现建楼房二层还反水吗最高可以建多少层??

一天三层楼 19天建一栋超高大楼,安全吗?
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一天三层楼 19天建一栋超高大楼,安全吗?
“楼快快”不安全吗?
  这几天,一段名为“一天三层,中国新常态”的视频在网络上被热传,而最令人震惊的是,这座57层的高楼以“乐高”堆积木的方式组合起来,仅耗时19天,平均1天盖3层楼。这栋高楼名为“小天城”,据称可抗击9级地震。这样的极速,引发全球媒体关注,成为网友热议的话题。有网友惊叹“只有中国人才能办到!致敬!”不过也有网友对这栋大楼的安全性提出疑问,“谁敢进去?”调侃“不会在风大的时候到这栋楼上去”;甚至有外国网友称“第一次看到这个新闻的时候以为是假的”。
  网络热传的视频中,这栋57层建筑的建设过程被浓缩在4分钟之内呈现,让观众直观地了解到这栋高楼如何拔地而起。这栋名为“小天城”的高楼位于湖南省长沙市长沙县,由湖南远大科技集团旗下的远大可建公司所建造。
  对于“57层高楼19天内建成”的说法,远大集团新闻发言人朱女士解释说,这只是一种理想状态下的计算方法,实际上光停工就有一年的时间。她介绍,“这个19天说的是有效天数,去除了那种大风大雨的天气。”远大还宣称,大楼采用可持续建筑模块化材料,95%的工程量在工厂内完成。大楼外墙采用多种特有技术,比常规建筑节能80%。换言之,所需要的时间绝不仅仅是19天,这19天只是完成5%的工程量,这19天只不过是在“堆积木”罢了。
  至于如何实现“1天建3层”的建设速度,远大称,19天建成57层高楼的奥妙在于建筑整栋采用成型的工业化模块,类似乐高模型。“因为它是工厂预制建筑,现场只要安装。地板、所有的管道都已经在车间做好了。因为是工厂化的建筑,所以快。”
  “19天建起57层的高楼”,在“楼脆脆”、“楼歪歪”频出的现实语境下,如此“飞奔”的建楼速度自然引起公众的担忧。对此,不少业界人士给出了科学的答案。清华大学土木工程系教授张君解释,这种建筑主体为模块化钢结构,虽然建设过程好似“搭积木”,但在安全性上是没有问题的。主要运用在超高层建筑上,不会成为住宅建设的主流。
  有分析指出,“19天建起57层的高楼”之所以引发强烈质疑和担忧,一是因为公众对房屋质量安全的长久疑虑,二是人们对新技术新科技的不了解。速度和质量不能截然对立,慢腾腾不是优质的代名词,快速也不该是“豆腐渣”的凭空想象。“积木高楼”需要公众学习新知识,既不能做望文生义的“标题党”,也不要成为以偏概全的“键盘侠”。更重要的是监管部门要给公众一个说法,让公众消除“谁敢住”的疑问。 综合新华社 中新网等
  网评】
  @网友:这就是现代科技,一点也不虚假!
  @手机用户:按照这速度,世界还不分分钟盖满?
  @-寒江独钓雪-:建得快,能立得久吗?
  @青山有绿:不出问题是神速,出了问题就是豆腐渣工程。
  @浏阳醉:我最想知道,这种楼房如果普及了,是不是能降房价。
  @大腕:房子送给我,我也肯定不敢住进去。
  @佚名:这效率,要是以后全国都这么干,估计出去一个月就找不到回家的路了……
  @峰起云涌0527:这应该也算活动板房吧!
  @三体:不管是什么结构的,敢于创新是好事,但质量永远是第一位的。
  @杨先森scu:建筑工业化,看到的只是拼装,你没看到的是这些构件在工厂大规模设计、定型、生产过程,生产才是重点。
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08-12-17 &
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(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;
(2)高度70米及以下的构筑物;
(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 参见:
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我是一房产经纪。如你所说你看出是一个比较细致的人!使用排除法:周围有30米高房子,估计总在9~11层之间,地面扬尘高度恰好也在30米左右,因此9~11层不选。阳...
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通常越高越好,如果顶层是复式单位,那肯定最好最贵。早期的房子,由于隔热技术不优,顶层下一层反而最好最贵。现在似乎已改变。
答: 上海怎么租房子啊?求推荐可靠的租房方法,是网上找比较好,还是找中介呀
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标准的复式楼房高度是多少?一般是建多高的呢?
