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悄悄告诉你 为什么鞍山人有钱也不买大户型？
来源：新浪房产
新浪乐居讯（编辑&马兰）随着经济的不断发展，越来越多的鞍山人成为“有钱一族”，买房对于他们来说已经不是件难事，买房容易，在房子的条件上自然要求更高，交通要便捷，学区要优越，与以往相比，很多方面都有变化，但是在户型的选择上，聪明的鞍山人仍旧偏爱小户型，小户型以其经济实惠的特点，在现代社会高涨的房价中，越来越受人们的青睐。其中主要原因包括以下几点：
一、小户型总价比较低&节约成本
小户型并不等于小面积，一般来说，小户型主要指小于等于140平的普通住宅，对于一个三口之家来说，足够使用，总体利用率较高，而且小户型总价比较低，相对于大户型来说，装修费、物业费比较少，从而节省更多的流动资金，应用于其他领域。
二、小户型空间小&便于日常打理
良好的生活环境需要我们精心维护，买了大房子最让人头疼的就是日常打扫，繁重的工作量会让身为主人的你累成狗，而且过多的家务也会降低居住的幸福感，然而小户型就没有这方面的烦恼，空间小，利用率高，有了小户型，打扫so&easy！
三、小户型便于投资
作为投资者来说，“房小好卖”才是他们应该注重的地方，小户型更适于投资、开店，具有低成本，高回报的特点，可以选择地段相对比较好的，设施完善、配套齐全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。&
四、小户型有利于拉近亲人距离&&&
选择小户型并不是钱的问题，而是选择一种方便、快捷、时尚、优雅的生活方式。小户型更利于增加家人们的亲密感，打造和谐的生活氛围。
房子不在大，够用就好，下面小编就为大家奉上鞍山小户型优质楼盘，希望为您的置业带来帮助。
以上信息仅供参考，具体情况以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。本文导航上一页1
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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为什么有钱人都要贷款买房？而穷人却最怕贷款？
　　导读：
　　只有缺钱才会贷款买房吗？不不不，这个时代，越是有钱人，买房越是贷款，而且是能贷多久是多久！那么，为什么有钱人都在买房？穷人却喜欢存钱，不敢贷款？
　　一、为什么越是有钱，越要贷款买房？
　　100万20年后还剩多少？
　　“100万20年前是天文数字，20年后算个毛毛雨，欠银行越久就越赚。”
　　通常买房贷款都是20年，30年，就以20年为例，有一条几乎是铁律的事情不容忽视：钱是会贬值的。过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右，什么意思呢？就是现在100万，到明年实际上就只值92万，只要钱放着不动，一年就会蒸发掉8万块左右。
　　如果回头好好捋捋，有木有发现20年前，100块钱够吃一个月，现在100块钱一天一人。如果去年这个时候你拿20万付了一套价值100万房子的首付，今天你该睡觉笑醒了，也不会看到小编的这篇文章。
　　如果你能转过弯来，你就会发现有个不争的事实：穷人巴不得把所有钱存进银行，富人巴不得贷光银行的钱！有钱人他们重点是看手里有多少现金流……你看大街上的有钱人，很多都是资产一千万、负债一千万，但是人家滚动贷款，手里有现金流，可以做很多事情……
　　所以，如果手里有100万，有人会选择全款买下房子，大家嘴上说土豪啊，心里暗暗说一声傻，有人则会拿这100万中的一部分作为首付，而其他的钱用来贷款做产业，因为产业贷款利率毕竟比房贷高的多。
　　负债的另一个名字叫杠杆
　　如果房租大于月供，那么算作真正的负债，如果房租小于月供，则为资产，但房租并不是几十年如一日，月供却相差无几，对于这个过来来说，其实是一个从负债变为资产的过程。
