父母孩子户口不在父母名下姐弟商意房子过户在我名下,手续怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-04 04:51 标签： 父母名下房产过户
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母亲去世，父亲再婚，婚前有父亲名下两套房子，如果我想继承，是否与父亲商量同意签个协议公正了就行，不用房产过户吧
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你好，若你父亲同意，建议及时过户。
需要办理继承公证
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免费问律师　　是这样的，我家乡房价只要2000+，我家有两套房子，本来都写的父母名字，但后来我妈妈让爸爸把一套房子过户到了我的名下。后来没多久国家就开始房产税了，所以我再买房就属于二套房了，而且我名下的房子还有150平方，算大户型了。　　而我想要买房的地方房价是一万七左右，我想跟朋友一起买个45平米左右的，有没有人遇到过这样的情况是怎样处理的？我不想交房产税啊，好亏。爸妈住在那里又不能把房子卖掉，另一套房子没有精装修，总不能叫爸妈去那里住啊，而且虽然写在我名下毕竟是爸爸妈妈的财产。　　我心中的想法是家乡的小铺面很便宜，很小的一个8万就够了，卖掉房子的话30万，可以买3个剩下的钱存起来，可是真的给爸妈开不了口啊
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　　爸妈也说过会给我30万买房，但是那应该是他们打算给我的嫁妆钱，而我又是打定了主意要做个剩女的。想要25岁就有自己的小家，我觉得女生在异乡没有家的感觉真的很不好。哪怕是个小小的房子，也是自己的地方有个依靠。
　　求高人指点啊，怎么避开房产税
　　再过户回去嘛
　　@任何id都是马甲
15:15:30　　再过户回去嘛　　-----------------------------　　呃，真的可以么？已经过户了一次了啊。　　还有再过户要交钱么，记得以前跟爸爸提到了这个问题，好像爸爸说要交钱
　　对了，顺便问不是夫妻的人一起买房要注意些什么，有人经历过么？因为我可能还要读六年，读书期间是不会结婚的，等我读完就28岁的，所以想先和男友一起把房买了，大概一人出一半的样子。他工作了，有公积金，但不知公积金能用不。我们都不会用父母的钱。　　求问，有不是夫妻的一起买房的么，怎么做的
　　你买楼是准备投资，现在你爸妈直接给了你一套房子，那还担心啥。
　　两个地方的不算的！ 要同一个城市才算二套吧。。。　　我也是猜的，没查证过
　　@任何id都是马甲
15:29:43　　你买楼是准备投资，现在你爸妈直接给了你一套房子，那还担心啥。　　-----------------------------　　我是想自己住的
我家的房子在西南
我想买的房子在东部沿海
　　@轻轻小荷
15:29:18　　对了，顺便问不是夫妻的人一起买房要注意些什么，有人经历过么？因为我可能还要读六年，读书期间是不会结婚的，等我读完就28岁的，所以想先和男友一起把房买了，大概一人出一半的样子。他工作了，有公积金，但不知公积金能用不。我们都不会用父母的钱。　　求问，有不是夫妻的一起买房的么，怎么做的　　-----------------------------　　不是夫妻也可以写共有人吧，房产登记在两个人名下
　　@轻轻小荷
15:29:18　　对了，顺便问不是夫妻的人一起买房要注意些什么，有人经历过么？因为我可能还要读六年，读书期间是不会结婚的，等我读完就28岁的，所以想先和男友一起把房买了，大概一人出一半的样子。他工作了，有公积金，但不知公积金能用不。我们都不会用父母的钱。　　求问，有不是夫妻的一起买房的么，怎么做的　　-----------------------------　　宁可各人买各人的，真结婚了再合并起来，还5、6年呢，七年之痒之类的事情太多了，没得万一那啥还得析产，累不累
　　@任何id都是马甲
15:34:25　　宁可各人买各人的，真结婚了再合并起来，还5、6年呢，七年之痒之类的事情太多了，没得万一那啥还得析产，累不累　　-----------------------------　　没事的，我可能还要读6年呢，不想一直住学校，而且他也不能一直租房啊。就算不能在一起，也可以把房子卖了对半分，始终有自己的房子比较安心
　　@一丢丢的精彩
15:33:25　　不是夫妻也可以写共有人吧，房产登记在两个人名下　　-----------------------------　　我主要是想了解公证了所占的比例之后，如果分割房产就一定是按照比例来吗。会不会出现根据某方还款多少和首付多少来分割？首付可以写两个人的名字吗？
　　先做事情去了，回来再看看有没有人回复
　　一环　　
　　我不知道你家那边地税怎么算！现在除了完全继承我家这里不收税外~赠与和买卖都要过户~144平就算豪华住宅收取基础百分之四的税率！你名下如果没有其他房子还好！如果有还有不是唯一房产的税！很多钱~= =！