请教在长度2米,宽度1.2的空间,能做2.8米高的楼梯吗?
楼是目前比较多人喜欢一种户型,也是比较时尚一种户型,复式户型实际为两层楼,每层都有自己独立的标准层高,所以在设计的时候,要规划好复式楼梯尺寸。这样设计出来才会比较合理,那么复式楼梯尺寸标准是多少,复式楼梯尺寸如何设计比较合理?&一、楼梯坡度&  楼梯的坡度关系到攀爬的舒适度、攀登效率以及空间状态等。家用楼梯的倾斜度一般以20°-45°为宜,以30°左右为最佳。&二、踏板设计&  楼梯的踏板宽度要比居住人的鞋码略大,才算设计合理。另外,楼梯两踏步之间的高度(即步高)约为12mm,这个高度在其上行走时舒适度不错。&三、楼梯扶手&定制时可选择的余地很大。铁艺扶手复古感很强但冬季冰冷;木质扶手则更加光滑舒适。护栏花式楼梯的护栏为铁艺花纹,花纹之间的间距也很合理,不用担心小孩会从间隙间摔下,可以说是安全又实用。同扶手和踏板一样,护栏的花纹也有多种可选,更能满足年轻人的个性化需求。&四、栏杆的选择&  栏杆与楼梯结合的稳固度也是关系到楼梯安全性的一个重要方面。因此栏杆的款式、受力面积大小、以及栏杆和楼梯的结合方式要十分重视。&五、梯段宽度&  梯段宽度一般由通行人流来决定,以保证通行顺畅为原则。单人通行的梯段宽度一般应为800-900mm,一般的成品楼梯应该按照这个宽度设计。&关于复式楼梯尺寸相关知识就介绍到这,以上好介绍得很详细,大概就是这些尺寸的, 总的来说:需要注意的是如果楼梯底板的面积如果过大的话,就务必采用齿拼拼板技术,在选购的时候一定要注意.
其他回答(共2条)
1、复式楼装修的风水之复式楼房装修忌楼梯穿堂。复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道,楼梯穿堂就是指楼梯设在或者客厅附近,对整个复式楼房屋造成一个穿堂的形煞,对住宅不利。而居住者会经常出现肠胃不好,女性妇科病常伴等问题。&2、复式楼装修的风水之复式楼房屋装修忌不纳气。复式楼一般是一间房子依着一间房子,层与层之间区分不清,如果有好的气场流进室内,则会被消退,导致好的气场无法达到最常用的地方,而不好的气场准则在室内出不去。因此,复式楼设计结构不宜复杂,否则不利于复式楼房屋的吸气纳气。
层高多高都只算一层!也就是面积只算一层的!&国家规定,凡是房屋高于2.2米的都要算建筑面积,不管是什么房子!&复式楼是指上下两层的楼房,跟几层楼无关!&复式楼的产权按层高高于2.2米的部分计算,有多少算多少,挑空客厅只算单层面积
复式热门问题
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2014年底建成的上海中心大厦,是目前的中国第一高楼,世界第二高楼。而当2008年底,上海中心大厦刚动工的时候,上海环球金融中心已经竣工并开放参观,可它却没有机会成为世界第一高楼,只有474米的“世界最高观光厅”获得了吉尼斯认证。
上海浦东三件套:环球金融中心、金茂大厦、上海中心大厦
环球金融中心的建造过程坎坷异常。开始建造之前,它的设计方案就饱受争议,因被认为象征了日本军国主义而一改再改,最后以“开瓶器”方案告终。
早在1997年,环球金融中心就已经动工,却因亚洲金融危机影响而停工六年。在此期间,设计高度由原来的460米(94层)增加到了现在的492米(101层),超过了台北101大楼的屋顶高度(449.2米)。尽管如此,按照美国权威建筑机构CTBUH评判规则,101大楼加上它60米的尖塔,总高度为509.2米,仍是当时的世界第一。
不过,很快迪拜哈利法塔就横空出世,以828米(169层)的高度睥睨天下,荣登世界第一高楼的宝座,至今未能被超越。其实早在2007年,还在建设中的哈利法塔,就已经超过101大楼的高度,只不过CTBUH机构不给未建成的建筑做正式认证罢了。
迪拜哈利法塔
哥特式教堂带来的神迹
