秦皇岛买房落户政策外来购房客近8成 异地买房需要注意什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-19 02:09 标签： 北京人在秦皇岛买房
北京金九银十楼市开局惨淡 成交比09年跌近8成_房产频道_新华网
北京金九银十楼市开局惨淡 成交比09年跌近8成
　来源： 北京日报
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　　中秋临近，传统的楼市“金九银十”销售期已经到来。不过这一行市在今年并未取得开门红，北京市房地产交易管理网数据显示，9月前8天，北京商品房住宅签约套数为1168套，二手房住宅签约套数为2011套，合计签约套数为3179套，同比2010年下降46.2%，比2009年下降75.6%。
　　9月行市似乎是7、8两月的楼市低迷的一种延续，据亚豪机构的数据统计，7月份，北京共有21个新盘项目开盘销售，成为今年新盘开盘最多的一个月。然而截至7月末，21个开盘项目的平均销售率仅为13.3%，成为年内销售最差的一个月份。此外，根据统计数据，8月份，北京市房屋交易套数仅为12225套，环比下降5.7%，8月前三周，北京房屋成交量更是触摸了三年来的最低点。
　　数据显示，9月北京预期上市的项目达到了41个，合计供应的住宅可能超过万套，而其中更是有纯新盘项目18个。分析人士指出，“金九银十”只是一个传统的商业概念，真正的行市如何与年内的市场大势直接相关。而就今年的情况而言，“金九银十”恐成泡影，房价松动的态势将会更明显地显现出来。
　　不过，许多熟悉区县楼市投资的房产专家们普遍认为，五环以内的主城区存量房屋早已是稀缺资源，因此真正的价格松动将会在初步显现供过于求态势的区县楼市反映出来。
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OMG！近8成单身青年认为买房很重要 安居才能乐业
最新发布的《2016单身青年“新三光”报告》显示，近8成单身青年把买房作为自己工作的主要动力。其中，约77%的人认为买房很重要。报告中提到，不少单身青年都有这样的看法：“有房是重要的，房子不仅为自己以后找对象结婚增加了筹码。全家人一起住的话，不仅能改善居住环境，还能提升生活质量。所以买房是必须的 ，安居才能乐业。”大多数初次置业的人来说，买房这件事儿可以说是疑问万千。尤其是对于预算有限的年轻人来说，想要成为房奴也不是一件容易的事儿。漫漫买房路，何处是尽头？有人说，刚需买房优选高性价比，而性价比往往是由户型设计决定的。一样80平的面积，有些开发商能奇妙做出三房，有些开发商仅能拼凑出两房——不少买了两房的购房者会发现，一旦家里来了客人或者有了小朋友，两房根本满足不了需求。但大户型的总价又太高，负担不起。建面约83㎡三房 紧凑实用舒适宜居的置业之选别担心，小编告诉你，
最近推出的“城果”组团，建面约83㎡不仅有三房、双卫、双阳台还带主套哟！户型设计的非常紧凑实用，实际应用性也非常高，最重要的是均价仅为19000元/平 ，在市区买一套房的价格相当于在这买2套。就以建面约83&#厅2卫H户型为例，根据户型图可看出，这样的户型方正实用，动静分区，都保留了双阳台的设计。景观阳台和家政阳台的区分，保障了客厅的美观度和日常家居用品的条理收纳；同时尽量保障客厅的空间尺度，为家人温馨相聚打造更大活动空间。景观阳台、客厅、餐厅一线贯通，采光充足，空间通透。主卧还带有套房设计，可以增加生活私密性，实现更舒适的生活享受。在有限的面积里设计出三室，并做到合理的功能分区，连小空间里的每一处面积都充分利用到了，可见佳兆业城市广场匠心筑造的建面约83㎡三房户型设计上的巧妙实用。再加上百万出头的三房，近年来在市面上并不多见，进一步降低了置业三房的门槛，轻松满足了初次置业的年轻人及三口之家的置业需求。配套+户型+价格均无可挑剔 才是真理除了特色的产品外，佳兆业城市广场在配套上也非常完善。项目不仅含有近10万平商业配套（在建），约10万平中央园林，配置标准室外泳池，同时设有会馆内标配约600平恒温泳池、健身房等丰富娱乐设施。在学校方面，佳兆业城市广场目前在建1所名优小学、2所品牌幼儿园！读书就在家门口，解决了各位家长对孩子择校的忧虑。交通方面也非常方便，项目位于黄埔优质地段，门口就是地铁13号线南岗站（在建），预计将于2017年年底建成，就能畅达天河。项目还比邻黄埔东路，连接广园快速和开创大道等主干道，出行十分便捷。配套完善、价格亲民、在户型上打造颇具匠心，都是佳兆业城市广场受到追捧的重要的因素。据了解，项目在售建面约83㎡三房单位，均价19000元/平，项目一期二期建面91-129平四房复式单位已售完，三期推出时间待定；支持公积金贷款，现购房立减8万，一次性付款享93折优惠，商贷享94折优惠。 均价19000 元/平方米 | 400-819- *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系
