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提取类：17.物业管理费提取业务指南
提取类：17.物业管理费提取业务指南
&&& 一、设立依据
&&& 1、《进一步加强全省住房公积金管理工作的实施意见》中第二点改进住房公积金提取使用：可提取住房公积金用于缴纳物业管理费及房屋装修。
&&& 2、东公积金通[2016]28号《关于新增物业管理费和装修两种住房公积金提取类型的通知》
&&& 经管委会同意，自日起我市新增物业管理费提取和装修提取两种住房公积金提取类型。
&&& 二、办理条件
&&& 1、适用范围：适用于申请人及其家庭成员在本市拥有自有产权住房，需提取住房公积金作为物业管理费的补充资金。
&&& 2、代办要求：已办理提取账户绑定或资金转入已激活的东莞社保卡储蓄账户的申请人可委托他人代办此类业务，需提供双方有效身份证件原件，否则，需申请人本人到场办理。
&&& 3、账户要求：提取转账账户、提取绑定账户的条件请参照《提取绑定账户指南》。
&&& 4、信息申报：申请人须如实申报家庭成员情况（家庭成员包括申请人本人、配偶和未成年子女）和婚姻状况，否则一经查实以骗提套取论处，5年内限制提取和贷款的权利，触犯法律的，移交司法机关处理。
&&& 5、办理间隔：通过自助渠道办理的每次办理的时间间隔不少于1个月，临柜办理的每次时间间隔不少于12个月。申请人提交业务申请时，应以一种方式为准，不能重复的提交业务，比如重复的发送提取短信；若反馈结果为失败，申请人可以解决问题后，重新提交申请。
&&& 6、提取额度：
&&& （1）自《东莞市住房公积金提取管理规定》颁布实施之后、申请日之前（不含申请当月）缴存月份的住房公积金；
&&& （2）每次分别计算可提取区间的最大可提取额度，当次物业提取业务完成后，下一提取区间重新清零计算最大可提取额；同一个缴存月份多次发生汇、补缴业务的以先入账的业务计算金额；
&&& （3）符合缴存月份的按照不高于职工月缴存额（包括单位+个人）的30%且不超过1500元的规则计算，符合条件的夫妻双方可分别申请。
&&& 7、自助申请转入账户要求：
&&& （1）申请人有提取绑定账户，提取资金优先转入绑定账户；
&&& （2）申请人没有提取绑定账户，转入本人已激活的东莞社保卡储蓄账户；
&&& （3）申请人既没有提取绑定账户，也没有本人已激活的东莞社保卡储蓄账户，不符合资金交易规则，须尽快完善。
&&& 自助服务开通另见《自助服务申请指南》。
&&& 三、所需材料
&&& 1、临柜申请&&
&&& （1）申请人本人有效身份证件原件。&
&&& （2）申请人本人名下的提取转账账户原件（符合代办要求的无需提供）。
&&& 2、自助申请
&&& （1）网上办事大厅
&&& ①到受委托银行服务网点开通自助服务；
&&& ②登陆东莞市住房公积金管理中心网上办事大厅（网址：），选择点击【个人提取】，选择【提取申请】，核对家庭成员情况和婚姻状况，如有异议请携带本人有效身份证件原件到受委托银行服务网点修改，没有异议点击提交；
&&& ③将于T+5个工作日内完成审批，并将审批结果以短信形式告知申请人。
&&& （2）短信提取
&&& ①到受委托银行服务网点开通自助服务；
&&& ②编辑短信内容“WYGLFTQ”，发送至以下号码：932123（广东省）,932123（全国通用）
&&& ③短信通知业务是否受理；
&&& ④将于T+5个工作日内完成审批，并将审批结果以短信形式告知申请人。
&&& 四、办理流程
&&& 一岗办结。
&&& 五、办理地点
&&& 受委托银行服务网点。
&&& 六、办理方式
&&& 1、临柜申请（申请人到受委托银行服务网点办理）。
&&& 2、自助申请（开通自助服务后，通过网上办事大厅、短信等方式自助办理）。
&&& 七、办理时限
&&& 资料审核无误，当场办结。
&&& 八、联系电话
&&& 九、备注此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。
>>民生新闻>正文
提取公积金支付物业管理费
来源：潮州新闻网
　　10月起3个月内，我市住房公积金缴存职工可委托单位统一办理
　　除了购房、交房租外，住房公积金还可以用来支付物业管理费。昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，今年10月1日至12月31日，我市住房公积金缴存职工可以提取一次住房公积金，用于支付物业管理费。
　　市住房公积金管理中心负责人介绍，在规定时间内，每个住房公积金缴存者一次性可提取最高3万元住房公积金，且只能提取一次，用于支付历年物业管理费用。该负责人表示，参照省内部分城市做法，实施这项新政，能够提高住房公积金使用效率，减少存量资金，同时提高个贷率。
　　为了简化业务手续，减少因提取人数过多，导致公积金缴存职工办理提取时间过长，该项公积金业务将由缴存单位统一指定专人进行办理。&缴存单位征得职工同意后，集中统一登记造表，由专人到住房公积金中心和相关银行办理审批、提取手续，不接受个人申请。&该负责人提醒，如有不清楚或需要咨询，可以拨打电话进行咨询。
标签：公积金;物业管理费
[责任编辑：longge]
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住房公积金热线：
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关于放宽提取住房公积金支付房租和物业管理费条件实施细则