人类对于建造摩天大楼的执着在历史上由来已久,《圣经》中关于建造巴别塔的记载,隐喻了人类天生与地心引力抗争的决心。数千年漫长的建筑史中,随着人类建造技术的提高和新型材料的应用,建筑物的高度被不断刷新。
从埃及的胡夫金字塔到中国的高台建筑,从西方的大教堂到东方的佛塔,宏伟的建筑物象征了无上的权力、王者的地位以及无法触及的信仰之高。
西方建筑中最精妙的部分,当属那些高耸而神秘的哥特式教堂。建筑师们继承了罗马式建筑的拱顶,将圆拱发展为尖券,建筑物也从依靠拱和穹顶等各种块面的整体受力体系,转变为一种更接近“框架结构”的受力体系。
法国亚眠大教堂的飞扶壁结构
创新的结构形式使得建筑突破了天然高度的限制,飞扶壁和尖券也比圆拱更有“向上飞腾”的表现力。正因为支撑构件不再是厚重的墙体本身,所以两侧的墙壁上才得以装满轻盈的彩色玻璃窗。高大通透的花窗和倾泻而下的光,带来了前所未有的教堂空间体验。
德国科隆大教堂内部
砖石结构在哥特式教堂中被发挥到了极致,从中世纪开始,欧洲各地兴建的教堂和钟塔不断刷新着高度纪录。9世纪起建的威尼斯圣马可钟楼,在多次损毁、重建后,达到98.6米的高度;12世纪建造的法国夏特尔教堂,塔楼高107米;13世纪中叶起建的科隆大教堂,塔楼高157米;15世纪起建的翡冷翠圣母百花大教堂,穹顶高114.5米。
而教堂塔楼高度的冠军,至今仍然属于建造于14-16世纪的德国乌尔姆大教堂,塔楼高161.53米。这个纪录,只能等待1882年动工,并且至今仍在建造中的圣家族教堂来打破了,计划中的塔楼高度为170米,等到建成那天,它将成为传统教堂高度的终结者。
埃菲尔铁塔:工业革命的象征
工业革命开始后,钢铁、混凝土、玻璃等材料被大量运用于建筑中,建筑师们又开始了新一轮的高度比拼。第一个打破传统的,正是巴黎埃菲尔铁塔。
1886年,法国政府为三年后的世博会发起了一项竞赛,希望展示一件足以象征19世纪技术成果的作品。这项竞赛的获胜者是工程师居斯塔夫o埃菲尔,他在1867年至1869年间已经完成过南法四座巨大的桥梁,而最终由他提出的300米高的铁塔方案(加上天线为324米)得到了官员们的认同。
然而这座充满“工业化”味道的铁塔,却刺激了巴黎知识分子和艺术家们脆弱而敏感的心灵,他们认为铁塔违反了传统美学原则,甚至联名写信抗议。
建造中的埃菲尔铁塔
当然,对于新高度的渴望战胜了传统美学。世博会上的2500万游客,几乎人人都对这座铁塔感到异常兴奋。塔中的四部电梯,每天都将数千名游客送到115米的高空俯瞰巴黎。世博会的成功,也让埃菲尔铁塔逐渐被市民所接受,并成为巴黎的城市地标和象征。
美国摩天大楼的“三国演义”
真正“摩天大楼”的建造,肇始于日芝加哥的一场几乎烧毁了整个市区的大火。建筑师们得以重新规划城市的核心区域,世界第一幢摩天大楼正是在此时诞生。
建筑师威廉o詹尼从鸟笼的结构得到灵感,设计了1885年建成的家庭保险大楼,共10层,42米高,被公认为世界第一幢摩天建筑。1890年加建2层,高度增至55米,于1931年被拆除。下面6层使用生铁柱熟铁梁框架,上面4层是钢框架,墙体不再作为“承重结构”,而成为了“围护结构”,只需要承受自身重量。如果沿用墙体承重的结构,要盖起这样的高楼,厚重的墙体会占用很多使用空间。与哥特教堂一样,墙体被解放之后,在其上大面积开窗也就成为可能,建筑的立面形式也更加自由。
家庭保险大楼
随后,芝加哥又兴建了多座高层建筑。建于1974年的威利斯大厦,是芝加哥最高的建筑,高442米,共110层,目前是美国第二高楼。而今日的芝加哥高楼林立,城内有不少建筑大师设计的现代建筑,是建筑系学生“朝圣”的热门城市。
19世纪末的美国,工业产值跃居世界首位,经济爆发带来城市扩张与人口突增,城市平面空间也越来越拥挤,建筑师们便开始利用垂直空间,摩天大楼如雨后春笋般出现。1857年之后电梯的广泛应用,也从侧面推动了摩天大楼的建造。人类建筑高度的竞赛从此进入全新阶段:从非实用性的高塔转移为实用的高层建筑。
