同一栋楼这一层才是“黄金”楼层 万万记得这样买 我家就吃过大亏
同一栋楼这一层才是“黄金”楼层 万万记得这样买 我家就吃过大亏
雷霍村上老味
同一栋楼这一层才是“黄金”楼层 万万记得这样买 我家就吃过大亏如今的社会买一套房子，现象就是全家总动员几十年奋斗买了一套房子，却因为没有购房经验，很单一的听从售楼人员的介绍，得出一个定义：越高，视野越好，房子单价越贵。更不知装修的时候要多留个心眼，不然返工扯皮又麻烦，又浪费钱。所以在装修之前，多了解一下装修的知识，让自己少留遗憾。那我们今天先来讲一讲买房选楼层这个问题。我的表哥，曾从事过卖房售楼行业，所以告知我，其实有一层才是黄金楼层，可是我家偏偏买的是7楼以上。大家有没有发现，买房人都避开买顶层和第一层，不是认为一楼太潮湿，就是认为顶层太热，温度高。所以导致很多买房人都选7-12楼之间，19-25楼之间，这样存在一个问题：需大于求，导致中间楼层单价高，偏低和偏高和异形房价格低。这样的现象，我表哥告诉我，被大众化人群忽略的楼层，往往才是最好的楼层。如果是他买房，他一定会选最低的一楼。为什么是一楼呢？选4楼，5楼，3楼都可以呀，听他说完，我豁然大悟。一开始广告语是这样说的：买一楼送花园。从 使用率高 和 性价比 来讲，花园都是大家买房时平摊面积付款，再因为一楼房价本身就是低。这两点足以说服我再一次买房就买一楼。想买房的人，都开始紧巴巴的凑首付钱啦；买房后，又得要一笔装修费用，紧巴巴的日子要来临了。何不选一楼呢，在一楼多方便，又有入户花园可以种蔬菜水果，鲜花缭绕。特别是家里有身体疾病的老人，更加适合买一楼。再来说一下年轻人吧，出门之前先做电梯下楼，再去公司做一趟电梯上办公室，很痛恨一直等着电梯吧。如果你买房买一楼，那就不需要花时间等咯。更有甚者，有人还在电梯里乱扔垃圾，素质不好，还影响做电梯的心情。没听表哥说之前，我也是认为一楼不好之处太多了。听完后，确实是有买它的道理存在。真是后悔来不及了。我家真是买亏了。表哥说：一楼的外面少不了绿化（都是物业掏钱）。这些植物是可以净化空气，住一楼的人夜晚的氧气是非常之多。因此，一楼是最适合居住环境了。不得不提的是：夏天的蚊子多一点，推荐各位全房装好纱窗，一楼自然就没有其他的问题存在了。
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。
雷霍村上老味
百家号 最近更新：
简介: 人生只有走出来的美丽，没有等出来的辉煌。
作者最新文章高层住宅楼层风水选择，七楼黄金楼层来源：第一星座网作者：匿名　　楼层风水中，楼层的选择是很重要的，在风水中，楼层的选择要结合你的八字命理与属相来判断，这可不是一件简单的事情，那么在楼层风水中，层住宅楼层风水选择要选择几层？我们来了解看看。还想要了解》》楼层风水知识　　地理位置来进行分析。高层住宅楼层选择（仅供参考）：　　18高层住宅几层最好：6-7层。　　30高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。　　28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。　　24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。　　26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。　　25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。　　15高层住宅几层最好：5-7层。　　22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。　　七层为什么是黄金楼层。　　对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。　　高层住宅选择先看几层最佳　　高层住宅每层利弊都不一样的，现在就让我们看看每层都有哪些不同优劣势吧。　　1层一般较少有人喜欢，主要缺点是视野差，没有住楼房的独特感觉，容易受小区内的噪音影响，门前户后容易弄脏。但是1楼也并不是一无是处的，一层进出方便，比较适合老年人居住。另外有些楼盘还会赠送地下室、花园、车库等空间，购房者可以花小钱买大面积。　　2-6层属于俯视景观的楼层，在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地，对社区的整体设计获得最好的感受。不过没有电梯的多层住宅中，5～6层有上下的不便，尤其在装修的时候搬运东西比较困难。　　6-17层兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。价格较其他楼层偏高，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层。这样的房源适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。但是这样的楼层也要亲子体验一下，要了解小区整体规划，看视野是否会被阻挡。　　