&&&&&& 为落实住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金[2015]19号）和自治区住房和城乡建设厅、自治区财政厅、自治区地税局、中国银监会新疆监管局、人民银行乌鲁木齐中心支行《关于印发〈关于促进自治区房地产市场平稳健康发展的实施意见〉的通知》（新建房[2015]1号）要求，结合我市实际情况，特制定本实施细则。
&&&& 一、适用范围
&&&（一）支付房租费用。
&&&&& 缴存职工本人及配偶在住房公积金缴存城市无自有住房且租房居住的。
&& （二）支付物业管理费用。
&&&& 缴存职工家庭人均收入低于本市上年最低工资且需要支付自有住房物业管理费的。
&& 二、所需资料
& （一）租住廉租住房、公共租赁住房的。
&&& 1、本人及配偶身份证原件及复印件；
&&& 2、婚姻关系证明原件及复印件；
&&& 3、房屋租赁合同（或协议）原件及复印件；
&&& 4、房屋管理单位出具的租金缴纳凭证原件及复印件；
&&& 5、提取人银行借记卡复印件。
& （二）租住商品住房的。
&&& 1、本人及配偶身份证原件及复印件；
&&& 2、婚姻关系证明原件及复印件（单身职工提供单身证明原件）；
&& &3、房屋租赁合同复印件（加盖社区印章）；
&&& 4、公积金缴存地房屋产权登记部门出具的无房证明原件；
&&& 5、提取人银行借记卡复印件。
& （三）支付物业管理费的。
&&& 1、本人及配偶身份证原件及复印件；
&&& 2、婚姻关系证明原件及复印件（单身职工提供单身证明原件）；
&&& 3、户籍关系证明原件及复印件；
&&& 4、房屋权属证明原件及复印件（新建商品房未办理房屋权属证明的，应提供《商品房买卖合同》原件及复印件）；
&&& 5、物业管理收费票据原件及复印件；
&&& 6、收入证明原件。
&&& 三、提取额度及方式
& （一）支付房租费用。
&&& 1、职工及其配偶每年只能就一套租赁住房提出提取申请，每年可申请一次。
&&& 2、职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出金额提取。所提款项转入提取人银行借记卡。
&&& 3、通过市场租赁住房的，一套住房每次可申请提取不超过一年的应付租金，租金支付提取标准上限为每月1500元。
&&& （二）支付物业管理费用。
&&& &一套住房每次申请可提取不超过上年应付物业管理费用，每年可申请一次。
&&&& 四、提高提取审核效率
&& 缴存职工提取申请资料齐全的，审核无误后即时办理。需对申请资料进一步核查的，须在受理提取申请之日起3个工作日内予以答复。
&&&&& 五、防范骗提套取行为
对查实伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为的，管理中心除向职工工作单位通报，追回骗提套取资金外，还将取消该职工5年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。同时，管理中心要将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机构和人员，有关单位要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
&&&&&& 六、其他
&&& （一）本细则未明确事项按我中心相关规定执行。
&&& （二）本细则由乌鲁木齐住房公积金管理中心负责解释。
&&& （三）本细则自发布之日起执行。
乌鲁木齐住房公积金管理中心&&&&&&&日印发&
乌鲁木齐住房公积金热线：12329 人工电话接待时间：周一至周五10:30 - 19:30 (除法定节假日外)
其它时间段由自助语音系统提供服务
办公地址：乌鲁木齐市新民西街167号 &邮编：830092更多公众号：zsyqjrs帮助你及时接收人事各种通知，了解人事方面知识、动态。最新文章相关推荐搜狗：感谢您阅读公积金支付物业管理费，本文可能来自网络，如果侵犯了您的相关权益，请联系管理员。QQ:潍坊市公积金贷款新政职工可提取公积金交物业费
　　齐鲁网10月9日讯 （潍坊台 简烛）为提高住房公积金使用效率,加大对住房消费的支持力度,潍坊市进一步放宽公积金提取条件，自10月15日起施行。　　据山东广播电视台经济广播《新闻大屏幕》报道，公积金新政策中，扩大了公积金使用范围，公积金提取不仅仅用于购房款,而且,缴存职工每年可提取一次住房公积金,用以支付普通自住住房物业费,提取额度每人每年1000元。物业费提取每年只能办理一次。　　潍坊市住房公积金管理中心工作人员强调,这项业务待网上服务厅调试完成后,可通过网上服务厅自助办理,根据提示填写有关材料,提交后经系统自动审核将资金划入申请人填报的账户内。但是目前网上服务厅尚未开通,缴存职工可持本人身份证及银行账户至各分支机构网点现场办理。　　延伸阅读 公积金异地贷款今起全面推行 临沂市民盼利好落地公积金异地贷款新政10月8日起实施菏泽市住房公积金贷款和支取条件实行放宽政策青岛公积金最新审查标准 连续缴12个月可申贷烟台公积金贷款和提取再度放宽 10月1日起实行泰安住房公积金贷款额度提至60万 贷款年限放宽
（责任编辑：HN666）
10/09 05:3710/09 01:4810/08 16:4609/28 16:5809/28 03:3809/25 06:1009/25 01:59
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