鄄城买房户型不好毁三水一生户型图，买房户型不会选怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-16 02:03 标签： 鄄城
好户型的8大标准 买房可千万别选错户型了（全文）_网易房产频道
好户型的8大标准 买房可千万别选错户型了（全文）
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（原标题：好户型的8大标准 买房可千万别选错户型了）
买房选房，户型因素在购房者心中的占比也是非常高的。毕竟，户型关系到入住后，居住的舒适度和是否实用等。买到一个走道过多的房子，导致浪费的面积多，白白为这部分买单多不划算。那么，好户型有哪些标准？如何挑选到满意的户型呢？好户型需要满足的基本标准那就是户型方正、明厨明卫没有暗间、采光和通风效果好、功能分区合理以及设计人性化，能够充分考虑家具电器的摆放。那么，具体又表现在哪些方面呢？1、户型方正，避免走道户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。走道其实是对住房资源的浪费，很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。2、房间大小适中房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；另外，房间最好是长、宽比例合理，同样面积下，太长或者太宽都会看着不舒服。3、阳台位于客厅客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，而且晒衣服、晒被子都会受到影响。很多人喜欢有阳台的房子，夏天可以吹吹风，冬天可以晒晒太阳，好不惬意。有阳台也相当于多出了一部分可以扩展的空间，养花、放吸尘器以及其它的杂物都比较方便。4、南北通透，客厅朝南，双卧朝南南北通透的户型通风和采光佳，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，也不管是不是南北通透，你的客厅必须朝南，两居室也要考虑最起码有1个朝南，原因你也清楚。5、户型布局合理主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间。很多人喜欢动静分区明显的户型，即卧室集中在一边，而卫生间、厨房、客厅集中在另外一边；也有人注重隐私，偏爱卧室在设计上是分开的户型。卫生间：开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全。厨房：要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他室­­­­­内空间；现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地，因此，厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面，不应该简单的一个方块就算了事。餐厅：空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染。6、开间和进深比例协调开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。7、通风换气是否顺畅精品设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅附近设置垂直排气囱，对于多层建筑来说，不要吝惜排气囱的占用面积，也不要歧视墙角的那个大排气囱，它不影响室内美观，不影响厨卫间的正常使用，它对居住是大有好处的。8、看隔热保温措施是否到位 防雨措施是否长期有效
对于楼房西端的居室而言，夏天的西晒热量会使室温很高；对于北侧方位的房间来说，抵挡冬天的寒风是主要矛盾。所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。此外，选购顶层房屋的住户不要忽视屋顶的隔热保温和防雨防漏问题，以免日后经常出现麻烦。买房选户型是一门学问，在选户型的时候，不仅仅是只看户型就可以了。还要去看看你所选的楼栋在整个小区中的位置，周边有无不利因素；同时看你所选楼层的一整层的户型分布图，看看你所选的户型与你的邻居的户型之间的关联和影响；毕竟这些也都关系到入住后的舒适度。
本文来源：和讯网
责任编辑：李蒙_NO4415
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买房怎样快速挑到好户型？这四招一定看看
