以直接签订商品房买卖合同；其次是将定金写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等，这样一旦合同签不成，在款项上不会引起纠纷。
本文来源：舜网-济南时报
责任编辑：王晓易_NE0011
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交钱容易退钱难 怎么巧退定金
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
买房的时候，很多购房者因一时冲动或受销售人员鼓吹等因素，定下了不适合自己的房子。然而，交完后，购房者仔细回想考察觉得房子不适合，想要时，却发现，交钱容易退钱难。那么，购房者要怎么巧妙的退定金呢?今天，小编就带您看看定金怎么巧退。
首先，咱们来了解一下什么是定金。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 然后，咱们来了解一下关于定金的相关规定。 根据相关法律法规，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。 所以说，定金，其实是可以退的，但是要分条件。 让我们来看看可以退还定金的几个情况： 1 、房产商没有销售许可证或者，造成不能达成房屋; 2 、出现：销售房合同内容、或销售合同的内容难以达成一致;卖房在书中没有明确表述房屋价格、面积等信息，合同主要条款没确定;卖房将认购书中确认的条件进行修改，如价格、房号、面积，等情况，导致不能签订合同。 3 、卖房将认购房屋转售给他人。 出现上述情况，导致合同不能签定的，购房者者有权利要求卖房者退还定金，其中卖房将认购房屋转售他人的情况属于卖房违约，应双倍返还定金。 出现可以退定金的情况，购房者可以： 1 、及时与房产商协商要求退款; 2 、如果房产商不肯退，可以进一步请求仲裁，向消费者协会等机构投诉; 3 、如果仍然不愿退还定金，可以进行法律诉讼，走法律程序来保卫自己的合法权益。 为了避免出现定金纠纷的问题，购房者还可以通过一下几个方式预防： 1 、签订认购协议的时候，明确约定对自己有利的内容。比如什么条件下可以退定金，不退定金的法律后果和违约责任怎么承担等。 2 、尽量不要用“定金”这个词。可以将“定金”用“订金”、“预付款”、“诚意金”等词代替，因为“订金”、“预付款”、“诚意金”等费用属于预付款性质，一旦房屋购买不成功，款项可以退回。 3 、不交定金。定金不是购房必须的程序，双方经协商一致，可以直接签订，而交定金不是必经程序。 总之，购房一事说来不小，而定金其实并不是非交不可，购房者在看房的过程中要能理性分析房屋是否适合自己，同时在决定交定金时，一定要记住做好预防工作，避免纠纷的发生。
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退房申请已经交上去好几个月了，销售一直说领导还没签字，大家给想想办法！谢谢
哪里的房子多少钱说说倒手出去
哪的房子啊？
找找人，应该是可以退的
三强的房子，你交了钱还想退？
三强若不起
找找关系试试
没人给退，没想好干嘛交钱订，耍人家销售员呢。
距离北京副中心仅25公里,紧邻京哈高速香河出口,香河房价4000亩大盘,20000平米的商业综合体,以及13万平米的商业配套,投资价值高,单价低,真正的价值洼地
到嘴的鸭子
找人可以退
希望能给些意见的亲们可以回复一下，不懂的禁止在这儿瞎咧咧！
要扣违约金的
您好，请问您买的是那个项目？
真心不好退
天天去捣乱！不退不让它们卖房！
有违约金，每个项目都不一样。
不要说销售sb 也别人身攻击 你骂他 你呢？比他强？
规矩都是开发商定的，又不是国家定的
干啥不给退呢！
我以前就是销售
他只是在找借口说不给你退 一大半也确实是他们领导不给退 。故意压你钱。你可以去房管局查一下你买得有没有预售证 如果没有直接找房管局 很好用。如果有 那只能闹了 否则不会主动给你退得。 ps，6L正解
能有一年冬天下大雪，有一个文人和官人和商人，经过一个农民的身旁时，分别吟道：大雪纷纷落地/都是皇家的瑞气/下他三年和防。老农生气地补充到放你妈的狗屁。　　　--来自贴吧客户端
楼上正解～我看有外地人退房就是查的预售证，才要的钱～你要是查他有预售证，带着一帮人去闹，也给退～如果要有人那就更好办了
感觉就算退你了，也不会退两万，肯定会扣一部分手续费之类的，销售不能白忙乎呀，要做好准备，能退一万二三的就不错了，祝好运
可以退。。不过肯定会扣违约金。。。
不行，起诉丫的，方正也不打算买那得房子了，陪逼样的玩两万块钱的！
直接诉讼解决，销售方违约在先，可以要求退
华宇经典，三强开发的，地头蛇吧
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