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买房必读：给90后的10个买房忠告
来源：房天下 &&发布时间：
现如今，60后忙着房子拆迁，70后还贷多年，80后还在攒钱，90后已经成了房子的。给买房的 90后10个忠告。
1、首付靠父母鼓励 房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是90后最坚实的后盾。 2、不超过月薪的50% 房贷的月还款额度太高，为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。 3、不要买城市郊区的房子 让爱睡懒觉的90后，每天6点起床公车倒地铁上班，每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题，自己考察清楚，别听的。你可能有车，你老婆一般就没有，每月将会产生不菲的交通费。 4、小区周围有餐馆和医院 居住的小区周围较好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为90后肯定不会天天做饭。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在90后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，太方便了。 5、好朋友一起买房做邻居 90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。90后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。 6、选小户型考虑升值空间 “等咱有了钱，迟早是要住大房子的。” 住大房子是好多人的理想。90后第1次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，头次置业的投资价值也要考虑清楚才得行。 7、不要忘了考虑孩子问题 买房、结婚、生孩子……人生大事一件件按部就班说来就来。90后眼看着就成了新爸新妈，买房时可得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。买房时就要未雨绸缪。 8、砍价买房学会省钱过日子 虽说买房是件很费钱的事，但是聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。 9、房不适合个性90后 90后追崇个性，精装修房价格高，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，浪费巨大。要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住，既节约又实用。 10、想要安心入住物管要选好 水管爆裂、跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?不习惯阅读各种电器说明书的90后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在之前，一定要细心考察公司。
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据说这是正宗常德人 每年都要再看一次的照片 每次看的感觉都不一样
&&&&&&&&常德很小，三线城市。常德很大，成长在北正街和三岔路还有东门的人，是有着完全不同，迥异如两个城市的童年。&&&&&&&&有一样的常德。&&&&&&&&小编再次收集整理了常德的这组老照片，应该能满足50-90后常德土著人的胃口，看着看着，小编感觉自己回到了童年时代。40、50、60后常德土著人的记忆沅水一桥通车时的情境抗战年代的常德航拍图 &&七八十年代被淹的大河街&1986年，青年路渡口完成最后一班汽车轮渡1959年原大西街 现上南门至兴街口一带(现至步行街一带)位于人民中路北侧的旧城区下南门过去，下南门是常德城最繁华的码头，百舸辐辏，商铺林立。许多洋行也在此设店，图为美孚洋行的建筑20世纪50年代的下南门街道兴街口位于现武陵大道南端， &20世纪50年代的兴街口堤街堤街位于大西门至落路口之间 这是堤街的茅草房堤街的木板房鸡鹅巷 && 20世纪50年代的鸡鹅巷。玛瑙巷 &20世纪80年代的玛瑙巷。