能签订协议证明夫妻房产共有协议书为共有财产吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-15 17:37 标签： 夫妻房产共有协议书
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本人现已结婚,我父母如果现在买房想直接写我的名字,需要签订什么协议证明
本人现已结婚,我父母如果现在买房想直接写我的名字,需要签订什么协议证明此房只属本人个人财产并非属夫妻共同财产需要父母和我们夫妻共同签字吗？
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新婚姻法夫妻个人财产如何规定|||　　夫妻个人财产包括以下范围：　　(一)一方的婚前财产　　一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产[2]。一方婚前财产可分为以下三类：一是个人所有的财产，如工资、奖金，从详细&&
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早已结婚，父母有比存款，母亲写了赠与合同给我一人，没去公证，母亲现已去世，本人想用于买房，可怎样才不算夫妻共同财产
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买房付款时，直接从我卡里一笔转过我母亲赠与给我的，还少的那部分钱从我母亲的卡转过，留下的流水账算是证据吗？
结婚后女方父母出资买房，房产证写女儿的名字，怎样证明是个人财产？
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答：一、根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。但在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由
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领结婚证的时间在买房预售合同签订之后、房产证办理之前，房产算共同财产吗？
我8月份在买了房，由于买的着急当时还没跟老婆领，预售合同下来了才去领的证，但是现在房产证还没下来，那这个房子算夫妻共有财产吗？
公众采纳地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：1476 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 您好，如果是婚前个人出资或者己方父母出资并且婚后登记在自己的名下，那么可以认定为婚前个人财产，如果婚后共同偿还贷款，那么共同还贷部分及共同还贷对应的增值部分需要依法分割。 09:21
律师回答地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：261351 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人您好！婚后的财产是属于共同财产！ 23:07地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：72730 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人你好，不属于。
你们可以写协议约定为夫妻共同财产。
如有问题，欢迎来电详谈。 23:17地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：47312 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人属于你婚前财产。 07:35地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：2926 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人主要看结婚登记的时间和房产证颁发的时间，哪个在先，来定是婚前个人财产还是夫妻共同财产。除非，购房合同本身就写了两人。 08:45地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：21485 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人属于个人财产。 09:22地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：32462 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果在结婚登记钱已经付款了，算婚前个人财产。 09:27地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：152806 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人你好，如房子是婚前购买，并是一个人的名字，属于个人财产，房产证下来之后可以加上另一方的名字，这样属于夫妻共有，可以均分。 09:35地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：6551 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，婚前付的款，属于婚前，婚后付款或还贷部分属于婚后 09:38地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：7381 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，属于个人财产，但婚后用共同财产还贷的，就还贷部分及相应的增值部分应认定为共同财产。 10:11地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：17000 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人属于婚前财产。 10:46地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：408741 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_14 人部分算夫妻共有财产。
16:38地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：197657 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人婚后的财产是属于共同财产 21:58地区：北京-朝阳区咨询电话：13683***帮助网友：64693 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人你好：这个房子有部分算夫妻共有财产。 23:07地区：北京-朝阳区咨询电话：15810***帮助网友：214058 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_84 人不是夫妻共同财产 07:12地区：北京-海淀区咨询电话：13810***帮助网友：81168 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人算你个人财产 08:20地区：北京-朝阳区咨询电话：18612***帮助网友：914 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，不属于夫妻共同财产。可以签订协议确定为夫妻共同财产。 15:31大家都在搜：
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婚后签订了协议,双方经济不挂勾,互不干涉,财产各自归个人。协议之后两年一方买了房请问之前的协议能证明房产是一方的吗?
婚后签订了协议,双方经济不挂勾,互不干涉,财产各自归个人。协议之后两年一方买了房,房本也是一方的,離昏时,另一方说是婚姻期间的要求分割,请问之前的协议能证明房产是一方的吗?
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建议公证。双方认可就行
不知道下面这条知识能否帮助到您
购买了二手房之后,房产证加名不难,但加名后能否后悔?此类事件多发生于离婚财产分割中,一方结婚后将另一方的名字加在房产证中,而两个人产生分歧,房屋财产分割的时候可能会有纠纷事件的发生。
婚后财产分割:二手房房产加名后能否变卦?
有约定,从约定
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