刚定了万科公园里，心里忐忑，求大神们帮忙出出主意
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万科公园里6号现在是清盘倒计时，88的三房带万科品牌装修的才380w，单价才4.3w到5.2w，125平的四房才4.7w，总价差不多600w左右。周边配套也还不错，东湖立交现在已经开始施工了，一站到罗湖不是梦，未来两年的发展空间可以说是无限大，你现在买的并不会亏，既然首付月供都没问题那为何不搏一搏呢
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想要从开发商那里拿出来非常难
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买吧，周边二手房价都那么高，有什么担心的
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楼主，楼价不可能大跌，但有可能小幅度调整，但你4.7万入手价格太高了，这两年基本上没有涨价的空间了！公园里配套稍差！付得起月供，自住就无所谓，至于升值，个人觉得两年内不会有太大空间
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我也進了,&6棟的03戶型&150平米
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我现在纠结在万科麓城和锦荟PARK；价格:万科麓城现在的价格大概是46000元/m2，锦荟的价格是34000m2;学校：麓城有外国语学校（小学），锦荟是梧桐小学，横岗高级中学；商业：麓城自身没啥商业配套，锦荟自带华润大型商业地段：麓城坂银隧道打通后，出行方便，但现在交通一团糟糕；锦荟门前是龙岗大道，道路面貌好地铁：麓城离上水径站大概步行8分钟左右，现在在建一条通道，直接链接麓城到达地铁站；锦荟出门就是地铁三号线的六约站；交房标准：麓城精装2018年1月交房，锦荟毛胚2017年11月交房；性价比：麓城88平的紧凑三房总价413万左右；锦荟115平方的阔绰四房（加赠送面积可拓展到5房）总价在402万左右；纠结啊纠结，各位大虾给点建议吧。
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起码6万一平米&楼主放心买
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楼主可以放心。。只要国家不出现什么大的变动深圳的房子不可能出现暴跌的。。
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锦荟的空间会更大点。。（个人观点）引用126楼alita的发言:我现在纠结在万科麓城和锦荟PARK；价格:万科麓城现在的价格大概是46000元/m2，锦荟的价格是34000m2;学校：麓城有外国语学校（小学），锦荟是梧桐小学，横岗高级中学；商业：麓城自身没啥商业配套，锦荟自带华润大型商业地段：麓城坂银隧道打通后，出行方便，但现在交通一团糟糕；锦荟门前是龙岗大道，道路面貌好地铁：麓城离上水径站大概步行8分钟左右，现在在建一条通道，直接链接麓城到达地铁站；锦荟出门就是地铁三号线的六约站；交房标准：麓城精装2018年1月交房，锦荟毛胚2017年11月交房；性价比：麓城88平的紧凑三房总价413万左右；锦荟115平方的阔绰四房（加赠送面积可拓展到5房）总价在402万左右；纠结啊纠结，各位大虾给点建议吧。
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为什么不考虑公园里？离中心区近，出行上丹平方便，有大型超市华润，离17号线沙塘布站很近。锦荟离龙岗大道太近，吵、灰尘大。引用alita的发言:我现在纠结在万科麓城和锦荟PARK；价格:万科麓城现在的价格大概是46000元/m2，锦荟的价格是34000m2;学校：麓城有外国语学校（小学），锦荟是梧桐小学，横岗高级中学；商业：麓城自身没啥商业配套，锦荟自带华润大型商业地段：麓城坂银隧道打通后，出行方便，但现在交通一团糟糕；锦荟门前是龙岗大道，道路面貌好地铁：麓城离上水径站大概步行8分钟左右，现在在建一条通道，直接链接麓城到达地铁站；锦荟出门就是地铁三号线的六约站；交房标准：麓城精装2018年1月交房，锦荟毛胚2017年11月交房；性价比：麓城88平的紧凑三房总价413万左右；锦荟115平方的阔绰四房（加赠送面积可拓展到5房）总价在402万左右；纠结啊纠结，各位大虾给点建议吧。
2年后怎么样
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17号线沙塘布站？在哪里？怎么没听说过引用130楼大漠古道的发言:为什么不考虑公园里？离中心区近，出行上丹平方便，有大型超市华润，离17号线沙塘布站很近。锦荟离龙岗大道太近，吵、灰尘大。引用alita的发言:我现在纠结在万科麓城和锦荟PARK；价格:万科麓城现在的价格大概是46000元/m2，锦荟的价格是34000m2;学校：麓城有外国语学校（小学），锦荟是梧桐小学，横岗高级中学；商业：麓城自身没啥商业配套，锦荟自带华润大型商业地段：麓城坂银隧道打通后，出行方便，但现在交通一团糟糕；锦荟门前是龙岗大道，道路面貌好地铁：麓城离上水径站大概步行8分钟左右，现在在建一条通道，直接链接麓城到达地铁站；锦荟出门就是地铁三号线的六约站；交房标准：麓城精装2018年1月交房，锦荟毛胚2017年11月交房；性价比：麓城88平的紧凑三房总价413万左右；锦荟115平方的阔绰四房（加赠送面积可拓展到5房）总价在402万左右；纠结啊纠结，各位大虾给点建议吧。
