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父母去世后房子是否可以直接出售
我是独生子父母去世了,房子是否可以直接出售?爷爷奶奶也去世了有两个叔叔是否和他们有关?
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您好,根据您的描述房子与叔叔没有任何关系,要是父母没有遗嘱您是的合法继承人。携带相关证据首先办理过户然后买卖即可
不知道下面这条知识能否帮助到您
今年是难得的政策好年,本来是想趁着这个机会赶紧换一套更舒适的房子,无奈现在的住房怎么都出售不出去,身为换房族的你是不是也有这样的困惑呢?那么,房子久久出售不出去的原因究竟是什么呢?也许这并不是因为你的房子要价太高,也不是因为你做错了哪个步骤,而仅仅是因为你的房子本是不好卖的那种类型。
2016卖房须知:哪几种房子不好出售?
你好，可先继承过户到自己名下，再进行买卖。如果爷爷奶奶先于父母去世，那么你继承房屋与叔叔们无关，反之，则叔叔们有权主张分割。祝好！
爷爷奶奶如果在父亲过世后过世，叔叔有权继承。否则，由您继承。具体细节到住房和城乡建设局咨询办理。
父母的遗产与叔叔没有关系，但要经过继承才能出售
需要先过户到你名下。
你好,如爷爷奶奶先于父母去世,父母的财产与叔叔无关,可以办理继承公证,过户后才可以买卖.
不能直接出售
先办理遗产继承手续，再出售。
你好，没有关系的。
您好，继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
第1-10条,共12条 &
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父亲过世，奶奶是否有继承权
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父亲过世，没留下遗嘱。现在我家有两套房子，一套登记在我妈名下，另一套房产证上有一家三口的名字。请问我奶奶有继承权吗？有的话能分割多少？如果奶奶过世了，其他亲属是否有继承权呢？房产证上父亲的名字如何去掉？
虹口区发表时间： 20:16
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一、需要办理继承手续，继承诉讼或者继承公证，才能确定遗产归属。
二、奶奶有继承权，具体份额与父亲所占份额与继承人人数有关。
三、奶奶过世时所继承的房产份额还存在的，其他继承人有继承权，你可以代位继承属于你父亲的部分。
律所：上海言知律师事务所 回复时间： 21:36
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有继承权父亲
律师回答共 11 条
你好，你父亲的遗产由你爷爷奶奶、妈妈、和你们兄弟姐妹共同继承。你们需要先办理遗产继承公证后才可以办理你父亲的去名手续。
律所：上海利好律师事务所
回复时间： 20:29
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1、父亲的法定继承人是爷爷、奶奶、你母亲、你、你的兄弟姐妹；
律所：上海俊豪律师事务所
回复时间： 21:10
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你父亲的份额你奶奶有继承权。具体分割需要根据具体情况来计算。如需帮助可与我联系
律所：上海市君和律师事务所
回复时间： 21:49
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奶奶有继承权。
律所：湖北谦顺律师事务所
回复时间： 17:47
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1391898****
你好，当然有，
律所：北京市京大律师事务所上海分所
回复时间： 20:28
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1363510****
你奶奶是有继承权的。
律所：广西文威律师事务所
回复时间： 20:28
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1580093****
奶奶有继承权的，和你们平分你父亲的遗产。奶奶去世而没有遗嘱的话，你和奶奶的其他子女一起平分继承
律所：上海市东吴律师事务所
回复时间： 21:59
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奶奶有继承权的，你妈妈名字的一半是父亲的遗产，另一套父亲有1/3，父亲的所有财产在第一继承人即母亲、奶奶、你之间平分；
奶奶过世后，她的财产有她的继承人继承（假设同样没有遗嘱）。
父亲名字去掉有两种方法，第一种所有继承人到公证处办理继承权公证书；第二种继承人中一人为原告，其他继承人为被告，到法院立案，要求调解，请法官出调解书，到法院费用比公证处略少。
凭公证书或调解书到交易中心变更产权证。
回复时间： 22:46
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1363635****
1、你奶奶可以继承的
2、具体多少要看你父亲有多少继承人，一般按人数均分遗产
