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2017外地人长沙买房条件 省内户口长沙买房注意事项准备在长沙买房扎根，我不是长沙人，贷款的话需要满足什么条件?相信这是大多数非长沙本地人买房的困惑，下面携景财富网小编就为大家带来，2017外地人长沙买房条件，省内户口长沙买房注意事项。一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡(含)以下的，分两种情况。1.对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。2.对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。二、贷款所需条件：长沙版限购令的适用范围是城五区，包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区。限购的户型是上述五区90平米以下的新居。“限新不限旧，限小不限大。”对借款购买首套自住住房的家庭，继续执行最低首付款比例30%的规定;首套房在90(含)以下的家庭，在市内六区借款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定;首套房在90(不含)以上的家庭，在市内六区借款购买第二套住房最低首付比例进步至65%。继续暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房借款。对在本市市区(市辖五区，下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭)，限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区，已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米(含)以下新建商品住房。三、买新房落户办理买房落户需要准备的资料：1.房产证(如果是按揭的需要房产证复印件)2.购房合同3.按揭合同4.购房发票5.契税发票6.办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理，则需要带上2人各自的户口本)办理流程：1.带齐相关资料，到长沙公安局户口申办处申请办理。工作人员将审核你的资料，如果资料齐全无误，则会下发申请表格一份。2.当事人把需要转入人的资料和信息按照实际情况填写完毕。3.到所属派出所，把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的公章，即表示同意当事人落户本所。4.填写好和盖好章的表格、还有所有资料，至长沙公安局申请处，将资料提交给办理人审核，审核无误后当日下放户口调入单。(从下放户口调入单当日算起40个工作日之内，必需完成落户)5.当事人拿到调入单，即可去原户口所属的派出所去办理户口调出单，资料无误即去即取。四、买二手房落户须等前业主迁出户口才能把自己的户口牵进来，迁入人需提供以下资料：1.长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)2.购房不动产统一发票，契税完税证3.迁入人居民户口簿(整本)4.迁入人居民身份证5.直系亲属要求随迁的，还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明以上就是携景财富网为大家整理的2017外地人长沙买房条件，省内户口长沙买房注意事项，希望对大家有所帮助!
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9月24日，长沙市不动产登记中心出台《关于落实&9.23&限购政策有关事项的通知》。根据通知，在本市购买的二手住房，需取得不动产权属证书（包括不动产权证书、房屋所有权证、预告登记证明）满三年方可上市交易；属于房产办证处遗项目的，可以契税缴纳时间为准。
因法院判决、继承取得不动产权属证书的，不受满三年上市交易限制;经济适用房及棚改货补房上市、遗失补证、变更、更正、离异及夫妻约定取得不动产权属证书的，按换证前不动产权属证书登记时间起算，满三年方可上市交易。
赠予、拍卖(不含法院拍卖)按&9.23&限购政策执行。受理科室须按有关规定对个人户口和集体户口进行严格的审查。
在本市无房的非本市户籍家庭，其个人所得税或社会保险证明缴纳时间从日开始计算，连续缴纳满24个月，方可取得购房资格;一次性缴纳的个人所得税或社会保险证明，不予认可;因工作变动尚有1-2个月个人所得税或社会保险欠缴的，可补缴。
9月23日之前预约成功的，按&5.20&限购政策执行，之后的严格按&9.23& 限购政策执行。
通知原文：
长不动产登发〔2017〕16号
关于落实&9.23&限购政策有关事项的通知
为进一步落实国家、省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的有关规定，根据9月23日我市最新的房地产市场调控政策，现将二手住房限购的有关事项通知如下：
一、在本市购买的二手住房，需取得不动产权属证书（包括不动产权证书、房屋所有权证、预告登记证明）满三年方可上市交易；属于房产办证处遗项目的，可以契税缴纳时间为准。
二、因法院判决、继承取得不动产权属证书的，不受满三年上市交易限制；经济适用房及棚改货补房上市、遗失补证、变更、更正、离异及夫妻约定取得不动产权属证书的，按换证前不动产权属证书登记时间起算，满三年方可上市交易。
三、赠予、拍卖（不含法院拍卖）按&9.23&限购政策执行。
四、受理科室须按有关规定对个人户口和集体户口进行严格的审查。
五、在本市无房的非本市户籍家庭，其个人所得税或社会保险证明缴纳时间从日开始计算，连续缴纳满24个月，方可取得购房资格；一次性缴纳的个人所得税或社会保险证明，不予认可；因工作变动尚有1-2个月个人所得税或社会保险欠缴的，可补缴。
六、9月23日之前预约成功的，按&5.20&限购政策执行，之后的严格按&9.23& 限购政策执行。
特此通知，请遵照执行。
长沙市不动产登记中心
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9月30日，广西北海市住房和城乡建设局印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的补充通知》(北建房[号)，通知明确表示，新购买第三套及以上商品住房需取得不动权属证书满5年后方可转让;非北海本市户籍的外地人不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房。
