租手机民宿短租的盈利模式式是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-30 10:51 标签： 长租公寓盈利模式
　　经营性租赁&颠覆传统的商业模式　　在2014年中兴通讯云数据中心峰会上，中兴通讯副总裁吕阿斌以腾讯坪山数据中心项目为案例，向与会专家、学者和业内人士介绍了中兴在数据中心项目中创新的经营性租赁方式。　　所谓的经营性租赁方式是指，腾讯坪山数据中心项目以中兴通讯为建设方，深圳联通为业主，而腾讯以客户的方式通过租赁即可使用该数据中心。与传统数据中心建设中“甲方出资，乙方建设”的方式有了明显的差别。与传统商业模式不同，在前期的资金问题上，中兴通讯与财务公司中兴通讯集团财务公司合作，引入外部资金，实现了腾讯轻资产拥有数据中心的目的。由于是与联通签订租赁合同，因此数据中心的物业管理、维保服务等有联通全权承担。腾讯只需拿出符合自己业务发展需求的技术规范，租赁使用即可。　　与会专家表示，经营性租赁方式实现了三方共赢的局面，实现了优势互补。更重要的是，在这种商业模式下，不仅可以满足大型IT企业的数据中心建设需求，同时，为中小型企业对数据中心的渴求提供了最简单、实惠、高效、安全的解决办法。用最少的投入即可享受与大型IT企业一样的数据中心服务体验。　　微模块化产品&演绎极速艺术　　腾讯技术专家在2014年中兴通讯云数据中心峰会上表示，腾讯坪山数据中心是“大规模模块化数据中心交付的标杆”。IDC专家盛赞其“以近乎艺术的速度完成了如此大规模数据中心的建设”！　　据介绍，腾讯坪山数据中心全部由中兴通讯独具特色的微模块数据中心产品组成。共建有60个微模块，总计部署了1200多个机柜。整个项目从进场到完工，仅仅花了4个多月的时间。其中，二期工程40个微模块从进场安装到通过测试验证仅仅用了45天时间，充分显示了中兴微模块数据中心产品的极速、易部署、高效灵活、标准化等优势特点。　　之所以该数据中心的建设能如此迅速，和微模块数据中心产品特点密不可分。微模块数据中心产品将传统机房的机架、网络、布线、监控、照明以及制冷模块、供配电模块等子系统集成为一体化，形成独立的运行单元。在数据中心建设规划中，可充分考虑客户的差异化、个性化需求，以及部署空间的特殊性，提供定制服务，实现工厂预制部件，现场快速部署等。　　同时，微模块数据中心产品每单元采用模块化的部件和统一的接口标准，可以根据企业用户未来新业务的增加和数据量的增长需求实现数据中心的快速扩展，避免了重新规划、和标准不一带来的消耗。而标准化的微模块数据中心产品也降低了之后的维护成本。　　此外，微模块数据中心产品还充分考虑功耗问题，实现绿色节能。据介绍，由中兴承建的坪山数据中心采用多种技术创新，采用了行级空调近距离送风以及冷通道密封技术，高压直流+市电直供的供电方式，大大降低了制冷的功耗和成本。在深圳炎热的自然环境下，坪山数据中心作为节能典范，在深圳地区，PUE达到30%负载率1.5左右，90%负载率1.4左右。事实上，中兴通讯微模块数据中心产品带来的不仅是商业模式上的创新，建设工期上的极速，或者新技术上的创新。更多的是通过这一系列的创新，助力中小企业在大数据时代占有一席之地提供了机会。在这场大数据的竞争中，为中小企业积累独一无二的数据资产提供可靠的保障。　　毋庸置疑的是，中兴通讯的创新开启了中小企业的大数据梦，为更多企业在大数据时代的超越提供了高效的ICT基础设施平台。
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路由器交换机无线路由无线AP如何看待乐租的iPhone手机租赁服务？ - 知乎41被浏览66954分享邀请回答24 条评论分享收藏感谢收起817 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答短租市场如何盈利
原标题：短租市场如何盈利
2013开年之际，蚂蚁短租和小猪短租这两家在线短租网站同时宣布获得风投千万元级别的投资，为寒冬中萎靡的风投市场带来一丝春意。目前，短租用户大部分来自客户和商旅人士，受中国在线旅游市场快速发展的带动因素影响，2012年中国在线短租市场已出现爆发式增长。在线短租的房东，即房屋的拥有者，将个人闲置的房屋进行短期租赁，按日收取费用。而中介代理，即房屋的经营者，或是个人房产经营商，或是物业公司等，大部分中介代理首先跟房东签订长期租赁合同，再将房屋发布到各在线短租平台，通过短租的模式进行出租，赚取差价。在线短租平台，是为房东及房客提供线上预订交易服务，通过独立运营的线下团队或与中介代理合作，将线下房源进行搜集管理。并为消费者提供房屋搜索及交易担保。而短租客就可以通过不同媒体进入短租网站，包括搜索引擎、分类信息、房产门户、在线旅游网站等。国内外的短租盈利模式也不同，在国内，短租网站现阶段的盈利模式主要靠赚取销售佣金，比例在5%到10%不等。例如，爱日租向房东收取成交金额的5%，同时在房东价格基础上溢价12%，途家网除交易佣金外还有另外一个盈利点：托管的个人房源房价由其专门的定价人员根据季节、地理位置、房屋情况等因素综合确定，业主只需承担物业费，其他一切管理成本由途家承担，获得收入双方五五分成。但是，在国外就不同，例如美国HomeAway是“广告+交易佣金+增值服务”的多元化盈利模式：其营收的87%来自广告收入，同时向房东收取交易佣金、向房产物业或房东提供付费信息展示服务，以及根据游客咨询次数和在线预订数量收费；与第三方合作，收取旅游保险、房屋损坏保护等增值服务费也是其正在开发的新收费项目。刘明
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