　　国家没有征过房产税。　　又不在一个城市，哪来的二套房。　　还有起码6年。。。姑娘你没搞错吧？这时候一起买什么房啊，让男方自己买好了。你现在不是还有学校宿舍可以住嘛，况且45的房子哪里是婚房，自己住不是刚刚好。你们既然不急着结婚，干嘛现在买房，多存几年钱就能结婚的时候一起买个大的了啊。　　还有你好矛盾，有男友又说要当剩女。。。6年后结婚都想好了却现在要一起买个小房子无保障同居。。。真是逻辑混乱。
　　很多事情是某一方想要分，另一方不肯分，析产，就成了最大的麻烦。这世界，自己都不为自己打算的人，最后会比较can
　　@小龄剩女CC
15:47:45　　国家没有征过房产税。　　又不在一个城市，哪来的二套房。　　还有起码6年。。。姑娘你没搞错吧？这时候一起买什么房啊，让男方自己买好了。你现在不是还有学校宿舍可以住嘛，况且45的房子哪里是婚房，自己住不是刚刚好。你们既然不急着结婚，干嘛现在买房，多存几年钱就能结婚的时候一起买个大的了啊。　　还有你好矛盾，有男友又说要当剩女。。。6年后结婚都想好了却现在要一起买个小房子无保障同居。。。真是逻辑混乱。　　-----------------------------　　谢谢，我懂了，原来在同一个城市才叫二套房啊，那我不用担心了。现在不是年纪大一点了还没嫁就称剩女么，虽然我有男友，但是28岁才毕业，再等工作安定下来，差不多年纪也大了，所以自称未来的剩女。。。想买小房子不是做婚房，只是想有个自己住的地方养养宠物啊什么的，读书的时候不想问父母要钱买房，他们也觉得没有必要，所以两个人只能考虑买小的。。。男友表示可以先买了房，等我读完书工作的时候他也比较有钱了，我有工资了，再换个大的。
　　@任何id都是马甲
16:04:41　　很多事情是某一方想要分，另一方不肯分，析产，就成了最大的麻烦。这世界，自己都不为自己打算的人，最后会比较can　　-----------------------------　　谢谢MM的提醒，我没有不为自己打算，快点买房是我们两个人的想法，反而是他比较不会为自己打算呢，因为他工作了我还在读书没什么钱，还款可能主要靠他，还要加上我的名字。。不过我也没有想占便宜的意思，能拿的出来的钱都会拿出来的。。。可能大家不理解为什么我一定要买房，是因为我一个人在离家很远的地方，觉得很孤单，而且我觉得，女人买了房子就像买了个家，有安全感，不用到处找出租房飘来飘去，就算失业了也没什么大不了，窝在自己的小天地里买点菜做做饭也能过下去，不用担心下个月的房租，所以有房子的好处真是很多，还可以养宠物，我在学校连养的兔子都不得不送走了，没有私人空间
　　@任何id都是马甲
16:04:41　　很多事情是某一方想要分，另一方不肯分，析产，就成了最大的麻烦。这世界，自己都不为自己打算的人，最后会比较can　　-----------------------------　　打了好大一段话没有发上，我没有不为自己打算，所以我在认真了解相关的信息，不过我也没有打算占便宜。另一方面，他真是很为我考虑，我没有工资，还款可能主要要他负担，房子也要写我名字公证什么的
　　楼主多大了？我觉得你爸妈并不会同意。　　事实上一般正常的父母都不会同意。　　没结婚，住学生宿舍，和四五年后才可能结婚的男友共同出资买个45平的房子。　　我觉得有点欠考虑　　异地买房二套房大概不能贷款吧？你最好问问清楚
　　@小龄剩女CC
15:47:45　　国家没有征过房产税。　　又不在一个城市，哪来的二套房。　　还有起码6年。。。姑娘你没搞错吧？这时候一起买什么房啊，让男方自己买好了。你现在不是还有学校宿舍可以住嘛，况且45的房子哪里是婚房，自己住不是刚刚好。你们既然不急着结婚，干嘛现在买房，多存几年钱就能结婚的时候一起买个大的了啊。　　还有你好矛盾，有男友又说要当剩女。。。6年后结婚都想好了却现在要一起买个小房子无保障同居。。。真是逻辑混乱。　　-----------------------------　　@轻轻小荷
16:21:38　　谢谢，我懂了，原来在同一个城市才叫二套房啊，那我不用担心了。现在不是年纪大一点了还没嫁就称剩女么，虽然我有男友，但是28岁才毕业，再等工作安定下来，差不多年纪也大了，所以自称未来的剩女。。。想买小房子不是做婚房，只是想有个自己住的地方养养宠物啊什么的，读书的时候不想问父母要钱买房，他们也觉得没有必要，所以两个人只能考虑买小的。。。男友表示可以先买了房，等我读完书工作的时候他也比较有钱了，我有工资了......　　-----------------------------　　这样的话，就让男朋友自己买，你就当宿舍之外还有个窝。话说没结婚一起买房你父母竟没意见吗？　　其实如果一个人异地申请过房贷，是会被查到并且影响二套房贷款利率的，你这种情况就没问题，查不到的　　但是！你们现在合买了，以后在当地就都是二套了哟。当然了，6年后政策如何还不得而知，但是6年后的你们呢？我觉得比政策走向更难以预计。　　念书的话，本科不太好，研究所完全可以结婚的啊，不知道你的具体情况。
　　婚都没结，还是学生~就同居让父母出钱共同买房~　　我能说菇凉您有点缺吗~
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)你好！关于购买未取得房产证的合同房，如果开发商同意更名，如何知道我新签订的合同是备了案的？_百度宝宝知道

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