1930年建成的纽约克莱斯勒大厦终于超越了埃菲尔铁塔。大厦由建筑师威廉o凡艾伦为沃尔特o克莱斯勒设计。克莱斯勒先生一直想建造一栋前无古人的辉煌建筑,他告诉建筑师,“我要它超越埃菲尔铁塔”。
纽约克莱斯勒大厦
1928年大厦动工的时候,纽约市内正争相建造世界最高的摩天大楼,建筑师们也是煞费心机,明争暗斗。克莱斯勒大厦、川普大厦以及帝国大厦的“三国演义”,绝对是一出好戏。
克莱斯勒大厦的设计师艾伦与川普大厦的设计师赛文斯原是合伙人。川普大厦的设计高度,本是为了超过当时的最高建筑伍尔沃斯大楼(241.4米)。当他得知自己昔日的合伙人是如今的竞争对手时,开始增加设计高度。艾伦自然也不服输,两人就一边较劲一边盖楼,而当两栋楼都达到282米的时候,赛文斯发现克莱斯勒大厦封顶了!于是他又接着盖了60厘米, 282.6米的高度可是当时世界第一高楼。
但故事并没有这么结束,艾伦在川普大厦封顶之后,立即将一个偷偷在大楼内部组装好的37米的尖顶吊装到克莱斯勒大厦屋顶上面,于是川普大厦世界第一高楼的纪录仅仅保持了几十天。
克莱斯勒大厦的尖顶
而1929年才开工的帝国大厦,后发制人,建造神速,总工期仅410天,高度竟达381米。1951年,又增加了62米的天线,总高度定格为443米。这个纪录从1931年一直保持到1972年,也是保持世界最高建筑地位最久的摩天大楼。
纽约帝国大厦
故事还在继续,1972年,取代帝国大厦成为第一高楼的,是世贸中心双厦。可惜好景不长,在2001年的“9·11”灾难之后,帝国大厦再度成为第一高楼,它也是目前唯一一栋两度成为纽约市最高建筑的大楼。
帝国大厦的运气看似很好,其实它在1945年也经历过一次撞机事故:一架轰炸机在浓雾中迷失,撞向了大厦北侧,产生的大火在40分钟后被扑灭,14人在事故中遇难。但仅仅两天后,大厦的其他楼层就恢复了正常运作。一年之后,又有一架飞机与大厦擦身而过,险些发生事故。
最后美国人还是在世贸中心原址,盖起了世界贸易中心一号大楼,并在2014年超越帝国大厦。不过此时的帝国大厦,光凭借在影视作品中积累的人气和名望,也足以“安度晚年”了。
建筑大师的夸张设想
自20世纪60年代始,亚洲太平洋沿岸国家的经济飞速发展,加上该地区稠密的人口,使得这一地区替代美国,成为当今世界高层建筑建设的热点地区。在短短的数十年间,新加坡、日本的东京和中国的香港、上海、深圳等城市已成为高层建筑的密集之地,数量远远超过了欧美,而且在高度上的竞争也愈加激烈。
吉隆坡双子塔
1996年,吉隆坡双子塔落成,世界第一高楼首次出现在美国以外的地方。上海陆家嘴地区更是在短短25年间,从一片平地变得高楼林立,地价跟着翻了好几番。
由上到下为上海浦东陆家嘴1990年、1994年到2015年的对比照片
摩天大楼满足了人类对于权力、地位、经济的炫耀,即使是建筑大师,也都提出过极其夸张的建筑设想。
伊利诺伊大楼,又称作伊利诺伊天空城,是一座在1956年由美国著名建筑师弗兰克o劳埃德o赖特设计的高达1英里(1600米)的建筑物。这座设计中位于芝加哥的摩天大楼共有528层,建筑面积达171万平方米,不过该大厦的建造计划至今仍未付诸实施。
赖特在日的发布会上,公布了他设计的伊利诺伊大楼
人类有史以来计划建造的最高建筑物,是日本建筑师最早在1995年提出的X-Seed 4000摩天巨塔。它共有800层,高4000米,底部直径达6000米。这座位于东京的巨型建筑,将容纳50万到100万人居住。巨塔的电力将来自于太阳能,并且能根据外部天气情况的变化随时调整室内的灯光亮度、气温和气压。如果这座建筑物在未来建成,那么它的高度将超过海拔3776米的富士山。
X-Seed 4000塔的设想效果图
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