宅基地确权登记为什么还收费不是免费的吗

农村宅基地为什么要确权?对我们有哪些好处?农村宅基地的确权就是我们所说的农村宅基地确权登记。政府对于符合条件的宅基地会依法颁发农村宅基地确权登记证。农村宅基地确权的目的在于解决农村土地纠纷,化解矛盾,帮助农民建立法律意识,切实维护农民利益等。
一、什么是农村集体土地确权登记发证?
农村集体土地确权登记发证是指:对农村集体土地所有权、集体建设用地使用权、农村宅基地使用权等土地权利的确权登记发证工作,覆盖全部农村和城镇范围内的集体土地,包括依法属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
二、农村宅基地为什么要确权?
1、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。
土地确权登记发证的过程,是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置,建立土地登记簿的过程,也是摸清土地利用情况的过程,从而改变农村土地管理基础薄弱的状况,夯实管理和改革的基础,确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权紧密联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。
2、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。
通过农村集体土地确权登记发证,有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益。
3、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展的迫切需要。
加快农村集体土地确权登记发证,依法确认和保障农民的土地物权,进而通过深化改革,还权赋能,最终形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度,是建设城乡统一的土地市场的前提,是促进农村经济社会发展、实现城乡统筹的动力源泉。
土流君认为,农村宅基地确权的目的主要在于有效解决农村土地纠纷,依法确认农民土地利益。在确权登记的过程中摸清土地利用情况,夯实管理和改革的基础,将农民和土地更加紧密地结合起来。确定和保障农民的土地物权,合理分配资源,促进农村经济社会的发展,建设城乡统一的土地市场。所以说宅基地确权还是对农民很有好处、很有必要的。
42人有用348人有用208人有用297人有用怎么理解土地确权?土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政日,我国决定设立雄安新区。那么新区具体在哪里呢?属于哪个市呢?包括哪几个县呢?据相关对于农村土地确权,大家都有很多的不理解,土地确权发个证到底是干嘛的啊,确权后有啥作用,农村土地确权收费吗等等,今天就这些问题给大家解读下。
一、土地确权是个啥?
大家应该都知道,树林有林权证,草原有草原证,这些就是相当于给树林草原发了身份证,而土地确权就是给土地办理身份证,同时将土地&两权&变为&三权&,由土地所有权以及承包经营权改为土地所有权,承包权,经营权。&
也就是说以前土地没证,宅基地有县里发的证,这次是中央发证,从法律上确定关系,也就是说以前农村没土地的,以后基本也不太可能有。
二、土地确权开始和结束的时间
日下发的中央一号文件指出,全面开展农村土地确权登记颁证工作,全国5年内土地确权完成,有就是到2018年。&
三、土地确权收费吗?
这是个很多人都关注的问题,也曾经有新闻报道过一些地方在进行土地确权的过程中有收费的现象。
的确在很多地方在确权的过程中,地方政府有向农民收费的想法,比如发一个证书,收个10块钱,也有地方向农民收过这个钱,但这是不合理的。因为当时的政府预算中,是有这笔费用的,不该向农民收取。&
四、什么样的不能确权?
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中指出,对于借户籍管理制度改革或者擅自通过&村改居&等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或&小产权房&等违法用地,不得登记发证。&
五、确权后有啥作用?
这也是大家比较关心的,费了老大劲确权完了,有啥作用呢,其实作用大了,最简单的,土地确权完毕后,能也就享有了对于土地的承包权以及经营权,如果你不想种地了,或者你干不动了,可以将土地流转出去,这对于你来说是一个生活的基本保障,以及养老的基本保障。&
同时还可以用土地证去贷款,能解决你资金周转的问题,以前你在农村就算有土地有房子,但是从银行还是贷不出钱来。&
所以土地确权对于咱农民来说是件好事,不管你身在哪里,都要抽时间把这事办了,这关系到以后生活的重大问题。
42人有用348人有用208人有用297人有用怎么理解土地确权?土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政日,我国决定设立雄安新区。那么新区具体在哪里呢?属于哪个市呢?包括哪几个县呢?据相关宅基地确权使用面积超出部分是否收费-法邦网专题
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宅基地确权使用面积超出部分是否收费
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按城市找房产律师  农村宅基地是农民的财富,给农民提供稳定生活的基本保障。宅基地对农民来说,无可替代。如今国家也很重视农民的权益,特别是今年进行宅基地确权,明确宅基地的相关权属关系,避免由于农村宅基地问题产生的纠纷。
  另外,不少农民朋友进城落户,有了确权证明,也保证了进城的农民在农村宅基地的使用权益。同时,规范农村用地,避免农村宅基地资源的滥用和浪费,杜绝了农村乱用耕地建设房屋等现象。
  农村宅基地使用要按照规定,不然农民朋友就要交费了。
  1、宅基地使用一户一宅
  国家对农村宅基地使用,遵循一户一宅原则。其实,以前在农村生活,并没有严格按照规定。有的家庭十几口人,但就一处宅基地,生活比较拥挤,但有的农民有好几处宅基地,甚至宅基地都被闲置着。这就造成了农村宅基地使用浪费,为了合理规范宅基地使用。一户多宅的农户,其多出来的房屋,将会被收回。
  2、不能在耕地上建造房屋
  在农村,利用耕地建造房屋的不少,细心就能发现不少农村在田地里盖起了房子。国家规定,不允许将耕地该做宅基地,不然会被拆除,并且也不会给补偿。当然,如果是政府批准了,是可以按规定使用的。
  3、宅基地面积超额,要交费了
  在农村宅基地面积都不小,有的宅基地好几百平,根据政策规定是超额的。国家规定的是200平米之内是合规的,但是超过的话是违规的。今年宅基地政策规定,超出200平方米的房子可能要面临回收;当然,如果超额的农民有特殊情况,则要为超额的宅基地面积缴纳一定的费用。
  宅基地确权之后,农民要按照规定使用宅基地,更好的将政策落实到咱农民身上。
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