为进一步深化杭锦旗农村牧区产权制度改革，加快推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，增强农村牧区发展活力，赋予农牧民更多财产权利，根据《中共中央国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》（中发〔2016〕37号）精神和自治区党委、市委关于农村牧区产权制度改革工作的安排部署，结合我旗实际，制定本实施方案。
9月29日，昆明市2017年第七批公共租赁住房分配已阶段性完成申请、审核工作，将于10月10日至10月13日开展户型确认办理工作。参与本次分配的公共租赁住房项目为合心园、普惠园、吉惠园、幸福邻里、盛惠园、俊福花城、怡香天苑、普照兴园、康惠馨苑9个项目，分配房源共计8738套。
第一条 为进一步强化住房公积金对职工的住房保障作用，规范住房公积金提取管理，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》及有关政策规定，结合我市实际，制定本规定。
9月29日，从深圳市住房保障署获悉，坪山区聚龙花园一期、聚龙花园二期和新城东方丽园共3个公共租赁住房项目启动配租工作，总房源3151套，网上认租时间为日9:00至日18:00。
all copy by &未来农场长沙9.23限购升级后 你想知道的都在这-手机房天下长沙9.23限购升级后 你想知道的都在这 > > >&我是不是具有购房资格？&&新政出台前我正在进行购房交易是否继续有效？&这是&923&政策出台后，市民最关心的问题。市住建委房屋交易管理中心下发《关于执行&长住建发［号&文件操作细则的通知》，对相关问题进行规定。一、关于执行时限的相关问题1、日以前已进行购房资格申请的按5.20政策执行；之后申请的按9.23政策执行。2、购房人在日前已，但因限贷或其他特殊原因确须调整买卖合同相应条款的，根据网签时间适用限购政策，在原房源上与原购房人重新网签。二、限购区域限购区域调整为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。三、关于认定1、户籍，以公安部门的户籍证明（含集体）为准，不以身份证号为准。2、户籍家庭，家庭成员（配偶及未成年子女，下同）中有长沙市户籍的，属于本市户籍家庭；家庭成员中无长沙市户籍的，属于本市外户籍家庭。3、个人家庭，指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。4、关于现役军人的户籍①现役军人，包括现役军官、武警警官、士官、义务兵。②现役军人服役地、入伍前户籍地、入伍地在长沙的，提交下列证明的，参照本市户籍家庭政策执行。服役地在长沙市的：由所在团级以上干部（士兵）管理部门出具现役军人身份证明（含军官证、警官证、士官证、士兵证及身份证）及家庭成员关系证明。入伍前户籍地在长沙市的：除上款证明外，还需由入伍地公安部门（含派出所）出具本人入伍前户籍所在地证明；入伍地在长沙市的，除上款证明外，还需由入伍地县（市）级征兵办出具从长沙入伍的证明。四、关于拥有住房套数的规定1、住房属性：以长沙市商品房销售网上签约系统和长沙市登记系统认定的房屋性质为准。2、住房套数：是指本人及家庭成员在限购区域内已合同网签和已办理房屋所有权证、不动产证的住房套数；已注销的住房和非住宅，不计入住房套数。3、关于被征收人的购房套数问题：在限购区域内，被征收人原房屋被征收，可以在签订征收协议后一年内，凭长沙市征收办已备案的拆迁协议向长沙市房屋交易管理中心申请按被征收套数购买商品住房。4、关于限购商品住房套数的认定：以后（含9月23日）办理的本市个人家庭和集体户个人，且在限购区域内无住房的，限购1套商品住房。本市户籍家庭，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。5、特殊交易限制：因法院判决、继承取得不动产（房屋）权属的，不受限购政策限制，也不受满三年上市交易限制；经济适用房及棚改货补房上市、遗失补证、变更、更正、离异及夫妻约定取得不动产（房屋）权属证书的，按换证前不动产（房屋）权属证书登记时间起算，满三年方可上市交易。6、赠与、拍卖（不含法院拍卖）按限购政策执行。五、关于引进人才和公务工作调动的购房资格认定1、引进人才和公务工作调动（包括招录的），凭省、市、区组织或人事等部门出具的证明予以认定。2、《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》规定的专科以上学历及技师以上职业资格的人员申请人才购房资格的，除提交《办法》所规定资料以外，另外还需提交本人连续24个月以上在长工作单位的工资流水和公安部门出具的已满24个月的居住证。六、关于个人所得税证明市地税局（&长地税法［2017］20号&文件）明确了个税证明获得途径和方式：已通过扣缴义务人明细申报个税的纳税人和已完成申报的个人独资企业、合伙企业的自然人投资者，可持二代身份证到地税部门设置的自助终端上打印个税；未实现明细申报的纳税人，应由纳税人提供合法身份证明、已扣缴税款凭证和扣缴义务人情况说明，经地税机关办税服务厅工作人员核实后，方可获得相应期间实际缴纳个税的完税证明。凡2017年（8月8日）之后完税凭证上提示补缴的，一律不得通过购房资格审核和办理备案。七、限购操作流程1、拟购房人在开发商处填写《长沙市购房资格确认申请表》，收取相关证明材料，开发商审核后在网签系统中录入拟购房人相关信息，并上传到市房屋交易管理中心。2、市房屋交易管理中心每天定时将当天申请信息提交到公安、社保等部门予以核实；相关部门在2个工作日内将核实情况反馈到市房屋交易管理中心；现役军人的，开发商需提交收取的相关证明资料，由市房屋交易管理中心统一报长沙市警备区审核。3、市房屋交易管理中心汇总各部门审核信息，一个工作日内确认购房资格。4、符合购房资格的，开发商打印《长沙市购房资格确认书》，签订网签合同；不符合购房条件的，开发商取消网签业务，退还收取的资料并告知购房人及原因。5、办理合同备案时，开发商须提交《长沙市购房资格确认书》；期、现房经网签备案后才能办理登记、转让、抵押、租赁、贷款、完税等手续。八、望城区和长沙县购房资格确认由区、县统一提交相关信息，报市房屋交易管理中心汇总，按程序进行审核。有用(2)没用(1)收藏 分享北京新房楼市在售楼盘总数：787房天下优惠楼盘数：60相关知识相关问答相关资讯正在收听：长沙9.23限购升级后 你想知道的都在这 分享成功相关推荐///img/viewimage/news//home/7_000/640x480.jpg长沙9.23限购升级后 你想知道的都在这