请问一下，想用公积金内的余额抵扣公积金贷款怎么操作呢？ - 买房答疑 - 得意生活-武汉生活消费社区
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& 请问一下，想用公积金内的余额抵扣公积金贷款怎么操作呢 ...
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马上要办理公积金贷款了，贷50w，办好贷款后想用公积金的几万的余额一次性去抵扣公积金贷款，这样可以省点利息，请问一下，办理过这个业务的意粉，这个怎么办理了？求告知程序呀~~~~
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更改划扣方式好像，改成按年一次划扣
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好像是去公积金所在银行网点去办冲抵，我们也在办公贷，银行贷款经理说过。
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公积金网站有委托划扣的表格，你这种选按年划扣，再选择减少年限或者月供，填好单位盖章，再去公积金缴费银行办理
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还款一个月后，去公积金缴存银行去办理。
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请问公司需要盖一个章还是两个章？上次在网上看到还要盖法人章？
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两个章，财务和法人
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是不是要等还款一个月后，再去申请办理呢？
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第一个月现金存进去还，钱一划走就可以去办公积金账户委托划扣，凭单位盖章的单子去公积金缴存银行办理
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具体你可以打公积金热线问，有人工服务，因为我办的是按月的，所以按年的仅仅只是咨询了，没有实际操作过，你还是具体确认哈
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把按月划扣改成按年划扣
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公积金的利息很低了&&没有必要提前去换&&有钱买理财都比提前还贷来得强
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这个只用去缴存行更改还款是按年还是按月就是了，跟单位盖不盖章毛关系都没有
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好像不能这样吧，没有用公积金贷款才能把余额抵扣
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微信关注武汉公积金，里面有业务办理，也有政策解答。
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楼上说的很对，微信可以直接办理，相关政策也有详细解释。&武汉公积金&，，微信号
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账户里的钱提取不划算？有关公积金的这些内幕必须知道！
账户里的钱是不是提取出来更划算?公积金怎么用更划算?这些看似很简单的问题，很多白领未必清楚。通过整理权威渠道的信息，告诉你有关公积金的这些内幕。
公积金账户里的收益比存银行活期更合算
对于很多白领而言，虽然工作了很多年，但未必知道公积金该如何使用。有的白领甚至从来没有提取过公积金账户里的钱。那么，把钱存在公积金账户划算，还是提取出来存在银行划算?
提醒，如果您不需要这笔钱买房时，这笔钱存在公积金账户里是不用缴利息税的。按照规定，职工当年存储的住房公积金按照银行活期利率计息，上一年结转的住房公积金按照银行三个月整存整取存款利率计息。也就是说，钱存在公积金账户里，其收益要比存银行活期更合算。
如果你在职时一直未动用公积金，当你到退休年龄时，个人住房公积金账户上的公积金本息会一次性结清，由个人自由支配，它就成了一笔可观的养老金。
当然，阿凡提投资提醒，如果你有比银行活期收益更高的投资渠道，则提取出来更划算。
办公积金贷款比商业贷款低1%
住房公积金最主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金，你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利，可以享受到低息购房贷款的福利。阿凡提投资提醒，住房公积金贷款的优势在于贷款利率低，要比商业住房贷款低1个百分点左右。
