孩子能委托自己的父母签贷款授权签字委托书吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-17 09:29 标签： 银行贷款签字委托书
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第二年续贷款可否由哥哥代替父母签字
第二年申请生源地贷款可否以哥哥去代替父母签字　年是爸爸去的　但是现在因为爸爸住院无法陪同去续办　可否由哥哥代替签字
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去弄张委托书,你父亲委托你哥哥去办理贷款签字程序,委托人和被委托人身份证原件复印件
不知道下面这条知识能否帮助到您
现如今,不少年轻人买房时,父母都会给予支持,房价上涨的情况下,有些父母更是拿出自己的养老钱全力支持子女买房。那么问题来了:父母参与出资买的房,是不是就算子女的个人财产?万一出现意外情况这钱还能不能要回来?
父母出资给子女购房 全款贷款归属有不同
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违法信息举报邮箱：父母买房 能否子女还贷
只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的。现在一般银行贷款年龄，男不超60岁，女不超55岁，都可以贷款。如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字。子女可以不显示在房产证上。希望能帮到你。有问题可以问我，我做过相关行业。
产证写谁的名字问题其实就是房屋的产权问题。虽然我不能建议你写谁的名字，但是我可以告诉你写谁的名字分别将对应什么样的法律后果，以供你参考。　　1、写“新人”的名字　　如果采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有若出现离异，父母也无权索回出资钱款。　　如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也视为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如双方没有结婚，父母有权索回出资的钱款。　　2、写父母的名字　　如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，可要求父母返还并平均分割。　　3、写男方及其父母的名字　　这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。　　若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋产权，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是如此。　　4、只写男方或女方的名字　　在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。　　这种情况需从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。参考资料：
　　父母的公积金可以给孩子贷款买房，但是购房合同上必须要有父母的名字。　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。　　职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。　　有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　购买、建造、翻建、大修自住住房的　　离休、退休的　　完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关的　　出境定居的　　偿还购房贷款本息的　　房租超出家庭工资收入的规定比例的　　与单位终止劳动关，且户口迁出本市的　　非本市户籍职工与单位终止劳动关，不在本市就业且离开本市的　　职工享受城镇最低生活保障的　　职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的　　大病提取：一些城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直亲属提取公积金救急。　　租房提取：租房自住申请提取住房公积金的，必须是申请人在市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内的才有资格申请。
父母买房可以子女还贷。子女可以和父母名购买，父母出首付，孩子还贷款。有住房公积金，可以申请公积金贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中厦门公积金贷款算法有变，额度最高80万最低20万，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目。
你的情况，刚好和我一个同事一样，信用卡有不良记录，父亲56岁了，用他父亲的名字办的贷款买房，当然产权证就是他父亲的名字了。第一个问题，父母是否可以贷款：可以贷款，男的贷款最长到65岁，所以你父亲买房贷款最长贷10年。第二个问题，子女是否可以帮助还贷：还贷谁还都行，不就是拿存折去存钱吗，呵呵第三个问题，老公由于有张信用卡不知道年费产生，逾期变成信用不良，有何影响：估计目前贷不了款，可以去贷款的银行问问。过几年信用保持良好的，会恢复信用的。第四个问题，我们自己的住房还有还有少量贷款没还，是否要还完：还不还完不影响再次购房，反正都是第二套房，现在的新政策贷款额度和利率有影响。大概就是这些问题，主要的问题我想是老公的信用记录：目前的不良信用，应该影响贷款，具体的可以去贷款的银行问问，我偶尔有过两次逾期还款的记录，前些时候在深发展贷的款，就没受影响。
你父母具备在武汉买房的资格吗？具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还清后，再把你的名字去掉，这样房子就变成你父母的名字了。这也是二套。
贷款时子女的名字要写在共同还款人里，并且已经缴纳个身份、户口、收入证明等资料并且审核通过，就可以了，否则不行。
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