租户煤气中毒死亡　房东被判赔偿14万
死者妻子许某接受采访时不停地哭泣。晨报记者 刘利娜/摄今年2月5日，刚刚返京务工的梁某在出租屋内用煤炉取暖，却因没有通风设施，于次日被发现因煤气中毒死亡。近日，昌平区法院沙河法庭在该出租屋所在地——七里渠南村公开审理此案，当场宣判房东赔偿梁某家属14万余元。租户煤气中毒死亡近日，昌平区沙河镇七里渠南村村委会办公大院内，沙河法庭召开了一次特殊的审判：四张办公桌，二十几把椅子，组成了一个简单的法庭。而审理的案件则与该村一租户煤气中毒死亡有关。今年2月5日，34岁的梁某从老家返京，由于租的房子内没有暖气，他便自行生起煤炉取暖，然而由于不熟悉本地取暖习惯，没有注意到屋子不具有通风排气设施，于次日凌晨煤气中毒死亡。家属认为，房东提供的房子存在安全隐患，且未尽到提醒义务，因此要求其承担死亡赔偿金、精神抚慰金等共计23万余元。在房东的带领下，记者来到位于村西侧的出租房，走廊内的煤炉与煤球随处可见，而梁某的房子已有新户入住，此时屋内没有煤炉。房东指着墙角一个嵌在墙内的蜂窝煤说：“建房的时候就有这个，只要捅开就是风斗，就算是不捅开，也不可能把他闷死呀。”在出租房外，记者看到一排排报纸糊在墙洞外，呈漏斗状向上。据居民称，在墙上打洞是为了通气，在外面用报纸做成漏斗则是为了防止进风，所以叫“风斗”。租户之死谁担责？法庭上，原告律师质问被告：“既然出租房没有提供暖气，房东应该考虑到租户会用煤炉取暖，为什么房子连基本的通风设施都没有？”原告还请其他租户出庭作证，证人称，“我们一开始住进去也没有风斗，都是自己用电钻随便在墙上打个眼。”对此，被告辩称，自己从未向住户提供煤炉，如有租户自行使用，必须经过他们的检查，合格后方能使用，“梁某的煤炉是当天向邻居借的，我们毫不知情。”“而且他根本没交2月的房租，我们之间不存在租房关系。”据被告称，梁某缴纳的租金截止到1月31日，按规定应于2月3日前缴纳当月租金，迟交一日从押金里扣5元，“打不通电话就当做合同终止”。对此，原告律师认为，租户交纳押金证明双方为不定期租赁关系，因此不应当因迟交租金就认为合同终止。经过两个小时的审理，法官当庭宣判：被告对梁某的死亡承担30%的责任，应赔偿死者家属死亡赔偿金、精神抚慰金等14万余元。对此结果，原告称比较满意，而被告则要上诉，坚称：“他的死跟我们一点关系都没有。”借钱打官司整个开庭过程中，相对于两位房东的“慷慨陈词”，梁某妻子许某则一直低头沉默。庭后，她在接受记者采访时突然泪如雨下，并多次哽咽。她表示，自己一家全是河南卫辉农民，在老家也是用煤炉取暖，却从不用风斗，“我们那边房子大，门窗都有缝儿，晚上关着窗户睡都没事。”据许某称，由于家境贫寒，梁某从1995年起就外出打工。“我公公半身不遂，婆婆脑中风，俩儿子还在上学，一个12岁，一个6岁，这一大家子全指着他，谁知道……”丈夫突然去世，让一家老小断了生活来源，因此讨要死亡赔偿金对这个家庭意义重大。“不瞒你们说，我们这次打官司的钱都是跟亲戚借的。如果法官不判给我们钱，我们连回去的路费都没有。”晨报记者 何欣 刘利娜
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房客在出租屋里煤气中毒死亡房东要负责吗？
房客在出租屋里煤气中毒死亡房东要负责吗？
出租的房子是新的房子，房客是在洗澡间煤气中毒死的，在建房子的时候特意在洗澡间留了一个小窗口通风，可是房客入住的时候自己用胶布把窗口粘起来了，房东也提醒过几次房客小心煤气中毒，可是房客不听，所以就造就了悲剧发生。那这样房东要负责吗？拜托，律师们尽快解答我的问题好吗？十万火急啊！！麻烦你们你了！
广东 广州 番禺区发表时间： 17:54
问题与我的不同！
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如果煤气存在质量问题，可以要求煤气公司赔偿。因为属于租客自己过错造成的，房东没有责任。
律所：云南尚祥律师事务所 回复时间： 13:40
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煤气中毒死亡
律师回答共 5 条
什么原因？
律所：湖北谦顺律师事务所
回复时间： 16:35
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你好，房东没有过错就没有责任
回复时间： 18:01
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1532238****
你好，属于房客的个人过错，房东不承担责任。
律所：广东高睿律师事务所
回复时间： 21:51
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1338003****
如果热水器是房东的，房东要赔偿，广州已有先例
律所：广东红棉律师事务所
回复时间： 22:08