　　有人诚惶诚恐称房贷为负债，有钱人却认为这叫杠杆。所以，永远不要怕负债，不要怕贷款。
　　一位投资专家说过，投资的秘诀在于：没钱时，再困难也不要动用投资的钱和积蓄，困境和压力只会让你生变，会让你督促自己无所不用其极地去赚、去抢，去拼命地生出钱来。”
　　人生像滚雪球，拼得了胆量，你的雪球才能越滚越大。
　　身边不乏有这样的例子，同事Z买房之前周末吃喝玩乐泡夜店，自从买了房，现在认真工作努力上进，争取加薪，自己过的不亦乐乎。工作了五年，职位也有所上升，手里攒了一笔小钱，就在房价飙升钱买了一套小户型用来投资，最近欣欣然对旁人说：”我要加油，如果能再买一套140平的房子就圆满了“。
　　而相反，无房无车无贷的朋友C说，自己月收入1w，生活质量很好，而Z款月收入5000左右，但是住在贷款买的上百万的房子中，每天开车上下班，然而每次对比，总感觉怎么也比不上Z，总觉心里缺些什么。
　　千万不要等，有钱该买房就买房。
二、那么，为什么有钱人都在买房？
　　中国的富豪越来越多。近日，招商银行和贝恩公司联合发布《2017中国私人财富报告》。
　　报告指出，2016年中国个人可投资资产1千万人民币以上的高净值人群规模已达到158万人，与2014年相比，增加了约50万人。其中创富一代企业家占比40%，职业金领30%，二代继承人占比10%，可投资资产5千万以上人士共约23万人。
　　对于2017年的展望，报告指出对股票市场持相对乐观的态度，相对看好公募基金、银行理财产品、保险、私募证券投资、私募股权投资、互联网金融产品、黄金投资这些投资品种；看平房地产市场、现金及存款；对传统的融资类信托产品、基金子公司和券商资产管理计划和境外投资则略为谨慎。
　　广东、上海、北京的千万富豪都在贷款买房
　　2016年，中国的高净值人群数量达到158万人；与2014年相比，增加了约50万人，年均复合增长率达到23%，相比2012年人群数量实现翻倍。其中，超高净值人群规模约12万人，可投资资产5千万以上人士共约23万人。
　　具体来看，高净值人士数量超过10万人的省市共5个，分别东南沿海五省市：广东、上海、北京、江苏、浙江，占全国比重47% 。
　　除此之外， 4 省的高净值人群数量超过 5 万人，分别为山东、四川、湖北和福建； 6 省市的高净值人群数量处于 3-5 万人之间，分别为辽宁、河南、天津、河北、安徽和湖南。
　　从财富规模看， 2016年中国高净值人群共持有49万亿人民币的可投资资产，占中国个人持有的可投资资产总体规模的1/3。年增速达24%，相较年有所增加；人均持有可投资资产约3100万人民币，与年基本持平。
　　而2016年，中国个人持有的可投资资产总体规模达到165万亿人民币， 年年均复合增长率达到21%；预计到2017年底，可投资资产总体规模将达188万亿人民币。
　　注：“资本市场产品”包含个人持有的股票、公募基金、新三板和债券；
　　其他境内投资包括个人持有的信托、基金专户、券商资管、黄金、私募股权投资基金、私募证券投资基金、互联网金融产品等。
　　2016年，可投资资产1千万人民币以上的中国高净值人士数量达到158万人， 年年均复合增长率达到23%；预计到2017年底，中国高净值人群数量将达187万人，超过20省市高净值人群突破两万，地域分布更为均衡。
　　富豪是怎么练成的？
　　数据显示，这些千万富豪主要由两部分组成：
　　一是企业家及其后代，二是职业金领。
　　在企业家群体中，创富一代企业家在高净值人群中的占比约40%；同时，越来越多的二代企业家承担起家族企业管理的责任，目前二代继承人的数量占所有高净值人群的10%左右。而目前尚未退休的创富一代企业家有将家族企业传承给子女的打算，未来二代企业家的数量将不断上升。
