上海单身公寓寓有夜店上班的住客，这样犯法吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-15 17:05 标签： 上海单身公寓
(木木君???7 ?)
(对面楼有人裸奔)
(SUMMER。)
(餘生-乾杯)
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单身公寓，住的都是哪些人？
.cn 日09:02 南京报业网-南京日报
　　【南京日报报道】据一项最新统计，从去年年初至今，南京的单身公寓供应总面积约4000余套，约占南京住宅供应量2％左右，单身公寓市场呈现供需两旺态势。单身公寓的住户都是些什么人呢？近日，记者对购买单身公寓的一些人群进行了采访。
　　单身白领：婚前作过渡
　　昨天，记者在城东一家单身公寓的售楼现场发现，大部分光顾者都是年轻人。单身公寓的购买者当中，未婚年轻人是主力军，年龄在20到30周岁。他们在市中心上班，收入稳定，生活节奏快，对生活质量的要求很高，具备较强的分期偿付能力。
　　史小姐是新街口一家证券公司的财务主管，她告诉记者，选择购买单身公寓，是为了追求一种宽松、自由的生活方式。单价虽然在7000元左右，但因为面积小，所以总价30万元不到。“这样的房子一个人住正合适，反正以后结婚了还是要换大房子的，就把这个作为婚前过渡吧！”
　　成功人士：另安一个“家”
　　38岁的白先生是一家企业集团的副总裁，家住黄埔花园。今年，白先生又在河西买了一套单身公寓作为第二居所。“别人眼中，我是个有钱人，开着奥迪，出入各种高档商务会所，我的夫妻感情也不错。但我还是需要有一个自己的空间。我买下这套单身公寓，并不是每天都来住，但累的时候，我会过来，偶尔享受一把单身贵族的生活。”
　　老年人：享受晚年生活
　　40个平方、安静、舒适、便利，单身公寓同样受到了部分老人的喜爱。顾爷爷是退休干部，和小儿子一家住在一起。“我和老伴年纪大了，他们年轻人的生活方式和我们不一样，我们也想有自己的生活空间。我和老伴在市区住了一辈子了，如果住到太偏远的地方，肯定会不习惯的，像这种小户型的房子是大多在市中心一带，我们比较喜欢。”
　　顾爷爷和老伴商量了一下，用他们的积蓄买下一套单身公寓，38个平方，比较适合两个人住，买东西、看病都比较方便。
　　小老板：民宅改作商用
　　昨天，记者来到大光路，电梯直达某单身公寓的15楼，南京某工程公司就坐落在这里。
　　白天，人都出去上班了，公寓非常安静。这套单身公寓是挑高型的，老板方先生和秘书的办公室在楼上，站在上面可以看到下面，楼下一张椭圆的办公桌放在房间正中央，公司有五六个员工的电脑放在桌上。他们在做住宅、商铺的地下防空设计。
　　方先生说，目前，在南京，地段较好的写字楼的租金一般在每月每平方米400元以上，物业管理费也不菲。买下一套这样的单身公寓办公，40多个平方正好适合我们这种小型公司，地段不错，客户上门也方便，这些住宅的管理费比较便宜，只有写字楼的五分之一。
　　“DIY的好天地”
　　南京的单身公寓在交付时，一部分是开发商已经装修好的，另一些则是毛坯房。前卫另类的设计成了购买单身公寓的时尚年轻人的选择。
　　前天晚上，在东航空姐石小姐家，记者看到了她刚刚装修完的单身公寓。
　　一进门，是一条长廊，沿着长廊，一个个空间不规矩地散布开来。长廊左右是高低不一的橱柜，上面放着书籍、电脑、纪念品、装饰品、微波炉等。长廊过去是个可坐在地上、躺在沙发上休息的地方。转过去放着一张大床，面对着一扇大玻璃窗，旁边的卫生间是可以透视的，让空间得到延伸。
　　绕过床又回到长廊。在整个散漫的居室里，厅不像厅，书房不像书房，餐厅也消失了。石小姐介绍，这套房子未装修时厅是厅，房是房，她觉得太古板了，所以请设计师给她的房子在空间上作一些变更。后来，设计师决定把房子全部打通。现在，坐在椅子上，脚搁在台面上看书，或者边吃饭边上网。可以在廊里吃饭，也可以在阳台边的茶几上吃，还可以坐到床头地板上吃。
　　“单身公寓是DIY的好天地。”石小姐说。装修公司的主案设计师沈先生说，单身公寓通常是30到50平方米的一房一厅的房型，而单身白领喜欢生活丰富多样，房子的家具、空间都要跟着变化。
　　3成买主是单身女白领
　　单身公寓买者中有30％左右是不到30岁的单身白领女性。
　　26岁的陆童大学毕业后在一家外贸公司工作。今年年初，在报纸上看到一则单身公寓的广告，她心动了：有一个自己的小屋，随心所欲布置它，一个人的空间，爱怎么折腾怎么折腾。第二天，她就兴奋地订了个32平方米的小房子。
