你知道包工头是如何赚到钱的吗?&&
导读：建筑行业“包工头”是特殊历史条件下的特殊产物。当城市发展需要大量外来务工人员，而农村剩余劳动力迫切需要进城找工作之时，“包工头”作为一种满足供求双方需求的职业应运而生。说谈到包工头，很多人认为他们没什么前途，拖欠农民工工资、挣黑心钱等等，其实时代在变化，那些有作为的包工头大多数都是穿着时尚、有文化、懂管理、通情达理之人。至于包工头拖欠工资，早已成为过去式，近年来，为了保证农民工利益，长春、西安等地建筑单位将工程总造价的一部分放入专户，由工地根据工人的工作量、考勤等情况算出每月的工资，由银行把工资打到农民工的yin行ka上，工资不再经过包工头的手，包工头的信誉明显提升。据调查，那些干得好的包工头月薪工资甚至超过工程项目管理公司的项目经理。讲了这么多，你知道包工头是如何赚到钱的吗？下面，华春建设工程项目管理有限责任公司的小编将为您揭秘包工头生财之道。
一、接到活
接到活是当包工头的第一步，没活干，就做不成包工头。如何才能接到活，有很多的办法，有三点是关键点：一是会送礼，二是适当低价，三是拿到施工企业的牌子。
二、拿到钱
现在的工程有一个弱点就是工程款难收，拿到钱是做工程的目的，收不到钱，等于白干，甚至干不下去。做工程，钱是最根本的东西，有钱就办得了事，没钱就行不通。
三、少出错
作为包工头，不可能像书本说的那样有管理团队，有技术力量，所以很多包工头有办法拿到工程而且能收款，可是却经常做成烂尾楼，原因是什么呢?就是他们经常出错，搞得工程做不下去。如何才能做下去，关键就是少出错。如何才能少出错，这就要找一个会做工程而且细心愿意吃苦的现场管理者。
四、快点做
工程施工就是生产，产品销售出去了，就要把产品生产出来。快点做，一是可以多拿钱，二是可以节省成本。没有生产，也就是没有进度，什么质量、安全、效益都是空谈。
五、多要点
现在的工程基本上都是低价中标，能不能赚钱，关键看会不会搞签证、搞变更，说穿了，就是多要点。成本不变收入增加，不赚钱的就变成赚钱的。
六、少出点
少出点，工地免不了要采购材料、请分包方，尽量地降低购入成本。
七、节省点
节省就是要尽量不要浪费，提高工具、机械的使用效率，尤其是周转材料的周转次数，降低材料省耗。
八、无事故
在工地，减少措施费用，有利于赢利，但一旦发生安全事故，损失就大了，所以千万要保证不出大事故，一定要采取必要的安全措施。在少支出为前提的情况下，一定要做好安全教育，提高工人的安全意识，行为安全是工地安全最根本的安全保障。
九、顺畅点
施工进展顺畅，无论是质量、安全都有保障，同时也便于收款。如何做到施工顺畅，这就要求施工要按程序走。保持施工的流畅，使施工条理化。只有条理化才能提高施工效率，达到节约成本的目的。
十、还有活
如果想继续做下去，就要讲究一定的诚信，使产品质量达到一定的标准，同时在与建设方合作时，要建立良好的合作关系。
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被转藏 : 0次一包工头讨欠款被拒服毒自尽 灵堂摆债主门前
一包工头讨欠款被拒服毒自尽 灵堂摆债主门前
　　日11:29　　红网-三湘都市报
就是这个烂尾楼工程将唐逼入绝境。 一目 摄
　　1月26日，农历小年，按习俗，这是百姓打扫家室，准备过年的好日子。
　　而在宁乡县历经铺镇，小年的气氛并不浓厚，寒雨淅淅沥沥地下个不停，在镇子中央的历经铺建筑工程公司的大门口，一具冰冷的尸体格外醒目，死者唐映辉，当地人，因收不到建筑公司的工程欠款而服毒自尽，其家人为讨公道，将尸体摆放在债主门前，并就地摆设灵堂。
　　工程公司欠款四万二