作者：未知浏览（1567）评论（）
买一套房子，除了房价，需要综合考虑的因素还很多，地段、朝向、配套还有楼层，当然，从居住体验来说，好的户型是买房必须考虑的重中之重。合理科学的户型让我们居住起来更加舒适，出手时好户型也是保值增值的保证，
　　买一套房子，除了房价，需要综合考虑的因素还很多，地段、朝向、配套还有楼层，当然，从居住体验来说，好的户型是买房必须考虑的重中之重。合理科学的户型让我们居住起来更加舒适，出手时好户型也是保值增值的保证，换言之，好的户型对居住和投资来讲，都是利好因素。那么好户型的标准有哪些呢？挑选好户型应该遵循哪些原则呢？
不追求最大，只追求合理　　空间“大”的好处不言而喻，给人开阔之感，而且设计起来有更多的可选方案。但同时，“大”也意味着成本会更高，你总得在面积和价格之间寻求一个平衡点，使自己更满意，所谓追求最佳的“性价比”。　　在高房价面前，我们要寻求平衡的话，按重要性来排名：科学合理最重要，面积次之。所谓合理，即各功能区设计合理，动静分区、干湿分区、公私分区，动线合理。生活起来觉得方便又舒适，互不干扰。重点满足高频需求　　合理科学的户型除了保证基本的需求外，还应满足业主的一些高频需求。所谓高频需求，不同群体的高频需求自然有所区别。例如年轻人的高频需求可能厨房靠后，而一日三餐都在家解决的家庭则厨房是高频利用功能区；喜欢在家办公的，对于书房的面积和采光就有相对较高的要求。朝向合理　　合理的朝向是刚性需求，朝向好能保证足够的采光时间，明亮的室内不仅让人心情舒畅，对人的健康也有好处。冬天尤为重要。不能兼顾时遵循这几点：　　卧室的朝向，最好是南向，其次东向，西向最差；　　客厅是白天活动最频繁的区域，要保证采光充足及空气流通，所以最好也朝南；　　卫生间是室内最潮湿的功能间。因为卧室和客厅选择了南向，卫生间北向或西北向都适合，当然这是说的明卫。　　购房问题很繁琐，有啥不懂就问我:
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上上城的复式怎么样？
买房户型很重要！
看样子不错的样子
看过了后，户型不错，性价比挺高，
上上城的房子不错，还送面积
共 18 条&&&首页 上一页&&&页次：1/4页 &5条/页
均价：3500 住宅
均价：3400 住宅
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均价：一房一价 商住综合体
参考售价：3500 元/平米
楼盘地址：[鄄城黄河路与舜陶路交叉路口]
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买房是家里的大事，需要谨慎，但是鄄城房价要攀升，现在就是买房子的好时机，因为想要资产保值增值，越早买房越好。
　如果是自住用途，就需要根据自身的工作需要，子女的教育位置需要来安排购房地点和区域；而非为了买房而买房的投资思维；毕竟，自住是满足生活的需要最为解决的第一矛盾来考虑的，难道为了买一个房子要天天搭车两个小时去工作和生活才是幸福和成功的体现吗？
量力而为是所有自住购房者需要考虑的；如果是用于投资用途，考虑的不是房子本身，而是要关注支持目前的房价的市场要素，如自身的收入、市场上的住房供给和需求关系变化、所购区域的空置率、配套发展等，而非图便宜买房，而非为了房子本身而买房；本末倒置的购房行为造成的投资失败是无法挽回的并且越早买越好。
因为，我们从纯投资的角度的去考虑，买房总归来说是赚的。
第一，这几个城市的房价都是会涨的。
第二，你交的租金其实不便宜，租40年的房子的租金在成都这个地方都可以买一套了。
第三，家人的期盼，结婚的需要，自己安顿住所的需要
这三个方面你综合考虑，买房子总归来说都是划算的。而且你刚开始不用买那么大的嘛。买个小户型先小两口住着还是很舒服的。投资房子总之是不亏的，大不了跌下来，自己住就好了。涨了也不关你的事，除非你有能力买第二套。
很多英美所谓的40岁之后才买房子，也不是全部情况。只是因为很多时候，他们的理财渠道比较多。而我们的理财渠道真的看来看去还是房产比较稳当。而且起码可以住人啊。总之，自己去算一笔账，你去规划，看看自己租房划算还是买房划算，这个一目了然。而且我是受不了那种经常搬来搬去的生活，有一个小窝很舒服，自己置办家具什么的都好。
鄄城房价要攀升，所以啊把握时机才是最重要，现在来鄄城上上城买顶层送储藏室，好活动不容错过！
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买房挑的户型不好,怎么办？别愁,针对这四种户型,有绝招!
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