　　随着业务的发展及规模的扩大，成熟企业对管理的专业性和规范性要求也不断提高，因此越来越多的企业家选择引入职业经理人和外部专业人士完善企业治理。同时，市场资本化程度的提升、 IPO和新三板的开闸提高了股权的流动性和变现机会，也造就了一批从事新兴行业的新型高净值人群。这部分以职业经理人和专业人士为代表的金领人群数量随着中国企业的不断成长壮大而迅速增加。调研数据表明，职业金领在高净值人群中的占比近30%，企业家对企业管理的高要求将为更多有专业背景和知识的经理人提供跻身高净值人群的机会。
　　注：* 职业金领包括高管 / 职业经理人 / 专业人士
　　** 其他高净值人群包括全职太太、社会名流（运动员、演员、画家等）
　　而此前，高净值人群的分布是酱紫的：
　　而这些人的特征是这样的：
　　报告指出，这些高净值人群心态更成熟，眼界更开阔，考量更长远。
　　学会这三招也能变得富有
　　投资能力：收益率
　　在中国，除了股市之外，绝大多数的投资，不论多少，总是有一些收益的。但这并不代表所有的投资都能够带来更多的财富。
　　这几年中国经济规模的增长量在7%上下，而广义货币量M2余额的年增长率则达到12%甚至更多。整个市场上的钱比经济规模增加得更快，相应的，我们的财富在每一年可能都至少要缩水5%。你把钱拿到银行存2%的定期，或是买4%的理财产品，扣除通胀率之后收益率其实为负。
　　但如果你投资理财的水平很高，加上时间的因素之后，你就有了至少一项非常大的优势。
　　收益率的计算有个简便的办法叫做72规律。
　　假设你的年收益是X%，那么资产翻倍所需要的年份就是72/X年。比如收益率是1%，翻倍大概需要72多年；如果是5%，则需要14-15年；10%左右大概就需要7年左右。
　　如果你的年化投资收益率比别人高10%，那么7年之后，你的资产滚动规模就已经比他大一倍了。那些能够长期将投资收益率扣除通胀后还能维持在15%、20%的人，最后都成为了投资界的牛人。
　　资产能力：可使用的资产量规模
　　收益率代表了投资的质量，脱离了数量来谈质量，则毫无意义。
　　法国经济学家托马斯&皮凯蒂进行了长期的数据核算，在其著作《21世纪资本论》中提出一项结论：西方社会的资本回报率长期大幅度高于劳动回报率和实际经济增长率，除了世界大战等非常时期外，财富一直在向少数富人阶层聚集。
　　拥有资产多的人在收益率上可能会高于资产少的人，这在中国也很常见。比如高收益、高风险的私募基金、股权投资甚至大城市的房产等，都有一定的资金门槛。哪怕是固定收益类的投资，几百万规模的可以购买8%以上收益的信托，而几万规模的钱就只能买银行理财产品了，或者风险更高的P2P。
　　融资能力：杠杆率和杠杆的融资成本
　　过去这些年中国的房产是增加居民财富的最大来源，同时也是居民财富和收入差距拉大的最大原因。可是除了房价涨得很快之外，其他很多东西也涨得快，甚至比房价涨得更快的东西也并不少见。拉开差距的原因在于杠杆，它放大了第二点，也就是可使用的资产量规模。
　　关键在于投资收益率是否高于杠杆成本，两者差距越大，杠杆对财富的放大效应就越明显。
　　需要注意的是，必须将杠杆率维持在一个较为合理的区间。过高的杠杆会带来过高的杠杆成本，难以长期撬动。在小巴看来，一个家庭1-2倍的杠杆率，或是50%-70%左右的资产负债率，是合理的范围。
　　投资能力、资产能力、杠杆能力，这是决定今天我们财富增速的三种决定性能力。
　　在投资收益率上，如果你的收益率连货币泡沫膨胀速度也比不上的时候，那么你要提升它是很容易的，也是最要紧的。
　　当你的资产量级不大、杠杆率低或是零杠杆时，那么在一定程度上贷款购买资产，为财富加上杠杆，也是容易实现的，同样也是首要考虑的。
　　在杠杆成本的调整上，高利率贷款比如信用卡分期付款等，就可以尽快还掉；而低利率的贷款，比如房贷或是信用贷款等，数额越大，时间越长越好。
　　它们有各自的边际作用，关键是你应该找到其中你相对最容易改善的方面，从那里开始，逐步把财富的每一个变量变得更大、更有力。
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你知不知道为什么有钱人都在买房子？