　　刚在本月18日过了60岁生日的唐映辉是个包工头，1993年，他承接了由宁乡县购销公司委托历经铺建筑工程公司代理的一项工程：在该镇喇叭口上修建一栋5层楼的宁乡县生资公司综合楼，并预交了25000元管理费，按合同规定，购销公司按时支付工程用款给建筑公司，建筑公司再把用款移交到唐映辉手上。可由于种种原因，投资50余万的工程在1996年便停了下来，成为只有二层的半拉子楼房，部分工程款也是拖欠未付。于是，唐映辉便向建筑公司索要拖欠的工程款和管理费，但一直未能如愿。2000年，唐映辉先后在宁乡县人民法院和长沙市中院上诉，法院最后判定，建筑公司应付给唐各项欠款42870元，其中管理费25000元，工程欠款2750元，诉讼费3800元以及其他费用11320元。之后，唐映辉拿着判决书又奔走了两年，却仍然未得分文。
　　走投无路服毒自尽
　　工程款和管理费没有到手，唐映辉无法支付上百名民工的工资，从1996年开始，讨工钱的民工便踏垮了唐家的门。此外，当初承包时向亲戚、朋友、信用合作社所借的资金也陆续到期，债主几乎每天都要上门催款。这还不算，患有风湿病的他和瘫痪在床的妻子每日要靠大量药物来维持生命，光医药费每月就要超过3000元，而3个儿子之中只有大儿子唐光华有劳动能力。1月25日上午10时，正为过年发愁的唐映辉再次来到建筑公司索要欠款，在又一次被拒后深感绝望，当即在公司门口喝下一瓶名为“都尔”的农药（一种除草剂），虽然公司员工立即将其送到宁乡县人民医院抢救，但终因农药毒性太大而于26日凌晨4时死亡。
　　负责人难辞其咎
　　为什么工程款和管理费迟迟不能退还呢？记者找到了建筑公司负责人袁某，他解释到，他接手公司是2002年，对此事了解不多。购销公司的工程款是按时到了建筑公司，但为何没能到唐映辉手上？那是当时公司负责人的过错，如今，二位负责人早离开了历经铺，无法找到，而公司在账面上也没有任何资金，根本拿不出钱，现在人死了，公司只能借钱还账。当被问及为何在人死后才决定借钱还账时，袁经理也支吾答不上话。
　　当地乡人大主席陈忠良则认为，建筑公司必须和死者家属沟通，按规定还清欠款。
　　幸福之家破败不堪
　　唐映辉服毒死了，对其家庭来说不啻于一个天大的打击，记者在唐家看到，因为工程欠款问题，使原本幸福的5口之家破败不堪，妻子周冬梅患有风湿，6年前就不能走路，终日生活在阴暗潮湿的房子里，而就是这间不到十平方米的房子，也是又破又旧，没有一件像样的家具，在床头，一罐氧气瓶突兀的矗立着，地上摆满了大小药瓶。见到记者来了，好心邻居帮忙打开了电灯。提及自己的丈夫，56岁的周冬梅伤心不已，她说映辉为了工程操尽了心，吃尽了苦，却落得如此下场……
　　下午1时30分，经过当地乡政府的协调，唐家和建筑公司达成一致，建筑公司一次性付给了唐家36800元。本报记者 何达志
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开发商逃跑 包工头和百余民工住烂尾楼15年(图)
　　陈玉彪曾经是包工头。如今，他和上百个农民工一起住在海口市的一栋烂尾楼里――儿子在烂尾楼里长大，孙子在烂尾楼里出生，算一下时间，这样的日子已有15年。
　　这栋楼是他和手下的180多个农民工盖的。楼还没建好，开发商跑了，包工头陈玉彪没钱给工人发工资，只能和工人们一起住在自己建的烂尾楼里等消息。
　　从1995年大楼停工到现在，一等15年。陈玉彪和不少农民工从30多岁的青年步入了知天命的年纪。他们住在同一栋烂尾楼里，陈玉彪算计着未来怎么才能拿到自己的垫资款，工人们算计着该到什么地方找活儿干。偶尔，他们会同时想起，自己和烂尾楼一样正在一天一天老去。
　　楼是怎样烂掉的
　　走进海口西海岸附近的通华小区，装修考究，环境优美，加上建在离海边不远的坡地上，相当气派。10栋楼里，格格不入的是迎着小区大门的2号楼，烂尾年久，显得破败不堪。
　　整栋楼没有装门窗，也没有任何粉刷装饰，外墙布满青苔，大量钢筋暴露在外，由于常年的风吹日晒雨淋，楼房内外均已严重受损，楼梯和楼下堆积了大量杂物和垃圾。
　　陈玉彪没有想到，当年雄心勃勃的致富梦被深深囚进这栋烂尾楼里。贵州来的泥工老丁也没有想到，当年打工赚钱回家娶媳妇的理想被这栋烂尾楼击得粉碎。