17层以上的高层楼层，一般视野上不会有大的问题，景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大，尤其在冬天，如果阳台朝北，因为风力的影响，阳台的实际使用会大打折扣，有许多房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。对于这些问题，应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响，并且考察这些措施是否真正具有作用。你可能也喜欢：楼层风水负楼怎么算？地下楼层也有风水说生肖与楼层风水：夫妻属龙住几层好住宅大楼外观对风水有什么样的影响男女通用的简易手相算命图解还想要了解》》带地下室的楼层风水　　高层住宅楼层风水决定你住哪几层　　高层住宅楼层选择也要查看楼层与风水的关系，日常生活中我们喜欢用数字来代表自己的喜爱，比如选房要选吉利的数字，如二、六、八等，其实住在有八字的楼层不一定就“发”，同住一层楼，有人发达也会有人倒霉，以谐音为依据挑选楼层，只是心理上的满足而已。风水学认为，世界上所有事物，都有阴阳五行的属性，人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。　　楼层与风水的关系　　相生与相克的五行规则，相生：金生水、水生木、木生火、火生土、土生金；相克：金克木、木克土、土克水、水克火、火克金。　　一楼和六楼属于北方，属水。尾数是一或六的楼层，也属水，如十一楼、二十一楼、三十六楼等。不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼等。　　二楼和七楼属于南方，属火。尾数是二或七的楼层，也属火，如十二楼、二十二楼、三十七楼等。不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼等。　　三楼和八楼属于东方，属木。尾数是三或八的楼层，也属木，如十三楼，二十三楼、三十八楼等。不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼等。　　四楼和九楼属于西方，属金。尾数是四或九的楼层，也属金，如十四楼、二十四楼、三十九楼等。不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼等。　　五楼和十楼属于中央，属土。尾数是五或十的楼层，也属土，如十五楼、二十五楼、四十楼等等。不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼等。　　楼层风水与命理的关系：　　命理格式喜水：最好是居住在一楼或六楼，宜住低层，水是向低处流。住宅应为白色、浅蓝色的房屋。　　命理格式喜火：最好是居住在二楼或七楼，宜住高层，因火是向上升。适宜居住红色外墙，高尖型之大厦。　　命理格式喜木：最好是住三楼或八楼，适宜住中、高层，因木是向上生长的；若是四周有高大建筑物，要留意，以免形成压顶之势，运程事业难有出头之日。　　命理格式喜金：最好是住四楼或九楼，不宜住得太低，因金忌压，住得过低会有被埋压，难有出头之日。　　命理格式喜土：最好是居住在五楼或十楼，适宜住在中层或高层，因土是城墙之大山土，会有稳重安全的感觉。　　高层住宅楼层选择可以根据自身命理、楼层五行所属、楼层与风水关系来确定最佳居住楼层，这样的楼层才能顺风顺水，居住舒适了。你可能也喜欢：楼层风水揭秘：住在八楼风水好不好买房不得不知的楼层风水禁忌楼层风水揭秘：高层十楼风水好不好22种图解办公室风水布局法上篇：做梦梦见小孩长牙齿——长寿少病之兆下篇：阴森惊魂！梦见坟墓出来人什么情况相关测算紫微精批八字财运婚缘走势八字合婚相关推荐财库宜藏不宜露 兴家旺业看厨房2018年太岁在什么方位 如何化解玄关处放鞋柜风水好吗办公室前台风水好坏的问题所在老板办公室风水座位摆放在哪热门专题面相图解面相图解介绍女人面相、男人面相、面相痣、耳朵面相等。八字算命八字算命婚姻、生辰八字算命、四柱八字算命八字合婚八字合婚：八字合婚表、生辰八字合婚、八字合婚吉日编辑推荐八字指引：2017年我该怎么求财？哪天出生，对应不同的【贵人运】人死后做头七，里面有怎样的故事你想试试吗？半夜12点的风水禁忌如何化解小人，让自己顺风顺水！热门推荐星座是按阴历还是阳历你出生的时间，就是太阳经过黄道十二宫和十二星座时所在的位置……看手相上的9大财富纹财富纹在大拇指的第二节,不论橫纹或直纹,纹越多表示钱财累积越多……2018年运势最好的生肖2018年生肖兔的运势状况不算太好，但是相比于其他一些生肖，已经属于中等……测你能在大学遇到白马王子吗在大学生活里，我们能够遇到各式各样的人，认识到很多不同的朋友……简明易懂的看星盘教程星盘没有想象中的那么难。小编将分为三个教程，循序渐进地教大家……加载更多查看: 13144|回复: 4
1楼安全 但17楼视野好 买房到底什么楼层好？
在线时间 小时
　　终于要买房子了，对于购房者来说意味着有自己家了，虽然不能再随心所欲的买买买，但是当“房奴”的心情还是激动万分的！
