为什么现在农村不分农村宅基地补偿啦

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-19 15:12 标签： 农村宅基地确权
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农村宅基地怎么改名字？
河北－廊坊&10-14 21:30&&悬赏 0&&发布者:278450…… & 回答:(2)
由于我一直在外打工，家里房子是母亲一手盖的，那是09年，今年宅基证才下来，但是上面写得我大哥的名字，我老婆很生气，家里就产生很大矛盾，这个房子是我自己花的钱，和大哥没任何关系，是我母亲当年弄错了，现在的问题就是改名字，但是村委会说上面不给改了（不知道什么政策），请问有什么方法让我成为房子的合法拥有人
问题补充：
由于现在在外打工，我母亲说，等我回家让我村委会开证明信证明房子是我的，并且让我大哥签字按手印，请问如果这样的话有没有法律意义，签字后具备受法律保护吗
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该宅基地名字需要到土管部门变更的，否则效力低。
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农村宅基地房子有一部分倒塌了，如果要拆迁是怎么赔偿的你好，我想咨询一下农村宅基地房子有一部分倒塌了，如果要拆迁是怎么赔偿的，有土地证提问者：ask****|联系手机：183********|福建-厦门| 11:27
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村里不分宅基地，让我们这些靠打工挣钱的人怎么结婚，我们不像你们这个局那个局的有那么高的工资，我们是穷苦的农民，买不起房，现在搞得我们连一个家都没有，怎么办？
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村里不让盖房子，过几年我们就真的无家可归啦，请知情人士介绍一下：什么是新农村？难道新农村就是无家可归吗？
请求置顶，吧主谢啦！
你去把你们村长的给占了
如果你们村没有村长了谁想盖房谁就可以盖
我们村的宅基地随便盖
现在都是社区 你哪没有吗？
这事在吧里说白搭
城里房价炒到头了 现在以社区名头在农村开始敛财了 以后都住楼
我们村的谁打架厉害，把宅基给谁，社会腐败的很
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2017年农村超占宅基地终于要收费了！
一、农村宅基地改革15个试点的目标是什么？
依法公平取得：主要是在宅基地申请和取得制度上的改进，让没有宅基地的可以公平取得。
节约集约使用：针对一户多宅，超占宅基地的情况进行全新制度设计，提供宅基地使用效率。
自愿有偿退出：对于已经不再农村生活的的人，设计制度鼓励其退出闲置宅基地。
二、未来农村宅基地将会出现三大新变化
宅基地多占和超占要征税：未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，可能采取的措施会很简单很暴力----征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!以宅基地改革的唯一贫困县试点的安徽省金寨县为例，金寨县规定当地宅基地面积原则控制在120平方米以下，每增加1人，可增加20平方米，最高不超过160平方米。对“一户一宅”超规定面积部分，超过20平方米以下部分，不收取有偿使用费；超出20～70平方米部分，按每年3元/平方米收费；超出规定面积每增加50平方米，收费标准提高3元/平方米。按照这个标准来算，假如你家宅基地超过当地标准50平米，每年要交150元使用费；如果超过当地标准100平米，每年要交600元使用费。
部分地区新宅基地停批：对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅，提高宅基地使用效率。闲置宅基地鼓励退出：对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在自愿的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。农地圈了解到，河南省已经出台政策，要求各地市建立农村宅基地退出资金库，对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予一次性经济补助。安徽省金寨县宅基地有偿退出，房屋拆除补偿金额，按不同结构每平方米250元～600元计算，宅基地补偿70元每平方米，超占部分35元每平米。算下来没户能补8万左右。
农地圈一直让大家多关注政策，其实早在2014年两办发布的《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》中已经明确指出，改革完善农村宅基地制度。对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况，探索实行有偿使用；
探索实行有偿使用，则很明确的指出了农村超占宅基地即将收费的趋势。
农地圈微信公号：quandiernews ,三十万新农人聚集的活跃社群，你想找的都在这里。
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&2017&Roboo&小豹报时:10:37 04-13在农村，你的宅基地如果有以下九种情况，将不予确权！|我要买房 - 义乌十八腔论坛
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在农村，你的宅基地如果有以下九种情况，将不予确权！
近几年，有些打工者在城市挣了钱，想回家盖新房子或对老房改造。有的村干部就说了，现在不能私自盖房，即便盖了证也发不下来。有些村民为了孩子结婚不得不筹建新房，房不明不白盖了起来，如今面临宅基地确权，村民犯了愁，房子没有任何手续，怎么办？&&=797) window.open('/large/127a257c');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" >&&&&在农村建房也是需要审批的，即便是翻盖自有宅基地的老房，也需要进行审批，按规划建设。农村建房只有取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后，才能动工盖房。&&=797) window.open('/large/127bb24db1');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" >&& 现在农村有些住房只是通过和村集体协商，盖个村的证明信，并没有取得正式的房产证，一旦宅基地确权，村民拿不出正式手续，也不知道自己的住房是不是合法。&&=797) window.open('/large/127bd6e03a');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" >&&小编查了一些相关资料，只要村民的住房事实清楚，无违建、无占用、无超建是可以申请确权的，但以下情形农村宅基地是不予确权的：&&1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》&&2、除继承和分居落户外，农户住宅超过一处以上的&&3、土地权属有争议尚未处理的4、非本集体成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅&&5、空闲或房屋坍塌二年以上未恢复使用的&&6、村民新建房后，未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目，未复垦的&&7、违法违规建设住房未处理的&&8、经批准后连续两年未使用的&&9、集体供养的五保户腾出的住房作者：艾果
老百姓不盖，在城市能买起吗？
我结婚到婆婆家16年了，儿子今年15岁，我们俩人都没有地，我在娘家的地结婚后就被退掉了，你们说我是不是越活越不如刚出生的时候。
那么多空楼房，为什么不收
我和我老婆结婚十三年了 老婆和娃都还没地
记得小学的时候学过一篇课文叫《鸬鹚》，人也就跟那水鸟差不多吧！
看不懂点赞
照这样算，父母给子女申请宅基地经过审批盖了一栋房，父母年龄大了，需要子女照顾。父母的老房子长期不住，难道老房子就是违建要拆除吗？如果是，那请问城里长期不住的商品房是不是也要拆除。
现在农村建房子，搞个建房证太难了
城里哪么多空闲房，超两年的太多了，怎么办？为啥永远都分城乡，户口不分了，观念还是老观念！
现在农村宅基地有的复杂化了
第五条，空闲二年都算？倒塌两年未恢复？
:第五条，空闲二年都算？倒塌两年未恢复？ ( 11:03) 那倒塌两年无力再建又该咋办？
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