　　1994年，39岁的包工头陈玉彪已经小有成就。19岁即开始“混”在建筑行业里的他，这一年看起来运气很好。他和上海宏志公司签订了协议，负责通华小区第二栋楼的施工，共9层、1万余平方米。
　　据陈玉彪了解，通华小区作为海口市安居工程，由通华房地产有限公司和海口市政府共同开发，通华公司出地皮，市政府出钱。安居工程相当于政府工程，而通华公司特别标注了“香港”两个字，看起来也很有实力。由此，陈玉彪相信，这是一笔只赚不赔的买卖。
　　他开始“招兵买马”。木工、管道、电工等10余个小组，每个都得招农民工干活儿。前两年海南房地产热潮时来到这里的老丁，此时很高兴在通华小区2号楼项目找到了一个能赚钱的活儿。
　　180多个农民工成了陈玉彪的人。如此多的工人，陈玉彪没有工夫去一个一个认识清楚，他只是觉得，不管你是老丁，还是老庞，或者小刘，只要把活儿干好就行了。
　　当年8月，通华小区2号楼正式开始施工。1994年的海南，正值房地产泡沫的高峰期，当时的建筑行业有行规，施工方负责垫资建楼，农民工在项目完成后找施工方领工资。
　　陈玉彪前前后后垫资近500万元投入2号楼的建设，建成后还将负担100多万元的工人工资。
　　1995年，已趋疯狂的海南房地产泡沫迅速破裂。通华公司的老板丁铭曜在通华小区还未经过验收的情况下，偷偷办理了房产证，并把总共8栋楼成功抵押给建设银行海口住房城建支行。获得600余万元贷款后，丁铭曜携款消失。
　　5月，只差一小部分内外墙没有装修的通华小区2号楼不得不停工，成为一栋烂尾楼。
　　工人们将陈玉彪团团围住，他们怕包工头成为第二个消失的老板，自己辛苦了近一年，却一分钱也拿不到。
　　陈玉彪比他们更着急，垫资款是他所有的积蓄，不足的部分更是找亲戚朋友借来的。他向工人们保证，尽快找通华公司要到钱，工资没发之前，大家可以住在2号楼等消息。
　　就这样，来自河南、湖南、四川、广东、贵州、广西等地的农民工，如老丁、老庞、小刘等100多人，陆续住进了这栋烂尾楼。他们一边在外面打着零工，一边等陈玉彪兑现承诺。
　　通华小区其他几栋楼的包工头也比陈玉彪好不到哪里去，每栋楼里都住着上百名讨要工钱的农民工。
　　陈玉彪为了表示自己的诚意，在最初的时间里卖掉了房子、轿车、摩托车和所有的工程机械，换回了几十万元。还掉亲戚朋友的借款和支付一小部分工人工资后，他已身无分文，只好和家人一起搬进烂尾楼中住下。木工出身的陈玉彪，开始到外面打工挣钱。
　　烂尾楼里的“家”
　　陈玉彪前前后后用了烂尾楼里的3套房子。位于二楼的第一套是最初的容身之所。后来，大儿子结婚用了一套。前几年，他又在一楼开了个便利店。
　　老丁在烂尾楼里的“家”虽是个两室一厅，却没有任何一件像样的家具，所谓的“餐桌”是用简易的木板搭建而成，旁边一个破旧的木柜上，放着一个水壶和三四个瓷碗。房间没有窗户，裸露的墙面上拉着几根缠着胶带的电线。“厨房”里是用砖头码成的灶台，“卫生间”更为简陋，几乎就是在地上挖了一个小坑，接了一根管道，甚至连门都没有。
　　尽管简陋，总还是有人尽量想把这里布置得像一个“家”。一个农民工占据的房间里，客厅中间墙上，左边贴着倒“福”字，右边挂着大红的中国结，中间贴着毛主席像，下方的桌子上则摆着佛龛和香炉。
　　来自四川的木工老庞面无表情地说：“这哪算个家，顶多算个落脚的窝，不至于风餐露宿。不过这也和风餐露宿差不了多少，一到大雨台风天气，屋里躲雨都是问题。”
　　老庞说，住在这里的人一直都在做苦力，也只能做这些，像是泥瓦工、木工、铁工、涂料工等，干得非常杂，只要有工，什么都干。一般是早上五六点就起来，晚上八九点才回来。
　　陈玉彪为农民工住的房间通了水和电，但他不好意思收水电费。相互之间偶尔闲聊及此，工人们也会毫不客气地告诉老陈：“从我的工资里扣吧。”
　　不过，十多年过去了，大家也慢慢理解了陈玉彪。“其实最苦的是老陈，他不仅没有拿到垫付款，卖了房子，还欠我们工人和材料供应商一屁股的债。他没有拿到钱，我们也没有办法，就是杀了他，他也没钱。”老丁说，“我们比老陈好多了，至少不用天天被人逼债。”