3、如奶奶过世，你奶奶的继承人可以继承，你奶奶从你父亲那继承的份额
4、可起诉或者公正确认遗产的所有权，然后可以去掉你父亲名字
律所：上海佳通律师事务所
回复时间： 07:44
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1381643****
登记在你母亲名下的房产以及共有的房产中，属于你父亲的房产份额，你奶奶是有继承权的，具体可以计算相应比例的。
律所：上海市德尚律师事务所
回复时间： 10:46
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1330179****
你奶奶有继承权，如何去掉，起诉以后根据法院确认的产权进行过户！如需进一步了解和咨询，请来电！
律所：上海君韵律师事务所
回复时间： 11:14
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来源：亿房网王青
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近日，独生子女竟不能全额继承父母房产的观点刷爆朋友圈》》。由于该案例的家庭结构与我们都类似，所以很多人在考虑需不需要在生前立下遗嘱让自己的子女将来能够顺利继承房产。父母一方去世能卖房吗？孙子有权继承爷爷奶奶的房产吗？多个子女如何继承房产？下文小编将告诉你房屋继承不得不知的这些事情。
独生子女究竟能否全额继承父母房产
你以为子女继承父母的遗产是天经地义，理所当然吗？在法律面前，真相却是未必。
小亿通过采访了房管局、公证处和律师等， 发现倘若父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女，确实过世后其房产（遗产）等都有可能被兄弟姐妹参与瓜分，无法令子女全额继承。
我们70、80后普遍都是独生子女，而我们的父母辈都是有多个兄弟姐妹的。按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人，包括配偶、子女、父母。这也意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产（房产）需均分给祖辈和孙辈。
所以如果父母早逝，房产很容易产生代位继承的现象。　
例如：张三有一套房属于夫妻共有，如果张三早逝，而他的父母健在，那么属于张三的一半房产就由张三的父母、配偶和子女均分，有几个人就均分几份。但假设张三的父母在张三去世后也去世了，那就产生了代位继承，&张三房产已被父母继承的份额就由张三的兄弟姐妹代位继承。
同样，如果张三的妻子先于张三早逝，其岳父母健在，那属于张三妻子的一半房产，也会被岳父母参与均分。在岳父母去世后，他们继承张三妻子份额的房产也会被张三妻子的兄弟姐妹代位继承。
也就是说父母在爷爷奶奶或者外公外婆之前过世的都要尽早办理房屋继承，将父母名下的产权比例过户到自己名下，否则将来会在办理继承的时候需要爷爷奶奶或者外公外婆所有的子女到场签字才能继承房屋。
父母去世房产必须先办理继承才能买卖过户
亿房网友：》》
亿房小亿：父母的共同房产您的父母各占房屋的50%，您的父亲去世后您家里必须确定继承人，所有继承人需要拿您父亲的死亡证明（如果爷爷奶奶去世还要拿爷爷奶奶的死亡证明，在世的则需要到场）一起去公证处办理继承公证。确定继承人拿到继承公证书之后拿房屋两证、继承公证书以及您父亲的死亡证明去房管局办理继承过户。之后才能卖房。
父母任意一方去世都要及时去办理继承过户。因为就算将来父母双方都去世还是要按照去世的先后顺序办理两次继承过户。如果一旦没有及时办理继承过户，发生父母先于爷爷奶奶或者外公外婆过世的现象，那么父母的兄弟姐妹都会获得相应的继承权，都需要到场公证放弃继承权才能顺利继承房产。
孙子有权继承爷爷奶奶的房产吗
众所周知，在房屋买卖、赠与、继承三种过户方式中，房屋继承是最省钱的过户方式。如果爷爷奶奶去世后孙子有权继承房产吗？小亿通过走访武汉市公证处了解到，孙子女、外孙子女并不是法定继承人，无权直接继承爷爷奶奶的房产，所以这种情形应属遗赠。爷爷奶奶的共同财产，在爷爷奶奶过世后，需要所有继承人都同意才可以赠与给孙子，办理赠与公证，然后过户。
多个子女如何继承房产 赡养人如何成为继承者办理房产继承
家住江汉区的王女士来电咨询，父亲和自己名下共同有一套80平拆迁还将房，是当初50平的房子由王女士付了30万的差价买下的。父母和自己各占50%。王女士还有3个姐妹，在其补差价取得房产的时候说明只要王女士单独赡养父亲就不会和其争夺房产。如今房子的价值已经涨到了150万。一直单独赡养父亲的王女士能够获得房屋的继承权吗？
小亿通过采访武汉市公证处以及湖北知名房产律师了解到：
1、姐妹4人口头约定由赡养人继承房产是没有法律依据的，除非非赡养人书面放弃继承权，否则父亲名下50%的产权是由姐妹4人平分的。
2、父亲可以以立遗嘱的形式将房屋的继承权给赡养人，但是遗嘱需要经公证处公证，然而房屋遗嘱在公证处办理公证需要所有继承人都到场且知情。
3、王女士只有在父亲在世的时候办理房屋买卖或者赠与过户，将父亲名下50%的产权过户到自己名下才能获得房产。否则通过继承的方式容易产生纠纷。
[责任编辑：崔雯]
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