我之前买房子过户费找人顶名!现在他不配合过户怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-05 07:52 标签： 买房子过户
　　7年前通过介绍人买了一套房子（我们和介绍人和卖房人都是同一单位都是非常熟悉的），买的是单位集资建房，卖方人家庭情况是一家三口（房子是买给女儿的，写的女儿的名字，因为当时这家人家和别人有纠纷遭别人报复，他们准备卖了房子到另外一个城市定居，他们女儿当时已经离开我们这个城市，所以买房签协议是和她父亲签的协议，房款当时就付了，协议上注明是卖房人出过户费用，协议上有证明人签字）。　　买后第二年房产证就下来了，一直联系他们，他们一直以种种理由拖着不配合过户，房子买后我们就装修入住已经住了7年了。 现在过户费用很高了，要大几万（他们不过户的原因是不想出过户费了，他们威胁我们说如果我们自己不出过户费，她女儿就说不同意卖这个房子要和我们打官司）。　　现在怎么办？请大家出出主意！
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　　@nihaotianyan 　　买的是单位集资建房，　　－－－－－－－－－－－－－－　　这一点儿也就是“集资”二字要表述清楚，真有可能无法过户
　　@88MM炮 1楼
22:05:46　　@nihaotianyan　　买的是单位集资建房，　　－－－－－－－－－－－－－－　　这一点儿也就是“集资”二字要表述清楚，真有可能无法过户　　-----------------------------　　为什么？集资房是可以买卖的!
　　@88MM炮
22:05:46　　@nihaotianyan　　买的是单位集资建房，　　－－－－－－－－－－－－－－　　这一点儿也就是“集资”二字要表述清楚，真有可能无法过户　　-----------------------------　　@nihaotianyan 2楼
22:11:49　　为什么？集资房是可以买卖的!　　-----------------------------　　集资房是老百姓的俗称，事实上分好多种的，所以才要你表述清楚。
　　@88MM炮
22:05:46　　@nihaotianyan　　买的是单位集资建房，　　－－－－－－－－－－－－－－　　这一点儿也就是“集资”二字要表述清楚，真有可能无法过户　　-----------------------------　　@nihaotianyan
22:11:49　　为什么？集资房是可以买卖的!　　-----------------------------　　@88MM炮 3楼
22:18:12　　集资房是老百姓的俗称，事实上分好多种的，所以才要你表述清楚。　　-----------------------------　　实际上也是属于商品房的一种，可以在市场出售的！
　　比如说，有些学校当初建校时批的地方很大，批就是老百姓的说法，其实是划拨　　校长组织大家集资，建了楼；由于土地是划拨土地，土地用途是教育；这样的集资房如果没交土地出让金就没法过户　　不过，现在这样的房子越来越少了
　　而有些集资房只是单位收了钱，从开发商那里团购而已，其实还是商品房；这样的当然可以过户　　集资房三个字包含很多种，不只我说的这些
　　@88MM炮 5楼
22:23:13　　比如说，有些学校当初建校时批的地方很大，批就是老百姓的说法，其实是划拨　　校长组织大家集资，建了楼；由于土地是划拨土地，土地用途是教育；这样的集资房如果没交土地出让金就没法过户　　不过，现在这样的房子越来越少了　　-----------------------------　　我们买的这个不属于这种，是可以市场上交易的，现在就是卖房人耍赖了，当时我们为了买这个房子我卖了我的房子，父母也卖了老房子。
　　7年前付完款他们就交付了房子所有的钥匙和票据，后来拿了房产证也交给我了，当时卖房他们一家是协商好的，现在耍赖不想付过户费了，也不配合我过户
　　@nihaotianyan 　　如果有协议，可以起诉确认该房产为你所有。过户费用，你可以先垫付，然后再行起诉要求对方支付。
　　@河边木 9楼
23:14:14　　@nihaotianyan　　如果有协议，可以起诉确认该房产为你所有。过户费用，你可以先垫付，然后再行起诉要求对方支付。　　-----------------------------　　有协议，协议很清楚过户费用卖房人出，协议上有我们双方签字还有证明人的签字（证明人可以证明当时卖房子房主就是他女儿是同意的并知道卖房事实，他女儿这么多年并没有提出异议，应该是视为同意）
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帮人做的顶名贷款签了免还协议他不还会找我吗？
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