一家人用VR看房是怎样的体验？
今年 7 月 7 日，在 intel DSE 大会上，指挥家联合诺亦腾发布了一套大空间多人交互的 VR 看房应用——VRoom XL，将体验面积扩大到 200 平米。
昨天，指挥家和诺亦腾就 VRoom XL 举办了一次媒体体验会。
VRoom XL 体验如何？
硬件上，指挥家 VRoom XL 用的是 Oculus Rift CV1 头显，清华同方和七彩虹电脑背包，以及诺亦腾动作捕捉方案 Project Alice。
VRoom XL 最多允许 8 个人同时进入同一样板间，一家子可以同一时间看房。陪同进入 VRoom XL 的还有一位类似导览的角色。
佩戴 Oculus Rift CV1 时没有带上耳机，方便听导览发出指令以及体验用户相互交流。相比之前的一人看房，VRoom XL 的体验更加接近真实生活。
戴上 Oculus Rift CV1，进入到 VRoom XL 的样板间，能在房间里走动，能拿起靠枕、水杯等物品，也能将物品递给一同体验的旁人。
移动方式上，VRoom XL 结合了自由走动和瞬移。指挥家根据体验场地大小设置了允许自由走动的区域，如果要切换房间或者样板间，就得通过瞬移。
在 VRoom XL 里面，你看到的旁人不是一个完整的躯体，而是漂浮在空中的、和现实人身比例一致的头部和手部（手柄）。
VR 游戏设计中，有这么一个理论：虚拟空间中，只要按比例设计好人物的头部和手部，佩戴头显的用户会自动脑补出身体。
用户能脑补出身体，按理说不会碰到旁人。但在现场体验，我观察了三组，每一组都出现了体验者之间小碰撞的情况。包括我自己，也不小心碰到了一同体验的人。
我就这个问题咨询了指挥家联合创始人白志艺，他解释道：我们在客户那基本没有接受到类似的反馈，今天这种情况可能是因为体验场地比较小。
在 VRoom XL 之前，指挥家的 VRoom X 就已经实现了多人交互，不过空间没前者这么大，主要依靠 HTC Vive 的 Lighthouse 实现。目前，VROOM 共有以下 5 个级别：
VRoom XL 背后的动作捕捉技术——Project Alice
上面说到，指挥家 VRoom XL 的大空间多人交互方案基于诺亦腾 Project Alice。
2016 年 1 月 15 日，诺亦腾在极客公园 GIF 大会上发布了一套混合动作姿态捕捉支撑的、虚拟现实商用解决方案——Project Alice。
「混合」 是指将基于传感器的惯性动作捕捉和光学动作捕捉结合了起来。所谓惯性动作捕捉，无需借助深度摄像头，通过佩戴在肢体上的传感器进行动作感知，以无线来数据传输，将动作实时、同步到 3D 软件里。
光学动作捕捉能进行精准的、绝对的定位，但容易被遮挡。动作捕捉则不怕遮挡，提供光线被遮挡后的数据。只依靠动作捕捉的话，则达不到混合形式的精准程度。
整套设备包括头显、惯性动作捕捉服、光学跟踪系统、动作手套、背负式计算机。Project Alice 提供 3 个级别的解决方案，分别是桌面级、十米见方的房间、以及可定制的方案（如大型虚拟现实主题公园）。
据诺亦腾 CTO 戴若犁介绍，传统行业对虚拟现实解决方案的需求非常明确，除了泛娱乐的应用，Project Alice 还可应用在试驾、看房等领域。诺亦腾的营收则主要来自场馆搭建、设备维护、运营分成和内容合规这四个方面。
除了 VRoom XL，诺亦腾还在今年 7 月份的淘宝造物节上推出了 Project Alice 的应用游戏 VR 碰碰车。
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VR虚拟技术不仅可以十分完美的表现整个小区的环境，设施。还能表现不存在但即将建成的绿化带，喷泉，休息区，运动场等等...不仅如此，用户还能在整个小区中任意漫游、仔细欣赏小区的每一处风景。大大刺激了浏览者的感受。它提供了一个实时的、可交互的虚拟环境(Virtual Environment)，可包括3D场景、声音、文字，让客户深度沉浸其中，体验身临其境一般的感受，从而提升签单率。
如此逼真的体验并非亲身经历，而是来自2025网VR房地产解决方案。2025网VR团队利用unity3D虚拟引擎和BIM建筑信息建模技术，还原一个真实的建筑项目，让用户沉浸在该环境中。无论你身在何处，都能“亲身”体验。虚拟现实看房的优势空间体验感与真实样板间无别
虚拟现实看房对于开发商来说，能够提前给购房者全方位展现还未建造成型的样板房，VR样板间内可随意走动、可打开橱柜等. 利用实时渲染技术设计的虚拟样板间，在实体样板间未建成之前，凭借图纸，直接进行虚拟样板间的搭建，实现用户的虚拟看房需求体验。时间成本及花费优势明显
