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融资租赁最主要的财务特征
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2014《财务成本管理》阶段测试题：融资租赁最主要的财务特征
　　【小编导言】我们一起来复习2014《财务成本管理》第十三章其他长期筹资考点：融资租赁最主要的财务特征，以下是相关练习题，供考生们进行自我测试。
　　【单选题】：
　　从财务管理的角度看，融资租赁最主要的财务特征是( )。
　　A.租赁期长
　　B.租赁资产的成本可以得到完全补偿
　　C.租赁合同在到期前不能单方面解除
　　D.租赁资产由承租人负责维护
　　【东奥会计在线解答】：
　　【答案】C
　　【解析】典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁。融资租赁最主要的财务特征是不可以撤销。
　　东奥网站发布的知识点由于内容及时更新的需要发布的是往年教材内容，需要查询最新知识点内容的考生请参考2014《轻松过关》系列参考书及相关课程。
责任编辑：龙猫的树洞
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国际融资租赁的特征
10:45&&来源： |
　　国际融资租赁依其不同的具体类型各具有不同的特点；但在整体上，它具有以下基本特征：1.国际融资租赁关系的主体分属于不同国家的当事人，其中包括不同国家的当事人通过其下属法人企业在同一所在国履行融资租赁的情况；并且在多数情况下，国际融资租赁关系至少涉及三方以上的当事人，即出租人、承租人和供货人，依此，国际金融法实践中通常将国际融资租赁称为&三边交易&，在某些情况下，一项国际融资租赁还可能涉及到贷款银行和股权投资人。这些均使得国际融资租赁不同于许多国家国内法上的租赁。　　2.国际融资租赁关系的标的通常是由融资租赁文件特定化的大型机器设备或成套设备；按照《国际融资租赁公约》第1条规定，适用该公约的国际融资租赁标的还可以是基于商业用途的工厂、资本货物或其他设备，但不包括基于非商业用途而仅供承租人个人或家庭租赁使用的设备。根据国际金融法实践，国际融资租赁的出租物通常是由承租人选择确定的，其规格和要求由有关的协议文件约定，并且仅仅在该出租物经交付验收后方特定化，这与许多大陆法国家民中规定的租赁关系不尽相同。　　3.国际融资租赁本质上是一含有货物买卖和租赁融资复合属性的综合性交易。根据国际金融法实践，当事人（特别是提供融资便利的出租人）往往追求和主张国际融资租赁协议、租赁物买卖协议及有关合同文件的相关性联系，例如要求同一项国际融资租赁的全部文件一揽子签署，要求在相关法律文件中明确：供货合同的生效以的有效成立为前提，而供货合同的履行又构成租赁合同履行的基础，以此排除将同一国际融租赁项下的不同合同关系分别独立处理的法律可能性。根据《国际融资租赁公约》的要求，适用该公约的国际融资租赁至少应保障租赁物买卖协议与租赁协议的相关性，保障其法律适用的一致性，只有在租赁物买卖协议和租赁协议全体当事人同意的情况下，方可排除这一要求？。根据我国目前有关涉外融资租赁的规定，对于同一涉外融资租赁的多重法律关系纠纷原则上依据合同约定和案件具体情况确定，但如租赁物中有仲裁条款的，则不应将供货人与租赁当事人列为同一诉讼案件处理？。　　4.国际融资租赁是仅移转租赁物使用权的融资性交易。根据国际金融法实践，在国际融资租赁的租赁期内，租赁物的所有权仍归出租人享有，这不仅为融资租赁协议的履行提供了有效的保障手段，而且可以避免因承租人所在国上的不便而产生的风险。与此相对应，承租人在租赁期内仅取得了对租赁物的使用权，并负有按期支付资金、按约对租赁物进行保养、维修、购买保险等义务；这与许多国家国内法上的分期付款购买、租买等交易方式均有不同。由于租赁物实际上是根据承租人的选择和订购要求购买的，并且承租人在租赁期满后又享有留购权，因此国际融资租赁实际上具有以融物形式实现融资的功能，它往往成为承租人企业添置大型设备的一种方式；由于国际融资租赁的租赁期较长，其租金支付条款也较为灵活，在有相同投资效益的前提下，国际融资通常可提供较之中长期国际贷款为优的融资效率。　　5.国际融资租赁是赋予承租人留购选择权的特殊租赁交易。根据国际间的实践和《国际融资租赁公约》的指引，国际融资租赁协议中必然含有赋予承租人选择权的内容，即在协议租赁期届满时，承租人有权选择终止租赁、续展租赁或以残值留购租赁物，而出租人对此则无决定权。基于这一基本要求，国际融资租赁交易又具有以下特点：在租金确定上，国际融资租赁的租金总额通常须足以补偿购买和提供租赁物的全部或大部分成本，这一般包括货款总额、利息负担、各种税金、保险费用等；在留购价格上，出租人与承租人的协议约定不仅须考虑承租人所在国法律关于公平市值的要求，而且须考虑租金计算中预留的租赁物残值，以公平反映承租人购置租赁物的应有成本；在租赁期限上，国际融资必然具有长期性，其租赁期限通常不短于租赁物有效使用年限的绝大部分；由于国际融资租赁赋予承租人以留购选择权，同时又使其租赁和留购成本类同于贷款购买成本，因此国际融资租赁实际上向承租人提供了类同于或优于信贷购买的选择；此外在会计和税收上，由于租赁物在租赁期间法律上仍为出租人所有（但依法享有投资减免税优惠），而在承租人的会计报表上，该租赁物依所在国法律可不视为资产购入，承租人支付的租金实际上在费用和成本中列支，以此充分利用了相关国家提供的财务税收优惠。　　综上所述，国际融资租赁既不同于许多国家国内法上的融资交易工具，也不同于国际上传统的经营租赁，它通过复杂而精致的结构实现了贸易与融资的双重功能；在会计制度上，通常以上述后一特征作为区分经营租赁和融资租赁的重要依据。（中国人民大学法学院&董安生）中国民律网
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传真：010- 投诉电话：010- 建议邮箱：&办公地址：北京市海淀区知春路1号-学院国际大厦18层()融资租赁有什么样的特征？
让我告诉你融资租赁具有如下特点：(1) 不可撤销。即融资租赁为不可解约的租赁，一般情况下，在基本 租期内双方均无权撤销合同。(2) 完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支 付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。(3) 租期较长。基本租期一般相当于设备的有效寿命。(4) 承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫 付贷款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。例：A融资租赁公司和B公司签订了一份融资租赁合同，其租赁对 象是一台大型工程机械设备，租期10年，则根据融资租赁不可解约的特 点，一旦合同签订，租期内双方均无权撤销此合同。B公司作为承租人， 按期支付给作为出租人的A融资租赁公司租金，10年租赁期满后，设备 的所有权归属于B公司。在租赁期间，该工程机械设备的保养、保险、维 修均由作为承租方的B公司负责。
中华。会计网校飞翔的布丁回复：（1）与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人...
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融资租赁的具体特征是什么
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
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