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1881980****
房东尽到了注意义务，这是房客的过错，房东不承担责任。
律所：北京市盈科(广州)律师事务所
回复时间： 23:18
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煤气中毒:学校
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大连晚报万恒
文首席记者万恒 图首席记者李传报本报讯 昨日上午起，西岗区双兴街附近一居民楼内不少人闻到了刺鼻的煤气味。民警和煤气公司抢修人员赶到后，确定煤气味道源头来自3楼一户居民家。室内4人倒在地上和床上，3人已经死亡一人仍有气息。随后这名伤者被送院抢救，但目前尚未脱离生命危险。记者赶到现场时，这座老楼前已经围了不少人。3楼的窗户全部打开，可以看到民警正在室内进行勘察。“昨日上午开始就有人闻到了楼内有煤气味，于是报了警。”一位居民告诉记者，起初大家以为是室外管线发生了泄漏，但煤气公司抢修人员赶到现场后检查，发现室外管线没有任何问题。此后开始逐户排查。“在检查到3楼这家住户时，敲门一直无人应答，而且门前的煤气味最为浓重。”这位居民告诉记者，此后警方设法打开房门进入屋内，发现悲剧已无可挽回。记者从警方了解到，进入室内时，他们发现这是一套一室一厅的住房。客厅内的两名男子已经死亡，而卧室内的一对青年男的已经死亡，女子还有一丝气息。民警立即将女子送往医院抢救。采访中有该楼居民告诉记者，这4人可能是合租在这里的住客。但具体身份则没人能够说清。警方透露，经过煤气公司勘察人员初步调查，确定死者死于煤气中毒。室内的煤气阀门处于打开状态，煤气软管脱落。具体事故原因正在调查。 (大连晚报)
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved一对男女出租房内煤气中毒死亡 16:38:11 &&
前晚9点左右，一对男女死在湖里后坑菜市场旁一出租房内。被发现时，男子躺在房间里；而女子则赤身死在卫生间中，死前应该在洗澡。
据了解，当民警破门而入后发现，这对男女早已没有了生命迹象，而从屋内传出的煤气味特浓。
警方初步断定，两人因一氧化碳中毒致死。
一男一女，死于煤气中毒
据了解，是出租房的管理员最早发现出事的。当时管理员刚好上去敲门，想问他们还要不要续租，
可怎么敲都敲不开，隔着门还闻到一股煤气味飘出来，就报了警，警察很快赶到了现场。
“也不知道是夫妻还是情侣。”据周边租户说，两人均40岁左右，是这里的租户。导报记者看到，事发民宅位于一陡坡顶上，一楼主要是些食杂店，其他几层则出租住人。从楼房侧面架设的铁梯子上去，就能上到二、三、四楼。“日租也可以，月租也可以。”周边一住户指着三楼外墙上的两块“有房出租”、“日租”广告牌说。
民警很快破门而入，发现一男一女已死在屋里。经鉴定，死亡原因是一氧化碳中毒，也就是我们通常所说的“煤气中毒”。被发现时，两人已经死了1个多小时。被发现时，她赤身死在浴室
在死者房间中，民警发现了一台燃气热水器，“应该是租户自己买的”，一自称是租户的年轻男子说，这栋民宅里，单层有七八个房间，每个房间也就20平方米左右，月租房里面几乎没啥电器，也没配备煤气罐。“日租每天可能就三四十元吧，月租的话，我那间就300元，但水电得自己交。”该住户说。
这是一对40岁左右的男女，导报记者了解到，男的姓曾，来自四川；女的姓任，来自贵州，应为情侣。
被发现时，男子躺在房间里；而女子则赤身死在卫生间中，应该还在洗澡。但对于两人的具体情况，管理员和附近邻居都表示不太清楚。破门而入的人们发现，这是一个20平方米左右的房间，门窗紧闭。估计因为这几天天气太冷，两人洗澡时房间过于封闭，造成煤气燃烧不充分，产生一氧化碳后，危及到了两人生命。
医生提醒使用燃气安全第一
冬季是煤气中毒高发时期。174医院神经外科的张医生告诉导报记者，从去年入冬以来，被送进174医院急救的一氧化碳中毒的病人有20多例，多数都是使用燃气热水器中毒的。
“事先要有预防意识。”神经外科的刘小伟医生说，如家中有燃气热水器或燃气取暖设施，除了要经常开窗通风外，如有恶心、呕吐或头晕等症状时，要马上透气。
张医生表示，近年来煤气中毒的人群，主要集中在出租户这一群体，地点多发生在岛外。
昨日，导报记者发现，在各类购物网站上，一类名为“燃气报警器”的仪器在热卖。据了解，这种报警器，主要是针对平房、出租房等烧煤球炉、烧炕的家庭或单位。其核心元部件为气敏传感器，安装在可能发生燃气泄漏的场所，当燃气在空气中的浓度超过设定值探测器就会被触发报警，并对外发出声光报警信号，可将熟睡中的人唤醒。来源：中新网&&&&作者：曾毓慧 房舒 梁张磊&&&&编辑：易晔&&&&
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