　　小编就认识这样一对夫妻，看了很久的房子，终于确定了满意的楼盘，总楼层是18层，但是纠结在具体楼层上了。老婆说，要买1楼的，老公更倾向于17层的。
　　老婆说，一楼好处多多：
　　1、安全。特别是当发生地震火灾等意外事故时，一楼是最容易逃生的，相对最安全。当然，如果要防盗，可以安装防盗护栏。
　　2、方便。出入超级方便，不需要爬楼梯，停电时、电梯故障时也不需要担心。另外，老人和孩子出入也方便。特别是孩子如果在室内跑跳，也不用太担心楼下邻居来敲门啦。
　　3、环境好。1楼可以最大程度的享受小区的绿化，开窗有随风摇曳的枝叶，阵阵花香。当然了，如果1楼有花园，那日子就更美了，想种花就种花，想种菜就种菜，想养狗就养狗。
1.jpg (86.44 KB, 下载次数: 0)
10:47 上传
　　老婆说，1楼虽然存在一些问题，采光不如高层，但是白天上班很少在家里，周末晒太阳可以去花园；还有可能蚊虫多一些，但是开门开窗注意一些，是可以避免的。但是高层的问题就明显了：比如距离地面太远，心理上总觉得不接地气，没有安全感;高层特别是顶层，容易有漏水等各种问题。
　　老公说，高层视野最好。即时发生火灾意外时，可以从房顶施救。现在一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
2.jpg (85.02 KB, 下载次数: 0)
10:47 上传
　　小两口纠结了好几天，也没有确定到底买哪层好。只好咨询小编，为此，小编给他们做了如下总结：
　　一般而言，住宅楼层的考虑的原则是舒适、安全、方便，所以影响因素依次是：采光、价格、噪声、粉尘、家庭人口年龄构成及健康状况、安全性、设备影响等。
　　楼层优劣势分析
　　一层。优：安全性高，出入方便。 劣：一楼容易潮湿，蚊虫侵扰，受汽车尾气、扬尘污染影响。
　　三、四、五、六层。优：如果是多层(总层是六七层)住宅，从环境的角度来看，安全性、舒适度都比较好。 劣：如果没电梯，老人上下楼以及搬家等情况不是很方便。
　　七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
　　八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，采光好，视野也还不错。劣：对电梯依赖性强，楼层高带来人口密度大，电梯会较为拥挤。
　　十六层以上。优：视野最好，采光和日照充足。 劣：发生火灾时不易逃生，是相对危险的楼层。
3.jpg (44.62 KB, 下载次数: 0)
10:49 上传
　　除了上述之外，楼层选择还有几个误区：
　　1、并不是越低的楼层噪音越大。
　　一般人都认为低层的噪音大，实际上楼层低有绿化带等降低噪音，而楼层越高接受噪声的范围越大，收到的交通等噪音越多。一般来说高层建筑中，5到24层噪声最大，其中噪声在11层到22层上升最多，30层以上又较为安静。
　　2、9-11层真的是扬灰层吗？
　　网上曾流传“9至11层是PM2.5最爱，不能买”的说法。专家早就进行了辟谣，物理专家指出，扬灰层只是一种说法，并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空气中没有污染源的情况下，楼层高，空气相对越干净。
　　不管是买1楼还是17楼，小编觉得，买房子，重要的是要考虑到日后入住的舒适度和生活的方便性，如果千挑万选买到的房子以后却住的不舒服，那才是有苦难言啦。
　　黄金周，置业潮！十一看房团火热来袭，有看房意向的朋友们，可以直接点击下面图片进入报名页面，也可联系小编进行报名。如果您对于购房有问题需要咨询，都可以随时咨询小编喔，小编的微信号是“xtfw008”，可以扫码直接关注喔~
【想找小编陪你看房？扫她、扫她、扫她~】
在线时间 小时
小区房的电梯不到 6层？
在线时间 小时
1楼真不要买的，我们楼底下的一楼现在要卖，都卖不出去来自: iPhone客户端
在线时间 小时
1楼真滴不要买，我现在就住地一楼，又吵又脏，夏天蚂蚁太多，蚊子太多，阳光几乎与我无缘，一天就3--4个小时，要是淹水，一楼就是受水区。
在线时间 小时
有架空层的一楼，相当于二楼，还是可以的啊
Powered by 湖北新领域文化传媒有限公司 法律顾问：湖北为维律师事务所 冯兵律师
广告热线：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
17层楼的选哪个好？
27层楼高，如果选择楼层，在抛开价格因素，你所想要选择楼层都不是最佳。物业都有设备层，通常出现设备层得楼层为顶层，12——15层，离设备层近得楼层很容易受到设备滴辐射或者噪音，或者是检修设备对住家滴干扰。13和17这2楼层就不能首选，17能不能选择要看设备层在该楼层什么地方，27层楼高，选择20——25层是比较好得选择8——11层是不能选择滴，通常是灰尘得悬浮层（楼层编号得举例是没有架空层得情况）
中间层一般比较好10层左右 高层是噪音层和层
热心网友选楼房要点：一层到三层：离地面很近，上下楼方便且开窗就能看见满园绿植。虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。