实体样板间成本较高，根据区域、装修风格和装修程度不同，价格成本和工期跨度会相对较大。通过VR虚拟技术，交付时间较短，花费成本的优势也十分明显。异地、境外“看房”更直观
做异地、跨境看房一般不太现实，如果没有虚拟现实作为技术支撑的话，成本会比较高，有了VR就不再是问题了。不夸张地说，半小时之内就可以看到从简单的毛坯房到精装修之后是什么样子。而VR样板间所能够做的就是在蓄客阶段开始时就可以将房间及未来的场景展现给客户。还能够在虚拟现实看房系统中看到小区以外的一些周边生活环境。VR在房地产行业的广泛应用VR看房
佩戴虚拟现实硬件设备，提供给顾客体验沉浸式、虚拟空间场景服务，感受未来真实空间场景，利用虚拟现实（VR）展示的户型，可在其虚拟立体空间中漫游，并同时进行有关户型相关信息的实时查询，如户型机构布局、建筑面积等。VR样板间
VR样板间结合VR技术与房地产行业营销需求，根据房屋的整体结构进行设计及制作，购房者仅需戴上VR眼镜便能进入如“真实样板间”一样的VR样板间，并进行更换沙发款式、壁纸、开关水龙头等一系列交互动作。VR商业地产
通过VR设备，邀请客户进行VR体验考察，可以直接进行沉浸式体验，对于一直最讲求体验的商业地产行业来说，这无疑是可以借助的一大法宝。对购买客户开说，没有什么比“真实”更具有说服力。VR酒店
基于VR虚拟现实科技，游客只需要戴上一套VR头戴设备，就能借助360 度全景视频、照片乃至感官设备来进入酒店体验。游客还可以通过VR，在行程开始之前，就全方位了解整体酒店，更好对酒店进行安排。可以通过VR体验来对入住的酒店进行选择，避免了达到酒店之后，为体验不太合适而烦恼。VR别墅
使用VR技术更直观地展示个性化定制，利用互联网实现批量生产，并承担配合解释工作，将量关系、空间关系呈现给客户。在别墅设计阶段，VR技术能够让客户自行发挥个性，尝试各种户型结构的安排。戴上VR眼镜后，客户进行虚拟别墅，通过敲击地板、墙面，便能进行风格转换和效果体验。VR度假村
用户通过虚拟现实设备就能得到近乎真实的体验，让度假村的产品为那些没有亲身经历的游客一次深度体验的机会，也传达了乐趣和兴奋；帮助用户做最佳选择。虚拟现实技术给那些没有亲身感受的新用户一个更为完整的度假胜地体验，拉近客户与度假村的距离，客人能在旅程开始之前，技能享受难忘的度假村体验。更多精彩内容，尽在2025网。关注2025网，了解更多VR新资讯。
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作者最新文章佳视地产VR领跑体验式地产营销
　　导语：
　　如今，众多地产商已将&VR看房&视为地产体验式营销的重要一环。&地产+VR&已突破概念阶段，迈向营销主战场，经历了市场检验，迅速获得购房者及地产业者的认可，&地产+VR&1.0时代已然到来。
　　&地产+VR&1.0时代，VR看房初见成效
　　在被称为VR元年的2016年，VR看房已成为一种趋势。万科、碧桂园、绿地等地产开发商不止一次地将VR看房运用在项目营销中，成为楼盘销售的创新性体验营销道具，获得良好的市场反馈。标杆企业的成功树立了市场风向标，众多地产商纷纷跟进VR看房，将本就快速发展的VR应用市场进一步激化。
　　某地产项目营销负责人表示，现阶段VR看房，仅集中在&移动VR看房&和&虚拟样板间&这个两个方面，解决了预售期提前看房的基本需求，它更像是将传统的沙盘模型、户型展示等销售道具搬进VR眼镜里，但VR虚拟现实的强体验、强交互的特征缺乏进一步表现，虽然VR看房潜力巨大，但离真正的成熟应用还有一段路要走。
　　VR看房再升级，&地产+VR&快跑进入2.0时代
　　记者针对市面上的VR看房，采访了专注于地产营销VR应用的佳视VR企业负责人&&郑总。郑总表示，之前的&地产+VR&只能算是起步的1.0时代，在科技高速更迭的今天，&地产+VR&早已快速迈入2.0时代。
　　以&移动VR看房&和&虚拟样板间&为例，在2.0时代，VR看房已是基本功能，在此之上，已经开发出更强的沉浸式体验感和更强的趣味性交互，支持客户在虚拟户型空间中自行选择装修风格，自主布置家居等功能。
　　据了解，佳视VR是全国领先的VR企业，一直致力于以VR虚拟现实技术为核心，带动新科技产业聚合生态圈的建成。佳视VR旗下的&佳视地产VR&，就是在科技资源聚合的背景下，以更系统、更全面的VR应用产品，提供地产全程营销的VR一体化解决方案。
　　地产全程营销一体化VR应用解决方案，让科技营销无处不在
　　记者通过深度采访了解到，&佳视地产VR&根据地产营销的各个环节，开发出VR虚拟样板间、VR景观漫游、VR商业街漫游、VR售楼宝、VR+PR活动等一系列产品，以更强的沉浸式体验、更趣味的虚拟交互和独特的定制化服务，提供地产全程营销VR一体化解决方案。