光荣路 & &&光荣路50年代的建筑大高山巷 1959年拍摄的大高山巷七十年代高山街进口处&东门口20世纪50年代的东门木板房常德地区五交化公司仓库原东门永安街现人民东路交电大厦以东一段1959年拍摄人民东路20世纪80年代的人民东路街道水星楼中日常德会战时20世纪50年代水星楼附近的街道七十年代的工人文化宫工人文化宫20世纪50年代修建的工人文化宫&滨湖影剧院滨湖影剧院的前身叫人民会堂，是常德党政群团社会各界的重要集会场所常德县剧院20世纪50年代修建的常德县剧院，它的对门是当时常德县委县政府大院，火爆了很长一个时期广德医院常德市第一人民医院的前身，由美国人创办。抗日战争时，这家医院首先检出了日军在常德进行细菌战的鼠疫杆菌笔架城据传为明末首辅杨嗣昌所修。最早的笔架城八十年代的鼎城路(现武陵大道)原梳子巷&原康家巷现新东街社区旧居&原四中旧大门处永安巷沅水大桥施工前古老的河洑太和观曾是中共湘西特委的成立地桥南20世纪80年代初桥南最繁华的地方德山20世纪50年代的德山莲花池1958年建成投产的常德棉纺厂孤峰塔1957年拍摄的德山孤峰塔，塔前人们在植树造林1959年大天干，人民公社社员车水抗旱。原常德市一中校门常德会战后破败的常德城70,80后常德土著的记忆东门你很难想象，这里曾经是整个湘西北最繁华的地方德山棉纺厂，远处是孤峰塔。临澧汽车站感觉小时候坐汽车不是很多，那时候的汽车还是蛮小的1986年建成的沅水大桥1988沅水大桥东门百货大楼1995年桥南市场开业场景宏大下南门武陵大道步行哪个街宏大哪个圆盘了北京有大裤衩，我德国三岔路哪个时候北站还是有天桥的刚开始的时候还是叫万琦天桥的哪个时候坐车去桥南都是要收费常德的名烟名酒90、00后常德土著的记忆有多少人和我一样，从小吃着民主街粮店的柴米油盐长大。(为什么要迎合恶俗的商业风气改成特产店这种名字，民主街粮店你在计划经济时代是老大的诶~)你是不是也觉得这里的粉比一德一好吃多了？（记得第一家开在宏大那里）虽然他变小了，谁没有在东风照相馆照过相？（以前高山街还有一家海鸥，现在影都没了）多少文具从这里走进大家的书包？坚挺至今的PS店，还有几家？（消失的北堤）它真的有一百年了吗。这样的店子，比好乐连锁、锦和连锁舒服多了是不是？（消失的北堤）多少人也是在北堤巷的老桌子学会的桌球？（消失的北堤）当年我没有这么好的单车，可这里还是当年的价格。（消失的北堤）这条街历史很长，这条路真的很短。多少人是在这个院子里长大的。朗州路120号，老市政府。很有感的机关大院。有多少人知道，这里曾经也是一个很有感觉的机关大院，几年之内拆得无影无踪。滨湖公园后门口的桌球台越来越少了。（消失的北堤）朗州路是常德最好看的一条路。两边种满梧桐。消失的北堤。老板是四川人，记得我读小学时他就开始在这卖烧饼。（消失的北堤）虽然只去过一次，还是5年前。坚挺至今，可见味道过硬。（消失的北堤）消失的北堤当年被罗氏的老板黑了多少零用钱。男同学都知道的。（消失的北堤）消失的北堤。亮点是穿绷子，我家已经没有绷子床了。有多少人跟我一样，更喜欢老校门。对着一中，靠近北堤巷口。在这个站等了三年14路。多少人跟我一样，几乎去过站牌上每趟车的每个站。夫子书屋从我小学就有了。我在这里租过漫画。偶然路过，这六个字居然还在。曾经神秘的富豪大宅竟成了恶俗的英语培训学校。让人跌破眼镜。记得小学上下学经过这里，主人养了两条大狼狗，很凶。&我们每个人的学籍，都从这里走向全国各地。大多数人的第一台电脑，是不是来自这里。你在这里配过钥匙吗？小学就有了，门面顶上有个大锁。多少人跟我一样，这么多年还是改不过口，叫它万琦天桥？（陈万琦是不是要释放了）小学的时候，排队走路去这里体检，还记得吗？多少人跟我一样，从这里来的常德。常德人是有多爱打牌？赌博的精神，穿越过：男女老少、麻将跑胡、室内室外、白天黑夜、严寒酷暑。高山街卖鱼卖鸟卖小动物的店子，只剩2家了。当年谁没有在这里买过金鱼？！多少人知道（鸿正铭苑）这里曾经是机关幼儿园，进门有假山的小池塘。小时候，真没少跑这家医院。以前进门左边是门诊部，儿科在二楼。虽然没读高山街小学，但还是在这里吃了无数次早饭。以前有人跟我说，这个小学很有香港小学的味道。周围地价，寸土寸金，小而精致。你小时候有没有吃过这样推着卖的水豆腐？ 好想叫住他买一碗，又怕不是曾经的味道。常德人都知道，多的是比北堤麻辣肉更地道的麻辣肉。这是不是常德最后一座筒子楼。（消失的北堤巷）希望快门声没有吓走他的鱼儿。（茉莉村小公园）每次回去，万琦天桥上，同一地点，同一角度，同一时间，在这里拍一张。也许积累了很多张，就是时光。
馆藏&14970
TA的最新馆藏“一炮”是什么？这个90后常德美女生动的告诉你！-微众圈
