海南度假攻略 租房的时候在哪个平台租房子比较速度

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-17 23:34 标签： 海韵度假酒店出租房
　　去年起父母跑到重庆附近的所谓休闲避暑的地方去看房子，由于这类房子价格不贵，老人家看完了就一直心动想买一套，我和老婆一直都比较反对。上个月在四面山附近父母的一个朋友买了套房子（一室一厅大概16万，装修+家具+电器花了6万左右），装修好了请我们去耍。结果刚好重庆下雨连路都冲烂了，本身路就不宽，害得我的轿车底盘挂了好几下。
　　去那个楼盘详细看了一下，发现这种楼盘问题不少：
　　1、楼房一般最高只修4-6层楼，都是砖混结构，质量堪忧。有些墙体还没交房就开裂了。
　　2、墙体偏薄，而且外墙防水不够。我们去的时候正好下雨，雨水都渗进来了。有些装修了房屋墙体由于渗水都发泡了。
　　3、由于地处偏僻，没人管理。私搭乱建严重，几乎所有装修好的房子都把阳台改成房间了。本身质量都差我真担心哪天被压垮了。
　　4、人口结构复杂，由于开发商占了当地人的地，小区有一部分人都是当地农民。虽然同处一个小区，但是他们不交物管费，入住后在小区里面养鸡、养鸭、再把花园拿来种菜。那才一个惨！
　　5、大部分都是违规用地。这些楼盘地处郊区，开发商为了省钱大部分都不是住宅用地。（有些干脆就是小产权房）有些开发商是私自变更土地的使用性质。本来有些是修旅游接待用地，危房搬迁安置用地，商业用地......都被开发商修成商品房卖掉，这本身就是不合法规的。到时候开发商拍拍屁股走人，购房者又去找谁？
　　6、配套极不完善，万一老人、小孩有个头痛脑热的怎么办？去年去仙女山，我就开车送过一个老太婆和她的孙子回江北区。（小孩发烧，仙女山的诊所说要输液，结果扎了好几针都没搞定，最后怪小孩动得厉害，要先给小孩打麻醉药在扎。结果黑得大人连夜找车带娃儿回江北了）
　　7、交通很不方便，本来都是夏天避暑用的，夏天雨大，万一哪天下个大雨再把小路冲烂了，未必你让老年人走回重庆呀？买房子的小妹更搞笑，说：没得关系，可以找摩托车把菜送上来。老子直接无语老。
　　8、房屋有效使用率不高，如果买来避暑，一年也就那2-3个月。剩下的9-10个月长期没人住，怕家具、电器都要发霉的个。我们隔壁在仙女上买的房子，平时不住至少2个月要上去1趟打理一下。万一家里有事或者有人生病就麻烦亲戚去打理下。每到立冬前后就要上去把水表总闸关了，水管的水全部放完。不管住不住都要交物管。光是每年为了打理房屋开车往返的油费+过路费+物管费。也差不多万把块。
　　9、从钱的角度上也极不划算。买套房子连装修算一起。算低点20万起码是要的。而且每年打理房子的费用万把块钱也跑不落。20万存大额定存利息能到6%，一年也就是1万2，在节约打理房子的钱大概1万元，就是2万2。一年花2万2可以舒舒服服的在想耍的地方租房子、农家乐、住旅馆任和一种方式耍2-3个月没问题了。而且还不受地点、时间的限制。
　　综上所述：我认为买度假房不划算还不如租房。
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　　还没到买度假房的阶段。哈哈。
　　确实没有租房划算
　　确实是。成都这边买青城山周围度假房的，入住率奇低。我2007年在山区1农家乐长租了1个标间，自备生活娱乐设施齐全，3万/30年，月月都去住几天，还行吧，没后悔过。
　　有很多钱的话买也是非常不错的
　　现在很流行这种，主打人群是中老年人，以养身度假需求为名，诱以实地考察，黄水一线景点，11万元买一套房。
　　是的 有道理
　　买度假房哈的
　　连小产权都算不上的度假房，不划算。
　　没意思
　　额···买房度假本来就是有钱人的玩意，考虑的本身就不是合算不合算的问题，别人就是觉得度假方便和占有房产的爽。当然，也有投资的目的。对家庭条件一般的人，当然不合算····
　　仙女上的房子可不止住2个月哦。5月住到10月的人不要太多。特别是9.10月份桂花开了，整个镇上都是桂花香。它不只是凉快，而且空气好。　　不过你说的医疗确实是个大问题。特别是对老年人和小孩子来说。
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　　可以买有轨道交通的度假房
　　有道理
　　山东的海景房，好多SB上当。去买吧，土豪。
　　确实租房好一些
　　同意你的看法。有很多余钱的土豪就不说了。一般的人，平时老人家就喜欢住在个人主城的房子哪都不愿走，遇到夏天避暑也就住2个月不得了了，如果遇到健康突发事件，就麻烦了。平时绝大部分时间空起，的确浪费、占用资金，如果说5，6年前买到的度假房还有升值空间，现在大家都醒了，投资的价值不大了。花个2，30万，真的还不如租，而且可以全国换去换来的租。
　　本来就是，度假房还能住几年，你看看周边度假房有多少，基本每个景区都有，坑爹~~~
　　度假房是你真的有钱了再去买来玩的。　　
　　但是你忽略了土地本来的升值　　
　　确实不划算，又不是天天去住，能租出去又不想别人破坏　　
　　原则上没有任何必要投资所谓的度假房，那个东西风险大，收益低；一旦出现问题，结果往往对消费者不利。
　　度假房。。。。还没觉得有必要。。。
　　都是一时冲动的产物，度假房不是投资品。是消费品
　　如果度假房没有升值空间，真的不如租方划算
　　有钱的无所谓，那个基本是市区好几套房，家里有钱的才买那里
　　那确实　　
　　我觉得不错 但算在国内买三套度房 北部海边一套 用来吃海鲜 南边海边一套 用来过冬 西边旅游城市一套 可以放东西 吃好吃的 在周边玩 交交朋友。要是玩腻了 就出租。　　
　　@悲剧中的喜剧演员 仙女山那边玩玩还是不错的，有条件的买个度假房也没什么吧，就是好像很贵
　　度假房、公寓式酒店，其实都是消费品（有经济条件的人的消费品），不是投资品！　　不要以为只要是房子就是投资品。　　空置时间长、租金低、转手难，注定回报率底；　　另外成本也很高：打理起来难、出了问题维权难、周边没有医院之类的隐患（心理、时间、身体上的风险）。
　　让你懂得人心可期　　只要我们都尚存一息　　暂时别离　　定会等来更好的相聚　　伤痛让你如此美丽　　让你明白活着就会有转机　　我们的事业还会继续　　风雨过后　　等着你东山再起
　　度假房、公寓式酒店，其实都是消费品（有经济条件的人的消费品），不是投资品！
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