遇到极品房东退房要我赔几千 租房的朋友可长点心吧
本人从工作以后，只租过一间房子（次卧），住了5年，这房子在租之前房东已经住了3年多了，所以所有的装修东西至少用了8年了。今年本人因为买了房子搬走了，临走时转租给了一个毕业生。房子是三室一厅，之前换个n个室友，大家相处愉快，没有什么矛盾，每次有室友搬走合同又没到期，只需要转租给下一个人即可，跟房东提前电话通知一下，之前每次签合同的时候也是说好的转租掉就好，谁知道这个流程执行的不够正式，为今天遇到的事情埋下了太多坑。因为本人住的时间最久，搬走以后喊了房东把房子整个看一下，做个交接，之前室友搬走的时候因为没有经验，当时也觉得跟我没关系，从来没有喊房东过来看看。于是噩梦开始了，一个茶几玻璃的，被打破了（之前一个室友打碎的），我们说ok赔，没问题，然后客厅的水晶灯很多灯泡不亮了，让赔（说有20多个灯泡），沙发脏了，让洗，然后另外两个屋的灯也有问题，主卧的灯一个角掉了，另一个书房的灯本来只有一个灯泡，非说他们家原来是吸顶灯，别人弄坏了他们家的灯。所有的东西永远都是一句话，是你们住的坏掉了，要恢复原样。这个时候的我们真是实诚，没办法，人家说什么就是什么吧，各种坏的给个价，找之前住的人赔一下呗，于是第二天，价格出炉了，灯泡一个三块，茶几2500，两个灯各1000，我承认当时拿到价格就怒了，一种被讹的感觉，再加上房东所有的问题都找我，书房的灯我就是个中转的，各种说不清，大家直接谈崩了。房东夫妻俩轮流打电话给我指责我你们怎么怎么样，吵了几通下来跟他们说了该我赔的我会赔，茶几会赔一个（跟之前室友一起承担），客厅的灯泡钱会赔，其他不要指责我也不要找我，该找谁找谁去。大家越吵越激动，极品房东开始威胁现在住的三个小姑娘，有两个还是刚住了不到1个月，威胁人家三天内搬走，威胁说合同写明转租要房东书面同意，算人家违约，要终止合同。这个时候就深深体会到租房的人有多么的悲哀，提前交的押金和房租都在人家手里，现在又正值毕业季，被威胁了都有理说不清。为了不连累现在租的小伙伴，拉了之前的室友，又重新约了房东，周末大家见面谈一下。大家都答应了，这个时候感觉一切终于有个了断了，心情都轻松了很多。到了周末，来了男房东（之前都是女房东过来），主卧之前的室友给男房东说了情况，房顶的墙皮在掉，那个灯的角也是不结实自己掉的，男房东一直强调他们住的时候灯是好的，室友说那原来墙皮也是好的，现在也在掉呢，那个灯可以自己看下，几个角就是很松，很容易掉，这都很多年了，掉是挺正常的。而且楼上之前是群租房，经常听到咚咚咚的声音，也会有震动（这个房东知道的，他们都上去找过那些人）。男房东被说的无话了，说回头修一下墙皮，不再提灯的事情。然后说到茶几，之前的茶几是上面一层玻璃，下面有两个抽屉，房东说是顾家的，一定要赔顾家的，之前已经吵了很久不想再跟他们扯，于是答应就顾家的。男房东也答应了。书房之前的室友临时有事，没来，男房东也没有说什么，大家于是也算好散，各回各家了。接下来就各种奔波找茶几，各种找的都没有玻璃和抽屉分两层的款式，而且觉得太贵，这里我承认有私心，觉得以前的玻璃茶几根本不值那个价，而且这么多年了，赔个几百块的已经可以了。于是各种找，店里、网上、新的，二手的，可惜始终没有找到符合心里价位的，于是今天跟房东消息商量，实在找不到一样的，赔600可以不，本来是准备大家要讨价还价的，结果人家直接说赔1000以上，中间当然也理论，人家又是威胁让现在的人搬走，本着这笔钱就当是喂狗了的想法，在天猫顾家的店里买了1200的茶几，发给房东，房东又开始说全是木头的，不是钢化玻璃的，不接受，我说当时说好顾家的就行呀，人家说你应该知道钢化玻璃的怎么怎么样，当是真是被气的手都发抖了。为了尽早了结这件事，忍着气把灯泡钱打了100块，然后就不再沟通了，已经无力沟通。我自己认为该做的都已经做了，被坑也认了，只求尽快把事了结，也跟现在住的小伙伴说明后面他们再不认只能报警解决了，到时候警察要怎么样就怎么样。终于算了交待了前因后果，除了房东极不讲理，或者说他们只讲他们认为的理，我也在反思这唯一的一次租房退房，自己给自己挖了多少坑，我觉得有必要分享给大家，希望大家提高警觉，害人之心不可有，防人之心不可无。1.合同签的时候好好研究下内容，一些不合理的地方提早提出，模糊的地方一定要说清楚，比如我自己查过，灯泡这种属于易耗品，自然损耗本来就应该房东承担，但是合同里并没有相关说明，说都说不清，各种东西坏了谁修，事前一定要讲清楚。还有一点，如果房东说所有的东西坏了都要租客自己承担，ok，平时真坏了，最好让房东看到修成什么样子，防止人家回头说要让恢复原状，实际上别的都好说，就恢复原状最难。2.合租：合租的小伙伴们看过来，任何一个人转租前一定要让房东过来清点东西，查看东西，并书面说明同意转租（合同说不需要的除外）。以前真的是没有经验，觉得都没啥大问题，结果最后只能打破牙齿和血吞了。3.东西的折旧，清洁费用等。东西用的时间长了本来就要折旧呀，可是房东有可能不这么认为，人家可能什么都拿当年是什么老说。东西的情节，比如我们住的是皮沙发，时间长了就脏了吗，需要给人家洗干净，人家还要专业的，自己洗都不行，除了大牌提供免费清洗，我查过专门洗沙发的家政服务，按座算钱，洗下来也得几百块钱，也是一笔大钱呀，最好在房东上门前自己该弄干净就弄干净吧。4.不要太追求舒适、用的东西高档，品牌的贵的就让人家搬走吧，宁可有需要自己买，要不然坏了破了赔一下真是贵。好吧，时间也不早了，啰嗦了一堆，只是想给各位提个醒，该注意注意，祝大家不要遇到同样极品的房东，也祝大家早日买到自己的房子。(奥一网)