举个例子，同是1万元的贷款，两种贷款方式的年度还款差额在60元至70多元之间。如果申请办理30万元的个人住房贷款，贷款期限为30年，办理公积金贷款可节省的利息总额为63720元。
在相同担保方式下，公积金贷款中的费用一般也比商业贷款低，而在住房公积金贷款中采用抵押加保险的较高费用的担保方式时，贷款费用一般比商业贷款高，但贷款费用和利息负担之和仍要比商业贷款低，而且保险公司要承担相应的责任和风险。
住房公积金缴存不得超过12%
很多白领可能注意到，税前月薪1万元，员工到手只有7454.3元。虽然大部分白领知道被扣掉的是“五险一金”和个税，但真正是如何扣除的未必都清楚。
以北京的“五险一金”为例来：税前月薪1万元，每月五险一金以及个税加一起就要6955.70元。也就是说员工到手收入：-322.70=7454.3元;而单位用工支出总计则是：=14410.00元。
之间6955.70元的差额去哪了呢?阿凡提投资提醒，这差额主要有三项支出。其中，单位缴纳的五险3210元、个人缴纳的三险1023元(上缴给社保机构);单位缴纳、个人缴纳的公积金各1200元(上缴给公积金管理机构);个人所得税322.70元(上缴给税务机构)。
不过，据北京新闻广播报道，5月1号开始，北京住房公积金缴存比例将做调整，企业调整为5%-12%，企业可根据自身情况选择合适的比例;其他单位是12%。生产经营困难的企业可以申请暂缓缴存，情况好转后补缴。这个比例暂时执行两年。
之前，根据《住房公积金管理条例》，职工和单位公积金的缴存比例最低为5%、最高为20%，单位和职工可以在这个比例区间进行选择。
此次住房公积金新政规定：凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。据《中国经济周刊》记者不完全统计，目前全国各地住房公积金缴费比例高于12%的城市并不多见，大多在5%至12%区间范围，仅个别地方上限达到了20%。
以北京地区而言，目前职工和单位住房公积金的缴存比例为12%，单位和个人双方缴纳的公积金总数不得超过4654元。根据计算，如果要达到这样的数额，那么他的月工资至少要在2万元左右。
10年未用者最高可提10万元
缴存10年(含)以上未使用住房公积金的，可在装修自住住房时，提取使用一次本人及配偶的住房公积金，最高提取额度为10万元。
阿凡提投资提醒，在缴存城市无自有住房且租房的，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。
原则上不受理中介机构代他人申请提取住房公积金。由管理部认定中介机构的资质或资格，若管理部认定为正规的，如人才服务机构、信誉一直良好的中介机构等，可代理住房公积金业务，须将中介机构名单报归集执法处审核后方能办理。
“骗提公积金将会被列入黑名单。”阿凡提投资提醒，审核人员审核发现房屋买卖合同、预售证所提项目楼号、发票等任一项为假的，即可停止审核并告知申请人。对提供假身份证、假合同、假发票的当事人列入黑名单并向社会公布，3年内不得受理公积金提取申请，也不受理其贷款申请。
死亡后继承人可提取公积金
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。
阿凡提投资提醒，给未婚成年子女购买住房的，住房公积金缴存职工可不为共同购买人，也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款，说白了就是：儿子公积金不够贷款买房的，父母的公积金够，就可以以父母的名义申请公积金贷款，但是购房合同上签儿子名。
此外，职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上，且符合享受居民最低生活保障待遇的，经公积金中心审核同意，可以提取住房公积金。
（问理财网）用公积金买二套房只能提一次吗？能每月用公积金还款吗？
提问者:热心网友
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可以的需要提供购房合同房本银行卡身份证2-3天就可以到账了
各个地方的住房公积金个人贷款和提取个人住房公积金账户内的余额用于还贷的政策都不一样。比如我所在的城市规定：首套房无论商贷还是公积金个人贷款，都可以提取本人及配偶个人住房公积金账户内的余额用于月供还贷（每年提取一次，不超过一年的还款额），正常还满一年后，可以提取全部余额提前还贷。二套房住房公积金个人贷款的前提条件必须是没有其他任何形式的借款。提取个人账户内的住房公积金余额还贷的政策参照首套房，商贷则不可以提取住房公积金余额用于还贷，更不要说提取全部住房公积金余额还贷了。建议你详细咨询一下你所在城市的住房公积金管理中心。
您好！提取了近段时间就用不了，可以使用住房公积金进行还款。
可以，没问题
当然可以，但是利息就高些了
您好，这个可以的！只要有资料证明都可以！
商业贷款不可以一次性全部取出房贷月第二年才可以申请取出总额不可以超过上一年还贷的本金加利息之和，代号身份证房产证申请表还有建行卡或是工行卡最快一个工作日就可以到账
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