店铺租了4年没有链家签合同续租找房东,房东说要我马上搬走,还断水断电，我要怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-03 07:42 标签： 租房签合同的不是房东
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联系人：陈律师：；QQ：。陈律师是广州市专业买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、建筑工程合同纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？借款合同、租赁合同纠纷案.地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦13楼A座，地铁：五号线区庄站B2出口。
1.可以委托律师代查对方财产，包括：银行存款金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行；
2、在什么情况下出租人可以中途解约？
　　在房屋期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途房屋：
　　 未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;
　　 逾期不支付租金累计超过六个月的;
　　 故意损坏房屋的;
　　 房屋租赁合同中没有承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的;
　　 租用房屋进行违法活动的。
3、不定期租赁合同出租人可随时解除吗
　陈律师：你好!
　2006年10月，我与陈某签订了一个合同，我租用陈某在某学校附近的一个门面做生意，租期两年，按季度支付租金。2008年10月合同到期后，双方对是否续租都没有协商。但我还是按原来合同的约定继续向陈某缴纳租金。到了今年的四月，陈某找到我，说由于他下岗了，自己要用该门面开餐馆，要求我在六月底腾出门面。我想问，在这种情况下，陈某是否有权合同?熊女士
　熊女士：你好!
　来信收悉。你们的租赁合同到期后，属于不定期的租赁，因此陈某有权要求解除。
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指双方明确约定了租赁的租赁形式。不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。根据《合同法》的规定，推定不定期租赁包括三种形式：
一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;
二、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;
三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议、或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。
对于不定期租赁，合同法规定当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。根据你的来信分析，你这种情况属于上述的第二种不定期租赁形式，因此陈某在4月份通知你，要求你在6月底腾出门面不违反法律的规定。
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跟房东最开始签的是4年的租房合同，租金都是一年一付，从未拖欠过，已经住了5年了我想问下我们该怎么办？
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（咨询请说明来自律师365）
地区：甘肃 兰州|解答问题：65678条
协商解决不成，建议到法院起诉解决，你们钱房租属于违约，他强行换锁，扣留你们的财产属于侵权。可以要求房东赔偿。
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和房东签了一年租赁合同并住了一年，第二年房东以涨房租为名重新签了一年租赁合同，现在一年没到，我因别事退房，房东却说合同期没到，而拒退押金，这种做法对吗？
您好！那你们的合同是怎么约定的呢？有没有约定不到期退房了押金不退？
我们租房合同签的一年，当时和房东签说的很清楚我们住不了一年，他说就先签一年的，我们现在住了两个多月，交了六个月的房租和一个月的押金，我们要退租，房东的意思就是不退钱给我们，他和合同上有写明未住满，房租押金一律不退，他的房子是合租房，自己改造的，我要怎么要回我的房租？
你好，合同已经签署了，最好的办法就是协商解决，要不然合同就是一纸空文，成年人在签署合同的时候就应该让合同表达自己想表达的意思，合同内容与自己想要达到的效果不同不应该签字。合租房在出租上不违反法律规定也是可以的。
我签了5年的合同写好租金每年涨一千现在房东要涨5千合同还要从新一年一年的签我不同意就不让租
答：您在签订合同的时候，违约金就用过标注好！因为您花钱装修了！，现在您看下合同中是怎么写的，如果合同中没有标注对您还是比较不利的！
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1128律师在线
2927今日解答我租的门面房签了5年的合同装修好了现在房东说不租了怎么办
时间：2015年 02月 03日
我租的门面房签了5年的合同已经装修好了房东说不租了我应该怎么办
您还可以输入1000个字
答案不少于20字
江苏锦隆律师事务所你好，对方不按照合同履行，违约可以要求赔偿装修损失需要具体解决方案？河北一力律师事务所你可以跟 房东协商处理，如果协商不成可以索要赔偿需要具体解决方案？
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我是房东，出租了一间房子，没有签合同，我现在想让租客搬出去，他不搬怎么办？需要提前几天告知？
我是房东，出租了一间房子，没有签合同，我现在想让租客搬出去，他不搬怎么办？需要提前几天告知？
内蒙古 呼和浩特 呼和浩特新城区发表时间： 21:50
问题与我的不同！
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有约定租赁期限吗？要没有的话视为无固定期限租赁合同关系，您提前通知承租人让其腾房解除租赁关系即可。提前三日七日都可以。延期腾房或者拒绝腾房的可以要求承租人承担延期腾房的经济损失或侵占房屋的责任。
律所：北京尚衡（呼和浩特）律师事务所 回复时间： 11:37
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出租签合同
出租:门面房
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