&&中国有钱人为什么喜欢买房？外国人搞不懂，很多中国人也说不明白。很多人只要有了闲钱，就会不停地琢磨再去买套房，一个家庭拥有三五套房是稀松平常，像“房叔”蔡彬有22套房、“房婶”李芸卿有24套房这样的事也不知道中国还有多少。&&据西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《中国家庭金融调查报告》显示，并不富裕的中国家庭自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平，城市第一套房平均收益率在300%以上。这意味着，中国有九成的家庭有房（你家没有？那是你的名额被别家占了），基本上所有的买房家庭都赚了。中国人喜欢买房，既有中国传统文化里的“家”观念影响，也有当下人生存状态中严重的不安全感，还有就是投资渠道少而风险高，想保值增值？除了你还有别的选择吗？于是，普通人的资本都挤压着向房地产前进。&&胡润研究院发布的“2016富豪消费价格指数”显示，中国的高净增人士会花16%的钱去买豪宅，在各类消费中占比第一。与此同时，豪宅越来越贵了：其价格是各品类中涨幅最高的，达到了13%。&&有钱人不缺豪宅，更不缺房子，如今却到了即使上涨也要来抢一套的境地，这是为什么？&&目前，房地产几乎是我们经济上最大的货币蓄水池了。每年央行超发的货币大多流入到了哪里，聊宅小编相信大家心里都有数。宏观就不上了，大家看看身边的人就应该懂了。&&而这中间有很多人，用手里多年的积蓄去买房都说是为了保值。&&你们知道很多楼盘的价格是怎么做起来的吗？&&实质上是房地产自己买自己的房，具体操作流程是这样的：&&比如是房产商A，开盘了100套房，每套售价100万，那就是1亿的资金量，现在一开盘，A直接把价格报到200万，暂时没人买怎么办？于是用亲戚或朋友的身份以200万的价格买下来，由房产公司付首付、并还房贷，同时，另外签一份合同，把房子抵押给房产公司老板控股的法人单位B。法人单位B拿着这些抵押的房本去找银行做抵押贷款，获得资金，因为这些原本值100万的房子是以200万购买的，那银行的评估认为它值200万，银行就可以放到最高140-160万的抵押贷款，这个资金再拿来还房产公司A的月供，公司就可以有大量的现金流，然后坐等房子慢慢卖......&&20-40岁的人都在攒钱阶段，想达到财务自由不止有高薪，还要有在不工作的情况下，也能有源源不断的收入，即指投资，这才能达到初步有钱人的阶段。&&有钱人不是指存折上有多少现金，而是指名下有多少房产。也就是说：如果你名下没有房产，那么你现金再多，你还是不是有钱人，因为世界上有通货膨胀的那么一回事儿！但是如果你名下有多处物业，哪怕你身上没有现金，你还是有钱人，因为银行借贷一般都是用物业抵押的！&&现在的100万元能买的房子在10年后可能需要200~300万才能购买，在20年后的时候，可能要250~1000万才能购买。按照通货膨胀的情况，100万元现金，在10年后约等于现在的15~40万元之间，20年后，约等于今天的3~20万元之间。小编总结：在中国的政治和经济平稳的为基础的条件下上述论点才有参考意义，如果像1991年俄罗斯卢布贬值一样，那你的100万元很有可能会变得一文不值。现在的100万元在10年后约等于15万元！所以将钱投资固定资产最保值，这样子就是为什么有钱人越来越富裕的原因了！&&随着降息等有关楼市的政策出台，到底是在向救市方面挺进，还是为了让“房奴”们从高房价中解放出来？据有关热点新闻监测显示，28.4%的网友表示仍旧买不起房子。&&房子不是普通商品，它具有总价高、长期使用的特点，动则上百万的房子对普通家庭来说，房子是一家人几年甚至几十年的积蓄。&&而对于大多数普通百姓来说，买房，尤其在一线城市买房依然是遥不可及的梦想。随着央行降息等利好政策的出台，为何大多人仍然一想到买房，仍觉得难以实现？