拆迁房有贷款办房产证要多久的能办贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-17 07:58 标签： 贷款办房产证要多久
房子拆迁了有贷款 新房产证怎么办
提问者:热心网友
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您好！拿上相关资料去当地的房管局办理就行了，望采纳
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交房过户中
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我想买我们这里的拆迁房，但是现在还没有产权证，买这房子可以贷款吗？急
浏览次数：0
买之前要查清楚户主有没有欠政府钱，因为拆迁有时房子面积拿的多了（比如带阁楼）户主要补钱给政府的，政府也不会催交钱的，户主可以一直懒着不交，就不能办产证以后也过不了户。我就买过这样的房子，弄的烦死了，而且风险大，再卖几次你都不会知道。过户时都要求他去交钱。所以我以后不会再买这类房子，太憋屈风险又大和有证房价格差不多
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在很多的城市都是鼓励人们买房子的,于是贷款买房子也是为了更多的人们提前过上好的生活。贷款买房子很方便,可以缓解买房人士经济上的压力,对于家庭的生活有一定的帮助。那么房子首付可以贷款吗?如何贷款支付房子首付?我们来看看小编的相关介绍吧。
房子首付可以贷款吗 如何贷款
这种情况基本都是一次性付清的。
不可以贷款，，，，，，，，，，
这样的房子有风险。你可以用其他的房子贷款
应该可以 现在好多期房也可以办贷款啊
还是不买的好，没有产权证以后麻烦事多了
没有产权证的房子不能贷款，可以等产权证下来后再交易
商贷可以转公积金吗商贷可以转公积金吗
这样的房子先不买，待房产证有了再买。贷款一般人家不放的。
应该不会吧？？？？？。。。。。。。。
第1-10条,共163条 &
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违法信息举报邮箱：　　十几年前爸拿房产证抵给银行贷款做生意。一直没还利息跟本金。　　昨天说房子要拆迁，拆迁的话能赔两套房子，　　现在估计利息得有二十万　　我是这样想，从银行拿房产证出来办了拆迁手续，到时候赔偿的房子再抵给银行当还款。　　有人知道能这样操作吗？　　会不会银行知道拆迁，直接拿房产证自己办拆迁了，因为房子也就值二十万左右。
楼主发言：5次 发图：0张 | 更多
　　拆迁房不是没有房产证么，拆迁分两套房也就值20万，什么地方房价如此便宜？银行不可能去领拆迁的房子的，你想多了　　
　　不科学，利息和本金都没还银行不找你们聊聊?
　　不还本金和利息，银行早该拍卖你家的房子了吧　　
　　@ydqds
14:43:48　　不还本金和利息，银行早该拍卖你家的房子了吧　　-----------------------------　　我也觉得。
　　回复&@大号被封365天:小县城里，具体不知道，房产证应该是抵押在银行的。
　　回复&@云起风过:小县城，我说的是现在等着拆迁房子最多值20万，不是分的拆迁房
　　回复&@山羊牌毛线裤:可能银行烂账一堆没空搭理我们。。
　　顶一下，懂的童鞋教教我。
　　你不还钱，房产证绝对拿不出来　　
　　@ydqds
14:43:48　　不还本金和利息，银行早该拍卖你家的房子了吧　　-----------------------------　　@大号被封365天
14:51:48　　我也觉得。　　-----------------------------　　是啊，为什么银行都不催收和起诉？
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我是销售代理机构
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拆迁安置房如何办理房产证？需要哪些材料？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
拆迁房的办理说简单也不简单，需要提交各式各样的材料，很多市民抱怨自己跑断了腿也没办下证来，今天小编就把拆迁办理流程及所需的资料跟大家分享一下，希望大家可以借鉴这篇文章顺利的办出自己的房产证。 这里小编想要提醒大家，并不是所有的拆迁都能，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。那么怎么辨别自己的房屋是不是全产权呢？可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定，如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。 拆迁安置房一般是出于以下两种原因： 1、 不是完整的，本身就资格办理； 2、 可以办理房产证，只是还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。
拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。 拆迁安置房房产证办理的大致流程是什么呢？ 大致可以分为两步: 1、 初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下; 2、 转移登记：依据初始登记的和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。
那么，拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料呢？ 1、 协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）； 2、 《转移登记申请书》; 3、 相关证明材料； 4、 被拆迁人身份证； 5、 安置房屋所有权证原件； 6、 被拆除房屋所有权证原件。 附：相关证明材料包括： 1、 查档证明(收原件)； 2、 已回迁安置证明原件； 3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件； 4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。 5、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件； 另外以下两点必须要了解： 1、 如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续； 2、 如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
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&&是否有房产证就能办理贷款？
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