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保值就是要投资，怎么投一个要地段没地段要学位没学位的房子呢？
xihuxiaoyu
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一看标题，我以为是担心万科的房子质量不好呢
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同問引用2年后怎么样的发言:17号线沙塘布站？在哪里？怎么没听说过引用130楼大漠古道的发言:为什么不考虑公园里？离中心区近，出行上丹平方便，有大型超市华润，离17号线沙塘布站很近。锦荟离龙岗大道太近，吵、灰尘大。引用alita的发言:我现在纠结在万科麓城和锦荟PARK；价格:万科麓城现在的价格大概是46000元/m2，锦荟的价格是34000m2;学校：麓城有外国语学校（小学），锦荟是梧桐小学，横岗高级中学；商业：麓城自身没啥商业配套，锦荟自带华润大型商业地段：麓城坂银隧道打通后，出行方便，但现在交通一团糟糕；锦荟门前是龙岗大道，道路面貌好地铁：麓城离上水径站大概步行8分钟左右，现在在建一条通道，直接链接麓城到达地铁站；锦荟出门就是地铁三号线的六约站；交房标准：麓城精装2018年1月交房，锦荟毛胚2017年11月交房；性价比：麓城88平的紧凑三房总价413万左右；锦荟115平方的阔绰四房（加赠送面积可拓展到5房）总价在402万左右；纠结啊纠结，各位大虾给点建议吧。
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那地方比較理想?引用Joviwu的发言:保值就是要投资，怎么投一个要地段没地段要学位没学位的房子呢？
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最新消息，由于深房要在东乐花园三角地（C匝道用地）强制开工建两栋高层，东乐花园业主们权衡之下已经放弃原来反对高架C匝道的方案了，转而支持C匝道尽快修建，沙湾的业主们尽快联系交委联系东乐的业主们，申请恢复C匝道建设！！！
我是刘若英
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真的假的&可是立交不是年底就通么。现在还来得及?引用136楼豆爸1981的发言:最新消息，由于深房要在东乐花园三角地（C匝道用地）强制开工建两栋高层，东乐花园业主们权衡之下已经放弃原来反对高架C匝道的方案了，转而支持C匝道尽快修建，沙湾的业主们尽快联系交委联系东乐的业主们，申请恢复C匝道建设！！！
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交委有预留基桩，来得及
蔡先生的蔡太太
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怎么可能，最多是不会暴涨，怎么可能暴跌，要是4万的房子跌回到3万，那估计深圳就不是深圳了引用3楼楼主的发言:如果实在买不过的话，不能退就不要了，总比47000买了跌剩下30000多好吧？现在主要是忐忑这个事情引用2楼杨树18的发言:5万能退？
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万科这边住的很好的自己有个车很方便&没有你想象那么差&这边配套已经成熟你看这俩月陆续入住那么多地产公司就知道了&以前只有两三家的引用2年后怎么样的发言:谢谢建议，已经持有引用98楼凉凉奈奈的发言:长期看涨，近两年顶多微跌。楼主持有吧，不用纠结
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大神们，帮忙出出主意，卫生间的水管是铁的，接头生锈了，怎么解决
老房子，卫生间里，与楼上相接的铁的管，通粪便的那种铁管，生锈了，有时候一点点的往下滴，应该用什么东西给胶住，或是什么处理下？
麻烦大家了，有遇到过类似的问题，帮忙指教下。吊顶也割了一大块，早上忙了一早上，买了一个胶回来，被味的有点头晕的很，都不敢再往上胶
wang:48wang:48wang:48
铁管整个换掉，换PVC管
wang:46小心满天降黄金&&赶紧换掉 找专业认识 自己换估计不行的
等楼上不用水时(晚上),用水泥浆包上,是有效果的.注一定要楼上不用水时.
铁管整个换掉，换PVC管
全换掉感觉麻烦，因为说不定什么时候就要拆到了。再者换管也要与楼上的相调节好，因为人家也要拉什么的……
ptlgh62 发表于
等楼上不用水时(晚上),用水泥浆包上,是有效果的.注一定要楼上不用水时.
谢谢你啊，用水泥浆胶上，会不会渗水？
陈少 发表于
小心满天降黄金&&赶紧换掉 找专业认识 自己换估计不行的
换掉很麻烦，因为楼上也要拉－－－
wang7.gifwang7.gif
还有个简单些的办法，买个大一号的PVC套管，把有泄漏的地方整个套起来，两头密封好，短期这样处理比较简单，如果要长远些的，还是把整个铸铁件从弯头的地方就开始更换……
找个水电师傅去，都会做……
梧桐扫清秋 发表于
还有个简单些的办法，买个大一号的PVC套管，把有泄漏的地方整个套起来，两头密封好，短期这样处理比较简单， ...