即使工资涨了，房价跌了，可是单靠工资却还是买不起房！&&房子主要是能保值，房子投资是相对来说是很安稳的投资，不会亏钱，为什么这样说呢？因为房子可以出租，就拿最坏的打算好了，房子跌了，房子跌了，然后把房租金补上那就是没有跌，持平，就是说利息没有了，这是最坏的打算，房子不可能一直多跌，因为经济再增长，人民币在贬值，如果房子不跌不涨，那就是说房租金刚好补上，也就是可以当利息，如果房子涨了，那等于说涨的部分加房租金部分那就是赚了更多钱，所以综合分析投资房产部一定能赚很多钱，但保证你不会亏很多钱，所以相对来说比较安稳，有钱人也要降低风险的，就像银行要买入黄金对冲一样，买房子是稳的！所以为什么有钱人喜欢买房子投资了，房子多了，资产就多了，而且没有什么 多少风险！&&养老金“替代率”较低&&养老金“替代率”是指劳动者退休时的养老金领取水平与退休前工资收入水平之间的比率，是衡量劳动者退休前后生活保障水平差异的基本指标之一。如果养老金替代率过低，这些人退休后的生活质量将受到极大的影响。以国际经验来说，如果个人养老金替代率能保持在60％-80％这个区间，个人的退休生活能保持和工作时差不多的水平，但当养老金替代率低于50％的时候，老年的生活将会比较困难。&&国外发达国家的养老金替代率在60-85%之间，退休后收入下降相对较小，生活质量影响不大。但国内平均的养老金替代率仅约50%，高收入群体的养老金替代率不及20%，这将很大程度上影响到退休后的生活质量。这与百姓担心养老问题，对仅靠养老金维持退休后的生活普遍缺乏信心，这是多数民众担心的事情。因为有这种担心，利用手中的钱，选择投资产品成为他们考虑的大事。&&以上这些就是小编为大家总结的为什么有钱人都喜欢买房的原因。但是有钱人毕竟是少数，大部分还是跟小编一样普普通通的人，买房对我们来说是一件大事，只有结合自身的具体情况才能做出最正确的决定。
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买房为何要买大户型 5大优点告诉你
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
近年来，小户型刚需房受到了不少年轻购房者的青睐。但小有小的好，大有大的优。很多购房者都将小户型刚需住宅作为过渡房，大多数的心理是先买小的住宅，以后有钱了再换大的。大户型虽然在总价上没有优势可言，但在其他方面，却有比小户型更吸引人之处，伴随着二胎时代的到来，不少人更倾向于一步到位选择大户型，免得以后再为换大户型房子而烦恼。 相对于小户型刚需房，大户型产品有以下几个优点： 1.大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全； 2.适合长期居住，一步到位； 3.在小区的规划上，大户型通常置于小区的核心位置，一般可享受更安静适宜的小区环境； 4.因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明； 5.更有升 值空间。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，在居家氛围浓郁的住宅区，大户型升 值空间绝对的大过传统小户型。
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买房子需要看风水？下面4点一般人都不知道