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“一炮”是什么？这个90后常德美女生动的告诉你！
摘自公众号：发布时间： 4:59:52
“这笔好多钱？” “‘四’块！” “四块还是十块啊？” “十块十块！一炮块！” 你以为会说“七圆滴七扁滴”就能混在常德了吗？外地朋友记住了啊，在常德，一炮就是10，就是10，就是10！ 还想学更多的“德语”，不妨看看一组漫画版常德话，这组漫画可是在常德人的朋友圈火到不要不要的，地道的常德话，传递出浓郁的常德风情。
漫画共8张，选取了“灵醒”“一炮”“豁懒行”“打赤包”“完安”“虚浮”“核宝”等8个常德人耳熟能详的方言词，用漫画的形式俏皮地解读，同时加入了时下网络热门事件进行“调味”，既展现了常德独特的地域文化和风俗，又推广了常德方言。
创作这组漫画的是咱们土生土长的常德女孩田力，她和她朋友曾创作一组作品《常德萌妹子手绘校服漫画致敬母校》。“这次是 我们美院学生办公室公众号组织的一个活动，希望画一组方言漫画，我就参加了。”因着对常德方言的热爱，田力从选题到成稿一气呵成。“我实在太喜欢常 德方言了，它有自己的独特韵味，总能充分表达情感。” 同时，田力还希望借由这组漫画推广常德方言，让许多还不会说常德话的常德孩子重拾方言。“我从小就 说常德话，它已渗透到骨血，是绕不开的乡愁，希望更多孩子像我一样，喜欢常德话、多说常德话。” 这些“德语”早就知道啦，还不过瘾？别急，是不是地道“德国鬼子”，只要念3个字就知道！垮懒谈闲来无事，常德人喜欢找三两好友散讲一下，这种常德人喜欢说“垮懒谈”。或懒行常德人的瞎掰吹牛就是“或懒行”。常德人的高频词汇，一日不讲，心里不爽。搞么的常德人不爱说“干什么”，都是一口一个“搞么的”。厌死台当含（hao）蓄（fang）的常德人对你说了“厌四台”，那你可能真做了让他讨厌或反感的事。嘎皮哒出了什么不好的事，常德人出口就是“嘎皮哒”，程度厉害点，就是“嘎懒哒”。不易或要是你是个不靠谱的人或是做了什么不靠谱的事儿，常德人就会说你“不易或”。好握人常德人形容好烫会说“好握人”。耐克马青蛙或者蟾蜍，常德人给它取了个高大上的名字“耐克马”。好萨隐在常德形容有意思的人或事都会说“好萨隐”。萨萨板常德的拖鞋都有个可爱又好听的名字“萨萨板”。不此你当常德人对你说“不此你”时，说明他不太想理你了，当然，常德女票用的时候，也可能是撒娇。劳慰哒常德人说“劳慰哒”，就是真心谢谢的意思。豪死哒常德人形容贪吃的吃货用“豪死哒”。蠢核宝常德人形容傻B、二百五都用“蠢核宝” 【让你笑痛肚子之常德话版找媳妇儿↓】【让你笑痛肚子之常德话版打麻将↓】来源：红网、常德微生活（life0736）编辑/帮女郎 Shiloh“少女之心”新疆阿克苏冰糖心苹果终于有货了帮女郎粉丝福利原价99一箱的阿克苏冰糖心苹果现价89元 ↓↓↓ 点击&阅读原文& 购买冰糖心苹果
微信号：help常德的70、80、90后竟然都在忙这些，看看你中枪没有？
现在常德的70、80、90都在忙些什么？
谈恋爱？结婚？找工作？生二孩？
真的是家家有本难念的经
人人都有各种烦恼啊！
对于70后们来说
40岁的生活早已安定成熟
只需要稳稳当当的过下去就好
但是他们的烦恼
似乎是这样的↓↓
想让家里多个小成员
却已经赶不上二胎的“末班车”
想抱个孙子孙女吧
自己的儿女们都还没结婚
想退休在家颐养天年吧
好像还差点岁数
想进年轻人的世界了解下
发现根本没有共同语言
其实年轻时候还有很多的梦想
一直就藏在心里面
现在想去追梦代价太大，赌不起
新的年纪，新的惆怅
30岁左右的80后们在烦恼这些↓↓
想结婚了吧，发现太晚了
不结吧，天天被家里催婚~
想把事业当爱人
发现早已没有了那么大的冲劲
想要养个孩子吧
又觉得自己都还没玩够
想趁现在年轻生个二孩
结果家里老大还哭哭闹闹不同意
想买个房子吧
限购就不说了
每月按揭的钱比工资都高
被叫哥哥姐姐吧
瞬间就会老脸一红
但真的有人叫你叔叔阿姨
会气得心里抓狂直爆青筋
其实70、80后的烦恼也不是没道理
现在最大的90后都已经27岁了
这个尴尬的年纪自己也有自己的迷茫↓↓
结婚吧，太早了
可是爸妈又催得紧
可我还觉得自己是个宝宝
说想谈个恋爱吧，太晚了
小孩子都过了早恋的年纪
自己却连初恋都还没谈
想要玩耍吧，没时间
时间都去哪儿了
刚按下开机键就要干正事了
挣钱吧，太难了
到了一个要压岁钱不好意思
拒绝压岁钱又心如刀绞的年纪
和80后一比，自己也勉强算块小鲜肉
但是和00后一比呢？
都觉得自己快要过保质期了
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