　　“我们还要吃饭，还要养家，事情已经这样了，只有先找出路。”大部分农民工这样想。当然也有个别人，像班组长陈旺财，总也想不开，一直找陈玉彪吵着要钱。
　　卷款逃走的丁铭曜一直没有消息，通华公司被他注销了。海南的房地产也进入了长久的低迷期。
　　开头的几年，陈玉彪和农民工们艰难度日。低迷的市场不需要太多的木工、泥工，偶尔找到一个活儿，就能管上个把月的生活。有一段时间，烂尾楼里的住户，包括陈玉彪，只能买最便宜的霉米度日。
　　2003年年底的一天，陈玉彪听到消息，丁铭曜被抓进了监狱。此人卷款逃走后，竟然神通广大地又在另外一个地方干起了房地产生意，结果因一房两卖，被公安机关抓了个现行。
　　农民工们彻底失去了希望，他们几近崩溃，以为再也要不到自己的血汗钱了。一次，看到刚刚下工回家的陈玉彪，七八个工人把他装进麻袋，抬着准备扔进距离通华小区仅仅几百米的大海中。
　　惊恐的陈玉彪大声求饶，却无人理睬。到了沙滩上，陈玉彪在麻袋里喊话：“我给一个朋友打个电话，他肯定可以筹到一些钱给你们。”
　　麻袋口解开了，陈玉彪将头露出来，打电话向一位好友求救。
　　一番折腾下来，农民工们得到了1万多元的“过节费”。
　　未来的日子，能不继续烂掉吗
　　当初盖房子的小伙子们，现在都已经四五十岁。由于长期干苦力活儿和十多年无法拿到工钱的焦虑无助，烂尾楼里许多50出头的男人看起来就像60多岁。“不知何时是个头”，就写在他们愁苦的脸上。
　　15年过去了，陈玉彪的儿子在这栋烂尾楼里长大，孙子在这栋烂尾楼里出生。儿子结婚时既没有买家具，更没有请客摆酒，只把一间破房子收拾收拾放进去一张床。如今的陈玉彪早已没有了当初做包工头时的风采，按照他自己的说法，“我也是一个民工”。
　　老丁硬撑着没回贵州老家。2000年，40多岁时他娶到了一个老婆，但没过几年，老婆嫌他挣不到钱，带着孩子走了。
　　如今50多岁的老丁还想再找一个女朋友，其余的事，他倒都看开了，“人都老了，也没什么大志向了，只能打打零工，凑合着过完下半辈子就行了”。
　　“大人倒没什么，就是苦了小孩，家里两个孩子都是初中没毕业就去打工了。实在是没办法，挣不到钱怎么供他们念书啊！”同样50多岁的老庞说到孩子时，欲哭无泪，一脸惭愧与无奈。
　　小刘20刚出头就来到通华小区2号楼工地，现在已经娶妻生子。孩子没多大就被他送回了老家，“怎么能让小孩跟着我们吃这苦，这哪是人住的地方？家里条件再差，可有门有窗，总算一个家”。
　　小刘继续为自己的行为解释：“谁不想小孩在身边？可我们这些外来打工的，没有本地户口，公立学校光择校费就要好几千，有的甚至上万，怎么可能上得起？加上干建筑的早出晚归，根本没时间照顾孩子，还是送回老家最好，大人省心，孩子少受罪。”
　　陈玉彪着急的不是人老了，而是“这房子老了，一天不如一天，如果再不进行装修，这栋楼就完了”。他很清楚，由于靠近海边，海风中含有盐分，海南雨水又多，楼体腐蚀受损很厉害，使用寿命50年的楼，裸露15年，现在实际使用寿命剩得已经不多了。
　　陈玉彪一直想的是“找关系”解决问题。直到2004年，他实在无奈，终于联合上海宏志公司一起，将通华公司告到了法院。在此之前，通华小区内其他几栋楼的包工头已经和通华公司打了官司。结果虽然赢了，却仍拿不到一分钱。不过，得知丁铭曜被抓，陈玉彪意识到，不管怎么样，得先把官司打下来再说。
　　官司很顺利，海口市中级人民法院判决通华公司向宏志公司支付工程欠款及损失650余万元。
　　但就在法院裁定对通华小区2号楼进行拍卖时，建设银行站了出来，提出异议称，依据海口市中院此前的民事裁定书，该房产已经以估价705万元抵偿给建设银行海口住房城建支行。
　　2006年，海口市的主要领导批示，同意通华小区打赢官司的包工头可以自行处置烂尾楼，以抵偿债务。陈玉彪眼看着其他几栋烂尾楼不久后就变成了漂亮的商品房。