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买房，不同的选择与好坏代表不同的境况。1、环境是质量；买房环境的好坏就决定了你以后的生活质量。 2、是财富；朝向的衰旺、明堂的大小决定了发财与否收入的大小与多少。 3、是地位； 财富不代表地位，决定你地位高低尊卑的是楼层。 4、户型格局是生活；包括理财、疾病、脾气、学习、家庭和谐等等。 以下主要谈下面四点； 一、看环境；二、看健康；三、看财气；四、看户形 （一）、看环境；生活环境是保证生活质量重要因素 1、立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对物的风水财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。 2、高速公路旁，因为高速公路车流多速度快，声音空气污染大灰尘多，居者日常起居都不得安宁。 3、变电房、高压电塔和电台电视塔旁，因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，就会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，可能会引起多某些疾病，较好注意。 4、住宅正对、法院、公安局、医院、寺庙等会对居住者产生不良影响。 5、看冲煞；是否有道路直冲、反弓、周围尖角煞、天斩煞、天平煞等，买三楼以下的住房还要看灯柱煞与绿化树木对住宅运气健康不利的影响。 6、位于对面。住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感，其次阳光反射，形成光污染，对人体健康不利。 7、建在靠近铁路旁的住宅。火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。 8、住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。 9、住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，对健康不利。 （二）、看平安健康；家居和谐，平安健康是福 坐实朝空是堪舆学上旺丁旺财的格局，最宜坐实朝空，因此，买楼的时候要注意挑选背后有“靠山”，前面明堂开阔的楼宇。 楼宇后方有山，可以是树木茂盛、形状秀丽的“明山”，也可以是楼宇后方有比其高大宽阔的楼宇，或是楼宇后方有与自身高度相同且群集的建筑群。坐后有靠的格局有利于旺丁，主人家身体健康，有贵人扶持。 坐空朝空以财为主，一般以为多，格局设计如果是坐空朝空双向纳财则大旺财运，第1“中兴广场“的风水设计就用此局（可以参考我的分析文章“广州中兴广场的风水设计与布局）。住宅用此局旺财不旺丁，上面我谈到能把人生事业推向一个高峰的住宅用的就是此法，如果想生小孩旺丁的（想生男孩）较好不要选择这种格局的住宅。选择这种住宅能有独挡一面的能力，则会左右逢源。 影响平安健康的除了环境因素外就是看元运理气，如果你卖的房是坐实朝空，后面有山，前面开阔有水，元运理气为旺山旺向的格局，无疑住在里面人丁兴旺身体健康，而且财源滚滚。坐实朝空之宅最忌立成上山下水之局，财星上山，丁星下水，损丁失财。最怕当运丁星见真“水”，如水池、喷泉、水口，轻者伤人，重者损丁。 （三）、看财运；金钱不是全能的，但没钱是万万不能的 财为养命之源不可或缺，财之大小多少鉴定最为复杂，要看向首、水口、周围环境与元运理气是否能相互配合，所以在买房请风水师看时，大部分风水师告诉你吉还是不吉，很难告诉你财旺不旺，发还是不发。其实财运旺不旺也是买房的人最关心的问题之一。财运的好坏与地运的衰旺和楼房的策划密切相关，旺地建的房当然旺房也多。现在建的部分楼房都是有风水师策划的，都是从大局出发多为考虑，大盘旺了什么样的房都好卖，很难考虑到每家每户，所以在买房时除了看人气还要看你买那套房的财气，你选的房财气旺但大盘人气不旺也是不吉的，盘大而住户少冷冷清清的，这样的配套设施就很难完善，对买房者而言当然要从多方面考虑。 以八运（2004——2023）年建的房为例，住宅是否旺财，则是由所选住宅的运星衰旺与周围环境是否相合决定的，如当旺财星飞到之处开阔，有水或临水口与住宅纳气口相通主旺财，财运好。反之，如果临劫财之星飞到为劫财，有楼盘或山则为财星上山为不利财运或者损财，在时看房是否旺财，首先要看这栋楼盘设计是否旺财。