未满五年二手房交易税费2016该怎么计算，到哪里计算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-04 08:56 标签： 二手房交易税费规定
二手房交易税费明细及税费计算方法_百度文库
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二手房交易税费明细及税费计算方法
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&&二​手​房​交​易​税​费​共​有种​,​即​：​营​业​税​、​个​人​所​得​税​、​土​地​增​值​税​、​印​花​税​、​城​建​税​、​教​育​附​加​税​、​地​方​附​加​税​、​契​税​,​其​中​个​人​所​得​税​、​营​业​税​和​契​税​所​占​比​重​,​一​套​房​子​是​否​为​免​税​房​价​格​往​往​相​差​几​十​万​。​买​卖​房​子​是​人​生​大​事​,​对​于​二​手​房​交​易​税​费​计​算​方​法​一​定​要​明​了​。
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未满五年的二手房交易时.税费是以成交价来交的.但有些公司或者说客户和业主为了规避税费.就做出两个价格.一个是成交价.一个是评估价.这些就能少交一部分的税费.
北京市的供你参考。
各种性质房税费明细表
一：商品房
1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×成交价.面积140平以上非...
住宅类手房交易的税费收费标准（可能各地有所不同，详细询问房产管理局）：
1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%
房屋均价低于各区基准...
二手房交易税费一览
?? 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上...
1.商铺不是住房，商铺属于非居住用房。
2.主要税费
出售方：营业税：差额5.55％
交易手续费：2.5元每平米
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