　　这更坚定了陈玉彪把官司打到底的信念。他和宏志公司以2号楼未竣工、未验收、未交付，房产局为其发放的房产证无效为由，申请法院判定政府撤销之前发给2号楼的房产证。从海口中院到海南高院的判决，均支持了陈玉彪一方的诉请。
　　房产证不合法，那么之前通华公司老板丁铭曜以房产抵押获得贷款自然也不能成立。今年5月，陈玉彪一方开始向海口中院提出申请，撤销之前将2号楼抵偿给建设银行的裁定。
　　官司进行到这一步，海口市有关政府部门也开始再次介入。目前，海口房价高企，在政府协调下，涉及2号楼的各方已初步同意由陈玉彪先期还清通华公司对银行的贷款，然后自行处置这栋烂尾楼。
　　陈玉彪表示，他欢迎早已“安家”在这里的农民工们参与筹资，尽快装修这栋楼，然后再按成本价卖给他们，作为对拖累他们15年的补偿。
　　“不能再拖了，再拖就真没守头了。”他说。
　　然而，解决问题的曙光和陈玉彪的表态都没能让老丁兴奋起来。父母和哥哥都去世了，家里只剩他一个人，难有什么盼头。况且，“住这里的人，都和我一样，哪有什么钱，能筹个什么资？”老丁叹气道。（任明超文并摄）
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快速关注律师包工头组织恶意讨薪遭农民工拒绝&称不想被利用--法治--人民网
包工头组织恶意讨薪遭农民工拒绝&称不想被利用
&&李国&&&&&&&
　　重庆万州区农民工向昌海这两天遇到一件烦心事：包工头扣住农民工工资不发，让他和一帮农民工兄弟去向建设单位以索要工资为名施压，讨要工程材料款。　　包工头告诉向昌海等人，工程承包公司扣下了他们的工资，让他们到工程承包公司去要钱。听说过不少集体讨薪事件的向昌海心里犯嘀咕了，不跟着去工程承包公司拿不到拖欠工资，可跟着去的话合适吗？“感觉不好办”的向昌海来到万州区人力社保局咨询后茅塞顿开――包工头其实是想借助他们施压，扩大影响，以要回工程款。经过咨询，向昌海知道了包工头张某的真实想法，他不想被利用。“这是非法的，我们只想通过正当渠道要回我们被拖欠的工资！”他说。　　向昌海今日告诉记者，他是今年5月被包工头张某介绍到万州北山大道一处建筑工地做工的。9月中旬，工程完工，由于工程质量不合格，建设方要求返工。他做了4个月工，被拖欠工资5000多元。　　因为张某的工程是转包来的，一旦返工，支付了农民工工资后还要倒赔钱。于是，张某要求工程承包公司结算工程款，不想再做了，但遭到对方拒绝。张某便对农民工们说，不是他不愿支付农民工工资，是农民工们的工资被工程承包公司扣下了，没办法。农民工们若是想要工资，大家就组织起来到该公司去讨要。理性的农民工们拒绝了包工头的要求，他们转而求助于政府部门。　　“如果向昌海等人为包工头讨要工程款，就是恶意讨薪！”今天，重庆市人力资源和社会保障局、重庆市清欠办有关方面负责人就此事告诉记者，恶意讨薪是一种违法行为。不止重庆，近段时间，全国不少省市都出台了严厉打击恶意讨薪的规定。在采访中，重庆市建委、重庆市劳动保障监察部门的一些人士认为，包工头想组织向昌海等人讨要工程款还是“比较温和”的恶意讨薪行为，更有甚者，采用拉横幅、堵交通、爬塔吊、断水电、动武力等极端方式讨薪，结果很多农民工工资讨要不成，反而因违反法律而被拘留，客观上增加了社会不稳定因素。　　据劳动部门介绍，实际上，农民工通过极端方式讨薪多为包工头恶意煽动，一是包工头为解决工程各方合同纠纷，怂恿农民工以群体性讨薪为名，向有关单位施加压力，以达到尽快解决问题的目的；二是由“黑包工头”蓄意组织、煽动农民工制造事端，造成群体性事件。记者在采访中获悉，今年以来，因煽动农民工恶意讨薪、不服从政府有关部门调解，已有多个包工头被清出了重庆市建筑市场。而农民工讨薪日渐理性，也和恶意讨薪伤害自身、合法讨薪越来越“高效”有关。(记者李国）
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