四层到五层：五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
六层到七层：从环境的角度来看，安全性最好。对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。专家建议，购买楼房时，六七层的位置***，买房卖房找巨业房地产！首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。
八层到十一层：是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅)，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
十一层到十六层：十一层以上是最明亮的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长。***的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是***的。
十六层以上：视野最好，空气较清新，也较安静，安静采光也很好。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。热心网友选楼房要点：一层到三层：离地面很近，上下楼方便且开窗就能看见满园绿植。虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。
四层到五层：五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
六层到七层：从环境的角度来看，安全性最好。对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。专家建议，购买楼房时，六七层的位置***，买房卖房找巨业房地产！首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。
八层到十一层：是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅)，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
十一层到十六层：十一层以上是最明亮的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长。***的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是***的。
十六层以上：视野最好，空气较清新，也较安静，安静采光也很好。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。热心网友选楼房要点：一层到三层：离地面很近，上下楼方便且开窗就能看见满园绿植。虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。
四层到五层：五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
六层到七层：从环境的角度来看，安全性最好。对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。专家建议，购买楼房时，六七层的位置***，买房卖房找巨业房地产！首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。
八层到十一层：是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅)，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
十一层到十六层：十一层以上是最明亮的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长。***的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是***的。
十六层以上：视野最好，空气较清新，也较安静，安静采光也很好。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
8层以上就是中层,12层以上属于高层,你想住哪层就主哪层,不过现代人都想住得高一点,要是房子带露台还是住顶层不错!
我觉得最好住13-17楼都可以 或者是5-10楼都可以。我是按照科学的给你分析的
最好的楼层就是5-8楼哈.以上的都有那个灰尘.以下的也不好.
8楼好，楼层吉利，价格便宜。居住方面和7楼没有区别。
总层17层 买哪楼好
8层以上就是中高楼层，12层以上属于高层，你想住哪层就主哪层，不过现代人都想住得高一点，要是房子带露台还是住顶层不错！
113402位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送