　　&VR虚拟样板间&能够让地产的销售期前置，既降低成本、节省时间，又能拓宽销售渠道。通过&VR虚拟样板间&的一键展示样板间空间尺寸、一键更换家具、直观展示赠送面积，不同楼层的窗外实景展示等功能，能够有效的促成购房者签单，对于加速地产商的资金回流尤为关键。
　　&VR景观漫游&能够将整个楼盘未来的社区生活全场景完美呈现，在&VR景观漫游&过程中，购房者可以点击热键触发项目展示，体验开关喷泉，摘花戏蝶，草地野餐等生活化场景，极大的满足购房者对未来居住环境的美好向往。
　　&VR商业街漫游&是划时代的全场景商业空间展示产品，它可以通过漫游的手段直观展示商铺的的具体位置和周边信息，也可以一键了解商铺的空间尺寸和整体商铺布局，让整个商业街的价值信息直观呈现。
　　&VR售楼宝&独创的防晕眩技术极大方便了地产销售人员的外拓推广，可随时随地向购房者全方位展示楼盘项目信息，快速吸引购房者的眼球，是地产前期营销拓客的关键道具。
　　&VR+PR活动&以佳视VR独创的&哈噜星球&IP做为内容支撑，专业的PR团队运作和强势的软硬件及内容资源整合，打造VR新科技的跨界娱乐秀，帮助地产项目导入大量人流，强化楼盘的曝光度。
编辑： 天房
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（原标题：VR看房是怎样一种体验？“无忧我房”在房产上的商业应用）
【猎云网北京】3月1日报道（文/赵子潇）在去年的 Vive开发者峰会上，猎云网曾体验过HTC的官方demo和一些国产佳作，如超凡视幻、TVR等。在被游戏包围之后，有一家公司的产品明显与他们“划清界限”，即无忧我房使用VR的虚拟样板间业务。“创业就是不断寻找自己的优势所在，然后进行优化。”无忧我房的CEO李熠告诉猎云网。无忧我房最初在2014年以众筹买房形式上线，15年获得由光速安振领投，途家与当代置业跟投的A轮融资后，经过半年多的发展，VR样板间已成为无忧我房的核心业务。进入虚拟样板间之后，内部结构和现实之间的比例没有差别，在一个连通的客厅里可以随意走动。当然，在3*3的环境下走遍房间有些困难，这时可以利用HTC Vive的手柄控制位移——按住手柄上的按钮直到地上出现黄色的光圈，松开就可以传送到房间的另一头。手柄的用处还不止于此。在虚拟样板间里，你的身体是不存在的，两只手柄就是左右手。于是这两只手控制着一切可以交互的事物，比如开关灯，拿起桌面上的又扔到地上，更换桌面或者沙发的材质……“以往房地产当中，从拿地到样板间建好，需要九个月时间。如果产品做得不够好或者做错的话，没有再次调整的机会。而这恰恰是VR可以解决的。”李熠在接受猎云网采访中表示，传统房产很明显的特色就是开发模式太重，以前盖一个样板间需要3-6个月，现在只需要7天就可以完成VR样板间的搭建，并且能够随时更换客户想要的风格。除了时间上的优势，虚拟样板间在费用上面的优势也同样明显。目前无忧我房虚拟样板间的价格是每平米600元，李熠表示这已经是成本价格。比起动辄上百万甚至上千万的实体房间，VR的价格绝对在开发商能够接受的范围。李熠从以上几点肯定了VR在房产中应用的重要性。他向猎云网表示，广州绿地的开发商在样板间没有开发出来的情况下，用户通过VR看房，众筹预约买房已经达到了1500组成功案例。在对比体验几家公司的产品后，无忧我房的效果并不是很理想。李熠解释道，无忧我房的优势在于迭代速度更快，在7天完成一个虚拟样板间的过程中，更容易试错和积累经验。目前的2.0版本是为了赶在HTC峰会上使用，团队一个多月做出来的。此外，VR在游戏和房产上的应用着力点不一样。李熠认为，房产场景不仅要考虑美观性，还要兼顾实用性。『我们要注重开发商和用户的需求来不断调整，比如24小时的光照变化和地板的更换，都是用户真正想看到的。』
当然，画面的真实性同样是无忧我房追求的，用户进入房间就能真切觉得这就是未来入住的地方，这才是虚拟现实的魅力所在。“今年做VR房产的公司大部分都能盈利，但是游戏比较困难。PC端VR设备价格较高，不能普及；而移动端在手机的渲染能力和GPU跟不上的情况下，今年不是它的主战场。”除了2B业务的商业化比较快，无忧我房背靠上市公司当代置业，也能获得较多的资源。从去年9月至今，无忧我房已进入中国30个一二线城市及北美5个城市，交付VR虚拟现实样板间50套，服务用户超过10万。李熠向猎云网透露，今年4月无忧我房的VR样板间将发布3.0版本，下一轮融资也将很快公布。
本文来源：猎云网
责任编辑：张洁_NT5630
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