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秦皇岛外来购房客近8成 异地买房需要注意什么？
来源：秦皇岛新闻网
作者：秦皇岛新闻网
最新数据显示，秦皇岛外来购房者逐渐增多，7月房产局统计数据显示，已近8成。若是在几年前，去一个遥远而陌生的地方买一套房子，在多数人心里，只是一个一闪而过的想法。近几年，人们对异地房产投资的关注越来越多。那么，异地买房究竟需要注意些什么？
最新数据显示，外来者逐渐增多，7月房产局统计数据显示，已近8成。若是在几年前，去一个遥远而陌生的地方买一套房子，在多数人心里，只是一个一闪而过的想法。近几年，人们对异地房产投资的关注越来越多。那么，异地买房究竟需要注意些什么？
据介绍，异地购房是指购房者的户口所在地和要购的所在地不在同一个省份。一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的情况。因此，异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时和资金不充足的情况。对此，市房管局工作人员给出了几点注意事项。
首先要恰当估计你的经济实力，异地购房其形式大多是二次甚至多次，目的在于投资兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万的东西，因此在购房前一定要恰当估价你的经济实力。其次，要熟悉异地买款相关政策，并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。
很多人选择异地购房，就是打算将来去购房所在的发展，相当于提前打好安居基础。因此，购房者异地购房必须熟悉当地的购房政策，了解当地的购房形式。如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。
要注意的是，如果选择公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。不同地方出台不同的购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。这些都可以在购房前，通过网络了解，或者是向楼盘销售人员询问清楚。
同时，要充分了解投资项目的背景。一般情况下，楼盘的和价格优惠往往容易引起购房者关注，但在下单之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五证齐全以及未来区域发展等，切忌不要盲目跟风，不要因贪小便宜而购买了小产权房。
一般而言，合法销售的房子必须具备“五证”。只有购买五证齐全的房子，才能在日后顺利办下房屋产权证。此外，要保证资金划拨安全。异地买房需要将大量资金划转到所购城市，因此确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要，一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户，这一点也应该注意。
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“限价令”确实取得了比较明显的成效，但对于产品品质的“副作用”也开始显现。
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天津北方网讯：&光棍节&刚刚过去，安居客近日发布的《2016单身青年&新三光&报告》显示，在最新的一波单身潮中，房子扮演了越来越重要的角色，正逐渐影响单身人群的行为习惯和择偶意愿。
报告显示，91.4%的单身人群每天工作超过8小时，有伴侣人群工作超过8小时的比例则为87.3%。值得注意的是，在择偶市场上，看收入和看脸一样重要，月收入一定程度上决定了个人是否单身。报告显示，月收入低于3000元的人群中，有64.04%为单身;而月收入为元的人群中，单身比例则降至50.62%。
不过，无论个人是否单身，无论收入多少，买房似乎成了他们工作的主要动力。在调研人群中，有77%的人认为买房很重要。有超过50%的人正筹备买房或已经买了房子，且收入越高这一比例越高。月收入在元的人中，只有16.6%的人已经买房，但有44%的人正存钱准备买房;月收入在元的人中，有24.5%的人已经买房，准备买房的比例为49.4%;月收入在元的人中，已买房比例高达41.2%，另有43.5%的人正准备买房。
同时，住房已成为大多数人生活中的最大支出，不管是房租还是房贷。其中，单身人群每月32%以上的开支用到了住房上，已婚人群的这一比例更高，为44.9%。
此外，或许&爱过才知房重要&，报告显示有过恋爱经历的单身人群更有意愿买房，买房指数较没有恋爱经历的人多出45个百分点。且单身时间越长，越想买房。(北方网编辑张瑜)
【责任编辑：段佳曼 】
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