你这个方法挺好的，我早上就想用什么东西盖在上面，但会胶的严实？
一想到换管子，头都大了，觉得楼上的脏东西，到时不知道怎么换，得叫水电工去换。
本帖最后由 白菜摩托 于
15:38 编辑
楼上的管道找楼上的修，除非换管其他方法管不了多久，建议临时的办法就是叫楼上的停用几天，等漏的地方干了用玻璃胶去打，同时用pvc防漏环顶住粘在一起，等干了会撑一段时间，玻璃胶买透明的，粘合的表面要擦干净！
一种是买液体生料带和普通生料带，先用液体生料带在漏水部位均匀涂满，然后再用普通生料带缠绕包裹起来；一种是买个伸缩的直通，把漏水的那段锯掉，把这个直通接进去就行。（两者都需把总阀门关掉，不管用什么方法，管子里都不能有水！）打球遇到这种事，真的很气愤！jr们帮忙出出主意啊！
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事情是这样的，大学刚毕业，七月一去单位上班，于是最近在家修养，安徽某农村，有个球场，以前一直空着的，于是就想着去打个球，第一天去的时候有一半被驾校的占了，另一半还能打。然后今天又去了，本来下过雨地面都是水，想着打两下回家了。然后有个驾校的皮卡，说都不说一声直接把车倒过来，我和我朋友没办法只能走了。 &
不知道他们是不是正规的驾校，也不知道跟谁说了能占用篮球场。虽说这边球场很少有人打，因为年轻人大多数都不在家，但是这种行为也太可耻了吧。 &
想举报他们但是不知道这事儿到底该怎么进行下去，jr们出出主意啊！ &
不知道该发哪里就发步行街来了，如有违规请版主告知。
问清楚这地是谁的，要是人家的就没啥可说的，不是的话就商量着来呗
找十几个大妈每人3块钱来这跳舞。
花不了两百块钱就能让他们打起来，你坐收渔利！
先商量一下。发自手机虎扑
引用1楼 @ 发表的:问清楚这地是谁的，要是人家的就没啥可说的，不是的话就商量着来呗这地是我们村里的广场，后面就是村委会和医院。
引用4楼 @ 发表的:这地是我们村里的广场，后面就是村委会和医院。那就商量着来咯，你说你要在这打几天球，然后给个方便，很多时候权利还是需要争取一下的
这个就比较麻烦了，我也经常遇到
别乱举报，不然可能会影响单位工作，按程序来调解。发自手机虎扑
引用7楼 @ 发表的:别乱举报，不然可能会影响单位工作，按程序来调解。私企没啥影响吧，而且离家很远。又不是gyw
引用5楼 @ 发表的:那就商量着来咯，你说你要在这打几天球，然后给个方便，很多时候权利还是需要争取一下的我现在想的不是维护我自己的权利，我是看不过去这种事。我跟他们商量好了让我打，过段时间村里有别的人要来地方还是被他们占着。有没有啥途径能投诉这种事的。
引用6楼 @ 发表的:这个就比较麻烦了，我也经常遇到兄弟有啥招没
引用8楼 @ 发表的:私企没啥影响吧，而且离家很远。又不是gyw私企没啥影响发自手机虎扑
引用10楼 @ 发表的:兄弟有啥招没派个人站车旁边，球过来就抢球，不让球砸到
引用12楼 @ 发表的:派个人站车旁边，球过来就抢球，不让球砸到砸到倒是没啥事，他在那倒车我没地儿打球啊！
谁上个十几个人篮球场挪车的图
引用14楼 @ 发表的:谁上个十几个人篮球场挪车的图大哥人家开着呢，动手不得打起来。
引用14楼 @ 发表的:谁上个十几个人篮球场挪车的图防尘。。。。。。
引用9楼 @ 发表的:我现在想的不是维护我自己的权利，我是看不过去这种事。我跟他们商量好了让我打，过段时间村里有别的人要来地方还是被他们占着。有没有啥途径能投诉这种事的。有，不过你得明白一个道理，你可能转不过来弯儿，那就是这个地方有篮球场并不表示一定是打篮球。所以长期霸占肯定不对，但是都是有权利使用的地方。这种地方可能人家有熟人就跟这个场所的所有人说好了借用或者租用了，打个招呼的事儿。所以你可以用他可以用，使用权都是平等的所以做的过了就是找麻烦了
引用17楼 @ 发表的:有，不过你得明白一个道理，你可能转不过来弯儿，那就是这个地方有篮球场并不表示一定是打篮球。所以长期霸占肯定不对，但是都是有权利使用的地方。这种地方可能人家有熟人就跟这个场所的所有人说好了借用或者租用了，打个招呼的事儿。所以你可以用他可以用，使用权都是平等的所以做的过了就是找麻烦了这个事儿后面我肯定得跟他们协商一下，招呼都不打一个直接倒车把我赶走也太过分了。
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