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201720177月
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毕业季=租房季？过去毕业生选择留在北上广，现在则有不少人倾[]...
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可恶房东不让养狗，逼我退房
今早碰上一件非常气愤的事情。恶房东早上7点不到就拼命敲我家的房门，在外面大喊大叫，再不开门罚款2000.我懒得齿她。后面她又叫再不开门我就自己开门了，说完她就拿钥匙开门，我从里面反锁，所以她没打开。说下事情的来龙去脉，11月份来关外上班，当时公司给我们租了个三室一厅，也就是现在住的这个房子，合同是另外一个同事去签的。到了月底我买了只小狗，上班时小狗都安静的呆在房子里，我很少带它出门（刚买的第二天就生病了），治了半个月加调理，小狗病情才有了好转，12月份我带它出门逛，刚出去就被房东叫住了，说这里不让养狗，以前有人养狗咬死过人，警察来这里问了很久，所以房东坚决不让养狗。我当没听到一样赶紧溜了，从此以后我带狗出来都是偷偷摸摸的藏在袋子里面。但是狗狗天生会叫，只要有人在我家房门面前转悠，它一听到响声就叫。也许是房东早上拖走廊的时候听到了，所以她打电话来说不能养狗，让我赶紧送走。还在楼下面贴了个告示，凡屋内养狗者或带狗进屋者罚款一千元。我没理她。因为合同上并没有写不准养狗。如果之前有写不准养狗，我才不会住进来。我家狗狗乖巧听话，除非有人在我家门前晃悠，它一般不会叫。不存在扰民现象。这样一直藏着养到2.28号。昨天下午下班回家就看到门上贴了个条是房东警告我不准养狗，不把狗弄走罚款1千。我依旧没有理会。直到今天早上，发生的这一幕。。。。。。我的同事被房东雷鸣般的敲门声给弄得恼羞成怒，狠狠的敲我的门，接着把房门打开。紧接着就是房东狂风暴雨的唾骂。让我今天就搬走，房子她不租给我了（签的是半年合同，5月7号到期），我说那也得给我时间找房子啊，我跟她承诺7号之前搬走，并且房子里不会有狗味，押金如数退还即可。可她俩夫妇，非得让我今天搬走，最迟明天，否则押金不退。还说不搬走报警。我真的是觉得很郁闷，这年头做贼的喊捉贼，拜托，该报警的应该是我好吧，我的狗狗有什么罪过？值得她这样子么？好像我杀了她家什么人一样！还威胁我说她把房门敲烂就说是我弄坏的，押金当赔门的钱。闹吧闹吧，我看她能拿我怎么样，合同上没有注明不许养狗，就算你外面贴了个告示说罚钱之类的管个屁用，虽然房子是你的，可不是什么都由你说的算，你说罚钱就罚钱，合同上可没这么说。看她是专制惯了，想怎么样就怎么样！敬她是老人家，而且我也只想和平解决此事，所以一忍再忍，只不过现在觉得没必要再忍了，在深圳这个很现实的城市，越表现的懦弱别人就越欺负你，真是不要拿我的容忍当作你不要脸的资本！真的很气愤，没见过这么不讲理的老太太。甚至后面走的时候她还说搬出去了也不给我退押金。那就试试看吧，不退押金我就不搬走，看你能拿我怎么办！
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你的狗狗，是本地的土狗，非常聪明，非常可爱，养时间长了以后，你会觉得她象人一样。我养过一样的一只，但是白色的，2009年，她八岁的时候生病死了，不过她永远活在我心里。我在龙华，你可以把狗狗放到我家里养几天，等你找到房子再把狗狗带回去，我家里现在没有养狗，我每天都在家可以照顾你的狗狗，你随时来接都可以。千万不要因为任何原因放弃她！再来说你的房东，合同没有说不让养动物，口头也没说过，所以没有任何依据可以不退你押金，就算到时候闹到110来调解，房东一样没道理扣你的押金，不过，尽量不要发展到那一步，既然她那么激动和强硬，你就勉强迁就她一下算了，反正大家是陌生人，以后也没来往的。不要为那样的人生气，不值得！如果你相信我，并且方便的话，我可以义务帮你代养，直到你找到房子收拾好为止，不为别的，就因为我喜欢狗，呵呵。
