贷款买的房子可以卖吗，房子还在还款可以买吗中

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-22 05:53 标签： 房子还在按揭能贷款吗
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付了首付，贷款买的房子，现在不想要了，已经还款一年还能退吗？
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付了首付，贷款买的房子，现在不想要了，已经还款一年还能退吗？
山西 太原 发表时间： 11:11
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你好！能不能退房需结合购房合同约定及具体原因分析确定。
律所：北京市尚衡西安律师事务所 回复时间： 12:01
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你好，可以要求解除购房合同，但需要承担违约责任。
律所：山西屹博律师事务所
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退房要承担违约责任
律所：山西仁鑫律师事务所
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贷款:担保人
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理财师：货币在贬值，居民收入在上升，杠杆时间越长以后越轻松 楼市火爆，不少人按捺不住心情冲杀进来。选定楼盘后，不少人分不清等额本息和等额本金的还款区别，在按揭还款时间选择上踌躇不定。业内理财师表示：货币在贬值，而居民收入在上升，真正造成经济压力的时间可能不过十来年，所以建议市民拉长还款时间，充足利用杠杆，越到后面越轻松。
等额本金PK等额本息，还款总额差别大 80后范先生在后湖买了套婚房，总房价87万元，选择等额本金还款方式，首付三成后，第一个月还款3979元，以后逐月递减6.58元。 “我算了下，三十年总还款101000元左右，以后只能我攒一些，父母支援一些，早点把钱都还了。”买房后，范先生顿感压力山大，一心只想着赶紧卸担子。 让范先生真正犯疑惑的是，和同龄朋友交流，一些人却说选择等额本息还款方式更好，“等额本息方式还款总额比等额本金要多十多万，为什么还有人会选择等额本息？” 可以利用房贷计算器计算得出，同样针对范先生的现实条件，在其他要素均不变的情况下，如果选择等额本息还款方式，每月月供3143.88元，总还款金额比等额本金多出13万元。
理财师：选择等额本息，拉长财务杠杆 90后李先生最近也计划买房，在汉口三环线内，选了套总价100万的房子。虽然父母给足了买房子的钱，但是李先生坚决选择只付一半，余款分30年还清，把剩余的钱用作。 “我这么做，也是顶着父母每天责骂的声音，父母觉得有钱就都还了算了，时间拖得长，多出40万利息，这是何必？！”但是小李却有自己的想法：“现在房贷利率4.66%，如果我理财高于房贷利率，这样难道不是更划算？我对自己的理财能力有信心，也愿意花时间去打理，而且有了钱，我有更多的机会可以尝试。”
业内理财师表示：“很多市民背负表面巨大的本息金额，希望提前还款卸掉负担，其实聪明人会选择尽量拉长还款时间，充分利用杠杆。因为货币在贬值，而居民收入在上升，我们都有体会，十年前的100元比现在的100元购买力强，所以真正造成经济压力的时间可能不过十来年，建议市民拉长还款时间，越到后面越轻松。”
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我现在自己有套房子，还在公积金还贷中。我男朋友自己公积金贷款买了一套房子
辽宁－沈阳&06-08 18:09&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5) 剩余时间:
我现在自己有套房子，还在公积金还贷中。我男朋友自己公积金贷款买了一套房子，请问，我们婚后，他的房产证上能加我的名字吗?如果可以，怎么加？
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你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
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还清贷款可以加名。
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正在还贷款的房子可以卖吗？
全部30个回答
可以卖的,过户之前还清就行了的
可以，只不过，客户卖的时候要赎楼，这个问题是你赎楼还是客户赎楼，关系到赎楼费
可以的！但是必须要线还清您的银行贷款。
您好可以卖掉的但是交易之前您必须要把您的剩下的贷款给还清否则下家贷不了款
要求你要先处理了剩余的贷款后才可以进行正常交易
如果没有钱还的话可以也买家商量用他的首付款来还
您好，海南房产顾问小周为您解答：可以出售，但是需要把欠的贷款还清把房产证解压拿出来才能进行过户。如果您这边是急着用钱没有那么多资金，可以和买房商议让卖方付首付把房子从银行解压出来再进行按揭过户。
可以卖的有贷款没关系的
卖了可以卖的，但是需要先把你欠的贷款还清啦，才可以卖
您好这是可以的如果可以自己还清必须还清的不然过不了户的也可以走银行垫资
你好！可以卖掉的,3种方法:1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清
可以，但是要先把银行贷款先还完才可以。
可以的！还有按揭的房子要出售，首先要去申请提前还贷，等拿到它项权限就可以交易过户！
您好，可以卖的，但是如果买方要办按揭和过户的话，需要你这边先把剩余款项还清的，如果自己没有能力，可以与买方协商解决。希望对你有帮助。
你好，正在还贷款的房子是可以卖的，你们要是签了合同之后就要到银行去预约还款，先把你欠银行的钱还完了才可以过户的，如果你拿不出来那么多钱的话可以和买方协助，让买方这边协助还款。
可以买卖，但是在过户前要先去银行解压，，，，
可以的但在过户之前得把贷款还清具体事宜需要您跟买家商议
可以。只是在房屋买卖过程中比房产证在手的要多出一个赎楼担保费（欠款额1%）与提前还款罚息（根据贷款银行有所不同），
可以卖的，找好下家签好买卖合同，拿首付款去还掉银行贷款，拿到材料到房地产交易中心去注销
您好！可以的、、、但钱提市需要您先把贷款的金额还请，或者让购买的那方去还！俗话说的赎楼！
你好.可以卖只要你还清原来贷款.可以直接交易.
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