请问现在从事物业智慧物业收费管理系统统的公司哪个好呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-30 10:51 标签： 物业公司管理系统
智慧物业平台 物业公司突围方向 - 物业之家
智慧物业平台 物业公司突围方向
伴随着移动互联网技术的兴起，一直以来以劳动密集而著称的行业也正在悄然转型。最近两三年，物业公司更是开启了排队上市模式。日前，远洋亿家、当代旗下的第一物业也相继挂牌新三板，让业界再次以全新的角度审视这个同房地产息息相关的传统行业。提供稳定现金流“物管行业的情况很有意思，一方面做物业的都在说，人力成本年年上升，物业费却很难调整，基本是在赔钱；可是另一方面，很多物业公司都不愿意撤出，还有的在排队上市，说明这是一个巨大的市场。”一位房地产行业观察人士分析，物业这一房地产的下游行业很有可能成为下阶段新的利润点。就拿近期挂牌新三板的两家物业企业为例，其在市场上均具有不俗的表现。远洋亿家公开转让的说明书显示，截至日，远洋亿家资产总值达7.92亿元，营业收入为7.88亿元。而第一物业总经理刘培庆也表示，公司估值高达10亿元。“物业行业以前大家不太看好，现在随着服务业发展、建筑交付，有大量的社区及设备需要维护和保养。物业行业能够提供稳定且风险较小的现金流，所以大家也逐渐发现了这一行业的洼地。”刘培庆如是说。节省人力物力值得注意的是，如今的物业市场与以前相比变化甚大。很多基于智慧物业平台的服务相继出现，完成了以前传统服务都无法实现的功能。比如，通过移动互联网和智能手机，可以将原本繁琐的维修流程简化、可以预订服务、购买商品。智能APP的开发与普及已经成为目前行业的一个发展方向。“让物业管理更简单、更有价值，其实现的图景很大程度上要依托科技支撑。”中国物业管理协会会长沈建忠表示，“我们看到，现在越来越扁平化管理构架的企业，其背后正是科技的力量在发挥作用。业内的万科、长城、碧桂园[-1.04%]、龙湖等企业纷纷将科技引入体系中，并初步实现了对服务中大数据的手机、分析和应用。”对来说，智慧物业系统最大的价值在于能够加强业主、物业员工、物业管理者之间的联系效率，从而节省人力和时间成本。远洋亿街区副总经理、亿街区创始人孙林告诉记者，远洋山水、远洋沁山水在智慧物业平台上线之后半年的时间内，将一个维修单平均完成时间从1小时降到了29分钟，而服务团队也从原本的25人降至16人。“互联网是一个工具，它确实能够实现高效率和节省成本。”刘培庆也表示，对于企业来说，软件的开发成本并不算大，后期只需维护就可以了。“但通过这一方式，我们的人力成本差不多能够节省10%，建筑耗能更是可下降30%。”未来盈利点仍在探寻不过，对于智慧物业平台未来的盈利模式，目前业内还没有形成一套成熟的体系。有业内人士认为，由于物业和业主有天然的信任，掌握着业主大量的信息，因此在社区O2O方面很可能会形成一个新的盈利点，不过这一点在行业内部并未达成共识。“物业服务企业在做‘互联网+’、在向科技转型的时候，做了太多的本该电商公司或者互联网公司去做的事。” 万科集团高级副总裁、万科物业首席执行官朱保全在去年举行的中国物业管理创新发展论坛上就曾表示，“O2O社区服务模式确实可能带来丰厚的增值服务收益，但绝对不能盲目去做。”所以，目前市场上虽然出现了如远洋“亿街区”、龙湖“千丁”、万科“睿生活”、第一物业“爱助家”等基于移动互联网技术的智慧物业平台，但它们在功能和实际的市场应用中也并不相同。这些智慧物业系统有的更倾向于一个“to B端”（对商家）的物业管理平台，有些则更倾向于做“to C端”（对普遍用户）的服务平台。“目前，智慧物业平台的发展方向还处于探索阶段，我们也都在摸索中前进，因此不能简单地评判哪一个更加符合需求。实际上，很多平台也只是有所侧重，而非完全专于B端或者C端产品的开发。”在孙林看来，未来智慧物业平台的盈利是可期的，除传统的将平台服务出售给B端并收取一定的服务费之外，还可以对垂直领域的企业进行引用，“城市中有那么多的住宅小区，这将是一个非常大的市场”。
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转藏至我的藏点智慧社区落地建设那个公司好？1号社区怎么样？
智慧社区落地建设那个公司好？1号社区怎么样？
导读：现在在全国做智慧社区的企业非常的多，市场需求也是比较多的，那么每个业主、物业、地产商甚至政府都有自己的选择标准。那么，在目前智慧社区行业中，全国做智慧社区的公司到底哪家好呢？我们今天来一起看看这篇文章了解一下。全国里智慧社区的公司到底哪家好？首先看你是属于哪一类的客户，这个是非常重要的。智慧社区项目适合哪些公司去玩呢，一般有这几种：1、想要从传统企业转型的弱电安防企业，因为在当下互联网物联网冲击下，这些行业面临重新洗牌，拥抱物联网可能是一个好的选择。从以前的简单装设备的“一锤子”买卖变成可以后续持续运营盈利的互联网模式。2、做三网入户的通信工程企业或者房地产企业，因为本来就具有相当多的社区地产资源，能够迅速盘活项目，将项目落地继而进行运营产生收益。3、有政府资源寻求落地对接的企业，因为当下政府也在急切寻找智慧城市智慧社区相关承载企业，将项目落地。而正好，深圳市零壹移动互联系统就能够给上述三种企业给予项目上的支持。零壹旗下的1号社区项目，正好能满足这些正在急求转型的、想要跨界的、对接政府项目的企业的需求。1号社区提供了一整套的智慧社区解决方案，服务业主、物业、商家以及政府。通过智能硬件接入小区，采集、汇总、分析、处理智慧社区各部分的数据；使智慧社区各组成部分能够深度融合、高效协调、有机联动；能够和业主、物业、商家、政府实现智慧交互。实时采集社区公共环境的智能硬件及设备的数据（门禁、可视对讲、梯控、停车管理系统、视频监控、电梯管理、三表抄送、消防报警、周界防范等）进行故障预判、协助中央大脑自动远程解决故障或预警；智能安保：通过有机协调、联动门禁、可视对讲、停车管理系统、梯控、视频监控、周界防范、人脸识别、人体跟踪、公安等系统，实现社区的安全防范管理自动化、智能化。1号社区提供了什么呢？1号社区以社区物联网平台+智慧物业管理+电子政务平台+生活服务平台等四种平台叠加整合在一起，为业主、物业和地产提供了一套的全平台全生态智慧社区整体解决方案。将整个的社区安防硬件和智能家居打通，用统一的物业管理平台进行串联，快速获取中小型物业的合作。通过安防硬件全面覆盖小区，获取用户能力极强，且用户黏性极高。同时对获得的用户进行精准的社区广告，社区电商和各类生活服务等。1号社区很早就进行了大数据和人工智能的布局，其使命是给每个小区装上大脑，的确能获得大部分合作者和物业地产的青睐。现在零壹智慧社区在全国已经有140多个城市合伙人。如果你需要了解智慧社区建设实际落地的运营盈利相关具体情况，可以联系1号社区。
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