有的地盘与运不一样立不出旺盘时，有的商会通过风水立局来抢运，这种楼盘还是可起的，但运之时可发一时。如果楼盘财气不旺，想做这个楼盘里选择一套旺财的房机会还是很小的。 （四）看户形；家居吉祥 户形与正方形为较好，但实际四正的户形是很少的，以长方形或不规则的居多，长宽比例以不超过0.618的黄金分割线为可以接受的范围，如果小于黄金分割线则需要全面权衡。 户形不要缺角；现在建的房多为不规则形，所以缺角是很难免的，但有分为严重缺角与可以接受的范围缺角。如吧房分成四个等份为田子，缺以口就成了“L”形，为严重缺角，不论缺那一个方位都一样，是不用考虑买来居住的，如缺一口的1/2，则要根据缺角方位来全面权衡。 把口子中间划一个“井”把住宅分为九宫，缺了一宫也为严重缺角，这种缺角要根据缺角方位与买房居住的人来判断是否考虑可以购买与否。如缺了中宫与四正方位某一方成“U”形，问题就比较严重了，不用考虑购买。如果缺角小于一宫中的1/2，那么影响不会太大。 开门的位置；阳宅重大门，有言；“来去两口生死门”，“宁帮他人立千坟，不帮他人立一门”，这些讲的都是入户门的重要性，就算是人财两旺的住宅，如果入户门开在凶位上，如开在“二黑”、“五黄”同宫的位置上为“死气”入门，是不以吉宅而论的。即使财运在好也会有意想不到的事情发生，买房者不能大意。 如果内部设计不合理的可以通过装修、摆设布局来调整化解，而外部环境靠一人一家之力是无法改变的，买房者要全面衡量其中的利弊关系。 在人们的传统观念中，靠山面水的就是旺房吉宅，因为这是几千年来人们对居住环境选择而流传下的思想的观念，在南方地区以水为“财”的传统观念影响下，在买房时，前方有水的住宅首先被一空。在传统观念中还有一句话“有钱宜买南向房”，所以开发商在建房时抓住人们的心里，南向、东南向这些光好的房首都设计成大户形，而且卖价高。以上这些都是人们对居住环境的自然选择法则，与人们的居住环境兮兮相关，与财运的关系却不大。南方多为丘陵山地，农村建房大多为靠山面水，居住在靠山面水的房里都发达了吗？ 喜欢南向的房是因为我们生活在北半球，南向关线好光照足，冬天不会被南下的冷空气侵袭，就是生活在北半球的蛇都知道阳冬天来了找一个洞口朝南的窝，看来蛇都知道南向的窝“风水好”。 在我们的观念中还有一个误区，如近代广东出了康有为、孙中山、叶剑英，湖南出了毛泽东。对他们出生之地的风水，无不吸引一批风水师去勘测，说此地风水如何的好，可是大家想想，此地的风水好，也就百年或千年才造就一两代人或一人而已。风水好并不假，但并不是住在此地的人都能功成名就，们的父辈也同居一地，他们有名吗？一方好的风水只有与时间和居住境结合在一起，在特定的时间内两者的结合才能产生作用，“风水轮流转”,“富不过三代”等民间谚语告诉我们的就是穷与富、好与坏会随着时间的变化而改变。所以在时经常碰一些客户说，我这里的风水没问题，以前住这里的人都发了，怎么我住这里就不行，看看哪里摆错了帮我调一调。这就是运，他住这里运气好不代表你住这里运气也好。他能发不代表你也能发，他住的时候房运当旺，把能赚该赚的钱都赚了。你住进来时房运已转衰，你自然就只能吃到他剩下的那一点啦。 房运有时它就象，有的资源多，可以多开发几年或几十年，有的资源少，几年就开发完了，百年开不完的资源毕竟很少。经过一段时间的开发就需要休养生息，让它恢复，有的恢复时间很长，如煤炭石油，不可能用我们有限的生命去等待它无限期的时间来恢复，我们就要重找资源。有的恢复时间短，如树木，要让它成为栋梁，也需要也需要十几年或几十年，你是培养小树等它慢慢长大，还是去寻找开发可以马上利用的能源，这都取决于你自己。 买房不单是选择一个居住的地方，它也决定你以后运气财运好坏与否，家庭和谐身体健康与否，相信你如果仔细阅读了为你推荐的部分文章，你对风水的真实作用会有一个深刻的了解，买一套房，换一个环境，也就决定了你以后的变化，买房问题要重视。
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