房产满8年,48万,买方是首套房房产税,全部过户费用买方出,具

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-21 01:54 标签： 首套房 满五唯一
二手房房产证未满两年过户费用怎么算?
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46万75平的房子房产证未满两年而且首次买房，买方应该交多少钱的过户费用未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税估额初次90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;; 4、所得税按全额...
房产证未满2年，卖家报价75万，买家需要交多少税费？
　　6；　5、交易费6&#47　　未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税；2;平方,双方、评估费0.5%（评估额，由卖方承担;平方，买方，缴纳如下：1、测绘费1，非首次2%，其他根据评估价、所得税按全额的1%，买方；　　3、契税估额初次90平内1%、面积等情况、90平以上1.5%.36元&#47、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5，买方缴纳;;4，允许浮动）房产证未满2年，卖家报价75万，买家需要交多少税费？　　未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），
46万75平的房子房产证未满两年而且首次买房，买方应该交多少钱的过户费用未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税估额初次90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;; 4、所得税按全额...交易税每平六元，契税九十平米以下百分之一，印花税万分之五，未满五年增值税百分之五点五，房证八十。
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买方过户费用通常有哪些？哪位能给点建议？
买方过户费用通常有哪些？
房产过户费用明细：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；价格来源网络，请自行核实。
其他回答(共7条)
假如卖家是唯一住房满5年的，买方是首套房的，买方只需要缴纳约3%契税，以及少量手续费假如卖家是二套，或者唯一住房但不满5年的，还需要卖家缴纳5%营业税和差价20%的个人所得税实际要看你们的合同怎么描述，假如约定各自承担的，那买方只有契税等属于自己的税务假如约定过户费用由买家承担。或者约定卖方的到手价，那就是由买方承担营业税和个人所得税
2016年买二手房要交的税有：1、税金(税务局收取)：契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、房产过户费(房管局或房管处收取)：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。3、土地证费用(由土管局收取)：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。4、中介费用：通常由双方各承担一半。5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。6、按揭费用：由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。
房孑的税费和过户费，要看你买的是新房还是二手房，如是新房所有的税收都是由买方负责，二手房在中介的税收是一人一半，的都是买方的
假如房产证上面写的房屋用途为办公的话，那么按照非住宅来过户。过户费用比较高。大致为：营业税5.8%，按照办证是否满五年，分为全额和差额征收个税3%土地增值税5%假如土地是划拨的话，需要缴纳土地收益金。契税3%，交易手续费11元/平方米对于非住宅过户需要评估的，通常评估费用为房屋评估总价的0.3%。以及些其他零散的费用。一起算下来，过户费用为评估总价的18%上下。
广州个人二手房交易业主都会要求实收，买方过户需要交纳的费用有契税（首次置业90平米以下为合同价的1％，90平米－144平米1.5％，二套和144平米以上、容积率低于1的为3％）交易服务费3元/每平米，办证费80元，印花税5元，测量费120元，业主需要交的费用：个税1％（过五年唯一免征）；营业税及附加（普通住宅过五年免征，144平米以上全额征收）；交易服务费3元/每平米。（现最新规定二手房过户144平米以上物业过五年非唯一如提供上手发票进行营业税减免的那么个税则按增值额的20％征收）
广州个人二手房交易业主都会要求实收，买方过户需要交纳的费用有契税（首次置业90平米以下为合同价的1％，90平米－144平米1.5％，二套和144平米以上、容积率低于1的为3％）交易服务费3元每平米，办证费80元，印花税5元，测量费120元，业主需要交的费用：个税1％（过五年唯一免征）；营业税及附加（普通住宅过五年免征，144平米以上全额征收）；交易服务费3元每平米。（现最新规定二手房过户144平米以上物业过五年非唯一如提供上手发票进行营业税减免的那么个税则按增值额的20％征收）
政策有，鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用（银行手续费房产评估费保险费等），银行有据可查。此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。
购房税费热门问题
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30万的二手房交易费用要多少?我是买方手续费全部我出需要多钱,82平米30万
过户费用：1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。7、房屋产权登记费：80元由买方承担。8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。您可以按上述所列计算出您的总交易成本。
营业税90平一下的不过五年的收差额的5.6%满五年的免收。 建议你买89.99平也别买90平，契税：90平一下的首套的话1%，290平到144平首套是2%，二套的话不论面积都是4% 个税1% 杂费包括印花税，工本费，存量房服务费，交易服务费，评估费，等等，共
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5
个税：1%*30万，出卖方出售家庭单位唯一住宅免征； 契税：1.5%*30万，购买家庭单位非唯一住宅3%*30万； 登记、工本、测绘仪费大概1000元，纯商业贷款评估费0.5%*30万（没有无需缴纳）。
你房子未满5年了，牵扯营业税啊 各地区有差异的。二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅
各地情况不一样哈，按照常规情况，你可以免交营业税，其他的费用就很少了，加起来不超过1%，买方需要交的多一点，契税是大头，我们这是3%。再加些杂费工本费什么的，不超过0.5%。
中介费1%，税90平方以下1%，以上1.5%，其他还有过户费
税费：营业税及附加5.6%，个人所得税1%或2%，契税1%或1.5%或3%，土地收益金1%，贷款评估费，抵押登记费，抵押手续费，交易手续费，产权登记费，权证印花税，房屋维修资金，房产税，中介费。以上费用根据买卖双方及房屋登记的实际情况，可以办理
普通房屋满五年可减免营业税~是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%

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