　　陆童说：“我买房，就是希望在婚前就能独立出来。市中心的房子总价实在难以承受，单身公寓的出现刚好填补了这个空白。比如我买的这套房，其实单价已经在7000元左右，但因为面积小，所以总价30万元不到，一个人住正合适。”27岁的朱小姐刚刚搬进自己的单身公寓。朱小姐是广告自由设计人，SOHO一族。“就我目前的经济状况而言，30万元的房子在我能力范围内。我平时的社交活动很多，所以房子一定要在市中心，单身公寓正好满足了我的需求。”
　　朱小姐的房子40个平方米，装修得很精致，在房间中央的平台上养着金鱼和花，旁边的地上铺着两个坐垫。在这之前，朱小姐一直是租房子，已经记不清搬了多少次家了，总觉得飘来荡去的。“去年买下这套单身公寓，再按自己的想法布置成现在这个样子，有点家的感觉了。”
　　本组撰文：南京日报记者　许琴
　　(编辑　草非)
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核心提示：租单身公寓时要注意些什么呢？据了解，单身公寓有一系列的风水禁忌，租房客在租住的时候可要谨慎选择。
所谓的单身公寓无疑就是白领界层人租的单人套房。单身公寓好像说的只有还有单着的人住才能住的特权。公寓里可不像平民房里那么的杂乱无序，很简陋单一。俗话讲的好“一份价钱一份货”出租者与租房者之间互利，一个得利于钱财换取更多对自己有用的东西，而一个买来舒适跟安心。总之都是在追求生活的质量。可是公寓里的房间正如人一样也有好坏之分。因此，租单身公寓时要讲究风水，好的风水可以助你精神气爽、事业进步。反之，不好的风水则会让你一衰再衰，事事有阻碍。那么在租单身公寓时需要注意哪些问题呢?我们一起来风水网了解一下吧。
租单身公寓时要注意些什么
第一: 租单身公寓房要讲究室外的“山”与“水”
风水界上有说“山管人丁，水管财”。中国传统就有“水即是财”的说法，因此室外有个花园能见到水例如爆布、叠水、喷泉、小溪之类的就再好不过了。不过水虽然是催财之妙手，但水处在方位一定要对你的单身事宜才行，如遇小溪里的水向你的公寓流淌而来固然是好，但是反之，向你的单身公寓流淌而去则可不是什么吉祥征兆。总之室外花园里的水很有讲究，水克土，通常而言，公寓区内的水景布置具体的还需要涉及到楼盘的座向单独分析。
第二 租单身公寓房要讲究室内的格局
室内的格局在风水界里一向都很讲究。室内讲风水有很多种比如讲厨房风水、餐厅风水、卧室风水、卫生间风水等都有涉足于你在这个单身公寓里是否住的吉祥安康。单身公寓室内的格局最忌讳的着重讲到，风水厨房与卫生间，其两者的门最好不要两两相对，不然卫生间的煞气会带到厨房，而厨房便是解决一日三餐温饱的地方，如果没有做到好吃的食物，便会影响食欲影响到身体的健康等。因此单身公寓的室内格局不容忽略。
第三：租单身公寓房要讲究楼屋楼层
租单身公寓房跟其它房子也一样要讲究适合自己的楼层。怎样才能找到适合自己的楼层。看楼层与租房者是否五行相克。说实际点就是以宅主的命理五行来配房屋楼层的五行。因此楼屋楼层在家居风水上是至关重要的，如果一个忌火的人，住在恰好是属火的楼屋里，必然是有损自己的运程及健康。重则运程，还会伤及无辜比如进你的亲人和朋友。
第四：租单身公寓房要讲究楼屋楼向
楼屋楼向很重要哟，如果住进一个冬冷夏热的房子里你会受得了吗?当然，理智的人租房时会事先看好楼屋楼向的，不遭如此之罪。因为人们在追求着最大可能的安静、最好的景观与最佳的日照。就需要在找房子租的时候每一个单元里仔细斟酌。向阳最好的地方是对人体健康最大的帮助，这些都不是景向可以替代的。
第五：租单身公寓房要讲究风水摆设
一个人住的房子在风水上也需要讲究如何摆设，不要因为刚搬家累得就一股脑儿的乱放生活用品。比如讲在客厅里把座位摆成背窗的位置;把大镜子正对着门床;床头正对着窗靠等等这些都是风水家居摆设的最大禁忌。如果没有太多的在意的话，本来好好的一个公寓房可能就因为不懂得在风水上摆设的问题而影响到了日常生活。
第六：租单身公寓房要讲究风水大门
说到大门风水平日里想必大家都听多了，但智德师傅可知道你们是没有深入了解到，大门大风水上也有同样多的风水禁忌。租单身公寓房也是同样的道理，不能门对着门，大门不可以正对着电梯;大门不可以直视着窗或是后门等。这些都是外部原因。内部的还说到大门的色调，纹理还有开门与关门。总之这个门之道说起风水来还真的是一大垒。
第七：租单身公寓房要讲究生气，反对死气沉沉
没有生气如死气沉沉般就像一个人住进了孤宅里面，阴气过胜常住便会让人感觉过于压抑过于劳累。这些都是霉运的源头，工作方面肯定会备受影响，诸事不顺的，因此，智德师傅在这里反对一个没有生气的房间。智德师傅说：一个人租房挺好的，在家里养养猫猫狗狗、花花草草就可以减少房内的阴气了。
点评：租住单身公寓，一是要注意室内布局和室内装修摆设，二是注意楼层走向等一系列事项。
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