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呵呵，找到房子了，当然先搬过去，这边押金不会不退的，她没有理由不退，只是故意说些威胁你的话，让你赶快搬家，你去跟她说，顺便用手机录音，你说找到房子了，准备这几天搬家了，到时候把押金如数退还给你，她同意以后，就行了，如果她说不行，我不退押金，你就说，那你不退押金，我就不走了，一直在这住着，等狗长大以后，就放出去咬到人我可不管，是你不退押金我才走不了的。你的狗狗在哪里买的？我想买只白色的。[qingzi-3-2 9:35:44)呵呵，谢谢你。现在找房子很简单，昨天就找着了，也跟房东说明了要养狗。只不过现在我在想先跟原房东把押金要回来再搬呢，还是先搬了再找房东要押金，就怕她到时候不退。纠结。。。。。。[月光仙境]( 23:23:30)你的狗狗，是本地的土狗，非常聪明，非常可爱，养时间长了以后，你会觉得她象人一样。我养过一样的一只，但是白色的，2009年，她八岁的时候生病死了，不过她永远活在我心里。我在龙华，你可以把狗狗放到我家里养几天，等你找到房子再把狗狗带回去，我家里现在没有养狗，我每天都在家可以照顾你的狗狗，你随时来接都可以。千万不要因为任何原因放弃她！再来说你的房东，合同没有说不让养动物，口头也没说过，所以没有任何依据可以不退你押金，就算到时候闹到110来调解，房东一样没道理扣你的押金，不过，尽量不要发展到那一步，既然她那么激动和强硬，你就勉强迁就她一下算了，反正大家是陌生人，以后也没来往的。不要为那样的人生气，不值得！如果你相信我，并且方便的话，我可以义务帮你代养，直到你找到房子收拾好为止，不为别的，就因为我喜欢狗，呵呵。
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想退房子，签退房协议，但是房东总是借口不来，说让我去找当时的中介
广东－深圳&07-02 21:02&&悬赏 0&&发布者:暴走的呆毛王 回答:(2) 剩余时间:
想退房子，签退房协议，但是房东总是借口不来，说让我去找当时的中介，怎么办呢
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楼上那些出主意不打招呼转租的，卖家电的，破坏房子的，如果市场上这样的事情出现多了只会让房东们整体提高押金，或者提高租客门槛。最后搬起石头还是砸到你们自己的脚。
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不为别的，只是有缘在一起，就好好珍惜，希望租的人舒心
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亲。哪里的房子？
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这是什么房东，有病吧
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那么房东租得也开心
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钦州新人, 积分 117, 距离下一级还需 -67 积分
契约精神懂？！毕竟是你违约了有合同安合同办没合同协商解决，你有你难处别人有别人难处，房东只会相信自己找的租客你跟他找的他怎么可能放心，到时候房子到处搞坏了租金丢完了都不一定能修好，自己搜一下得意类似这种帖子一堆，我觉得你最好借给你朋友同学住完这样你也不会扣钱，但前提这人得靠谱因为房东只认你到时候有事也只会找你
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锦衣美食, 积分 60, 距离下一级还需 940 积分
遇到这样难得沟通的房东，你就直接转租吧，收了租客的押金和房租后再通知房东，反正你也要去外地，房东也不吃亏
金钱74 元威望2 点贡献值0 点金元2 个最后登录注册时间帖子精华0积分75阅读权限200好友
奔向小康, 积分 75, 距离下一级还需 425 积分
转租出去啊~
问起来就说是你亲戚~
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白手起家, 积分 131, 距离下一级还需 69 积分
你租的时间短，也难怪房东这样，不过现在这个时世那个房东做的也太不近人情了，哎
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只能说LZ没有碰到好人
金钱19 元威望9 点贡献值0 点金元4 个最后登录注册时间帖子精华0积分20阅读权限200好友
奔向小康, 积分 20, 距离下一级还需 480 积分
我遇到的租户也是没到期要退房，不过在他到期前把房子重新租出去了，押金还是退了，其实人都是相互的，你这种情况也是迫不得已违约提前退租，说不定哪天遇到狠的租户，那老太太就叫乖了的。
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